Арт. 134243411 Предлагаем к покупке помещение свободного назначения в светлом цокольном этаже общей площадью 114,4 м.кв.. В помещении выполнены черновые работы : пол выровнен полусухой стяжкой, стены оштукатурены и зашпаклеваны, подвесные потолки со светильниками. Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество мощьность 15 кВт. Высота потолка h= 2,75 м.Рядом пункт выдачи WB , клиника аллергологии , в непосредственной близости Таврический парк .Просмотры организуются в удобное время. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.До метро Чернышевская 10 минут пешком .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 3347162 Уникальный исторический особняк с действующей гостиницей и рестораном Стены, помнящие Стравинского и Гумилёва, — сегодня полностью реконструированный премиальный объект.Цена и формат продажи Стоимость здания полностью: 790 000 000 ? Стоимость гостиничной части (13 этажи + мансарда): 650 000 000 ? Земельный участок и двор в собственности. Парковка на территории.Общие характеристики Общая площадь здания: 3 179 м² Площадь земельного участка: 1 416 м² (собственность, благоустроенный двор) Год полной реконструкции: 2013 Ввод в эксплуатацию комиссией: 2017 Выполненные работы: железобетонные перекрытия усиление фундамента реставрационный ремонт фасадов и центральной парадной лестницы Назначение: здание полностью приспособлено под гостиницу (действующий отель) Площадь отельной части: 2 514 м² Номерной фонд: 95 номеров на 1, 2, 3 этажах + мансарда Три парадных входа в отельную зону Лифт и три отдельных входа в составе лота гостиницы Современная инженерия, полностью оборудованные номера, атриум-ресторанКоммерческая недвижимость первого этажа Площадь автономной части 1-го этажа: 556 м² Профиль: street retail, сдана в аренду Уникальная особенность: собственная система вентиляции 7 (семь) отдельных входов с улицы и 4 отдельных входа со двора Возможность гибкого деления на 47 независимых помещений для разных арендаторов — идеально для максимальной доходностиКлючевые преимущества для инвестора Готовый гостиничный бизнес в историческом центре с премиальной родословной Полная реконструкция ''под ключ'', не требующая вложений Земля и двор в собственности — парковка, никаких обременений Стабильный арендный поток от street-retail части Редкая возможность купить как весь объект, так и отдельно доходную гостиницуИсторическая ценностьЗдание бывшей гимназии и реального училища Ф. Ф. Бычкова (с 1870 г.) и Я. Г. Гуревича (с 1883 г.).В этих стенах учились Игорь Стравинский, Николай Гумилёв, Константин Вагинов — здесь буквально вершилась культурная история Петербурга.Бережная реконструкция сохранила дух эпохи, объединив его с современным комфортом.Инженерное оснащение Тепловой узел и центральное горячее водоснабжение Электроснабжение 2-й категории 250 кВт Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием во всех номерах Резервные источники питания и резервная подача воды (размещены в подвале) Большой застеклённый атриум в центре здания — используется под ресторан, наполняет пространство светомПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
ID: 832268Продается коммерческое помещение свободного назначения от собственника.Отличное предложение для бизнеса в самом центре города! Престижная локация с высокой проходимостью, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура района. Возможность адаптировать пространство под любые бизнес-задачи.Предложите свою цену, рассмотрим.
Идеальное предложение для вашего бизнеса! В продаже коммерческое помещение на первой линии в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 400 метрах от Площади Восстания! Это место на оживленной торговой улице Гончарной станет отличной базой для вашего сетевого бизнеса или любой другой деятельности.Общая площадь помещения составляет 94 квадратных метра, что дает вам возможность реализовать самые смелые идеи. Имеется отдельный центральный вход и запасной выход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Согласованная мощность электричества в 10 кВт предоставляет отличные условия для работы, а при необходимости вы можете увеличить мощность.Одним из главных преимуществ данного помещения является его гибкость: вы сможете легко перепланировать пространство под свои нужды, что делает его идеальным для различных видов бизнеса — от магазина до кафе или офиса. Высокая проходимость и расположение в центре города гарантируют стабильный поток клиентов.Не упустите шанс стать частью динамичной бизнес-среды Санкт-Петербурга! Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 43567Номер в базе: 12883422
Продается офис от собственника в Апарт отеле YES на ул Социалистическая . С чистовой отделкой, очень удачное расположение на этаже, близость к центральной лестнице, лифтам и переговорной, окна выходят во двор .
Продаётся помещение свободного назначения площадью 82,1 м² по адресу: Санкт-Петербург, улица Восстания, 15.Свободное назначение позволяет рассматривать помещение под офис, студию, сферу услуг или другой коммерческий формат с учётом требований выбранной деятельности.______________________________О ПОМЕЩЕНИИ:- Площадь - 82,1 м²- Расположено на цокольном этаже 4-этажного здания- Назначение - помещение свободного назначения- Состояние - косметический ремонт______________________________ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Метро Площадь Восстания, 347 м- Метро Маяковская, 465 м- Метро Владимирская, 1,1 кмЦена - 13 900 000 руб.Пишите или звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Продажа помещения свободного назначения общей площадью 116 кв м. Помещение находиться в Центральном районе города, рядом находиться набережная реки Фонтанки. Локация в так называемом ''Золотом треугольнике''. Находиться в доме малоэтажной постройки 1884 года в 3 этажа. Чистый, уютный, закрытый двор. Часть помещения отремонтирована и сдавалась под творческую мастерскую, часть оставалась в первозданном виде. Помещении оборудовано санитарным узлом с горячей и холодной водой, отоплением, количество выделенных кВ 15. Рядом приятное соседство с музеями: Обороны и блокады Ленинграда, прикладного искусства им. Штиглица, академией Штиглица, садом Даниила Гранина, Пантелеимоновским храмом, Летним садом, а так же всевозможными вариантами интерактивных зон, творческих кафе и ресторанов. Помещение подходит под художественную мастерскую, офис любого другого назначения с учетом ваших творческих, бизнес планов и проектов. Возможно разместить швейный цех со складом готовой продукции и материалов, либо как инвестпроект. возможно организовать несколько студий апартаментов под сдачу в аренду, это более затратно, но и более доходно в долгосрочной перспективе. Собственник физическое лицо, документы готовы. Просмотры по предварительной договоренности.
Арт. 109233535 В продаже нежилое помещение в сердце Санкт-Петербурга - в доме на Херсонской улице, дом 8. Помещение расположено на 5 этаже. Два входа: парадный со стороны фасада и второй - со двора, где всегда можно найти свободное место для парковки автомобиля. Ниже этам, на 4 этаже -нежилой фонд! Возможность разделить на аппартаменты. Помещение очень светлое- 11 окон.Дом остроенный в 1898 году по проекту архитектора Петра Ивановича Гилева, этот дом - подлинный образец петербургской эклектики, хранящий в себе дух уходящей эпохи.На парадной лестнице вас встретит редкая каминная печь финского завода Або - подлинный артефакт из прошлого, придающий зданию особый шарм. В каждом из помещений - сохранившаяся оригинальная лепнина на потолках, создающая ощущение прикосновения к истории.Главное преимущество - локация. Всего в нескольких минутах пешком находится станция метро Площадь Александра Невского, что делает объект удобным, как для делового, так и для туристического использования.Херсонская улица расположена в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 500 метрах от Невского проспекта - главной артерии города, насыщенной историей, культурой и жизнью. Прогулка до Невского проспекта займет около 5-7 минут пешком. Станция метро ''Площадь Александра Невского'' находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.В радиусе 2 километров от объекта находятся многие знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга:Александро-Невская лавра - один из важнейших духовных центров России, расположенный всего в 5 минутах пешком.Московский вокзал - главный железнодорожный вокзал города, до которого можно дойти за 15 минут пешком.Казанский собор - величественный храм на Невском проспекте, примерно в 15 минутах езды на автомобиле.Спас на Крови - знаменитый храм с мозаичным интерьером.Площадь Островского - архитектурный ансамбль с Александринским театром и памятником Екатерине II, в 15 минутах езды.Таким образом, приобретая помещение на Херсонской улице, дом 8, вы получаете не только историческую недвижимость, но и уникальное расположение вблизи ключевых культурных и транспортных объектов города.Два закрепленных парковочных места в закрытом дворе.Перекрытия- деревянные по металлическим балкам.Высота потолка 3,40 м - воздух, свет и простор гарантированы.Функциональные возможности:Это помещение идеально подойдет как под представительский офис, так и под апартаменты или мини-отель с историческим настроением. Возможна гибкая планировка под ваши цели. Возможен перевод в жилой фонд.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.
B пpoдаже кoммeрческое пoмещeние в пeшeй доcтупнocти oт мeтpo пл. Bocстания в сaмoм цeнтpе Петeрбуpга.Помeщeниe нa дaнный момeнт используeтcя - в нём paсполoжен салон плeтeния кoс (нa фoтo пpeдстaвлeно пoмeщeниe до cтудии кoc).Пpо помещение:- paспoлoжено во дворе дома, что избавит от лишнего шума проспекта,- имеет отдельный вход, что поможет Вашим клиентам легко Вас найти,- высокие потолки добавляют дополнительное пространство и свободу,- помимо зала ореn sрасе есть отдельный кабинет 13,5 кв.м. и зал 12,4 кв.м., комната для персонала, сан. узел с центральной канализацией,- качественный ремонт позволит сразу заехать и осуществлять Вашу деятельность.Про локацию:- до метро пл. Восстания - 5 минут пешком,- парковка во дворе - ворота отрываются с пульта,- большая пешеходная зона обеспечит постоянный поток клиентов,- исторический центр города, близость основных достопримечательностей.Показы помещения по предварительной договорённости.Звоните и записывайтесь на просмотр Вашего будущего коммерческого помещения, которое будет приносить Вам стабильный доход.
Арт. 117621788 Новый объект, который сразу задаёт настроение — сочетание эстетики и доходности.Литейный проспект, дом 9. Там, где шумный город остаётся снаружи, а внутри открывается стильное пространство в духе лофт: кирпич, свет, фактура.Это нежилое помещение, уже приносящее доход от посуточной аренды.43,1 м², потолки 3,35 мДизайнерский ремонтМебель и техника включеныОтдельный вход со двораОдин собственник, без обремененийПросмотры в любое время по предварительной договоренности.Звоните или пишите.
Продаётся коммерческое помещение в БЦ Базель — готовый бизнес-актив в элитной деловой локацииАдрес: ул. Новгородская, 23 (в двух минутах от Невской Ратуши).Премиальная локация. Развитый деловой центр: рядом органы власти, крупные компании, вся инфраструктура для бизнеса. Ваша аудитория — буквально за порогом. Помещение в собственности — вы сами определяете стратегию использования: расширение коворкинга, офисный кластер, многофункциональное пространство.Ключевые параметры:3 независимых входа — комфорт и разграничение потоков.Высота потолков 3,20 м — воздух и простор для любых планировочных решений.Электрическая мощность 180 кВт — достаточно для энергоёмких задач.Нагрузка на перекрытия 650 кг/м² — подходит для дополнительного оборудования и конструкций.Центральные коммуникации — всё подключено.Кабинетная планировка, пожарная безопасность, контроль доступа.Качественный дизайнерский ремонт.Готовый бизнес-поток. Сейчас в помещении функционирует коворкинг со 100%-ной заполняемостью. Вы получаете не просто недвижимость, а действующий актив с выстроенными процессами. Идеально для инвесторов, девелоперов и владельцев бизнеса, которые ценят время и хотят минимизировать риски запуска.Уникальная возможность — приобрести готовую к эксплуатации офисную часть.Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время!
Арт. 137041665 Уютный отель Бизнес-класса на 19 номеров в историческом центре города! Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга недалеко от главной магистрали города — Невского проспекта. Московский вокзал и станция метро ''Площадь Восстания'' находятся в 15 минутах ходьбы от отеля. Также в 2 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда легко и быстро можно добраться до различных достопримечательностей города.Отель, открытый в мае 2008 года — это уютный отель бизнес-класса с индивидуальным подходом к каждому гостю, который предлагает вашему вниманию 19 комфортабельных номеров увеличенной площади (от 17 до 27 кв. метров). Отель располагается в современном, новом здании 2008 года постройки, что позволяет обеспечивать нашим гостям комфорт и безопасность.К вашим услугам бесплатный высокоскоростной Wi-Fi и бесплатная охраняемая парковка, каждое утро для гостей сервируется расширенный континентальный завтрак с горячим блюдом в кафе, которое расположено на территории отеля.Просторные и элегантные номера отеля оснащены кондиционерами, ЖК-телевизорами, транслирующими кабельные каналы, сейфами, телефонами, а также холодильниками. До метро ''Площадь Восстания'' — 954 метра.До Московского вокзала — 1,2 км.До аэропорта — 16,6 км.Приглашаю на просмотр!!!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
В продаже коммерческом помещение свободного назначения в комплексе- Отдельный вход - Электрическая мощность 18 квт - Приточно-вытяжная вентиляция- Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение- УСНВ пешей доступности станции метро ''Лиговский проспект'', ''Площадь Восстания'' и Московский вокзал!
ГАБ в сердце Петербурга: 100,9 м² с доходом 190 000 ?/мес в 5 минутах от ВладимирскойЛокация — главный активПомещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в зоне максимальной деловой и туристической активности — рядом с Владимирской площадью и улицей Рубинштейна, главной гастрономической улицей города.Ежемесячный пассажиропоток локации — более 1,6 млн человек. Это не просто ''высокая проходимость'' — это постоянный, круглогодичный поток жителей, туристов, офисных сотрудников и гостей города.Пешая доступность: менее 5 минут до ст. м. Владимирская / Достоевская. Владимирский проспект — один из самых оживлённых перекрёстков центра: Невский, Литейный и Владимирский сходятся здесь, создавая непрерывный трафик.ОбъектОбщая площадь: 100,9 м²Готовность: полностью отремонтировано, сдано действующим арендаторамВысота потолков: 2,6 мВыделенная мощность: 15 кВтВход: через параднуюФормат: подвальное помещение (цоколь)Выгода для инвестораГотовый арендный бизнес — доход с первого дня. 190 000 ?/мес без дополнительных вложений. Один собственник, документы готовы к сделке.Почему это продаётся:Центр Петербурга с колоссальным потоком — арендаторы такого помещения не остаются без клиентовВладимирская/Рубинштейна — зона премиального общепита и сервисов, где ставки растут.Формат подвала идеален под: бьюти-студии, массажный салон, творческую мастерскую, студию звукозаписи, шоурум, сервисный офис — то есть всё, где не нужны витрины, но важно быть ''в центре''Вход через парадную — дополнительный плюс для форматов с записью и приватной клиентской базой: без уличного шума, но с престижным адресом.Для когоИнвесторам — стабильный пассивный доход в ликвидной локацииВладельцам бизнеса — готовое помещение в центре без затрат на ремонт. Свободный показ. Звоните — расскажу детали по доходности и условиям сделки.Код пользователя: 153718Номер в базе: 13155812
Не звонитьПросмотры пн-ср утром пишите, пожалуйста, в циан или PKaljerВиленский 11/Радищева 26дом 1899 г п1 эт, нежилое пом 20,3 мh 2,653 кВт эл-воесть отопление, водоснабжение, канализациятуалет работаетраковина работаетсвет естькогда-то был душвход двор, окно маленькое, с/у естькирпичные стены, ж/б перекрытиявсе договора с ком службами1 собственник 20 летИнтерьеры надо делать. Фото - дизайн аппартов, мастерской. рядом Парадный квартал, лучшие рестораны, дорогие квартиры, паркСмотрите другие мои об-я:20 м на Радищева 70 м на Мужества70 м на Новочеркасской30 м на Невском100 м на Фонтанке2 к кв на Мужества2 к кв на Охте1 к кв МоскваИЖС Всеволожск 7 сотИЖС Токсово 20 сотагенты, флипперы, инвесторы: пишите все.выставляйте мои объекты в рекламу, заплачу агентские
Продaeтся кoммeрческое пoмещeние 66 м² на Лигoвском пpоcпектe, 93 — oтличнaя aльтeрнатива кваpтире в cпальном paйoнeВмecтo тогo чтoбы вклaдываться в стандaртную двуxкомнaтную кваpтиру на окрaине, pасcмотpитe ваpиaнт выгoднoй инвестиции — коммeрчecкoe помeщение в цeнтpe Санкт-Петербурга с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Расположение и инфраструктура- Адрес: Лиговский проспект, 93 (300 м от м. Лиговский проспект)- Высокая пешеходная и автомобильная проходимость — идеально для розничной торговли и услуг- Рядом бизнес-центры, жилые комплексы, гостиницы, кафе — постоянный поток клиентов- Удобная логистика для курьеров и поставщиков Характеристики помещения- Площадь: 66 м²- Два отдельных входа — возможность зонирования или разделения бизнесов- Отдельный санузел- Две мокрые точки — подключение оборудования для кафе, салонов, магазинов- Два парковочных места — удобство для клиентов и сотрудников- Круглосуточный доступ (24/7)- Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация Идеальное решение для бизнесаПомещение подойдет под: Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — удобная выгрузка, парковка для курьеров Офис — отдельные входы позволяют разместить переговорную или зону приема клиентов Услуги (салон красоты, медцентр, ремонт техники) — санузлы и мокрые точки уже есть Интернет-магазин (офлайн-витрина или склад-офис) — возможность принимать клиентов и хранить товар Мини-кафе или кофейня — готовые коммуникации для кухни Инвестиционная привлекательность- Стабильный доход от аренды (спрос на коммерцию в центре высокий)- Быстрая окупаемость по сравнению с жилой недвижимостью- Гибкость использования — можно адаптировать под разные форматы бизнеса Цена обсуждается, возможен торг. Собственник. Звоните, чтобы осмотреть помещение и обсудить детали!
1708073 Первая линия с высокой проходимостью, соседнее здание - метро ''Владимирская''.Переуступка прав аренды. Действующее кафе. Историческое здание, Кузнечный рынок.В 80 метрах от рынка - метро ''Владимирская'', слева в 100 метрах - СПБГЭУ (Экономический университет), что обеспечивает высокий пешеходный трафик в любое время.Особенности помещения:- главный вход с улицы, с Кузнечного переулка,- гостевая зона кафе 64 м2,- панорамные арочные окна (в зале 3 окна),- высокие потолки 4 метра,- своя вытяжка, - мощность: 30 кВт, - установлены кондиционеры,- мокрых точек : 6,- полностью функционирующая кухня с оборудованием,- помещение мойки, - дополнительный вход (запасной, погрузо-разгрузочный).Переуступка прав аренды от юридического лица (продажа юр. лица, оформлено более 15 лет назад).Полностью остаются оснащение и мат. ценности, включая оснащение кухни.Редкое предложение в центре города в очень активном по проходимости месте. Больше информации на нашем сайте
Готовый арендный бизнес на набережной реки Мойки | потолки 3,8 м | площадь 67,3 м² | Доход от 4,85 млн в год чистымиПродается готовый арендный бизнес в историческом доходном доме XIX века по адресу: набережная реки Мойки, 6, в нескольких минутах от Эрмитажа и Невского проспекта. ЖИЛАЯ недвижимость с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта.Локация — точка наивысшего спросаТуристический поток: объект находится в самом центре Санкт-Петербурга, в окружении главных достопримечательностей города.м. Невский проспект — 10 минут.Инфраструктура: Эрмитаж — 5 минут, Спас на Крови — 4 минуты, Марсово поле — 7 минут, Летний сад — 10 минут, Казанский собор — 9 минут, Адмиралтейство — 10 минут, Исаакиевский собор — 17 минут.Первая линия реки Мойки, рядом рестораны, кафе, магазины и вся инфраструктура исторического центра.Вы получаете стабильную загрузку от 80% круглый год благодаря премиальной локации и постоянному туристическому спросу.Характеристики объекта:Площадь: 67,3 м²3 студии площадью 16,927,3 м²Высота потолков: 3,8 мЭтаж: 2 из 4Отдельный санузел и кухонная зона у каждой студииИндивидуальные счётчики воды и электричестваКачественный ремонт под ключПередача ключей — I квартал 2027 годаДоходность и окупаемость (реальные цифры):Объект передается в управление профессиональной управляющей компании. За счёт премиальной локации УК обеспечивает среднегодовую загрузку от 80% и конвертирует её в прогнозируемый пассивный доход.Расчёт доходности:Стоимость объекта 42 000 000 ?Чистый пассивный доход в год от 4 850 000 ?Средняя доходность на аренде 11,5%Ежегодная капитализация исторического центра 10%Совокупная потенциальная доходность за счёт аренды и роста стоимости объекта — около 21,5% годовыхОкупаемость только за счёт аренды — около 8,7 летРасчёт основан на показателях, представленных в инвестиционной модели объекта. Фактическая доходность зависит от загрузки и стоимости аренды.Спрос на недвижимость в историческом центре Санкт-Петербурга стабилен десятилетиями. Набережная реки Мойки — трофейная локация: Эрмитаж, Невский проспект, Спас на Крови и главные достопримечательности города находятся в пешей доступности.Вы приобретаете жилую недвижимость в историческом доме на первой линии Мойки — ликвидный актив, который одновременно приносит арендный доход и растёт в стоимости.
Coбственник! Опepативная продажa!Прeдстaвляем вашeму вниманию гoтовый бизнec: гocтиницу BOОК INN доходную нeдвижимость в cамoм cердцe Cанкт-Петербурга. Гостиницa paспoлaгаeтcя в oтреcтaвриpовaннoм здании пo aдрecу: Гончаpная ул., 11A.У гоcтиницы ВOОК INN идeaльнoe месторасположение. Здание расположено в историческом центре Санкт-Петербурга в 20 метрах от Московского вокзала. В пешей доступности находятся основные достопримечательности, метро Площадь Восстания, ТК Галерея, ТК Стокманн, ТК Невский центр, бары и рестораны.Выгодная локация в самом сердце Санкт-Петербурга гарантирует среднегодовую загруженность отеля 80-90%.Находясь в пешей доступности от городских точек притяжения (достопримечательности, рестораны, торговые центры), гостиница Вооk INN привлечёт массового потребителя, для которого находящиеся в центре 5-звёздочные отели неоправданно дороги, а низкобюджетные хостелы не вызывают доверия и не ассоциируются с комфортом.Собственность: более 3-х летХарактеристики здания:Участок, на котором расположено здание: 403 м.кв (по обрезу здания)Метраж здания: 1740 м.кв (4 этажа + цоколь) Номерной фонд рассчитан на 106 человек (53 номера) + 8 номером можно построить в цоколе и 15 на мансарде.Площадь номеров от 13 до 21 м.квВыполнена полная реконструкция здания по проекту студии Андрея Литвинова ''ЛАЙФКВОЛИТИ ЭВОЛЮШН''.В ходе реконструкции были произведены следующие работы:-замена перекрытий 1-3 этажей,-надстройка 4 этажа,-полная замена систем ГВС, ХВС, электрических сетей,-монтаж системы пожарной безопасности,-монтаж системы приточно вытяжной вентиляции и кондиционирования (Lеssаr) и прочие работы в соответствии с проектом и нормативам.Выделенная мощность 150 кВт. Прямые договоры с АО '' Теплосеть'', ГУП Водоканал СПб, ПАО Ленэнерго.Дополнительно установлены:-электрический котел (на случай аварийного отключения систем центрального отопления),- 2 бойлера на 3000 литров.МОПВыполнена шумоизоляция номерного фонда. Установлен лифт ( грузоподъёмность 630 кг). Просторное лобби позволяет принимать группы до 40 человек.Кафе-ресторан на 35 человек с собственной зоной кухни, складами и мойкой.Номерной фондМебель номерного фонда изготовлена на заказ. В каждом номере предусмотрен кондиционер. Установлены противопожарные двери ЕI 30. Сантехника Grоhе. Плитка Кеrаmа Маrаzzi. Предусмотрен мини-бар, фен, чайник, телевизор, телефон. Система контроля доступа.Имеется предварительное согласование на надстройку мансарды общей площадью 224 м.кв с возможным размещением от 5 до 15 номеров.Объект готов !
Код объекта: 2294715.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!Не упустите возможность приобрести недвижимость в центре Санкт-Петербурга!Офисное помещение с отдельным кадастровым номером. У всех помещений свой кадастр.Офисное помещение расположено на 2ом этаже отеля ''Port Comfort by Neva'' в пешей доступности от пл. Александра Невского.На 2 этаже расположены офисные помещения и переговорные.Верхние этажи - отель.Арендаторы - юр.лица с небольшим штатом сотрудников и частные лица, которые могут воспользоваться арендой коворкингов.Данное помещение находится в аренде, просмотр и обсуждение финансовой составляющей - на звонке или встрече.Для арендаторов оборудованы места общего пользования: • зона ресепшен • карточная система ID входа и контроля • технологичные переговорные, которые оснащены всем необходимым для проведения встреч с клиентами или совещаний с сотрудниками • комфортная просторная кухня с кофе машиной, холодильником и зоной отдыха • дизайнерские современные с/уНа данный момент помещение сдано в аренду через УК.Нет ограничений для самостоятельной сдачи или через внешнюю УК.Помещение оборудовано под офис.Звоните, отвечу на вопросы и проведу показ.
ID: 832654Предлагается к продаже нежилое отремонтированное помещение . В самом центре города помещение - офис , бонусом прилагается отремонтированная жилая квартира 49,3 все коммуникации сделаны.Парковка в закрытом дворе.Рядом есть аналогичное помещение 100кв.м
ID: 832652В самом центре города помещение требующего ремонта, исторический кирпич сохранился. Сухое, теплое., коммуникации,потолки 2,5м. небольшое окошко. Парковка в закрытом дворе.Рядом есть аналогичное помещение 100кв.м
Код лота: 62C46C9-4001-9526-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в трехэтажном жилом доме 1856 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая и общественно-деловая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Парковка на улице и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Площадь Восстания'' расположена на расстоянии 450 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Есть перепланировки. Площадь помещения: 223, 4 кв. м Этаж: подвал Окна: есть Вход: Отдельный со двора через приямок Высота: 2, 27/1, 13 м (заглубление -1, 35 м) Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения. В помещении проходят транзитные трубы с запорной арматурой. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: помещение коммерческого использования - офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется В ПЕРИОД ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ И ТОЛЬКО В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ! Заявку на организацию осмотра необходимо подавать ЗАРАНЕЕ !!!https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1776058
Арт. 105173344 Продается отдельно стоящее здание 853, 2 м2.Площадь земельного участка - 858 м2 (26х33 м).Объекты, расположенные на земельном участке - жилой дом.На данном участке предполагается строительство (реконструкция) здания под жилой дом , гостиницу, апартаменты или торговый центр. Общая площадь ориентировочно 4500 м2. Возможно увеличение общей площади по согласованию с административными органами.Звоните, готова ответить на все Ваши вопросы.
Арт. 110886301 Срочная продажа!Предлагается в покупку коммерческое помещение в туристической локации, общей площадью 87 кв.м.Идеально подходит под массажный салон, кабинет психолога, СПА, гостевой офис, хостел, сауну.Отдельный вход с ухоженного двора.Вход с наб. реки Мойки,28Второй вход с Волынского переулка от ДЛТ (ЦУМ)Свежий ремонт в помещениях.3 кабинетазона ресепшен санузелкухнякондиционирование во всех кабинетах.245 метров от Дворцовой площадиХарактеристики здания:капитальный ремонт здания в 1976 г.В 2024 году выполнен капитальный ремонт лицевого и дворового фасада дома.Мощенный и ухоженный двор.Историческая справка:Доходный дом 1846 1879 (перестройка) - арх. Мижуев Павел ПетровичТранспортная доступность:Ст. метро Адмиралтейская - 7 минут пешкомСт. метро Невский проспект - 7 минут пешком.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
