Продажа коммерческой недвижимости на улице Уральская в Санкт-Петербурге

Номер объявления: 20756 - назовите его оператору. Предлагается к продаже помещение свободного назначения в жилом комплексе высокого комфорт-класса ''Amber club'' на Васильевском острове. Проект сочетает в себе престижное расположение и современную архитектурную эстетику. Территория вокруг жилого комплекса продумана с учетом потребностей каждого человека. Развитая инфраструктура, транспортная доступность: ЗСД, Петровский остров 5-7 минут на авто, станции метро Приморская (пешая доступность) и Василеостровская. Помещение находится на 1 этаже, общая площадь: 32,9 кв.м. Один вход. Функциональная, свободная планировка. Можно зонировать пространство в зависимости от ваших идей и задач. Оснащено необходимыми коммуникациями и системами. Технические характеристики: Электрическая мощность 10 кВт. Высота потолка: 4,3 м. * Отопление: отдельная от жилой части, с установкой индивидуального узла учёта. * Холодное водоснабжение: с установкой индивидуального узла учёта (без внутренней разводки и без установки оборудования). * Электроснабжение: отдельная от жилой части, с установкой индивидуального узла учёта (без разводки по помещению). * Вентиляция: отдельная от жилой части. * Канализация: отдельная от жилой части (стояки в пределах помещения без разводки). Один взрослый собственник, прямая продажа. Полная цена в договоре. Показы по договоренности.

Номер объявления: 20757 - назовите его оператору. Вашему вниманию - помещение свободного назначения в жилом комплексе высокого комфорт-класса ''Amber club'' на Васильевском острове. Проект сочетает в себе престижное расположение и современную архитектурную эстетику. Территория вокруг жилого комплекса продумана с учетом потребностей каждого человека. Развитая инфраструктура, транспортная доступность: ЗСД, Петровский остров 5-7 минут на авто, станции метро Приморская (пешая доступность) и Василеостровская. Помещение находится на 1 этаже, общая площадь: 52,7 кв.м. Один вход. Функциональная, свободная планировка. Можно зонировать пространство в зависимости от ваших идей и задач. Оснащено необходимыми коммуникациями и системами. Технические характеристики: Электрическая мощность 13,1 кВт. Высота потолка: 4,3 м. * Отопление: отдельная от жилой части, с установкой индивидуального узла учёта. * Холодное водоснабжение: с установкой индивидуального узла учёта (без внутренней разводки и без установки оборудования). * Электроснабжение: отдельная от жилой части, с установкой индивидуального узла учёта (без разводки по помещению). * Вентиляция: отдельная от жилой части. * Канализация: отдельная от жилой части (стояки в пределах помещения без разводки). Один взрослый собственник, прямая продажа. Полная цена в договоре. Показы по договоренности.

Код объекта: 1307235. ### Продается готовое помещение под медицинский центр (стоматология, косметология, лаборатория) Идеально под ключ! Помещение с индивидуальным дизайнерским ремонтом премиум-класса, полностью подготовленное для запуска элитного медицинского бизнеса. Все работы выполнены с учетом строгих лицензионных и санитарных требований. #### Ключевые преимущества: 100% готовность к лицензированию: Выполнены и согласованы все необходимые проекты (вентиляция, пожарная безопасность). Планировка и размеры кабинетов соответствуют СанПиН. Гарантированное отсутствие проблем при получении лицензии. Элитный ремонт ''под ключ'': Свежий евроремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Всё абсолютно новое, помещение не эксплуатировалось после ремонта. Уникальная локация: Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Без прямых конкурентов в радиусе. Спроектировано профессионалами: Изначальная планировка разрабатывалась под современную стоматологическую клинику/лабораторию, что минимизирует ваши затраты на адаптацию. #### Планировка и помещения: Процедурные/кабинеты (отделка позволяет гибкое зонирование) Комната отдыха для персонала Служебное помещение (идеально под хранение материалов и реагентов) Кабинет свободного назначения (под администратора, КТ-аппарат и т.д.) Санузел, соответствующий нормам для мед.учреждений Возможна незначительная перепланировка под ваши конкретные задачи. #### Технические характеристики и соответствие: Проектная документация: Готовые и согласованные проекты вентиляции (обязательной для мед.учреждений) и пожарной безопасности. Санитарные нормы: Полное соответствие действующим СанПиН для медицинских организаций. Лицензирование: Все параметры (площадь кабинетов, зонирование, инженерные системы) подготовлены для успешного прохождения лицензирования Росздравнадзора. #### Идеально ТОЧНО подойдет для: Стоматологической клиники или кабинета Зуботехнической лаборатории Косметологической клиники или кабинета врача-косметолога Медицинской лаборатории (забор анализов) Кабинета врачебной практики (дерматолог, трихолог и др.) Цена: 36000000 Площадь: 126м2 Этаж: первый этаж Высота потолков: 2,7 Коммуникации: Отдельный вход 2шт, электрическая мощность 24,5 Кв, водоснабжение, канализация