Продажа коммерческой недвижимости на улице Тихорецкий проспект в Санкт-Петербурге

Предлагаем в продажу коммерческое помещение в шаговой доступности (7 мин.) от ст. м. Политехническая, общей площадью 338 м2, с сетевыми арендаторами. Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, проспект Тихорецкий, дом 15, корпус 1.Помещение расположено в густонаселенном районе Санкт-Петербурга.ОКУПАЕМОСТЬ ~ 10,8 лет, ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 338 кв. м,- 1 этаж, - Два отдельных входа с улицы,- Помещение расположено на первой линии,- Высота потолков 4,3 м,- Витринные окна, - Коммуникации: электричество, централизованное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, - Пожарная и охранная сигнализация, - В помещение выполнен качественный ремонт, ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отличное техническое состояние,- Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик,- Надёжные арендаторы, - Стабильный пассивный доход с прозрачной структурой, - Готовый арендный бизнес с документами, - Возможность перепланировки,- Возможность установки рекламной вывески,- Помещение предназначено под любой вид деятельности, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

Предлагаем в продажу коммерческое помещение в шаговой доступности (7 мин.) от ст. м. Политехническая, общей площадью 438 м2, с сетевыми арендаторами. Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, проспект Тихорецкий, дом 15, корпус 1.Помещение расположено в густонаселенном районе Санкт-Петербурга.ОКУПАЕМОСТЬ ~ 11,1 лет, ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 438 кв. м,- 1 этаж, - Один общий вход с улицы и выход во двор,- Помещение расположено на первой линии,- Высота потолков 4,3 м,- Витринные окна, - Коммуникации: электричество, централизованное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, - Пожарная и охранная сигнализация, - В помещение выполнен качественный ремонт, ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отличное техническое состояние,- Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик,- Надёжные арендаторы, - Стабильный пассивный доход с прозрачной структурой, - Готовый арендный бизнес с документами, - Возможность перепланировки,- Возможность установки рекламной вывески,- Помещение предназначено под любой вид деятельности, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.

ID: 829297Предлагается к покупке помещение с выгодной локацией и высоким трафиком потенциальных покупателей (товаров, услуг)! В помещении имеются два окна! Электричество 15кВт. Санузел, отдельная душевая. Ранее располагался продуктовый магазин и швейная мастерская! Сейчас действующий якорный арендатор ''Валдберис'' имеет активный трафик. Покупая помещение в ипотеку, Вы сразу получаете арендные платежи, которыми гасите основной платёж и проценты!!! Помещение может использоваться под любые виды деятельности (торговля, услуги, офис, кафе). Арендный трафик 60 000 руб. плюс КУ 5 000 руб. Ранее, 2 года назад, помещение сдавалось за 75 000 руб. под реализацию продовольственных товаров! Перспектива повышения арендного трафика за новым собственником!Не упустите выгодное предложение по выгодной цене! Одобряем ипотеку на коммерческие помещения!