Продажа коммерческой недвижимости на улице Лахтинский проспект в Санкт-Петербурге

Арт. 80478869 Продается уникальное офисное здание с превосходной локацией и развитой инфраструктурой!Основные характеристики:- Общая площадь: 845,9 кв. м.- Участок: 1005 кв. м.- Построено по немецкой технологии фахверк компанией ''Оско-Хаус'' в 2008 году, адаптированной для Санкт-Петербурга: зимой тепло, летом комфортно!Преимущества данного объекта:1. Престижная локация: - Приморский район Санкт-Петербурга, посёлок Ольгино, всего в 2 км от Лахта-центра. - Удобный доступ на личном автотранспорте и развитая сеть общественного транспорта: жд станция Ольгино и 5 автобусных маршрутов.2. Идеальные планировки: - Цокольный этаж с окнами: зона для отдыха, отдельные кабинеты, санузел и серверная. - Первый этаж с панорамными окнами: переговорные и рабочие кабинеты. - Второй этаж для руководства: просторные кабинеты с великолепным видом.3. Современные технологии и отделка: - Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, кондиционирование, ''тёплый пол'' и санузлы на каждом этаже.4. Все коммуникации: - Независимая газовая котельная, электрическая мощность 70 кВт, водоснабжение и центральная канализация.5. Безопасность и удобство: - Высокий забор, система контроля доступа, домофон и автоматический шлагбаум. - 10 парковочных мест с возможностью увеличения.Не упустите шанс стать владельцем идеального офисного здания для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.17:01

Продаётся уникальное офисное здание с удобной локацией и развитой инфраструктурой!Продаётся офисное здание общей площадью 845,9 кв. м. Здание расположено на участке общей площадью 1005 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, Лахтинский проспект 131, литера Б.Стоимость объекта 230 000 000 рублей. Здание было построено по немецкой технологии фахверк компанией Оско-Хаус в 2008 году. Эта технология адаптирована под климатические условия Санкт-Петербурга, поэтому зимой в здании тепло, а летом комфортно.Преимущества:1.Престижное и удобное месторасположение:•Приморский район Санкт-Петербурга, посёлок Ольгино, между Лахтинским проспектом и Приморским шоссе, в 2 км от Лахта-центра,•удобный заезд и выезд из Санкт-Петербурга на личном автотранспорте,•легко добраться до офиса линейным сотрудникам благодаря развитому общественному транспорту: жд станция Ольгино (от метро Старая Деревня), автобусное сообщение до метро Беговая, Чёрная Речка, Старая Деревня (5 автобусных маршрутов, среднее время поездки от метро Беговая — 7 минут).2.Удобные и продуманные планировки с возможностью выделения отдельных зон и системой контроля доступа:•цокольный этаж с окнами (с помещением для приёма пищи, несколькими отдельными кабинетами, санузлом, серверной со всеми коммуникациями),•первый этаж (с панорамными окнами, кабинетами для проведения переговоров и кабинетов менеджеров),•второй этаж для размещения руководства с большими кабинетами и панорамными окнами,•два независимых входа в здание.3.Качественная внутренняя отделка: каждое помещение оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции (с подогревом воздуха в холодный период), кондиционированием, системой отопления тёплый пол, на каждом этаже расположены санузлы.4.Все необходимые коммуникации: независимая газовая котельная, выделенная и подключённая электрическая мощность 70 кВт, водопровод, центральная канализация.5.Участок огорожен высоким красивым забором, для входа посетителей и сотрудников на участок предусмотрена дверь с системой контроля доступа и домофоном.6.Отдельный въезд на участок со стороны Приморского шоссе оборудован автоматическим шлагбаумом, воротами, 10 парковочных мест на территории. Есть возможность увеличения количества парковочных мест.Не упустите возможность приобрести идеальное офисное здание для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.