Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Санкт-Петербурге

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории START — это компактное помещение с чистовой отделкой для динамичного старапа и малого бизнеса. Оптимальное решение для небольшой команды, с обустройством до 3 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории SELECT — это просторное помещение с чистовой отделкой для компании, ценящей гибкость и свободу в использовании пространства. Конфигурация пространства позволяет подстроиться под конкретную потребность бизнеса: организовать как открытое рабочее место или обустроить до 5, так и отдельную зону для переговоров и отдыха. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

В продаже коммерческое помещение 249,5 метров по адресу: г.Санкт-Петербург, пр-кт. Стачек, д. 84, корп. 1Площадь - 249,5 мОкна выходят на две стороны 165м+84,4м, можно сдать двум разным арендаторам, можно объединитьМощность 15квт трехфазное (есть возможность увеличения)Вода холодная и горячаяЗаключены все договоры вода, свет, УКПомещение с очень удобным расположением, находится в развитом и оживленном районе с хорошей доступностьюРасположено с торца дома, на пересечении пр.Стачек и ул.ЗайцеваВысокий пешеходный трафик:-метро Автово - 5 мин пешком (400м), метро Кировский завод 1115 мин-в доме 19 коммерческих помещений-имеет высокий пешеходный трафик:-соседство с маркетплейсом Оzon и магазинами - Канцтовары, Все для Шитья, Напитки мира, а напротив Аптека и Ресторан Мама Рома-в доме расположено 19 коммерческих помещений Арендатор действующий - StopЦена с 2017 года, занимает часть помещения 165м - 155 000 руб. в месяцВторая часть помещения 84м - 100 500 руб. (можно использовать для собственных целей)Предполагаемый доход в месяц - 255 000 руб., в год - 3 070 000 рубГотовы ответить на все вопросы,Звоните с 9:00 до 21:00С уважением, DEVELOPMENT ESTATE

Успейте приобрести готовое помещение по цене строящегося только до 31 мая!Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Продается коммерческое помещение площадью 204,6 м².Санкт-Петербург, ул. Балтийская, д. 17, корп. 2 (метро Нарвская, Балтийская)Основные характеристики: + Площадь: 204,6 м²,+ Потолки высотой 3,5 м,+ Подключено к всем необходимым коммуникациям (ЭЭ, ГВС, ХВС, отопление, канализация),+ Электрическая мощность: 35 кВт,+ Удобная зона погрузки/разгрузки непосредственно у помещения,+ Центральное отопление,+ Центральное ГВС и ХВС,+ Есть возможность организовать второй вход в помещение,Удобное расположение и преимущества: Помещение находится вблизи центра города, рядом со станцией метро в районе с развитой инфраструктурой, широкий спектр использования помещения, в связи с тем, что рядом расположены:+ Офисы и бизнес-центры,+ Жилые массивы,+ Торговые центры,+ Промышленная зона,+ Кафе и рестораны,+ Администрация района,+ Культурные и исторические достопримечательности и учреждения,+ Образовательные учреждения.Подходит под:+ Магазины и ритейлеры,+ Бизнес-центры,+ Кибер-арена (киберспорт),+ Выставки,+ Галереи (художественные экспозиции),+ Досуговые центры для детей и взрослых,+ Образовательные центры,+ Общепит,+ Стоматология,+ Медицинская клиника,+ Салон красоты.+ ''парковка свободного капитала'' на период неопределенности в экономике.Транспортная доступность: + До метро ''Нарвская'' (красная ветка) 10 минут пешком,+ До метро ''Балтийская'' (красная ветка) 15 минут пешком,+ Остановки общественного транспорта рядом (легкий доступ для клиентов и сотрудников),+ Удобная парковка личного автомобиля непосредственно у помещения,Условия сделки:Пoмeщениe через приобретение ОOО. Обременение - ипoтека ''Фонда имущеcтвa CПб''. ''нулевое'' OOО без ведения деятельнocти.Цена актуальна до 03 июня 2026. Затем увеличится на 2 млн.Показ по договоренности.Звоните, отвечу на звонки с 10-00 утра до 21-00 вечера.Арт. 135128640

Продается готовый бизнес. Магазин разливного пива. Хорошая локация. Очень много постоянных клиентов. Хороший товарооборот. Передам базу поставщиков. Продаю, так как нет возможности заниматься магазином. Цена указана с учетом товарного остатка. Без товарного остатка цена 150 т

В продаже помещение свободного назначения общей площадью 115,4 м2 в жилом доме в Кировском районе. Отличное расположение. 7 минут до метро Автово, Ленинский проспект и Проспект Ветеранов на транспорте. Высокая проходимость, помещение расположено в жилом доме. Помещение на первом этаже, есть все коммуникации.Есть места для парковки перед входом, удобный въезд для погрузо-разгрузочных работ.Помещение в продаже с сетевым арендатором с реальным сроком окупаемости! Согласованные условия арендной ежемесячной платы!Все документы к сделке готовы, прямая продажа, собственник 1, обременений нет, все подробные условия по телефону!Код пользователя: 95292Номер в базе: 4381016

Код объекта: 7933 Продается готовый арендный бизнес у метро Проспект Ветеранов Адрес: Дачный пр., 17 к2 Расположение: 1 минута пешком от метро Проспект Ветеранов Основные параметры объекта: Общая площадь: 564,7 м2, отдельный этаж Электрическая мощность: 75 кВт Действующие арендаторы: Фикс Прайс Площадь: 253,8 м2 Среднемесячный доход (МАП): 362 000 рублей Срок договора аренды: до 26.10.2030 Индексация арендной платы: безусловная 5% ежегодно Контакт Бар Площадь: 310,9 м2 Среднемесячный доход (МАП): 537 437 рублей Срок договора аренды: до 26.02.2031 Индексация арендной платы: безусловная 6,5% ежегодно Финансовые показатели: Совокупный месячный доход: 899 437 рублей Совокупный годовой доход: 10 793 244 рубля Цена объекта: 118 300 000 рублей НДС 5%: 5 915 000 рублей Итоговая стоимость с НДС: 124 215 000 рублей Чистая доходность: 9,12% годовых (от цены без НДС) Срок окупаемости: 11 лет (без учета индексации, от цены без НДС) Срок окупаемости с учетом ежегодной индексации: 9-9,5 лет Описание: Предлагается к продаже коммерческая недвижимость с двумя надежными арендаторами федерального и локального уровня. Объект расположен в зоне высокой проходимости, в шаговой доступности от станции метро, что обеспечивает стабильный трафик и минимизирует риски простоя площадей. Помещения полностью адаптированы под текущих арендаторов, не требуют дополнительных вложений. Долгосрочные договоры аренды с безусловной индексацией защищают инвестицию от инфляции и гарантируют прогнозируемый рост дохода. Объект подходит для пассивного инвестирования: управление осуществляется арендаторами, собственник получает регулярный доход без операционных затрат.

Код объекта: 7932 Продается готовый арендный бизнес у метро Проспект Ветеранов,1 минута пешком от метро. Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором. ( ТАБАК) Адрес: Дачный пр., 17 к2 Основные параметры объекта: Площадь: 16.5 м2 Электрическая мощность: 3 кВт Среднемесячный доход (МАП): 66 000 рублей Срок договора аренды: до 2029 года Индексация арендной платы: безусловная 7% ежегодно Локация: вход на потоке магазина ''Магнит'' Стоимость и финансовые показатели: Цена: 8 600 000 рублей + НДС 5% (итого 9 030 000 рублей) Годовой доход: 792 000 рублей Срок окупаемости: 10,9 лет (без учета индексации) При учете ежегодной индексации 7% фактическая окупаемость сокращается до 8,5-9 лет Чистая доходность: 9,2% годовых Объект расположен в месте с высоким пешеходным трафиком, непосредственно у входа в магазин Магнит, что обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильность выплат. Помещение полностью готово к эксплуатации, дополнительные вложения не требуются. Договор аренды долгосрочный с безусловной индексацией, что защищает инвестицию от инфляции и гарантирует рост дохода. Идеальный вариант для пассивного инвестора. Бизнес не требует вашего участия в операционной деятельности.

Офисное помещение 6 794.1 кв. м в бизнес-центре ''Двинская 3''. Прямая продажа, без комиссии.Район: Кировский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5218.75, - Код налоговой: 05, - Высота потолков: 4 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 46, - Интернет-провайдеры: ОБИТ. Стоимость: 1 342 000 000 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.909381,30.255788 ID = c_757509

ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПР. ВЕТЕРАНОВПродается коммерческое помещение на первой линии проспекта Ветеранов, на оживленном перекрестке с улицей Солдата Корзуна. Объект предлагается как с действующим арендатором (ставка 70 000 руб. + КУ), так и без него.Локация отличается высокой проходимостью и выгодным соседством: рядом Сбербанк, в доме расположены аптека и продуктовый магазин, а на перекрестке — торговый центр. Транспортная доступность отличная: остановка общественного транспорта в 100 метрах, парковка свободная.Помещение полностью подготовлено для бизнеса: в прошлом году выполнен ремонт, установлены бронированная дверь и система кондиционирования. В наличии подсобные помещения, комната для приема пищи и санузел. Подведенное электричество — 20 кВт, все договоры с поставщиками услуг заключены.Код пользователя: 56140Номер в базе: 12425639

Инвестиция с потенциалом: ОСЗ 1 240 м² на 36 сотках — ваш источник стабильного дохода на годы вперёд!Ищете надёжный актив, который будет приносить прибыль годами? Представляем перспективный объект коммерческой недвижимости — идеальное вложение для сдачи в аренду или запуска собственного бизнеса.Это не просто здание, а долгосрочная инвестиция в ваше финансовое будущее. Рассмотрим, почему этот объект — ваш ключ к стабильному пассивному доходу:Почему это выгодная инвестиция:- Внушительная площадь — 1 240 м2: 755 м2 на первом этаже и 388 м2 на втором (антресоли). Большая площадь позволяет разделить пространство на несколько арендных блоков — увеличить доходность.- Высокие потолки до 8 м — подойдут для самых разных форматов: от складов и производств до шоурумов и спортивных студий.- Большие витринные окна — повышают привлекательность объекта для арендаторов: максимум света и эффектный внешний вид увеличивают шансы на долгосрочные договоры по высоким ставкам.- Все коммуникации уже подведены, включая электричество мощностью 100 кВт. Это снижает стартовые затраты будущих арендаторов и делает объект более привлекательным на рынке.- Удобная логистика и инфраструктура:- двое ворот размером 44,5 м — идеально для логистики и грузового транспорта,- отдельный вход в зону ресепшн,- дополнительная лестница со стороны парковки — удобство для посетителей и сотрудников.- Безопасность гарантирована: установлена пожарная сигнализация с распылителями — важный фактор для ответственных арендаторов.- Просторный участок 36 соток — можно организовать парковку, зону разгрузки, временное хранение или дополнительные постройки.- Дополнительный актив: отдельный бокс под мойку на 4 поста (145 м2) — готовый источник дополнительного дохода без дополнительных вложений.Локация, которая работает на вас:- 20 минут пешком до метро — высокая доступность для сотрудников и клиентов.- Две АЗС рядом — стабильный трафик и видимость объекта.- Удобный подъезд для любого транспорта, включая автовозы.- Возможность разместить вывеску на фасаде — дополнительный плюс для арендаторов с брендом.- Высокий автомобильный трафик — гарантия потока клиентов для бизнеса арендаторов, а значит, и вашей стабильности как арендодателя.Почему стоит инвестировать сейчас:- Здание абсолютно новое — минимальные затраты на ремонт и обслуживание в первые годы.- Сдаётся ''как есть'' — вы сами определяете концепцию: сдавать блоками или использовать целиком под собственный бизнес.- В ближайшее время будет уложен асфальт и установлено ограждение — объект станет ещё более привлекательным и возрастёт в цене.Что вы получаете:- стабильный пассивный доход от сдачи в аренду,- потенциал для роста стоимости объекта,- гибкость использования — под любой бизнес: торговлю, склад, производство, автосервис, спортзал и т.д.,- надёжность инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью.Не откладывайте будущее на потом — инвестируйте сегодня! Этот объект долго не простоит на рынке: персп