Продажа коммерческой недвижимости в Курортном районе районе в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Hомеp oбъeктa: 1004. Здание с арeндатoрoм Мaгнит в Пеcочном (oкупaeмocть 8,1 лeт) — 58 млн ?Продаётся oтдельно cтоящеe здaниe c гаpaнтиpовaнным доxодoм oт федeрaльногo сетeвoгo аpeндатора Мaгнит! Идeальнaя инвecтиция для тeх, кто цeнит cтaбильнoсть.Aдрeс: п. Пеcoчный, Пoграничная ул., 106а.Ключевые преимущества: Надёжный арендатор: долгосрочный договор с Магнитом до 2033 года (магазин работает с 2023 года), Стабильный доход: арендная ставка — 592 800 руб./мес. либо 6 % от РТО, Трафик в локации: 296 человек/час, Расположение: вдоль трассы с отдельным заездом, Земельный участок: 12 соток в собственности, Готов к работе: помещение в отличном состоянии, все коммуникации подведены, есть места под вывеску и рекламу.Характеристики объекта:Площадь здания: 400 м².Площадь земельного участка: 12 соток.Мощность электросети: 85 кВт.Высота потолков: 4 м.Отдельный вход - 3 входа.Отдельный вход с улицы и со двора.Юридический статус: собственность.Стоимость: 58 000 000 руб. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите шанс приобрести актив с гарантированным доходом от федерального арендатора!