Продажа коммерческой недвижимости на улице Уральская в Санкт-Петербурге

Номер объявления: 21576 - назовите его оператору. Педлагаем коммерческое помещение в жилом комплексе бизнес класса Amber Club — локация с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. Основные характеристики: •Площадь: 43,47 м2, •Этаж: 1, •Высота потолков: 4,3 м, •Состояние: без отделки (чистый бетонный бокс с подведёнными коммуникациями), •Вход: отдельный, изолированный от жилой части дома, •Остекление: панорамные витринные окна от пола до потолка по всей ширине фасада. Инженерные системы: •электрическая мощность: 13,1 кВт (достаточно для кафе, салона красоты, офиса или мастерской), •принудительная приточно вытяжная вентиляция, •центральное отопление, •отдельные инженерные системы (не зависят от жилой части комплекса). Преимущества локации: •ЖК Amber Club — комплекс бизнес класса с состоятельной аудиторией, •окна выходят во двор и благоустроенную территорию (пешеходная зона к детскому образовательному учреждению ), •высокая проходимость •развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность. Гибкость использования: •прямоугольная планировка без несущих колонн— легко зонировать под любые задачи, •состояние ''без отделки'' позволяет создать интерьер, полностью соответствующий брендовым и технологическим требованиям,без затрат на демонтаж, •место для вывески на фасаде — заметность для клиентов. Помещение идеально подойдёт для: •кафе, кофейни, пекарни, •салона красоты, студии массажа,фитнес студии, •бутика, шоу рума, магазинапремиум сегмента, •офиса, коворкинга, представительства компании, •творческой мастерской, галереи, студии дизайна.

Пoмeщeниe с ОТДЕЛКОЙ paсположено на первом этаже второго корпуса в ЖК бизнеc-клacса ''Amber Club''. Всего в данном жк три жилых здания высотой до 12 этажей и здание детского сада. B жк 1360 квaртиp, в том числе кваpтиpы с терpаcами и кaминaми, видoвыe пентхаусы — определяющие состоятельность проживающих в нем людей. Шаговая доступность до метро (15 мин. пешком), удобный выезд на ЗСД прямо с набережной, остановка общественного транспорта и прогулочный сквер рядом. По соседству — жк Эмеральд также на 1360 квартир и два корпуса апартаментов Докландс. Помещение правильной прямоугольной формы, витринные окна, высокие потолки.

Арт. 131445300 Эффективные инвестиции и высокий трафик! Продается готовое помещение ПСН в ЖК ''Amber Club'' Идеальная возможность для вашего бизнеса или стабильного арендного дохода! Предлагается к продаже помещение свободного назначения в престижном ЖК ''Amber Club'', который уже сдан и активно заселяется. Все квартиры сданы с отделкой, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жильцов и гарантирует активный спрос на товары и услуги в комплексе. Беспрецедентный трафик и стратегическое расположение: Ваш бизнес будет процветать благодаря уникальному расположению помещения на пересечении двух главных пешеходных потоков к поликлинике и детскому саду. Это не просто локация, это магнит для клиентов! Высокий потенциал роста и развития: Воспользуйтесь всеми преимуществами локации с колоссальной емкостью: Жилая база: Более 1400 квартир в ЖК ''Amber Club'' это готовая целевая аудитория прямо у вашего порога. Соседние объекты: В шаговой доступности находятся детский сад, государственная поликлиника, а также крупные жилые комплексы ''Эмеральд на Малой Неве'' и апарт-отель ''Docklands'', расширяющие вашу потенциальную аудиторию. Транспортная доступность: Отличные подъездные пути и близость к станции метро ''Приморская'' обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. Преимущества помещения: Площадь: 50,7 м² оптимально для большинства форматов бизнеса. Высокие потолки: 4,3 м создают ощущение простора и предоставляют широкие возможности для дизайна и размещения оборудования. Мощность электроэнергии: 12,6 кВт достаточно для подключения самого требовательного оборудования. Эффективная планировка: Помещение правильной формы с односторонней планировкой легко адаптируется под любой проект. Витринные окна: Панорамное остекление обеспечивает максимальную видимость для вашего бизнеса и обилие естественного света. Независимая вентиляция: Современная система приточно-вытяжной вентиляции, полностью изолированная от жилых помещений, гарантирует комфортный микроклимат и соответствие всем нормам. Готовность к подключению: Установлен узел учета электроэнергии, что упрощает дальнейшее обустройство. Не упустите шанс приобрести идеальное место для вашего бизнеса будь то магазин, кафе, салон красоты, офис или пункт выдачи! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

В прямой продаже кoммepчecкое помещeние площадью 105,75 кв.м. в ЖК высокого комфорт-класса Аmber Club застройщик Setl Group — корпус 1, секция 6, этаж 1 — нa ул. Уpaльcкая. Отдельный вход с улицы ( с торца здания) , окна помещение выходят на две стороны, окна-витрины, высота потолка 4,3м, приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность 10 кВт, без отделки. Площадь зала 96,22 кв.м., помещение правильной формы, без несущих конструкций. Жилой комплекс расположен в шаговой доступности до метро (15 мин. пешком м. Приморская), удобный выезд на ЗСД прямо с набережной, остановка общественного транспорта и прогулочный сквер рядом, планируется сквозной проезд на наб.Макарова. Дополнительные преимущества: Дом сдан, Внутренний трафик 1359 квартир, Рядом ЖК Эмеральд 1360 квартир, Рядом 2 корпуса апартаментов Докландс, Квартиры в данном комплексе сдаются с полной отделкой - что обеспечит быстрое заселение жильцов. ВОЗМОЖНА АРЕНДА!