Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 135961985 Апартаменты в центре Санкт-Петербурга | Инвестиции с гарантированным доходомMiles by Avenue Apart уникальный камерный апарт-отель, не имеющий аналогов в городе. Это готовый инвестиционный продукт, сочетающий историческую архитектуру, современный комфорт и прибыльную модель управления.Локация:Комплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в здании в стиле классицизма, входящем в ансамбль казарм Семёновского полка (XIX век).Рядом все знаковые достопримечательности: музеи, театры, дворцы, парки, реки и каналы. Локация обеспечивает высокий туристический спрос и стабильную заполняемость апартаментов.О комплексе Miles by Avenue Apart89 апартаментов с дизайнерской отделкойТри входа, ресепшен на первом этажеУправляющая компания: МТЛ-АПАРТ полный цикл обслуживанияДизайн и комфортПлощадь апартамента: 30,9м²Высота потолков: 3,8 м (коридоры 3,3 м)Шумозащитные окна Rehau абсолютная тишина внутриПродуманная шумоизоляция: гипсокартон + профиль 75 мм + изоляция Rockwool Акустик Баттс + воздушная прослойкаФасад отреставрирован, новая металлическая кровляСовременные инженерные решенияЦентральная система кондиционирования (тепло и холод, регулировка в каждом апартаменте)ЭлектричествоЛифт Дизайнерская реставрация лестничных площадок, сохранены своды XIX векаГотовый инвестиционный продуктКаждый апартамент продаётся с полным комплектом меблировки и управлением. Это готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений.Преимущества для инвестора:Высокий доход благодаря стабильному спросуКотловой метод расчёта прибыли распределение дохода между собственниками с учётом площади апартаментаУправление от МТЛ-АПАРТ собственник получает пассивный доход, не занимаясь процессом сдачиПочему Miles by Avenue Apart?Историческая локация с высокой ликвидностьюПолностью укомплектованные апартаментыГарантированная заполняемость за счёт профессионального управленияСтабильный доход с минимальными рискамиШирокий выбор апартаментов выбирайте идеальный этаж и планировку! Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию и просмотр!

1707672 Подается коммерческое помещение в шаговой доступности от Метро ''Парнас'', с хорошим ремонтом. Дом 2018 года постройки, 25-этажей. Помещение расположено на втором этаже, S-23,6м2, доступ 24/7, есть 2 входа (закрытая и охраняемая территория ЖК вход со двора) и с улицы подъезд для коммерческих помещений (через домофон). 12 минут пешком от метро ''Парнас''. Дом расположен на первой линии от дроги, удобные подъездные пути. Хорошая транспортная развязка. В помещении установлена пожарная сигнализация.Продается вместе с мебелью и техникой: Двухярусная кровать, кухонный гарнитур, стиральная машина, сушильная машина, стол, шкафы в прихожей и т.д., помещение, полностью оборудованное для комфортного проживания.Можно также приобрести помещение рядом, S-89,6 м2. Фотографии не передают всю информацию, приглашаем на просмотры.Показы по договоренности. Больше информации на нашем сайте

1707667 Подается коммерческое помещение в шаговой доступности от метро ''Парнас'', полностью отремонтировано, с хорошим ремонтом (все новое), с большой остекленной лоджией. Дом 2018 года постройки, 25-этажный. Помещение S=89,6 м² расположено на втором этаже, доступ 24/7, есть 2 входа (закрытая и охраняемая территория ЖК, вход со двора) и с улицы подъезд для коммерческих помещений (через домофон). 12 минут пешком от метро ''Парнас''. Дом расположен на первой линии от дороги, удобные подъездные пути. Хорошая транспортная развязка. . Помещение идеально подходит под медицинские центры, лаборатории, салоны и студии красоты и т. п. . Мокрые зоны в 3-х кабинетах и 2-х подсобных помещениях. Всего 5 кабинетов и 2 с/у. . Установлена система пожарной и охранной сигнализации. . Продается вместе с мебелью и техникой, все продумано до мелочей. . Стойка и шкафы в приемной. Столы и шкафы в кабинетах. Можно также приобрести помещение рядом, S=23,6 м², полностью оборудованное для комфортного проживания. Фотографии не передают всю информацию, приглашаем на просмотры. Дополнительно по запросу могу выслать видео. . Показы по договоренности. Больше информации на нашем сайте

Объект представляет собой готовое коммерческое помещение общей площадью 323,4 кв. м, идеально подходящее для организации ресторанного бизнеса или торговли. Ключевым преимуществом является стабильная арендная история: основное помещение площадью 136 кв. м с единым залом и высотой потолков 4,2 метра успешно арендует сеть ''ВкусВилл'' на протяжении трех лет с ежемесячным платежом 130 000 рублей. Дополнительный доход обеспечивает арендатор ''Красное и Белое'', занимающий часть площади по долгосрочному договору с платежом 168 500 рублей в месяц. Помещение имеет рациональную планировку на трех уровнях, включая подвальное помещение, и оборудовано отдельным запасным входом. Для ведения бизнеса создана вся необходимая инфраструктура: установлены системы кондиционирования и холодильное оборудование, выделенная электрическая мощность составляет 17 кВт. Объект юридически чист: он оформлен на ООО с историей с 1992 года, что упрощает процедуру входа нового собственника. Все контрактные обязательства с действующими арендаторами прозрачны и передаются покупателю, обеспечивая моментальный cash-flow. Коммунальные расходы предсказуемы и не превышают 25 000 рублей в месяц за свет и коммунальные услуги для всей площади. Это предложение — возможность приобрести актив с уже налаженными арендными потоками и минимизировать срок выхода на операционную окупаемость.Код пользователя: 33910Номер в базе: 11975181

ID: 832792Продаётся готовый бизнес бытовых услуг в густонасёленном районе, с окупаемостью пол года. Помещение арендуется.

Арт. 117621788 Новый объект, который сразу задаёт настроение — сочетание эстетики и доходности.Литейный проспект, дом 9. Там, где шумный город остаётся снаружи, а внутри открывается стильное пространство в духе лофт: кирпич, свет, фактура.Это нежилое помещение, уже приносящее доход от посуточной аренды.43,1 м², потолки 3,35 мДизайнерский ремонтМебель и техника включеныОтдельный вход со двораОдин собственник, без обремененийПросмотры в любое время по предварительной договоренности.Звоните или пишите.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 15.5 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Московская по адресу Санкт-Петербург, Московский район, ул. Орджоникидзе, д. 44а. Чистовая отделка. Окна с видом на улицу. Высота потолков 2.54 м. Выделенная электрическая мощность — 5 кВт. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 5 460 356 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Московская - инновационный апарт-отель, сочетающий в себе современную недвижимость и готовый бизнес. Расположенный в самом сердце Московского района на улице Орджоникидзе. Великолепная инфраструктура близ комплекса и удобная транспортная сеть создают идеальные условия для насыщенной жизни резидентов в наших апартаментах и инвестирования.Отличная транспортная доступность:- в 3 минутах несколько остановок общественного транспорта- 15 минут пешком Метро ''Московская''- 15 минут пешком метро ''Звездная''- 15 минут на машине Аэропорт ''Пулково''- 20 минут на машине Московский вокзалУдачное расположение:- Пулковский парк- В пешей доступности магазины Лента, Окей- 20 минут на машине Петергоф- 20 минут на Машине Московский вокзалПреимущества:- Встроенная система ''умный дом''- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора- Современные системы безопасности

Продаётся помещение свободного назначения площадью 15.3 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Московская по адресу Санкт-Петербург, Московский район, ул. Орджоникидзе, д. 44а. Чистовая отделка. Окна с видом на улицу. Высота потолков 2.54 м. Выделенная электрическая мощность — 5 кВт. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 5 180 727 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Московская - инновационный апарт-отель, сочетающий в себе современную недвижимость и готовый бизнес. Расположенный в самом сердце Московского района на улице Орджоникидзе. Великолепная инфраструктура близ комплекса и удобная транспортная сеть создают идеальные условия для насыщенной жизни резидентов в наших апартаментах и инвестирования.Отличная транспортная доступность:- в 3 минутах несколько остановок общественного транспорта- 15 минут пешком Метро ''Московская''- 15 минут пешком метро ''Звездная''- 15 минут на машине Аэропорт ''Пулково''- 20 минут на машине Московский вокзалУдачное расположение:- Пулковский парк- В пешей доступности магазины Лента, Окей- 20 минут на машине Петергоф- 20 минут на Машине Московский вокзалПреимущества:- Встроенная система ''умный дом''- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора- Современные системы безопасности

Продаётся помещение свободного назначения площадью 15.1 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Московская по адресу Санкт-Петербург, Московский район, ул. Орджоникидзе, д. 44а. Чистовая отделка. Окна с видом на улицу. Высота потолков 2.54 м. Выделенная электрическая мощность — 5 кВт. Общий вход со двора. Стоимость помещения — 5 113 005 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Московская - инновационный апарт-отель, сочетающий в себе современную недвижимость и готовый бизнес. Расположенный в самом сердце Московского района на улице Орджоникидзе. Великолепная инфраструктура близ комплекса и удобная транспортная сеть создают идеальные условия для насыщенной жизни резидентов в наших апартаментах и инвестирования.Отличная транспортная доступность:- в 3 минутах несколько остановок общественного транспорта- 15 минут пешком Метро ''Московская''- 15 минут пешком метро ''Звездная''- 15 минут на машине Аэропорт ''Пулково''- 20 минут на машине Московский вокзалУдачное расположение:- Пулковский парк- В пешей доступности магазины Лента, Окей- 20 минут на машине Петергоф- 20 минут на Машине Московский вокзалПреимущества:- Встроенная система ''умный дом''- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора- Современные системы безопасности

ID: 831886ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ*.В продаже помещение на первом этаже с двумя отдельными входами и Арендаторами Нотариус и Валдберис.Здание находится сразу при въезде с Московского шоссе на Школьную улицу, где проходит большой автомобильный трафик. Помещение можно выкупить как готовый бизнес, так и для своего бизнеса.Цена сделки обсуждаема, звоните!*Расчёт произведен с учётом ежегодной индексации 7%Хотите задать вопрос и получить быстро на него ответ - звоните, уведомления из чата приходят не сразу.Спасибо за понимание.

Продается помещение под медицинский центр в Парголово — 360 кв. м + дополнительно 100 кв. м рядом Локация: посёлок Парголово, улица Тихоокеанская, 1, корпус 2.Развитый район с плотной жилой застройкой и большой проходимостью — гарантированный поток пациентов и быстрая окупаемость. Полная готовность к работе: заезжайте и запускайте клинику. В помещениях остаётся вся мебель, рукомойники, телефония, часть медоборудования. Важное преимущество: вся пожарная слаботочная система выведена на все четыре ключевые зоны — это упрощает прохождение проверок и повышает безопасность объекта.* Блок узкопрофильных специалистов и эндоскопии ( 101119):-Тамбур, холл с ресепшен, процедурный, кабинеты терапевта, урологии/гинекологии/УЗИ, массажа и детская комната — полная базовая комплектация.-Отделение гастро и колоноскопии: палаты пробуждения (в т. ч. на 3 койки), стерилизационные, кабинет гастроскопии, техкомната. В палате 113 — 3 кровати (возможна продажа или аренда). Санузел 114.* Стоматологическое отделение и смежные зоны ( 121130):- 121-Общий санузел для пациентов.122-Сан узел для персонала и рядом зона перехода в отделение стомотологии.компрессорная ( 123).- Кабинет ( 124): раковина, кондиционер.- Кабинеты 125127: мебель, раковина, стерилизатор, кондиционер.- Комната для персонала ( 128), -Рентген кабинет ( 129): всё согласно лицензии, свинцовая защита, видеовызов, мойка.- Помещение 130 (зона отдыха/кухня): санузел, двери, стулья, стол, материал для замены потолка предоставлю. Два изолированных крыла: первое — приём узкопрофильных врачей и эндоскопия, второе — полностью под стоматологию. Бонус: рядом — ещё 100 кв. м (без ремонта) для расширения (дневной стационар, дополнительные кабинеты, склад). Имя клиники и лицензия включены в стоимость — сразу получите узнаваемость и сэкономите на продвижении.Есть готовая вывеска и парковка — удобно для пациентов и персонала.Подходит для частной клиники, сети медцентров, стоматологии, многопрофильного центра. Звоните или пишите в чат — расскажу детали, пришлю планировку, фото и список оставшейся мебели и оборудования.

1708073 Первая линия с высокой проходимостью, соседнее здание - метро ''Владимирская''.Переуступка прав аренды. Действующее кафе. Историческое здание, Кузнечный рынок.В 80 метрах от рынка - метро ''Владимирская'', слева в 100 метрах - СПБГЭУ (Экономический университет), что обеспечивает высокий пешеходный трафик в любое время.Особенности помещения:- главный вход с улицы, с Кузнечного переулка,- гостевая зона кафе 64 м2,- панорамные арочные окна (в зале 3 окна),- высокие потолки 4 метра,- своя вытяжка, - мощность: 30 кВт, - установлены кондиционеры,- мокрых точек : 6,- полностью функционирующая кухня с оборудованием,- помещение мойки, - дополнительный вход (запасной, погрузо-разгрузочный).Переуступка прав аренды от юридического лица (продажа юр. лица, оформлено более 15 лет назад).Полностью остаются оснащение и мат. ценности, включая оснащение кухни.Редкое предложение в центре города в очень активном по проходимости месте. Больше информации на нашем сайте

Готовый арендный бизнес на набережной реки Мойки | потолки 3,8 м | площадь 67,3 м² | Доход от 4,85 млн в год чистымиПродается готовый арендный бизнес в историческом доходном доме XIX века по адресу: набережная реки Мойки, 6, в нескольких минутах от Эрмитажа и Невского проспекта. ЖИЛАЯ недвижимость с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта.Локация — точка наивысшего спросаТуристический поток: объект находится в самом центре Санкт-Петербурга, в окружении главных достопримечательностей города.м. Невский проспект — 10 минут.Инфраструктура: Эрмитаж — 5 минут, Спас на Крови — 4 минуты, Марсово поле — 7 минут, Летний сад — 10 минут, Казанский собор — 9 минут, Адмиралтейство — 10 минут, Исаакиевский собор — 17 минут.Первая линия реки Мойки, рядом рестораны, кафе, магазины и вся инфраструктура исторического центра.Вы получаете стабильную загрузку от 80% круглый год благодаря премиальной локации и постоянному туристическому спросу.Характеристики объекта:Площадь: 67,3 м²3 студии площадью 16,927,3 м²Высота потолков: 3,8 мЭтаж: 2 из 4Отдельный санузел и кухонная зона у каждой студииИндивидуальные счётчики воды и электричестваКачественный ремонт под ключПередача ключей — I квартал 2027 годаДоходность и окупаемость (реальные цифры):Объект передается в управление профессиональной управляющей компании. За счёт премиальной локации УК обеспечивает среднегодовую загрузку от 80% и конвертирует её в прогнозируемый пассивный доход.Расчёт доходности:Стоимость объекта 42 000 000 ?Чистый пассивный доход в год от 4 850 000 ?Средняя доходность на аренде 11,5%Ежегодная капитализация исторического центра 10%Совокупная потенциальная доходность за счёт аренды и роста стоимости объекта — около 21,5% годовыхОкупаемость только за счёт аренды — около 8,7 летРасчёт основан на показателях, представленных в инвестиционной модели объекта. Фактическая доходность зависит от загрузки и стоимости аренды.Спрос на недвижимость в историческом центре Санкт-Петербурга стабилен десятилетиями. Набережная реки Мойки — трофейная локация: Эрмитаж, Невский проспект, Спас на Крови и главные достопримечательности города находятся в пешей доступности.Вы приобретаете жилую недвижимость в историческом доме на первой линии Мойки — ликвидный актив, который одновременно приносит арендный доход и растёт в стоимости.

Coбственник! Опepативная продажa!Прeдстaвляем вашeму вниманию гoтовый бизнec: гocтиницу BOОК INN доходную нeдвижимость в cамoм cердцe Cанкт-Петербурга. Гостиницa paспoлaгаeтcя в oтреcтaвриpовaннoм здании пo aдрecу: Гончаpная ул., 11A.У гоcтиницы ВOОК INN идeaльнoe месторасположение. Здание расположено в историческом центре Санкт-Петербурга в 20 метрах от Московского вокзала. В пешей доступности находятся основные достопримечательности, метро Площадь Восстания, ТК Галерея, ТК Стокманн, ТК Невский центр, бары и рестораны.Выгодная локация в самом сердце Санкт-Петербурга гарантирует среднегодовую загруженность отеля 80-90%.Находясь в пешей доступности от городских точек притяжения (достопримечательности, рестораны, торговые центры), гостиница Вооk INN привлечёт массового потребителя, для которого находящиеся в центре 5-звёздочные отели неоправданно дороги, а низкобюджетные хостелы не вызывают доверия и не ассоциируются с комфортом.Собственность: более 3-х летХарактеристики здания:Участок, на котором расположено здание: 403 м.кв (по обрезу здания)Метраж здания: 1740 м.кв (4 этажа + цоколь) Номерной фонд рассчитан на 106 человек (53 номера) + 8 номером можно построить в цоколе и 15 на мансарде.Площадь номеров от 13 до 21 м.квВыполнена полная реконструкция здания по проекту студии Андрея Литвинова ''ЛАЙФКВОЛИТИ ЭВОЛЮШН''.В ходе реконструкции были произведены следующие работы:-замена перекрытий 1-3 этажей,-надстройка 4 этажа,-полная замена систем ГВС, ХВС, электрических сетей,-монтаж системы пожарной безопасности,-монтаж системы приточно вытяжной вентиляции и кондиционирования (Lеssаr) и прочие работы в соответствии с проектом и нормативам.Выделенная мощность 150 кВт. Прямые договоры с АО '' Теплосеть'', ГУП Водоканал СПб, ПАО Ленэнерго.Дополнительно установлены:-электрический котел (на случай аварийного отключения систем центрального отопления),- 2 бойлера на 3000 литров.МОПВыполнена шумоизоляция номерного фонда. Установлен лифт ( грузоподъёмность 630 кг). Просторное лобби позволяет принимать группы до 40 человек.Кафе-ресторан на 35 человек с собственной зоной кухни, складами и мойкой.Номерной фондМебель номерного фонда изготовлена на заказ. В каждом номере предусмотрен кондиционер. Установлены противопожарные двери ЕI 30. Сантехника Grоhе. Плитка Кеrаmа Маrаzzi. Предусмотрен мини-бар, фен, чайник, телевизор, телефон. Система контроля доступа.Имеется предварительное согласование на надстройку мансарды общей площадью 224 м.кв с возможным размещением от 5 до 15 номеров.Объект готов !

В продаже действующая стоматологическая клиника на Васильевском острове в шаговой доступности от метро. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, витринные окна, отдельный вход с улицы. Клиника полностью укомплектована передовым оборудованием и техникой, которая позволит вам начать работу максимально быстро и эффективно. Внутри помещения сделан отличный ремонт. Все кабинеты оборудованы системами видеонаблюдения, вентиляции и пожаротушения и соответствуют нормам и стандартам ГОСТа и САНПИНа. Мебель и оборудование в отличном состоянии. Идеально подходит для начинающих стоматологов, желающих открыть собственную практику, опытных врачей, стремящихся расширить свою клиентскую базу. Площадь 87.1 кв.м. Аренда помещения 300 000 руб./мес. Планировка: -коридор (зона ресепшна) - кабинет терапии - кабинет хирургии - кабинет ортопедия, ортодонтия - рентген кабинет - ординаторская - санузел - ЦСО Имеется все необходимое для работы оборудование, разрешающая документация, лицензия бессрочная на все виды стоматологической помощи. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните.

Продаётся готовый бизнес по продаже обжаренного кофе под брендом BONA PLANTA. Бизнес полностью упакован и готов к масштабированию. Работает на маркетплейсах и собственном сайте. КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ (2025 ГОД) Выручка: 9,2 млн ? (+159% к 2024) Валовая прибыль: 3,8 млн ? (+107% к 2024) Средний чек: 3 820 ? (+34% к 2024) Товарные позиции: 10+ сортов премиального обжаренного кофе Рейтинг карточек: 4,8 4,9 Товар в топ-10 выдачи Ozon и WB ЧТО ВХОДИТ В СДЕЛКУ Аккаунты продавца на Ozon, WB, Яндекс.Маркет 31 работающая карточка с отзывами и высоким рейтингом Интернет-магазин на 1С-Битрикс Товарный знак BONA PLANTA с готовым дизайном (свидетельство 907684, охрана до 2032) Товарные остатки (по факту инвентаризации) Учётная система 1С УНФ с интеграцией с сайтом Действующие договоры с поставщиками и логистами API-интеграция сайта со складом и СДЭК-доставкой с сайта и для корпоративных клиентов ПРЕИМУЩЕСТВА Растущий бизнес: выручка +159% за год Узнаваемый бренд в нише Клиенты по всей России (Москва, Центр, Урал, Сибирь, Юг, СПб) Отлаженная логистика: ''FF Pack&Ship SPB'' для МП и ''СДТ'' + СДЭК для сайта Потенциал роста и масштабирования:- продажи на сайте- запуск продаж на ЯМ,- расширение ассортимента (шоколад, орехи, сухофрукты) под ТМ BONA PLANTA- корпоративные продажи УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ 100% предоплата Все активы передаются по акту приёма-передачиПодробная презентация — по запросу после подписания NDA

Арт. 135772940 Мини-отель в историческом центре Санкт-Петербурга. 8-10 минут пешком от станций метро Петроградская и Чкаловская.В квартире организована бизнес-модель из 6 автономных студий, оснащенных мебелью и техникой. Есть бесконтактное заселение и видеонаблюдение. Отель находится на 2 этаже, без соседей. Первый этаж коммерция.Узаконивание перепланировки в процессе.6 номеров- 1х, 2х, 3х местное заселение. В каждой студии душ, туалет, кухня с техникой и посудой, кровать, смарт ТВ. Электричество 22кВт, отдельный кабель, минуя домовой ГРЩ, все оформлено официально.Доходность в среднем по году 300.000р./месяц (2500-3500р/сутки с одной студии)В сезон доходность 500.000-600.000 руб/месяц.Один собственник, без обременений!Ждем Ваших звонков.

Арт. 143814809 В продаже готовый стабильный арендный бизнес! Работают по франшизе с 2021 года. СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД, нет аналогов, высокая оценка на Яндекс картах 5.0. Помещение полностью приспособлено для детского центра Буль-буль, стоит специальное оборудование. Можно купить и сразу получать хороший доход.Можно купить под свой бизнес. Помещение планировали под стоматологию, учли все нюансы. Характеристики помещения:Площадь 152,9 кв.м.,Двухстороннее помещение с окнами во двор и на улицу,Место для вывески,3 входа собственный вход с улицы и 2 входа со двора (один через подъезд),Электричество 50 кВт.,Потолки 2,51 м.,Парковочные места во дворе и с улицы в кармане,В каждой комнате есть кондиционирование,Система приточно-вытяжной вентиляции.Помещение правильной формы, два санузла + мокрая точка, 5 комнат, зона ресепшен. Несущая стена только по периметру помещения, поэтому есть возможность сделать любую конфигурацию комнат под свой проект.Подписан краткосрочный договор аренды с ежегодной индексацией.Преимущества локации:Приморский район один из самых больших спальных районов города уже заселен и продолжает активно развиваться,Нет аналогов данному бизнесу, будет всегда востребован,Помещение расположено на Богатырском проспекте одна из главных магистралей района. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Большой пешеходный и машинный трафик.Вы покупаете готовый арендный бизнес, с федеральным арендатором - это гарантирует стабильность арендного потока.Благодаря правильному расположению в рамках микрорайона, это помещение всегда будет дороже и ликвиднее конкурентов.Позвоните мне сейчас, отвечу на ваши вопросы и договоримся об удобном времени встречи!

14 номеровПродается арендный бизнес, гостиница под ключ в центре Петроградского района, в исторической части Санкт-Петербурга. В пешей доступности 4 станции метро и остановки общественного транспорта. Также в пешей доступности и большинство исторических достопримечательностней: Петропаловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты. До Дворцовой площади 20 минут. Близко и Крестовский остров.Здание историческое, построено в 1905 г. по проекту архитектора Павла Мульханова, как доходный дом купцов Корнеевых. В парадных сохранены витражи, лепнина, в них по сей день водят экскурсии.Бизнес действующий, приносящий стабильный доход.Средняя окупаемость 9 лет.Топовая локация обеспечивает 100% загрузку в летний сезон, праздничные дни и каникулы.Высочайшие рейтинги на всех площадках бронирования! Наробатан стабильный трафик постоянных клиентов.Звоните, задавайте вопросы! Записывайтесь на просмотр!

Арт. 138555009 Предлагается к продаже коммерческое помещение, общей площадью 93,5 кв.м., расположенное в Московском районе Санкт-Петербурга, Московское ш., дом 10.Помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет два отдельных входа.В настоящий момент сдается магазину ''Бристоль'' и продается с действующим арендатором. Вам не придется заниматься поисками арендатора и вкладывать средства в запуск объекта.ЛокацияМосковский район Санкт-ПетербургаДо станции метро ''Звездная'' 2 км., 17 минут пешком.Жилой массив с высоким пешеходным трафиком. ХарактеристикиОбщая площадь 93,5 кв.м. Городские коммуникации1 этаж с отдельным входом с улицыБесплатная парковка на улицеНазначение помещения: НежилоеДействующий договор аренды с 2021 годаПрямая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку!Звоните!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 55558072 Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести уже действующий успешный и приносящий высокий стабильный доход бизнес мини-отель. Окупаемость 6 лет.Отель состоит из 10 комнат с санузлом, так же есть зона кухни, кабинет администратора. В каждой комнате продуманы все детали, чтобы обеспечить максимальный комфорт для проживания. В отеле предусмотрена пожарная охрана, тревожная кнопка, видеонаблюдение. Два бойлера на случай отключения горячей воды, при этом горячая вода центральная.Расположен отель в центре Санкт-Петербурга, его близость ко всем значимым достопримечательностям делают его привлекательным для гостей. В настоящее время все комнаты успешно арендуютсяПерепланировка является законной.Ждем Вас на просмотры! #апарт-отель #готовыйбизнес #купитьотель #инвестиции #спб #доходныйбизнес #быстраяокупаемость #ростцен #автоматизация #налаженныйбизнес #хорошаярепутация #центргорода #ипотека #пассивныйдоход #долгосрочныеинвестиции #надежныеинвестиции #готовыйбизнесотелькупить

Номер объекта: 811515. МестоположениеКрасный треугольник Обводный канал, 13665 м² | 4 этажГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ''Полностью оборудованное производствоЕсть клиенты и заказыНастроены каналы привлечения Можно начать зарабатывать сразуОборот: ~300 000 ? / месЧистая прибыль: 100 000+ ?Аренда: 48 700 ?Коммунальные: до 2 000 ? ФАКТИЧЕСКАЯ аренда ниже:есть субарендатор компенсирует ~25% аренды Окупаемость менее 8-12 месяцевДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ Зарегистрированная торговая марка Можно сразу:запускать свой брендвыходить на маркетплейсымасштабировать без лишних затратКаналы продаж:ВКонтактеСарафанное радиоБизнес-клубыСайт и соцсетиСУБАРЕНДАТОР (ВАЖНО)На площадке уже работает партнёр:занимается печатью наклеексо своим оборудованиемплатит ~1/4 аренды Дополнительно:при необходимости выполняет заказы для производстваусиливает загрузку и расширяет услугиФактически снижает расходы и добавляет прибыльный функционал ЧТО ДЕЛАЛИПошив для ресторановПошив для магазиновКорпоративная одеждаДЛЯ КОГО:Инвестор (быстрый возврат вложений)Предприниматель в fashionВладелец брендаОбразовательный проектПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС:Низкая аренда для центра СПбУже есть поток заказовОкупаемость до 1 годаВозможность масштабированияПодходит под маркетплейсы (очень актуально) ОБОРУДОВАНИЕВсё включено:промышленное швейное оборудование (JUKI, Aurora, Pegasus, Siruba)плоскошовка BRUCEраскрой (столы + ножи)парогенераторпринтеры (включая для этикеток)мебель, рейлы, стеллажиНикаких вложенийПОМЕЩЕНИЕ3 зоны: крой / пошив / печатьотопление, электричествоС/У на этаже КОМАНДАмастершвеи (по договорённости остаются)SMMПОЧЕМУ ПРОДАЁТСЯ срочная продажасмена фокуса собственникаПоэтому цена ниже рынкаВАЖНОТакие объекты уходят быстро.С учётом оборудования, аренды и субарендатора — это один из самых доступных входов в нишу.Пишите / звоните прямо сейчасПокажем производство в день обращения

Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Район: Кировский районМетро: АвтовоАдрес: Краснопутиловская 34Этаж: 1Планировка: СвободнаяОбщей площадью :489.5м².Витрина: ЕстьВысота потолков: 3 метраВход: 4УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДОЛЕНИЕ!!!ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 8 ЛЕТ!- Помещение свободного назначения- Зона разгрузки во дворе- 5 мокрых точек- Большие ПАНОРАМНЫЕ окна (Витрины)- Доступ к помещению 24/7- Подойдет для: абсолютно любых нуждУсловия продажи:Прямая продажаПолная цена в договореБез обременений1 взрослый собственникЕсли вас заинтересовало наше предложение:Звоните! Записывайтесь! Смотрите!

Продаётся фотостудия в центре Санкт-Петербурга с высокими потолками и естественным освещением. В фотостудии есть пять различных мест для съёмки. Помещение оборудовано всем необходимым. Фотостудия уже функционирует больше 2х лет.Благодаря отсутствию необходимости в покупке дорогостоящего оборудования, мебели и ремонте, вы сможете сэкономить сотни тысяч рублей. Расположение в проверенном месте с высокой посещаемостью гарантирует стабильный доход. Студия организует фотосессии для фотографов и компаний. Располагается в отдельно стоящем административном здании со своей парковкой. Имеется просторная зона ожидания для гостей.Есть необходимое оборудование и декорации. Продаётся с брендом и поддержкой собственника на начальном этапе. Это отличный вариант для фотографов и компаний, которые хотят организовать фотосессии в комфортных условиях. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру. ID: 71169