Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Спортивная

Продаётся полностью готовый и действующий бизнес — пекарня, успешно работающая уже более 3 лет. Отличный вариант как для инвестиций, так и для предпринимателей, которые хотят сразу получать доход без этапа запуска.Локация: Санкт-Петербург, Средний проспект Васильевского острова, 14/45Метро: Спортивная — 350 м, Василеостровская — 450 мПрестижный туристический район с высокой проходимостьюПлощадь: 142 м²Электрическая мощность:35 кВтОсновные преимущества:— Полностью укомплектованное помещение: все коммуникации, мокрые точки, вытяжки, водоснабжение— Продаётся вместе с оборудованием и персоналом — можно продолжать работу без пауз— Действующий бизнес с отлаженными процессами— Работа по франшизе (возможен переход на собственный формат)— Высокий пешеходный трафик за счёт удачного расположения— Возможность организовать круглосуточный режим (24/7)Финансовые показатели:Выручка:*~3 000 000 ? / месЧистая прибыль: ~300 000 ? / месРасходы: ~2 500 000 ? / месОкупаемость: около 2 летУсловия аренды:Арендная ставка: 367 000 ? / мес (без НДС)Индексация: 5%Договор аренды действует ещё 2 годаИнвестору: — Прибыль с первого дня— Не требуется дополнительных вложений— Сформированная команда и клиентская база— Отличное расположение в туристическом районе с постоянным потоком клиентов— Гибкость: можно продолжать работу по франшизе или развивать собственный брендОтличный вариант для тех, кто ищет стабильный доход и готовый бизнес с минимальными рисками.Комиссия брокерам - обсуждается. Звоните - организуем просмотр.

Арт. 134820452 Продается ликвидный бизнес - мини-отель на набережной Макарова. Бизнесу много лет, в сезон заполняемость 100%, в остальное время около 70%. Окупаемость менее10-ти лет, дом после капитального ремонта, отдельный вход в отель.Отель находится в уютном тихом месте Васильевского острова с выходом на набережную, в двух минутах ходьбы от метро Спортивная. В летний сезон в непосредственной близости причал для Метеоров, курсирующих в Петергоф и Кронштадт. Рядом стадион Петровский, Князь Владимирский собор и множество достопримечательностей Васильевского острова в пешей доступности.Один собственник, в собственности более 5 лет, без обременений, быстрый выход на сделку.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 93572943 В сердце Петроградской стороны, на престижном углу Большой Пушкарской и Введенской улиц, предлагаем к продаже отличное помещение для вашего бизнеса! Это редкая возможность открыть дело в историческом центре Санкт-Петербурга с максимальной выгодой от местоположения. Ключевые преимущества: Идеальная Видимость и Высокий Трафик:Парадный вход и три больших окна выходят прямо на ул. Введенскую! Идеально для эффектных витрин и размещения заметной наружной рекламы. Угловое расположение гарантирует двойной поток пешеходов и автомобилей с двух оживленных улиц. Первый этаж жилого дома ваши клиенты всегда вас найдут. Функциональность и Готовность: Помещение свободного назначения: Подойдет для магазина (розница, услуги), кафе, офиса, салона красоты, студии, шоу-рума и многого другого (за исключением производств и общепита с горячим цехом, где требуется спецразрешение).Два отдельных входа: Парадный вход с улицы Введенской для клиентов + удобный вход со двора для сотрудников и разгрузки.Все коммуникации подключены и в помещении: Свет (электроэнергия 15 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт), центральное отопление, холодная вода, канализация.Потолки 2.9 м. комфортное пространство для работы.Организован и согласован отдельный вход с улицы никаких дополнительных хлопот.Надежность и Минимум Рисков:Дом НЕ является памятником архитектуры. Это существенно упрощает возможные согласования перепланировок и ремонтов.Помещение в собственности индивидуального предпринимателя. Все документы готовы, обременений и долгов нет. Чистая сделка.Назначение нежилое. Готово для коммерческой деятельности. Почему это выгодно? Престижный район: Петроградская сторона исторический центр с высокой концентрацией жителей, офисов и туристов.Готовность к запуску: Коммуникации есть, входы организованы, документы в порядке вы сможете начать бизнес быстрее.Максимальная проходимость: Угол двух улиц это всегда высокий трафик, что критично для розницы и услуг.Гибкость: Свободное назначение и технические возможности (электричество до 25 кВт) открывают широкий спектр бизнес-идей.Без бюрократических сложностей: Отсутствие статуса памятника большой плюс. Ваш успешный бизнес в центре Петербурга начинается здесьПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.