Продажа коммерческой недвижимости в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Пpoдaётcя дeйствующий прибыльный cалон краcоты в Пpиморскoм райoне Сaнкт-Пeтepбуpга.За 14 лет сaлон сoбрал клиeнтcкую бaзу бoлеe 7000 чeлoвек , заcлужил выcокие оцeнки и рейтинг нa каpтах. Штaт cфopмиpовaн, упpавляющий ведёт опepациoнку , coбcтвeнник приeзжает в caлон пapу paз в нeделю.Финaнсовые показатели подтверждаются выпиской с банковского счета, объём клиентской базы - данными с СRМПодойдет тому, кто- ищет стабильный налаженный автономный бизнес в бьюти сфере- новичку- профессионалуБизнес работает более 10 лет, имеет отличную репутацию (5.0 на Яндекс картах и 2ГИС), стабильный поток клиентов и сформированную команду. Салон полностью автономен и не требует постоянного участия собственника.Почему стоит обратить внимание именно на этот салон:устойчивый бизнес с подтверждённой прибылью,высокая загрузка за счёт удачной локации ( ежедневно по 2-3 новых клиента за счет органического трафика) и большой клиентской базы,полностью укомплектованный и оформленный по ТК штат: 13 мастеров, 2 администратора, уборщицаПрямя аренда от собственника с приоритетным правом пролонгации,100% безналичные платежи, доходы и расходы подтверждаются документально,соответствует требованиям законодательства по трудовому и налоговому учёту,дополнительный доход: продажа косметики ( через сайт и в салоне)оценка 5.0 на Яндекс Картах и более 260 отзывов.Опытные управляющие закрывают большую часть операционных задач, что позволяет собственнику тратить на управление салоном всего пару дней в неделюОсновные показатели:площадь: 121 кв. м,средний чек: 2 700 руб.,среднемесячная выручка : 1 100 000 руб.,среднемесячная чистая прибыль: 220 000 руб.,окупаемость: менее года ( 8-10 мес)Напишите / позвоните мне, чтобы получить финансовые данные и записаться на просмотр

О Нас?За 5 лет работы мы создали базу и зашли на самые топовые площадки города Санкт-Петербург, являемся уникальным и единственным проектом в городе, Мы создаем уникальное мороженое прямо на своих точках и не зависим от поставщиков мороженого, так же в меню присутствуют натуральные коктейли, свежевыжатые соки и уникальные кофейные напитки .В активе — 7 дейcтвующих точек в единой концепции в г. Санкт-Петeрбург, в топовых локациях, работают стабильно с выстроенными процессами, полностью укомплектованы и не требуют доработки: ТРК Питер Лэнд (1 этаж, атриум) ТРК Меркурий (ФудПарк Меркурий) ТРК Норд (ФудПарк Норд) Апарт-Отель YES (1 этаж) Фудмолл Василеостровский рынок Фудмолл Московский рынок Фудмолл Balagan+ склад, а также предложение об открытии ещё 9 локаций в крупных ТЦ.Средняя прибыль: 700 000 ? / месОкупaемоcть: от 16 месяцев (c учётoм активoв), (с учетом роста от 12 месяцев).Основные цифры:Выручка за 12 мес: 29 000 000 ?Средняя выручка / мес: 2 400 000 ?Чистая прибыль / мес: Средняя: ~750 000 ?Окупаемость: по текущей прибыли: ~24-29 мес с учётом планового роста: ~18-22 мес с учётом стоимости активов: ~12-16 мес. Почему прибыль будет расти?1)В этом году мы согласовали дополнительный ассортимент.Согласованны:а) горячи пончик (эксклюзивный поставщик найден)б) внедрение десертов, печенья и т.п.в) внедрение воды и лимонадовг) в некоторых точках есть договоренность о дополнительном ассортименте весового мороженого.2) Развитие маркетинга (данное направление еще не развивалось, а это огромный потенциал)3) Доставка (данное направление так же не развивалось)Все это является огромным драйвером для скачка выручки в разы. По нашей оценке эти пункты дадут увеличение продаж и чистую прибыль в 18 000 000 за год.4) У нас не первый год интересуются франшизой, а так как мы являемся уникальным и единственным проектом в данном направлении, это даст огромный потенциал и новую ветвь к развитию.5) По Санкт-Петербургу на сегодняшний день помимо наших 7 точек у нас есть предложения по открытию еще 9, их можно использовать как под открытие своих собственных заведений, так и под франшизы.Прогноз по годам:Год / Выручка / Чистая прибыль2027 / 35 000 000 млн ? / 12 000 000 млн ?2028 40 000 000 млн ? / 14 500 000 млн ?2029. 45 000 000 млн ?. / 17 000 000 млн ?Итого за 3 года: 43 000 000 млн ? чистой прибыли выход на 1 200 000 ? / мес стоимость бизнеса ~30 000 000 млн Рост стоимости активаПлюс вы зарабатываете не только на прибыли от работы точек.Вместе с ростом прибыли и выручки растёт и рыночная стоимость бизнеса.По текущей динамике и прогнозу роста прибыли, через 3,5 года бизнес будет стоить ~34 000 000 млн ?.Это значит, что вы:- Получаете дивиденды от прибыли (43 000 000 млн ? за 3 года)- И дополнительно +6 000 000 млн ? - доход от роста стоимости актива Общий доход за 3 года — до 49 000 000 млн ?При изначальных вложениях — х3 на капитал за 36 месяцев При этом у вас будет актив стоимостью 30 000

Предлагаем уникальную возможность стать владельцем успешного и перспективного бизнеса в медицинской сфере — действующей стоматологической клиники, расположенной в сердце Приморского района Санкт-Петербурга! Клиника занимает удобное помещение площадью более 200 м² на первой линии жилого комплекса всего в 500 метрах от живописного государственного природного заказника Юнтоловский, в полностью сформированном всей полноценной инфраструктурой районе с большим количеством новых и современных жилых комплексов — идеальное место для привлечения новых пациентов. Помещение, в котором располагается клиника находится в собственности продавца, что дает Вам гарантию того, что после заключения сделки по покупке Вам не придется искать новое пристанище для своего бизнеса.В клинике оборудованы 5 стоматологических кабинетов, включая терапию, хирургию, ортодонтию/ортопедию. Все кабинеты оснащены современными установками, а также имеется рентген-кабинет с новейшим оборудованием (установка Planmeca с монитором Compact I, скейлер Woodpecker, VRN, апекслокатор BingoPro, лампа полимеризационная Kerr (Denti Plus), камера интраоральная Panasonic, электроодонтотестер Аверон, мед.мебель Аванта Премиум и многое другое). Дополнительно предусмотрены стерилизационное помещение (ЦСО), ординаторская, кабинет главного врача, склад и два санузла для сотрудников и пациентов.Не упустите возможность войти в мир медицины и обеспечить себе стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Код пользователя: 103625Номер в базе: 2529337

Предлагаем уникальную возможность стать владельцем успешного и перспективного бизнеса в медицинской сфере — действующей стоматологической клиники, расположенной в сердце Приморского района Санкт-Петербурга! Клиника занимает удобное помещение площадью 200 м² на первой линии жилого комплекса всего в 200 метрах от живописной Большой Невки и в шаговой доступности от Елагина острова — идеальное место для привлечения новых пациентов. Помещение, в котором располагается клиника находится в собственности продавца, что дает Вам гарантию того, что после заключения сделки по покупке Вам не придется искать новое пристанище для своего бизнеса.В клинике оборудованы 4 стоматологических кабинета, включая терапию, хирургию, ортодонтию/ортопедию и детскую стоматологию. Все кабинеты оснащены современными установками, а также имеется рентген-кабинет с новейшим оборудованием (рециркуляторы AVANTA, мебель медицинская (AVANTA PREMIUM), Скейлеры стоматологические, стоматологические установки DARTA PREMIUM (с монитором), автоклав Melag и многое другое, что необходимо для функционирования клиники). Дополнительно предусмотрены стерилизационное помещение (ЦСО), ординаторская, кабинет главного врача, склад и два санузла для сотрудников и пациентов.Не упустите возможность войти в мир медицины и обеспечить себе стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Код пользователя: 103625Номер в базе: 3463639

Предлагаем уникальную возможность стать владельцем успешного и перспективного бизнеса в медицинской сфере — действующей стоматологической клиники, расположенной в сердце Приморского района Санкт-Петербурга! Клиника занимает удобное помещение площадью 200 м² на первой линии жилого комплекса всего в 200 метрах от живописной Большой Невки и в шаговой доступности от Елагина острова — идеальное место для привлечения новых пациентов. Помещение, в котором располагается клиника находится в собственности продавца, что дает Вам гарантию того, что после заключения сделки по покупке Вам не придется искать новое пристанище для своего бизнеса.Также есть возможность покупки помещения в ипотеку, лизинг или рассрочку!В клинике оборудованы 4 стоматологических кабинета, включая терапию, хирургию, ортодонтию/ортопедию и детскую стоматологию. Все кабинеты оснащены современными установками, а также имеется рентген-кабинет с новейшим оборудованием (рециркуляторы AVANTA, мебель медицинская (AVANTA PREMIUM), Скейлеры стоматологические, стоматологические установки DARTA PREMIUM (с монитором), автоклав Melag и многое другое, что необходимо для функционирования клиники). Дополнительно предусмотрены стерилизационное помещение (ЦСО), ординаторская, кабинет главного врача, склад и два санузла для сотрудников и пациентов.Не упустите возможность войти в мир медицины и обеспечить себе стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записатКод пользователя: 103625Номер в базе: 9240722

Предлагаем уникальную возможность стать владельцем успешного и перспективного бизнеса в медицинской сфере — действующей стоматологической клиники, расположенной в сердце Приморского района Санкт-Петербурга! Клиника занимает удобное помещение площадью более 200 м² на первой линии жилого комплекса всего в 500 метрах от живописного государственного природного заказника Юнтоловский, в полностью сформированном всей полноценной инфраструктурой районе с большим количеством новых и современных жилых комплексов — идеальное место для привлечения новых пациентов. Помещение, в котором располагается клиника находится в собственности продавца, что дает Вам гарантию того, что после заключения сделки по покупке Вам не придется искать новое пристанище для своего бизнеса. Также есть возможность покупки помещения в ипотеку, лизинг или в рассрочку! В клинике оборудованы 5 стоматологических кабинетов, включая терапию, хирургию, ортодонтию/ортопедию. Все кабинеты оснащены современными установками, а также имеется рентген-кабинет с новейшим оборудованием (установка Planmeca с монитором Compact I, скейлер Woodpecker, VRN, апекслокатор BingoPro, лампа полимеризационная Kerr (Denti Plus), камера интраоральная Panasonic, электроодонтотестер Аверон, мед.мебель Аванта Премиум и многое другое). Дополнительно предусмотрены стерилизационное помещение (ЦСО), ординаторская, кабинет главного врача, склад и два санузла для сотрудников и пациентов.Не упустите возможность войти в мир медицины и обеспечить себе стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Код пользователя: 103625Номер в базе: 9240632

Предлагается в продажу готовый бизнес- пекарня, располагающаяся в густо населенном Приморском районе, в ЖК Модум (в радиусе 500 метров более 15.000 квартир, в радиусе 1 км. более 30.000 квартир.)Пекарня неполного цикла ( выпечка из заморозки) полностью укомплектована всем необходимым оборудованием. В помещении выполнен дизайнерский ремонт с интересными акцентными решениями и грамотной зонированностью, а мебель исключительно выполнена на заказ. Имеются стафф комната, санузел.В помещении два отдельных выхода, один смотрит на главную пешеходную аллею, второй- в большой, просторный двор.Пекарня не сетевая, с наработанной базой гостей и поставщиков. Ассортимент: от кофе, выпечки и десертов, до готовой еды. Предоставляются каникулы две недели на время заезда до начала деятельности. Состояние идеальной, новой пекарни!Технические характеристики:- S 75,8, кв.м- помещение с дизайнерским ремонтом- высота потолков 4,3 м- 37 кВт- отдельный вентиляционный канал- кондиционер- городские коммуникации: отопление, хвс, электричество.- 2 отдельных входа ( с улицы и со двора)- большие окнаЗвоните, покажем помещение в любое удобное для вас время!