Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 594790. Предлагается готовый арендный бизнес в Курортном районе Санкт-Петербурга.Арендатор - ИП сетевой владелец ПВЗ ВБ и ОЗОН.Устойчиво работает много лет.МАП: 176 300 ? + КУГАП: 2 116 000 ?ВАЖНО! Арендатор платит все КУ, включая ФКР и ЖКУ.Второе от угла помещение. Проходное место.Раскрученная точка. Выдача 300-500 заказов в день.Парковка перед входом.Рядом жилой фонд с минимумом коммерческих помещений на 900 квартир.В доме 2018 года постройки 845 квартир. Заселен полностью.Срок договора: 11 мес.Есть готовность арендатора заключить на 5 лет.Индексация безусловная: 7% каждые 12 месяцев.Окна витринные по фасаду.Парковка свободная.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 35.3 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Лесная по адресу Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр., д. 74, к. 2. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 5 375 597 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Лесная это многофункциональный апарт-отель, объединяющий в себе все преимущества комфортной жизни. Удачное расположение рядом с центром города, современное креативное комьюнити, яркая узнаваемая архитектура и хороший сервис каждая деталь Vertical Лесная формирует уникальную атмосферу для жизни и работы. Это место, где инновации встречаются с комфортом, а вдохновение становится частью повседневности.Отличная транспортная доступность:- 10 минут пешком до метро ''Лесная'',- 20 минут пешком до метро ''Выборгская'',- 10 минут на машине до Финляндского вокзала,- 20 минут на машине до Невского проспекта.Удачное окружение:- Живописный Петроградский остров,- 6 парковых зон, включая Ботанический сад академии С. М. Кирова,- Набережная Большой Невки,- 15 минут на машине до Петропавловской крепости,- 20 минут на машине до Зимнего дворца и Эрмитажа.Преимущества:- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора,- Современные системы безопасности,- Просторное лобби с баром,- Уютный коворкинг,- Собственный кинотеатр,- Фитнес-зал со всем необходимым оборудованием,- Уникальная Digital-Прачечная,- Ресепшен ответит на вопросы лично или в приложении в любое время, работают 24,- Активное сообщество резидентов.

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса.Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города.Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м².Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование.Пройдена сертификация категории ''3 звезды'', заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%.Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет.Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях.Гарантированный хороший доход с кв. м. здания!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продаётся помещение свободного назначения площадью 15.3 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Московская по адресу Санкт-Петербург, Московский, ул. Орджоникидзе, д. 44а. Чистовая отделка. Окна с видом на улицу. Высота потолков 2.54 м. Выделенная электрическая мощность — 5 кВт. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 5 180 727 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Московская - инновационный апарт-отель, сочетающий в себе современную недвижимость и готовый бизнес. Расположенный в самом сердце Московского района на улице Орджоникидзе. Великолепная инфраструктура близ комплекса и удобная транспортная сеть создают идеальные условия для насыщенной жизни резидентов в наших апартаментах и инвестирования.Отличная транспортная доступность:- в 3 минутах несколько остановок общественного транспорта- 15 минут пешком Метро ''Московская''- 15 минут пешком метро ''Звездная''- 15 минут на машине Аэропорт ''Пулково''- 20 минут на машине Московский вокзалУдачное расположение:- Пулковский парк- В пешей доступности магазины Лента, Окей- 20 минут на машине Петергоф- 20 минут на Машине Московский вокзалПреимущества:- Встроенная система ''умный дом''- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора- Современные системы безопасности

Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Гoтoвый aрендный бизнeс с окупаемоcтью 10 лет пo пеpвому гoду.Нежилое пoмeщeниe 265м² -- цoкoль у метро МоcковcкаяДейcтвующиe арендатоpы:ОЗОН, мaгазин Зeнит, Aтeльe, ремoнт техники, oфис компaнии, и дpПреимущecтва и хаpaктеpиcтики:- 2 oтдeльный входa c фaсада и со двopа,- Peмoнт в помещении,- Всегда в наличии парковка непосредственно у помещения, возможность разгрузо-погрузочных работ со двора,- Экономически-активное платежеспособное население,- 2 минуты пешком до ст. м. Московская,Документы проверены и готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Имеются готовые объекты с арендаторами с окупаемостью 8-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.

Номер объявления: 23691 - назовите его оператору.Ваш собственный бизнес-центр класса А+ в самом сердце города. Земля уже ваша.Инвестиции не терпят компромиссов. Особенно, когда речь идет о локации с нулевой конкуренцией по статусу.Продается готовый арендный бизнес — четырехэтажное здание площадью 865 кв. м, расположенное на собственной земле коммерческого назначения в историческом центре. Это не аренда у города или частная застройка с рисками сноса. Это ваш капитальный актив, защищенный правом собственности на землю.Этот объект обречен стать центром притяжения денег. Статус без арендной кабалы. Вы владеете землей под зданием навсегда. Никакой зависимости от городских властей, пересмотра кадастровой стоимости чужим собственником или внезапного расторжения договора аренды участка. Только вы, ваши квадратные метры и абсолютный контроль над территорией.Архитектура, которая продает сама себя. Здание интегрировано в единый ансамбль современного бизнес-центра.Дорогая дизайнерская отделка кабинетов, переговорных, общественных зон: итальянский керамогранит, латунные элементы, авторское освещение, бесшумный лифт. Компании-арендаторы экстра-класса платят за среду, в которой заключаются миллионные контракты.Идеальная нарезка площадей. Открытые пространства, готовые офисы, переговорные комнаты со встроенным оборудованием. Каждый этаж спроектирован так, чтобы максимизировать вашу прибыль с каждого метра.Автосервис и автомойка как скрытый магнит трафика.В отдельном помещении и на прилегающей территории расположен высокотехнологичный комплекс: 3 поста мойки детейлинга, экспресс-сервис, парковка только для резидентов. Автомобили топ-менеджмента ваших арендаторов всегда будут в идеальном состоянии. Для них это сервис мирового уровня, для вас — дополнительная статья дохода и гарантия удержания VIP-клиентов.Объект не требует поиска арендаторов. Площади уже распределены между надежными компаниями. У вас есть ключи, право собственности и ежемесячные отчеты о прибыли.

Продается готовый арендный бизнес в апарт-отеле ''Вало'' Апартамент-готовый бизнес находится в управлении отеля с ежемесячным доходом.Приемлимая цена объекта обеспечивает постоянный доход собственнику.документы проверены и готовы к сделке.Преимущества:-высокий поток гостей- обслуживание номеров от УК - обустроенный номер мебелью, техникой, без дополнительных вложений.- инфраструктура отеля включает закрытую благоустроенную территорию, рестораны, кафе, фитнесцентр с бассейном, парикмахерские, барбершоп, бутики и офисные помещения..- ст метро Бухарестская в шаговой доступности (2-3 мин пешком, напротив отеля)Комплекс ''Вало''- один из самых крупных и востребованных отелей Санкт Петербурга.в сделке юридическое сопровождение, консультация и помощь в выборе ипотеки (если необходимо)Звоните, отвечу на интересующие вопросы.

1707672 Подается коммерческое помещение в шаговой доступности от Метро ''Парнас'', с хорошим ремонтом. Дом 2018 года постройки, 25-этажей. Помещение расположено на втором этаже, S-23,6м2, доступ 24/7, есть 2 входа (закрытая и охраняемая территория ЖК вход со двора) и с улицы подъезд для коммерческих помещений (через домофон). 12 минут пешком от метро ''Парнас''. Дом расположен на первой линии от дроги, удобные подъездные пути. Хорошая транспортная развязка. В помещении установлена пожарная сигнализация.Продается вместе с мебелью и техникой: Двухярусная кровать, кухонный гарнитур, стиральная машина, сушильная машина, стол, шкафы в прихожей и т.д., помещение, полностью оборудованное для комфортного проживания.Можно также приобрести помещение рядом, S-89,6 м2. Фотографии не передают всю информацию, приглашаем на просмотры.Показы по договоренности. Больше информации на нашем сайте

1707667 Подается коммерческое помещение в шаговой доступности от метро ''Парнас'', полностью отремонтировано, с хорошим ремонтом (все новое), с большой остекленной лоджией. Дом 2018 года постройки, 25-этажный. Помещение S=89,6 м² расположено на втором этаже, доступ 24/7, есть 2 входа (закрытая и охраняемая территория ЖК, вход со двора) и с улицы подъезд для коммерческих помещений (через домофон). 12 минут пешком от метро ''Парнас''. Дом расположен на первой линии от дороги, удобные подъездные пути. Хорошая транспортная развязка. . Помещение идеально подходит под медицинские центры, лаборатории, салоны и студии красоты и т. п. . Мокрые зоны в 3-х кабинетах и 2-х подсобных помещениях. Всего 5 кабинетов и 2 с/у. . Установлена система пожарной и охранной сигнализации. . Продается вместе с мебелью и техникой, все продумано до мелочей. . Стойка и шкафы в приемной. Столы и шкафы в кабинетах. Можно также приобрести помещение рядом, S=23,6 м², полностью оборудованное для комфортного проживания. Фотографии не передают всю информацию, приглашаем на просмотры. Дополнительно по запросу могу выслать видео. . Показы по договоренности. Больше информации на нашем сайте

Номер объекта: 537861. ППА, продажа (переуступка) права аренды.Стоимость аренды 6.000? в месяц за помещение площадью 81,2 м2 в самом центре Санкт-Петербурга! г.Санкт-Петербург, Петроградский район, Каменноостровский проспект 26-28, станция метро Петроградская. Дом Бенуа - памятник истории и культуры регионального значения.Цокольный этаж, отдельный вход с улицы.Финансовые условия:• Договор аренды с КИО заключён 16.04.2019, срок — 10 лет• Автоматическая пролонгация договора• Арендная плата в бюджет города 6.401,73 ?/мес Звоните - расскажу детали и покажу помещение.

Продается готовый доходный актив в Колпино. Помещения в собственности, без обременений, все документы в порядке. Формат: 2 отдельных помещения в собственности, общей площадью 30 м² (по ~15 м² каждое). Продаются как единый лот (возможна продажа по отдельности — обсуждаемо).Текущий чистый доход: 28 000 руб./мес. (после всех коммунальных платежей).Потенциал увеличения дохода: до 45 000 руб./мес. — за счет дозагрузки оставшихся площадей (сейчас идёт процесс заполнения).Важно про доход: Доход собирается с нескольких разных арендаторов (размещение оборудования, юр. адреса, физическая аренда). Это диверсифицирует риски: если один арендатор уходит, падение дохода составляет 10-15%, а не 100%. Юридические адреса сдаются с оплатой за 6-11 месяцев вперед — это создает финансовую подушку и предсказуемость.Текущая загрузка — неполная, поэтому сейчас цена ниже. По мере заполнения стоимость будет пересматриваться вверх.Цена сегодня (при текущем доходе 28 000 руб.): 3 000 000 руб.(При достижении дохода 45 000 руб./мес. цена будет вырастать до 4 500 000 руб.)Локация: Колпино, Павловская 1/21. Фото по запросу. Для кого этот вариант: для тех, кто хочет войти в коммерческую недвижимость с понятным доходом выше депозита, хочет освоить управление различными арендаторами и видит потенциал роста стоимости актива.Разумный торг всегда уместен. Звоните, пока объект не заполнен на 100% и цена не выросла.

Инвестиционный объект: часть бизнесцентра 956,3 м² с ГАБ, окупаемость 9 летПредложение для инвесторов, ищущих стабильный доход и потенциал роста стоимости актива. Продаётся 2 этажа (из 3) бизнесцентра общей площадью 956,3 м². В составе сделки — собственная наземная парковка (10 мест). Объект расположен в историческом центре Большой Охты, в зоне высокой деловой активности.Экономика и аренда:ГАБ: действующие арендаторы ''Яндекс Лавка'' и ''Озон Фреш'' — надёжные федеральные сети с устойчивым спросом,долгосрочные договоры с индексацией: прогнозируемый денежный поток и защита доходности от инфляции,срок окупаемости — 9 лет: понятный горизонт возврата инвестиций.Технические параметры:электрическая мощность — 112,8 кВт: достаточный ресурс для коммерческой эксплуатации, включая ритейл и общепит,свободное назначение помещений: гибкость под разные бизнесмодели.Потенциал роста стоимости и доходности:крыша 2го этажа: большая площадь, пригодная для создания общественного пространства (кафе, бар, кинотеатр, ивентплощадка). Это не только повышает трафик в здание, но и даёт возможность создать дополнительную точку притяжения и новый источник дохода,собственная парковка на 10 мест.Локационные преимущества:близость к метро ''Ладожская'' и ''Новочеркасская'': высокая доступность для персонала и клиентов,выезды на крупные магистрали и КАД: удобно для логистики и грузового транспорта — актуально для арендаторов ecommerce и доставки,исторический центр Большой Охты: сложившаяся инфраструктура, понятная локация для бизнеса.Предлагаем полный пакет документов, финансовую модель и детальные условия аренды. Готовы провести встречу и показать объект. Свяжитесь с нами для обсуждения деталей сделки.Арт. 140434683

Продаётся готовый прибыльный бизнес с постоянным потоком клиентов, устоявшейся отличной репутацией и полной комплектацией торгового оборудования.В кофейне сделан хороший дизайнерский ремонт, все гости отмечают уют кофейни. Стены украшены настоящими венецианскими масками. Реализовано двухрежимное освещение - декоративный приглушённый лофтовый свет для вечерней атмосферы и уюта и яркое потолочное освещение в зоне продаж. Во всех витринах и холодильниках сделана подсветка для выгодного освещения товаров и увеличения выручки.У кофейни разработаны концепция, узнаваемый фирменный стиль и логотип, который последовательно присутствует во всех точках контакта с гостем: на вывесках, в меню, на упаковке, стаканах, носителях и в оформлении пространства. Единый визуальный образ уже работает на бренд — не нужно вкладываться в разработку айдентики с нуля. Новый владелец получает целостную, готовую к развитию концепцию, которую можно масштабировать и усиливать.Площадь зала кофейни 20,1 м2 + подсобка, а так же есть второй зал с большим столом, телевизором и экраном для проектора. Именно второй зал открывает дополнительные возможности для заработка: вечером и в выходные здесь можно проводить лекции, мастер-классы, дегустации, камерные мероприятия и закрытые встречи. Подключены сервисы доставки и лояльности ''Яндекс еда'' и ''Всем еда''.Наполнение кофейни:- 3 стеклянные витрины- 2 витринных холодильника,- десертная холодильная витрина,- 2 морозилки (одну из которых можно использовать для продажи мороженого или другой заморозки)- настенная полка для выпечки- В рабочей зоне 2 маленьких холодильника для молока и продуктов,- кофемашина и 2 кофемолки (одна из которых в собственности)- премиальная вафельница\гриль- духовка- Касса Атол сигма 10 и денежный ящик- столы и стулья премиального качества- разнорежимные виды освещения в зале и зоне продаж- 3 светодиодные вывески- полный комплект разнообразного оборудования необходимого для приготовления напитков всех сортов и размеров- посуда, в том числе премиального качества марки Corone- электрический чайник с разными температурными режимами- товарный остаток на ~ 170 000 рубВсе рецепты и тех.карты, аккаунты, фирменный стиль будут переданы новому собственнику.Это не просто помещение с оборудованием — это действующий работающий бизнес, любимое гостями место с устоявшейся репутацией и стабильным доходом. Кофейня расположена в жилом комплексе комфорт-класса, что обеспечивает постоянный поток лояльных гостей — жителей ЖК, которые приходят каждый день. Рейтинг 5.0, награда Хорошее место и более 200 оценок на Яндекс Картах Подключение к сервисам доставки и лояльности: Яндекс Еда, Всем Еда Стабильная выручка и низкая аренда — бизнес окупается и приносит прибыль

Арт. 96494149. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИН В продаже просторное Помещение с отдельным входом. Находящиеся в цокольном этаже 74 квадратных метра свободного назначения с возможностью более мелкой нарезки и увеличения стоимости арендной прибыли с квадратного метра. Все для заработка уже подготовлено, осталось только выбрать формат арендатора и начать получать доход. Расположение в современном доме с увеличенным коллектором, обеспечивающим защиту от затоплений и влажности, особенно в суровом климате Санкт-Петербурга, выгодно отличает нас от конкурентов отсутствием сезонных затоплений и подтеков по стенам, мешающим не только стабильному заработку, но и изначальному подбору арендаторов. Локация между двумя станциями метро: Пионерская и Комендантский, в пешей доступности менее 5 минут от каждой, в самом сердце Приморского района. Логистический узел всей северной части Санкт-Петербурга, с огромным ежедневным потоком пассажиров и удачным расположением относительно транспортных переплетений, что позволяет не просто захватывать несколько потоков трафика в часы пик, а постоянно находиться в актуальной локации по дороге домой или на работу, вне зависимости от времени года или погоды. Чистые документы:Прямая продажа2 собственникаОба будут на сделке личноПолная стоимость в договореЛюбая форма проведения сделки Звоните записывайтесь на просмотр этой инвестиционной недвижимости сейчас и начните зарабатывать уже завтра! *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!

Арт. 140250454 Продаётся действующий доходный проект! Помещение на 2 этаже по Лиговскому проспекту 65 — напротив ТРЦ ''Галерея'' и в 5 минутах от Московского вокзала.Это Доходный дом М.М. Екимова — построенный в 1912 году по проекту архитектора Вильгельма Ивановича Ван-дер-Гюхта. Здание выполнено в стиле модерн и представляет собой крупный семиэтажный дом с фасадом, украшенным пятью полукруглыми эркерами. В декоре здания использованы скульптурные изображения лебедей, поддерживающих балкон пятого этажа, что является редкостью для петербургской архитектуры. Еще в начале XX века доходные дома были популярны в городах России и предназначались для сдачи квартир в аренду, что обеспечивало владельцам стабильный доход. Вы становитесь продолжателем исторических традиций! Вы покупаете не просто метры, а готовую и понятную доходную модель. Объект уже работает как мини-отель с посуточной арендой и приносит стабильный доход. Имеет высокий рейтинг на специализированных площадках! Сейчас ваша задача — получать прибыль, а завтра — масштабировать её.Все оснащение и мебель остается на объекте. Клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов. Есть управляющая компания.Причина продажи: переездПочему это выгодно вдвойне?1. Доход сегодня — бизнес действует, деньги капают с первого дня.2. Рост завтра — утвержден план строительства нового терминала ВСМ вблизи Московского вокзала. Это гарантированный взрыв трафика, рост стоимости квадрата и повышение ставок аренды. Стратегия для инвестора: оставить посуточную аренду и модернизировать объект под рост турпотока.Ключевые преимущества:130 м² свободной планировки. Престижный центр: Лиговский проспект, витринная локация. Высочайший деловой + туристический трафик (вокзал + ТРЦ). Перспектива роста капитализации района.Кому подойдёт: частному инвестору, девелоперу, покупателю под семейное гнездышко с потенциалом роста стоимости.И помните: ''Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири'',— гласит поговорка второй половины XIX века. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Успейте войти в сделку до старта открытия ВСМ.

ГПродажа готового арендного бизнеса. Помещение 710,3 м² с несколькими отдельными входамиПредлагаем в продажу коммерческий лот смешанного формата — торговые и офисные помещения. Общая площадь 710,3 кв.м на 1 и 4 этажах здания. Формат позволяет диверсифицировать арендный поток за счет разных типов арендаторов. Помещения с выполненным ремонтом, подходят под действующее использование без дополнительных вложений. Функциональная кабинетная и торговая планировка. Звоните, все расскажем и покажем! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:• Цена продажи: по запросу• Цена за м²: по запросу• Арендатор: помещения подготовлены под арендаторов• Арендный поток: формируется из нескольких блоков• Обременения: информация уточняется• Собственность: информация уточняется• Формат сделки: продажа единого лота ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: 710,3 м² (472,8 м² торговые + 237,5 м² офисные)• Этаж: 1 этаж (торговые), 4 этаж (офисные)• Высота потолков: 2,774,2 м (торговые), 3,2 м (офисы)• Мощность электросети: 25 кВт• Отопление: центральное• Отделка: торговые помещения с ремонтом под арендаторов, офисы — косметический офисный ремонт• Входы: 4 отдельных входа в торговые помещения• Планировка: торговые залы + кабинетная офисная система• Тип использования: торговля, услуги, офисная деятельность ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Объект расположен в сложившейся деловой и торговой среде. Первый этаж обеспечивает коммерческую привлекательность для стрит-ритейла и сервисных операторов, офисный блок подходит для размещения административных подразделений, бэк-офисов и компаний малого и среднего бизнеса. Район с устойчивым пешеходным и деловым трафиком, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура формируют стабильный спрос со стороны арендаторов.Лот подойдет инвестору, ориентированному на распределенный арендный поток и снижение рисков за счет разного формата помещений.Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.Код пользователя: 154008Номер в базе: 9548914

Номер объекта: 537854. Действующий салон красоты с чистой прибылью до 1,3 млн в месяц. Общее описание:Предлагаем вам уникальную возможность приобрести успешный и стабильный бизнес — салон красоты, который работает уже 6 лет. Салон pаcпoложeн в востребованном спальном районе с развитой инфраструктурой, при этом прямых конкурентов в своем сегменте в локации нет.Ключевые характеристики:• Площадь: 120 м²• Кабинеты: 5 полностью оборудованных кабинетов• Этажность: 1 этажа• Аренда: 229.000? (включая коммунальные услуги)• Парковка: закрытая территорияФинансовые данные:• Чистая прибыль: от 900.000 до 1.300.000?• Оборот: от 3.700.000 до 4.400.000?• Расходы: от 2.700.000 до 3.050.000?• Клиенты в месяц: 450-470• Клиентская база: более 7.000 постоянных клиентовКоманда:• Сотрудники: 18 мастеров, работающих на постоянной основе (отсутствие текучки кадров)Маркетинг и реклама:• Социальные сети: Telegram, Instagram, В Контакте.• Рейтинг на Яндексе: 5,0 (высокая оценка от клиентов)Дополнительные преимущества:• Не является франшизой• Современная система вентиляции и кондиционирования в каждом кабинете.• Используем CRM-систему yclients для эффективного управления клиентами.Документация:Финансовая отчетность доступна через CRM. Если вас заинтересовал этот успешный бизнес, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Не упустите шанс стать владельцем успешного салона красоты в перспективной локации!

Самое лучшее предложение! Близость к центру!В продаже нежилое помещение 69 кв.м на первом этаже.Дом расположен на углу Лиговского пр. и Прилукской улицы. 6 окон.Вход в парадной один на этаже. Возможно сделать отдельный вход с улицы.Высота потолков 2,75 м. Произведен евроремонт.Возможное назначение - офис, стоматология, салон красоты, пункт выдачи и т.д. Подведенная мощность - 15 кВт.Вход с Лиговского проспекта во двор через арку. Окна во двор.Около дома большая парковка.Год постройки дома 1898, год реконструкции 1956 г. Перекрытия железобетонные.До метро Обводный канал 5 минут пешком.

Продaжа готового арендногo бизнеcа. Bозможнo пpиoбpеcти в paccрочку. Зарегиcтриpoван в Pосреестрe кaк квартиpa. Пo фaкту 3 oтдeльныe квaртиры-студии c кухнeй и caн. узлoм. B кваpтираx выпoлнен peмoнт. Hа дaнный момент квapтиpы сдаются поcутoчнo. Oкупаемость менее 5 лет.Предоставим отчет о заполняемости и прибыли.

Готовый прибыльный бизнес по производству мебели в Санкт-Петербурге. Полная комплектация оборудования/инструмента + база клиентов и поставщиков.---Продается не просто производство, а самодостаточная экосистема, с историей более 20 лет на рынке, которая генерирует заказы без вашего активного участия. Вы получаете бизнес с узнаваемым именем, постоянным потоком клиентов и готовой логистикой не только по СПб и ЛО, но и в другие города.---Почему это выгодное предложение:Стабильность заказов — 20 лет на рынке. Основной поток идёт от постоянной базы дилеров и по сарафанному радио (рекомендации довольных клиентов). Это значит, что вам не нужно тратить миллионы на запуск рекламы с нуля — клиенты уже идут сами. Новейшее оборудование: Основные станки приобретены в 2023 и 2025 годах. Вам не придется вкладываться в модернизацию. В комплекте:• Форматно-раскроечный с ЧПУ KDT KS-132PV (2025 г.) — точность и скорость.• Кромкооблицовочный ALBA ADVANTAGE 5 Ultra (2023 г.) — качество обработки премиум-класса.• Криволинейный кромкооблицовочный, сверлильный VITAR ALFA 21, 3 компрессора и 3 стружкоотсоса (пылеулавливание на высшем уровне).• Стабилизатор напряжения на 380В• Весь ручной инструмент и оснастка необходимая к нему для производства мебели, инструмент для резки стекол-зеркал для производства дверей-купе. Полный цикл: От раскроя до упаковки. Материалы без дефицита: В наличии складские остатки ЛДСП, кромки и фурнитуры. Наработана база постоянных поставщиков по всем премиум материалам: эмаль, шпон, массив, латунь, натуральный и искусственный камень. Производственные площади — 161 кв.м цех + 38 кв.м офис. Рядом с метро — легко нанимать персонал и принимать клиентов.---Что вы получаете помимо железа?***Это действующий бизнес, который приносит деньги сегодня.В сделку включены ключевые нематериальные активы:1. Готовая клиентская база (постоянные заказчики на кухни, шкафы, гостиные и офисную мебель).2. Цифровые активы: настроенные группы ВК и Telegram, кабинет Avito с рейтингом, рабочий сайт.3. Портфолио выполненных проектов.4. Консультационная поддержка на период передачи дел (помогу войти в курс, представлю ключевым партнерам).---Точка безубыточности пройдена. Бизнес адаптирован под современные реалии. Отличный старт для тех, кто хочет войти в мебельный бизнес без создания всего с нуля, а также для действующих производств, желающих расшириться за счет СПб локации.---Звоните! Цена обсуждаема при личной встрече после осмотра производства.

Продается мультибрендовый ПВЗ OZON / Wildberries / Яндекс Маркет в Санкт-ПетербургеАдрес: г. Санкт-Петербург, ул. Салова, д. 20.Пункт выдачи работает менее года, уже сформировал устойчивый поток заказов и имеет точку роста за счет дополнительных направлений и расширения сервисов. Бизнес полностью автономен и находится под контролем управляющей ПВЗ, который занимается контролем смен, штрафами и оспариваниями, подсчетом заработной платы, заказом расходников и организационными вопросами.Средняя чистая прибыль после налогов: 170 000 руб. в месяц.Продажа возможна с: 20 июня 2026 года.В смене работают 2 постоянных опытных сотрудника.Обязанности распределены следующим образом:1 сотрудник - прием и выдача товаров на Ozon и Яндекс Маркет.2 сотрудник - Wildberries.Сотрудники работают на постоянной основе, обучение и замена персонала не требуются.Вывески согласованы, установлена охранная сигнализация.Бизнес имеет хорошие перспективы масштабирования за счет подключения дополнительных направлений - Авито, Почта России, полиграфия — печать и ксерокопия документов, в районе данного сервиса нет.Ведутся переговоры с ЦаоНяо и 5Post.На районе уже открылись конкуренты в единственно возможном месте, но это существенно не повлияло на выручку. Это подтверждает устойчивость локации и спроса. Точка обладает потенциалом дальнейшего роста за счет допуслуг и увеличения среднего чека.Преимущества объектаМультибрендовый формат: сразу 3 крупных маркетплейса.Устойчивый действующий бизнес с постоянным трафиком.Полностью выстроенные процессы управления.Опытные сотрудники в штате.Подключенные и согласованные вывески.Возможность добавить новые источники дохода.Удачная локация в Санкт-Петербурге.Продажа в связи с переходом владельца в другую сферу.Код пользователя: 54697Номер в базе: 12657190

Продаётся действующий бизнес в сфере мебельных комплектующих и материаловПредлагается к продаже действующая компания, работающая на рынке мебельных комплектующих, материалов для производства мебели и интерьерных решений.Основные клиенты бизнеса — мебельные производства, изготовители кухонь и корпусной мебели, дизайнеры интерьеров, архитекторы, мебельные салоны и частные мастера.Основные направления работымебельные фасады,столешницы и изделия из компакт-ламината HPL,фасады и изделия из массива дерева,кухонные мойки и сантехника,комплектующие для производства мебели,изготовление изделий по индивидуальным размерам,комплектация заказов для мебельных компаний и дизайнеров.Компания работает преимущественно в B2B-сегменте и имеет сформированную клиентскую базу, налаженные отношения с производителями и поставщиками, собственный сайт и действующие каналы привлечения заказов.Основные показатели бизнесавыручка за 2025 год — более 20 млн рублей,положительная динамика выручки на протяжении последних нескольких лет,действующее юридическое лицо,отсутствие существенных юридических проблем,сформированная база постоянных и потенциальных клиентов,более 1 300 контактов мебельных компаний, дизайнеров, производителей и частных специалистов,налаженные поставки и рабочие отношения с производителями,действующий сайт с каталогом продукции,узнаваемое название и наработанная деловая репутация,возможность дальнейшего масштабирования через интернет-продвижение, активные продажи и расширение ассортимента.Что входит в продажудействующая компания,бренд и фирменное наименование,сайт и доменное имя,клиентская база,база потенциальных клиентов,контакты поставщиков и производителей,действующие коммерческие условия,рабочие номера телефонов и электронная почта,рекламные и информационные материалы,каталоги, образцы и накопленная техническая информация,история заказов и взаимодействия с клиентами,помощь собственника при передаче бизнеса.Товарные остатки, образцы, оборудование, дебиторская задолженность и другие материальные активы оцениваются отдельно и обсуждаются с покупателем.Кому подойдёт этот бизнесБизнес будет особенно интересен:производителю мебельных фасадов или изделий из HPL,поставщику мебельных комплектующих,мебельной фабрике,сети кухонных салонов,компании, которая хочет открыть представительство в Санкт-Петербурге,предпринимателю с опытом в мебельной или строительной сфере,действующему участнику рынка, желающему получить готовую клиентскую базу и дополнительный канал продаж.Для стратегического покупателя компания может стать готовым отделом продаж и представительством без необходимости начинать работу с нуля.Преимущества приобретенияПокупатель получает не просто зарегистрированное ООО, а действующий бизнес с историей, клиентами, поставщиками, сайтом и сформированным направлением работы.Есть значительный потенциал роста за счёт:системной работы с накопленной клиентской базой,повторных продаж существующим заказчи

Арт. 96315647. Готовый бизнес с гарантированной доходностью свыше 11% годовых! Продается гостиница (5 отдельных номеров).Предлагаем вашему вниманию готовый гостиничный бизнес с прозрачной структурой и высокой ликвидностью. Идеальное решение для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход.Ключевые преимущества:-- Разделение активов: Объект состоит из 5 номеров, каждый из которых имеет отдельный кадастровый номер. Это позволяет гибко управлять активами.-- Понятная доходность: Бизнес работает, арендный поток сформирован. Вы легко можете просчитать окупаемость и прогнозируемую прибыль на основе текущей загрузки.-- Управляющая компания: Есть возможность заключить договор с УК, готовы к обсуждению индивидуальных условий. Так же готовы арендовать помещение за арендную плату 100 000 р/мес. от своей УК.-- Документация: Перепланировка и мокрые точки узаконены. Ваш успешный бизнес ждёт вас! Свяжитесь для получения подробной информации.