ПРОДАЖА Коммерческого помещения общей площадью - 193,3 кв.м.1 этажЭл. мощность - 15 кВт.Высота потолков - 3,5м.Витринные окнаМожно использовать под: Магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, детская студия, турагентство, офис, кофейняОбъект находится в новом активно застраивающемся ЖК Алексеевский квартал. Трафик и плотность населения будут стабильно расти на протяжении ближайших лет.Удобные подъездные пути, парковка, до остановки общественного транспорта пару минут пешком. Рядом находится детский садик, пекарня, магазины Пятерочка, Лента, МАГНИТ, Красное&БелоеВ 2024 году планируется запуск трамвая Славянка - пассажиропоток 36.000 чел./сутки - всё это говорит о выгодном расположении Объекта.ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!
ID: 831766Продается коммерческое помещение в активно развивающемся районе ШушарыПодвальное помещение общей площадью 114,6 кв. м. в жк ''Алексеевский квартал''Высота потолка 3,9ЭлектричествоОтоплениеВодоснабжениеВход с улицы (один)Без ремонтаВокруг много жилых домов со сложившейся инфраструктуройРядом остановка общественного транспртаС вводом трамвая Славянка ожидается рост траффика и пассажиропотокаВозможности использования помещения:сайкл студия, тренажерный зал, прачечная, компьютерный клуб и дрНачните свой бизнес, создав комфортное пространство для жителей быстро развивающихся Шушар!
С арендатором (спортклуб договор на 11 мес. С пролонгацией) 110k+КУ. Коммерческое помещение в подвальном этаже под любые цели в заселённой новостройке. Вход отдельный, со стороны Старорусского пр., рядом кольцевая остановка автобусов и будет остановка Трамвая с Купчино. Отличное место в будущем для кафе, ресторана, салона красоты, спортклуба, офиса и тд. На 1-м этаже нежилые помещения. Оплата на р\сч юр/лица договора купли-продажи (7,5), регистрация в Росреестре. Дом сдан в 2022 году, и заселён. Помещение С Полной Отделкой отделка оплачивается отдельно (6,6).Инженерия: электричество (12 квт), канализация (сололифт), холодная и горячая вода (по счётчикам), центральное отопление, вентиляция приточная, дымоудаление, вытяжная вентиляция, система автоматической противо-пожарной защиты, пожарный гидрант. Отдельный вход. Возможна рассрочка (ПВ 70% + равными платежами на 11 мес) или ипотека.
С арендатором (93000р/мес +КУ)договор с индексацией.Отдельный вход, 2 окна, место под рекламу на фасаде. Санузел: раковина, унитаз (сололифт -канализационный насос). Прямой договор с Водоканалом (счётчик). Электричество 7 квт. Прямой договор с Пск (счётчик) Центральное отопление. Прямой договор с Тэс(счётчик). Вентиляция (отдельная свечка на кровлю). Аппз на центральный пульт дома. Офисная отделка: Потолок окрашен, стены окрашены, полы керамогранит, санузел плитка, электроразводка, розетки, светильники. Сухое, тёплое, чистое, новое. Продажа от физ/лица, регистрация в росреестре. Торг после осмотра.
Отдельный вход, 2 окна, место под рекламу на фасаде. Санузел: раковина, унитаз (сололифт -канализационный насос). Прямой договор с Водоканалом (счётчик). Электричество 10 квт. Прямой договор с Пск (счётчик) Центральное отопление. Прямой договор с Тэс. Вентиляция (отдельная свечка на кровлю). Аппз на центральный пульт дома. Офисная отделка: Потолок окрашен, стены окрашены, полы керамогранит, санузел плитка, электроразводка, розетки, светильники. Сухое, тёплое, чистое, новое. Продажа от юр/лица, регистрация в росреестре.
С якорным арендатором, 130k/мес + КУ.ИП -производство изделий из стекла, зеркала и тп, ранее они находились в московском р-не 27 лет! Договор на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией арендной ставки. Арендатор уже 2-й год.Коммерческое помещение в подвальном этаже под любые цели в заселённой новостройке. Вход отдельный, с улицы Старорусского пр., напротив кольцевая остановка автобусов и будет остановка Трамвая с Купчино. Отличное место для кафе, ресторана, салона красоты, спортклуба, офиса, склада и тд. Регистрация договора купли-продажи в Росреестре. Дом сдан в 2017 году, и заселён. Помещение С Полной Отделкой, подведено эл-во, канализация, холодная и горячая вода, отопление, отдельный вход. Ипотека, рассрочка.
Номер объявления: 20799 - назовите его оператору. Продам помещение 193.5 м2 с фитнес-центром (с арендатором). 1 этаж, ЖК ''Алексеевский квартал'', Шушары. Прямая продажа.Предлагаю уникальный лот— готовый бизнес на 1 этаже новостройки в перспективном районе. Продаётся просторное помещение 193.5 м2, уже оборудованное и работающее как фитнес-центр, с действующим арендатором.Это возможность получить стабильный арендный доход с первого дня и долгосрочный актив в локации, где трафик и стоимость будут только расти.Почему это выгодная инвестиция:- Готовый доход. Помещение продаётся с арендатором. Вы сразу получаете работающий актив без затрат на ремонт, оборудование и поиск клиентов.- Идеальная проходимость. Первый этаж жилого комплекса с отдельным входом и витринными окнами. Высокий пешеходный трафик от жильцов и гостей ЖК.-Район будущего. ЖК ''Алексеевский квартал'' (2022 г.) — новый, активно застраивающийся район. Плотность населения и покупательская способность будут стабильно расти в ближайшие годы.-Блестящая инфраструктура. Всё под рукой: детские сады, школа (''Лента'', ''Пятерочка'', пекарни, рестораны). Планируется запуск трамвая ''Славянка''.- Отличная транспортная доступность. Рядом выезд на КАД, остановка общественного транспорта в минутах ходу. Стихийная парковка у дома.-Гибкость использования. Помимо фитнеса, помещение идеально подойдет под: магазин, аптеку, салон красоты, детскую студию, офис, кофейню или пункт выдачи.- Чистая сделка. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких юридических сложностей. Современное кирпично-монолитное здание.Это не просто квадратные метры — это удачное капиталовложение в быстроразвивающийся район с растущим спросом на коммерческие услуги. Объект обладает высоким потенциалом к увеличению стоимости.Идеально для инвестора, который смотрит в будущее и ценит готовые решения с текущим доходом.ЗВОНИТЕ, чтобы уточнить детали арендного договора, доходности и договориться на срочный просмотр! Отвечаю на все вопросы.
Продажа коммерческих помещений в ЖК ''АЭРОСИТИ''. Дом сдан и заселён в 2022 году!Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа готовых помещений на первых этажах заселенного жилого комплекса.- 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая.- Раздельный санузел.- Две входные двери.- Два больших окна.- Фасадное расположение с витринным остеклением.- Район с большим потоком людей.- Возможность объединения помещений. Высота потолков 3,25 м.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт.- Безбарьерная среда и гостевые парковки.- Рассрочка на 1 год.- Минимальный первый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев. Ставка - 0% годовых.ЖК ''АЭРОСИТИ'' — это современный квартал с развитой инфраструктурой и постоянным потоком жителей. Начните бизнес в перспективном районе с быстрой окупаемостью!
Продажа коммерческих помещений от 23 до 230 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. Растущая инфраструктура. Фасадное расположение с витринным остеклением. Высокая проходимость. Возможность объединения помещений. Все инженерные коммуникации подведены. Гостевые парковки и безопасная территория. Рассрочка на 1 год. Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!
Продажа коммерческих помещений от 23 до 230 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. Растущая инфраструктура. Фасадное расположение с витринным остеклением. Высокая проходимость. Возможность объединения помещений. Все инженерные коммуникации подведены. Гостевые парковки и безопасная территория. Рассрочка на 1 год. Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!
Арт. 114175584 В продаже угловое помещение с ремонтом.Продажа с НДС 5%.Высота потолков 3,5 метра.Вытяжка (свечка)15 кВт, возможно увеличение.Звоните, просмотры по согласованию в удобное для Вас время.
ID: 831765Продается коммерческое помещение в активно развивающемся районе ШушарыПодвальное помещение общей площадью 109,2 кв. м. в жк ''Алексеевский квартал''Высота потолка 3,9ЭлектричествоОтоплениеВодоснабжениеВход с улицы (один)Без ремонтаВокруг много жилых домов со сложившейся инфраструктуройРядом остановка общественного транспртаС вводом трамвая Славянка ожидается рост траффика и пассажиропотокаВозможности использования помещения:сайкл студия, прачечная, компьютерный клуб, услуги по хранению вещей и дрНачните свой бизнес, создав комфортное пространство для жителей быстро развивающихся Шушар!Торг
