Продажа коммерческой недвижимости в Пушкинском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 133816238 Помещение свободного назначение площадью 56 метров в новом доме на 15 этаже можно использовать как жилую квартиру, можно как офисПо документам - - это коммерческое помещение, в цену включено НДС, продаёт юридическое лицоЕсть свой договор по отоплению, по КВт. Одна квартира на этаже, сбоку нет соседей , это большой плюслоджия выходит на солнечную сторонуКухня-гостиная 25 метров, и комната площадью 16 метровВсё что Вы видите на фото, по договорённости, остаётся новым собственникамПриглашаю на просмотр, есть подробное видео

Готовый арендный бизнес. Окупаемость 8 лет.Помещение 278,1 кв. м с двумя федеральными арендаторами:система хранения ''Складно'', 185 м2, ДДА-10 лет, безусловная индексация 5% в год.аптека ''ЗдравСити'', 73 м2, ДДА-5 лет, безусловная индексация 5% в годПараметры помещения:первый этаж, первая линия (дом 25-этажей)потолки -3,6 м.два отдельных входавитринные окнамощность 20 Втпарковка во двореперспективная локациявысокий пешеходный трафикКлючевые параметры ГАБ (готового арендного бизнеса):МАП (месячный арендный поток): 340 т. р./мес. (4,08 млн р./год): аптека ''ЗдравСити'' -136,5 т.р./мес. система хранения ''Складно'' - 203,5 т.р./мес.МАП через 5 лет - 433 т. р./мес. (5,2 млн руб./год).долгосрочные договоры аренды (ДДА) с федеральными сетями: аптека ''ЗдравСити''-10 лет, индексация 5% в год система хранения ''Складно''-5 лет, индексация 5% в годокупаемость: 8 лет (с учётом индексации).дополнительный доход: возможность сдать в аренду тамбур (20 кв. м).Локация с развитой инфраструктурой: в радиусе 100 м — ''Пятёрочка'', ''Дикси'', ''Магнит'', СДЭК, OZON, Wildberries и др. Идеальный актив для стабильного пассивного дохода.Сделка застрахована в СК Ресо Гарантия на 100 млн. руб.Звоните, ответим на вопросы, проведём показ объекта. Арт. 136727411

Арт. 129243207 Продается ГАБ (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор - федеральная сеть доставки продуктов питания ''Самокат''. Ликвидное помещение площадью 186,3 м2 расположено в густонаселенном квартале. На первом этаже с отдельным входом с улицы.Соседние арендаторы - пункты самовывоза Ozon и Яндекс Маркет, а так же продуктовый магазин Пятерочка, Красное и белое, аптека Здравсити. Эти ''соседи'' генерируют активный пешеходный трафик, являясь точками притяжения всех групп населения.Так же в 200 метрах от входа в помещение расположена остановка трамвая, идущего до метро Купчино. Пешеходный маршрут к остановке проходит по улице Окуловская мимо предлагаемого помещения.Подписан долгосрочный договор арендыПредусмотрена ежегодная индексация арендной платыВысокий месячный арендный потокОкупаемость выше средней по рынку!Вы приобретаете не просто ликвидное помещение, а готовый бизнес - источник пассивного дохода! Федеральный арендатор гарантирует стабильность и своевременность выплат!Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, поделюсь расчетами окупаемости, договоримся о просмотре.

Эксклюзивное предложение в своей локации!!! Продается прибыльный ночной клуб/караоке - готовый бизнес с налаженными процессами и стабильным доходомПомещение 612 кв.м. (долгосрочный договор аренды) с дизайнерским ремонтом и мебелью, вместимостью до 400 человекПрофессиональное оборудование (свет, звук, барная зона)Кухня оснащена всей необходимой профессиональной техникой и оборудованием для эффективного функционирования ресторана и бара.Профессиональная команда сотрудниковСоц. сети с живой аудиторией Лицензия на алкоголь А главное !!! - большое количеством преданных гостей, которые возвращаются снова и снова, создавая особую атмосферу живого общения и ярких впечатлений.Наше предложение позволит Вам быстро войти в рынок и получать стабильный доход сразу после приобретения!Получить дополнительную коммерческую информацию и записаться на просмотр можно по телефону.

Продается готовый бизнес - ДЕЙСТВУЮЩАЯ САУНА. Помещение в собственности!!!Общая площадь - 57 кв. м. Подвальный этаж здания. Здание, в котором располагается сауна, имеет статус нежилого.Сауна достаточно долго существует, более 8 лет. Есть постоянные клиенты. Раскрученный годами бизнес, приносящий стабильный доход.По оборудованию: всё, что нужно для функционирования есть.Есть штат постоянных, ответственных сотрудников. Кругом чистота и порядок.В помещение сауны имеется: два действующих санузла (одни для персонала, второй для посетителей), раздевалка, гардероб, парилка, 2 душа, бассейн ( 2 х 3 м., глубина 1,35 м.),Имеется водоочистительное оборудование.Гостевая комната с электрокамином.В сауне имеется хорошая приточная вентиляция, а также все помещения дополнительно оборудованы принудительной вентиляцией.Всё, что есть в сауне на данный момент, останется покупателю.Стены в современной кафельной плитке, с водной тематикой. Имеется круглосуточное наружное видеонаблюдение.Все в хорошем состоянии!Количество доступных киловатт - 27 КВт, высота потолков - 2,5 м.Два взрослых собственника, в собственности более 19 лет.

ID: 831886ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ*.В продаже помещение на первом этаже с двумя отдельными входами и Арендаторами Нотариус и Валдберис.Здание находится сразу при въезде с Московского шоссе на Школьную улицу, где проходит большой автомобильный трафик. Помещение можно выкупить как готовый бизнес, так и для своего бизнеса.Цена сделки обсуждаема, звоните!*Расчёт произведен с учётом ежегодной индексации 7%Хотите задать вопрос и получить быстро на него ответ - звоните, уведомления из чата приходят не сразу.Спасибо за понимание.