Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лесная

Продаётся помещение свободного назначения площадью 28.5 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Лесная по адресу Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр., д. 74, к. 2. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 4 993 427 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Лесная это многофункциональный апарт-отель, объединяющий в себе все преимущества комфортной жизни. Удачное расположение рядом с центром города, современное креативное комьюнити, яркая узнаваемая архитектура и хороший сервис каждая деталь Vertical Лесная формирует уникальную атмосферу для жизни и работы. Это место, где инновации встречаются с комфортом, а вдохновение становится частью повседневности.Отличная транспортная доступность:- 10 минут пешком до метро ''Лесная'',- 20 минут пешком до метро ''Выборгская'',- 10 минут на машине до Финляндского вокзала,- 20 минут на машине до Невского проспекта.Удачное окружение:- Живописный Петроградский остров,- 6 парковых зон, включая Ботанический сад академии С. М. Кирова,- Набережная Большой Невки,- 15 минут на машине до Петропавловской крепости,- 20 минут на машине до Зимнего дворца и Эрмитажа.Преимущества:- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора,- Современные системы безопасности,- Просторное лобби с баром,- Уютный коворкинг,- Собственный кинотеатр,- Фитнес-зал со всем необходимым оборудованием,- Уникальная Digital-Прачечная,- Ресепшен ответит на вопросы лично или в приложении в любое время, работают 24,- Активное сообщество резидентов.

Код объекта: 2066043.Продается действующий салон красоты ''ANNUAR'' с гарантированным доходом.Расположенный в Выборгском районе. ЖК Притяжение, ул. Александра Матросова, д 1 ст 1.Успешно работает более 3 лет, полностью укомплектован квалифицированным персоналом (парикмахеры, мастера маникюра и педикюра) и оборудованием. Мебель и техника остается новому владельцу.Имеется большая база постоянных клиентов, стабильная прибыль и активные соцсети.-Локация: Первая линия, отдельный вход, активный трафик.-Помещение: Заключен договор Аренды до 2029 года. Площадь 73 кв.м., современный дорогой дизайнерский ремонт, зона ожидания, оборудованные рабочие места (парикмахерский зал, маникюр, педикюр). Есть подсобное помещение.-Персонал: Сплоченная команда. 11 сотрудников, готовы остаться с новым собственником.-Финансы: Стабильный постоянный доход. За 4 месяца начала работы салон вышел на стабильный доход. Все доходы подтверждаются через Эвотор, Yclients.Нынешние финансовые показатели позволяют окупить затраты на приобретение за 1.5. года.Передается всё оборудование, товарный остаток, действующие аккаунты в соцсетях, и наработанная годами база постоянных клиентов.Ремонт делали самостоятельно, вложено 9 млн рублей.Организационно-правовая форма - ИП.В настоящий момент Товарный знак в стадии согласования. Права будут переданы новому собственнику.Причина продажи - переезд в город Москва.Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 82.4 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Лесная по адресу Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр., д. 74, к. 2. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 7 580 377 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Лесная это многофункциональный апарт-отель, объединяющий в себе все преимущества комфортной жизни. Удачное расположение рядом с центром города, современное креативное комьюнити, яркая узнаваемая архитектура и хороший сервис каждая деталь Vertical Лесная формирует уникальную атмосферу для жизни и работы. Это место, где инновации встречаются с комфортом, а вдохновение становится частью повседневности.Отличная транспортная доступность:- 10 минут пешком до метро ''Лесная'',- 20 минут пешком до метро ''Выборгская'',- 10 минут на машине до Финляндского вокзала,- 20 минут на машине до Невского проспекта.Удачное окружение:- Живописный Петроградский остров,- 6 парковых зон, включая Ботанический сад академии С. М. Кирова,- Набережная Большой Невки,- 15 минут на машине до Петропавловской крепости,- 20 минут на машине до Зимнего дворца и Эрмитажа.Преимущества:- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора,- Современные системы безопасности,- Просторное лобби с баром,- Уютный коворкинг,- Собственный кинотеатр,- Фитнес-зал со всем необходимым оборудованием,- Уникальная Digital-Прачечная,- Ресепшен ответит на вопросы лично или в приложении в любое время, работают 24,- Активное сообщество резидентов.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 35.3 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Лесная по адресу Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр., д. 74, к. 2. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 5 375 597 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Лесная это многофункциональный апарт-отель, объединяющий в себе все преимущества комфортной жизни. Удачное расположение рядом с центром города, современное креативное комьюнити, яркая узнаваемая архитектура и хороший сервис каждая деталь Vertical Лесная формирует уникальную атмосферу для жизни и работы. Это место, где инновации встречаются с комфортом, а вдохновение становится частью повседневности.Отличная транспортная доступность:- 10 минут пешком до метро ''Лесная'',- 20 минут пешком до метро ''Выборгская'',- 10 минут на машине до Финляндского вокзала,- 20 минут на машине до Невского проспекта.Удачное окружение:- Живописный Петроградский остров,- 6 парковых зон, включая Ботанический сад академии С. М. Кирова,- Набережная Большой Невки,- 15 минут на машине до Петропавловской крепости,- 20 минут на машине до Зимнего дворца и Эрмитажа.Преимущества:- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора,- Современные системы безопасности,- Просторное лобби с баром,- Уютный коворкинг,- Собственный кинотеатр,- Фитнес-зал со всем необходимым оборудованием,- Уникальная Digital-Прачечная,- Ресепшен ответит на вопросы лично или в приложении в любое время, работают 24,- Активное сообщество резидентов.

Код лота: РАД-449011. Реализуется на торгах. Продажа 100% долей ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АВА БЕЛООСТРОВСКАЯ'', которое владеет земельным участком площадью 2, 86 Га. , Санкт-Петербург, Белоостровская улица, уч. 10 (юго-вост. д. 11, лит. А). Общая начальная стоимость проекта 1, 75 млрд. руб. , из которых: 1) 634 742 972. 00 руб. - начальная стоимость долей, 2) 1 115 257 028 руб. - кредиторская задолженность на 31. 03. 2026 г. Участок представляет собой редкую возможность реализации масштабного высокодоходного девелоперского проекта в сформированной городской среде Санкт-Петербурга. Участок обладает высоким девелоперским потенциалом благодаря удачному градостроительному статусу, крупному пятну застройки и возможности реализации масштабного проекта с жилой и коммерческой функциями. Площадь ЗУ 28 658 кв. м. Генплан Д общественно-деловая зона, ПЗЗ ТД1-2 многофункц. зона общ. -деловой застройки. Жилая застройка УРВИ 2. 6 условно-разрешённый ВРИ. Описание проекта: многоквартирная жилая застройка с многофункциональным общественно-деловым комплексом, встроенно-пристроенные помещения в первых этажах, подземный паркинг, благоустройство и озеленение территории. Этажность - 10 этажей. Рассредоточенная застройка с активным фасадным фронтом по ул. Белоостровская. Основные преимущества ЗУ: Зона ТД1-2 широкий перечень допустимых ВРИ, включая жилую застройку (УРВИ 2. 6). Смешанный формат: жильё + бизнес-центр + коммерция = диверсификация доходов. Приморский район один из наиболее динамично развивающихся районов СПб.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1602066

Добрый день!Продаётся действующий ресторан японской кухни (премиум-сегмент), расположенный в ТРК ''Европолис''. Заведение работает с 2016 года, имеет стабильный поток гостей, высокий средний чек, собственную доставку и укомплектованную команду. Полностью готов к продолжению работы без простоев. Переуступка прав аренды, продажа вместе с юридическим лицом (ООО с алкогольной лицензией).БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Быстрый показ. Документы готовы.КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ:— Аренда: 650 000 ? + 10% от оборота— Коммунальные платежи: 80 000 140 000 ?— Окупаемость: от 18 до 24 месяцев— ООО без долгов и обременений— Показатели по обороту и чистой прибыли предоставим по запросуПОМЕЩЕНИЕ:— Площадь: 222 м² (с учётом антресоли 60м²)— Высота потолков: до 6,7 м в зале, 2,7 м на кухне— Эл-во - 91 кВт— Посадочных мест: 70 (возможно расширение до 100)— Вход с улицы и изнутри ТРК — возможность работы в формате 24/7— Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализацияОБОРУДОВАНИЕ:Всё оборудование в собственности и входит в стоимость. Подробный список предоставим по запросу. Всё находится в рабочем состоянии.Основные позиции:— Морозильные шкафы (700 л) — 2 шт.— Холодильные шкафы (700 л) — 3 шт.— Холодильные столы (170 л — 3 шт., 150 л — 2 шт.)— Морозильный ларь — 1 шт.— Индукционная плита (6 зон)— Вакуумный аппарат— Пароконвектомат— Посудомоечная машина— Барное оборудованиеКОМАНДА:— В штате 22 человека— Слаженная команда с опытом работы— Часть сотрудников готова продолжить работу с новым собственникомЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:— Продажа ведётся через юридическое лицо (ООО)— Алкогольная лицензия в наличии— ООО без долгов, арестов и судебных споров— Все документы готовы к сделкеПРИЧИНА ПРОДАЖИ:Смена стратегии: собственники запускают новый проект на другой локации, требуется консолидация ресурсов.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:— Бизнес не является франшизой, при покупке можно сменить концепцию— На запуск вложено около 60 млн ?— Собственная служба доставки (доля ~20% от заказов)— Присутствие в Яндекс.Картах, 2ГИС— Активная страница ВКонтакте (6 648 подписчиков)Презентация и финансовые документы по запросу.Свяжитесь для согласования показа и деталей сделки.