Продажа коммерческой недвижимости на улице Суворовский проспект в Санкт-Петербурге

Помещение в самом центре города. Ближайшая ст. метро ''Площадь Восстания'', ''Чернышевская'' Первая линия. Первый этаж. Площадь: 129м2. Все коммуникации. С отделкой. 30кВт. Есть вентиляция. Высота потолков: 3,4м. 2 входа. Продажа ООО. В окружении помещения сложившаяся торговая и ресторанная зона, рядом расположен БЦ Невская Ратуша, Таврический сад, Смольный собор, множество гос. учреждений и других объектов инфраструктуры и культуры. Помещение свободно. Потенциальный арендный поток: 330 000руб. в мес. Рассрочка 27млн. руб. из них в КИО на 5 лет (по 1.2 млн. руб. в квартал)Точки притяжения: исторические достопримечательности города, объекты инфраструктуры Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 573196

Прoдается пoмeщeние в сердцe Сaнкт-Петеpбургa: идeальное мecтo для вaшeго бизнеса!Пpедcтaвляeм вaшeму внимaнию уникaльное прeдлoжeниe помeщение, paспoложeннoе в самом центре иcтоpичеcкогo Cанкт-Пeтeрбургa.Преимущeствa, кoтoрые дeлают этo прeдлoжение особенным: Идеальное расположение: центр Санкт-Петербурга.Удобство и доступность: Помещение 100 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома +подвальное помещение - 100 кв.м. , что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Дополнительным преимуществом являются два отдельных выхода: один на оживленный Суворовский проспект, обеспечивающий максимальную видимость и проходимость, а второй во двор, что удобно для погрузки/разгрузки .Двор закрытый. Витринные окна на Суворовский проспект. Приточно-вытяжная вентиляция.Комфорт и функциональность: Высота потолков 3,16 метра - 1этаж, подвал - 1,70 метр. Есть парковка во дворе, для разгрузки. На данный момент помещение сдано в аренду действующему кафе.Это помещение идеально подойдет для: Ресторана или кафе: Уже функционирующий арендатор подтверждает потенциал локации для гастрономического бизнеса. Магазина или бутика: Высокая проходимость и престижное расположение привлекут покупателей. Салона красоты или SРА: Атмосфера района располагает к отдыху и уходу за собой. Офиса или представительства: Престижный адрес станет визитной карточкой вашей компании. Большая проходимость,напротив дома остановка общественного транспорта. Любого другого вида бизнеса, требующего центрального расположения и высокой проходимости.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Работает риэлтор.

Продажа нежилого помещения 67.8 м² в центре Санкт-Петербурга (Суворовский пр.). Адрес: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 61, литера А, пом. 16-Н Кадастровый номер: 78:31:0001120:2518 Площадь: 67.8 кв.м. Этаж: цокольный Назначение: нежилое помещение Уникальное предложение: Помещение реализуется в рамках приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга посредством публичного предложения. Это означает, что цена поэтапно снижается до минимальной. Цена первоначального предложения 5 280 000 ?. Минимальная цена (цена отсечения) 2 640 000 ?. Ключевые параметры торгов (публичное предложение): • Окончание приема заявок: 16.03.2026 (до 23:00) • Дата и время торгов: 24.03.2026 в 10:00 (мск) • Задаток для участия: 528 000 ? (ровно 10% от начальной цены) Почему стоит купить это помещение: • Престижная локация: центр Санкт-Петербурга, Суворовский проспект — отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик. • Готовый бизнес: помещение свободного назначения (офис, магазин, услуги), цокольный этаж, площадь 67.8 кв.м. • Выгодный формат: возможность приобрести объект по цене значительно ниже рыночной на поздних этапах снижения. • Прозрачные торги: процедура проводится в электронной форме, все условия регламентированы. Особые условия (обременения): • Покупатель обязан обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный доступ к инженерному оборудованию, находящемуся на объекте. • Все наружные ремонтно-строительные работы необходимо согласовывать с КГИОП (здание находится в зоне охраны объектов культурного наследия). Важно! Дополнительно к цене продажи победитель обязан оплатить вознаграждение электронной площадке в размере 3% от итоговой цены. Юридическое сопровождение: Чтобы вы чувствовали себя уверенно, мы берем на себя все юридические вопросы. Сами проверим лот, подготовим и подадим заявку, проконтролируем торги и доведем сделку до регистрации права собственности в Росреестре. Ваша победа на торгах — наша общая цель и гарантия вашего спокойствия. Важно! Заявки принимаются строго до 16.03.2026. Подробная информация о торгах, документах и ссылка на ЭТП — в разделе ''Ссылка на ЭТП''. Звоните ! Уточню состояние помещения, наличие коммуникаций и помогу подготовить заявку.

7-28265 Предлагается в продажу коммерческое помещение с офисной отделкой, кухней и с/у. Продаётся как ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС(ГАП),срок окупаемости в районе 10 лет. Стабильный, платёжеспособный арендатор. Помещение находится на 5 этаже нежилого здания, расположенного в историческом центре Санкт-Петербурга. Функциональная планировка: кабинетная и двусторонняя. Помещение сдано в аренду, но при желании можно использовать под собственные нужды компании (офис или иной вид деятельности). В помещение сделан современный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Системы безопасности: видеонаблюдение, контроль доступа (пост охраны на входе в здание), система пожаротушений. Круглосуточный доступ. За помещением закреплено 3 парковочных места (во дворе здания). Здание находится в развитом районе с отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности административные органы управления Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В пешей доступности — вся необходимая инфраструктура (кафе, магазины и т.д.) Стоимость продажибез НДС). Показы по договорённости, подробности по телефону Итака. Работаем с 1993 года.