Продажа коммерческой недвижимости на улице Приморский проспект в Санкт-Петербурге

Развитый район Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро: Старая Деревня, Черная речка.4-х этажное здание. Площадь: 1555м2. Земельный участок в собственности 1020м2.Отличное состояние. Все коммуникации. 150кВт. Окна по фасаду. Потолки: 3.15м. Арендатор: отель Арт Деко ПриморскийЦена включая НДС.Точки притяжения: объекты инфраструктуры, парки, дворцово-парковые ансамблиБлижайшие станции метро: Старая ДеревняПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 569673

ID: 831773Студия с видом на Неву и пешей доступностью до метро Черная речка.Помещение свободного назначения (проживание, офис, рабочий кабинет). Подходит под любой вид аренды.ОКУПАЕМОСТЬ объекта до 10 лет! Без учета капитализации объекта и индексации арендной ставки!Пассивный доход от 480 000 руб в год (от долгосрочной аренды).ПРЕИМУЩЕСТВА:+ собственный кадастр, НЕ ДОЛЯ!+ высокие потолки 3 м + новый современный ремонт+ инвестиционная привлекательность и высокий пассивный доход+ без обремененийИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО + идеальное расположение в центре города + много общественного транспорта+ рядом с домом предусмотрена открытая парковка+ наличие парков и зелёных зон, на другой стороне реки: Елагин остров, Центральный парк культуры и отдыха с прудами, Елагин дворец, парк Тихий отдых, Приморский Парк Победы, Газпром Арена + 10 мин на автомобиле до выезда на ЗСД и ж/д станции Новая Деревня - возможность добраться в любую точку города, посетить пригороды: Сестрорецк, Выборг, Репино + 15 мин до Невского проспекта+ вся необходимая инфраструктура рядом: кафе и рестораны, поликлиники, салоны красоты, ТЦ, гипермаркеты.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 124282736 Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается нежилое помещение, площадью 80,5 квм, расположенное на первом этаже жилого дома Приморского района в кирпичном доме 1951 года постройки. Инвестиционную привлекательность данного объекта обуславливают следующие факторы: - помещение свободного назначения, - удобная транспортная доступность,- 2 отдельных входа,- окна помещения выходят на Приморский пр.,- наличие террассы Характеристики объекта: - 80,5 квм, + террасса 54 квм, нежилой фонд, свободное назначение - 1 высокий этаж - 1 санузел- 10 кВт эл. мощность с возможностью увеличения- центральное отопление и водоснабжение- парковка у дома и во дворе- подойдет под детский центр, массажный салон, офис компании, пункт выдачи и др Есть потенциальный арендатор(ПВЗ) на ставку 170 тыс руб в мес+КУ Прямая продажа, для более подробной информации Звоните!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Отдельно стоящее коммерческое здание премиум-класса с прилегающей территорией 50 соток в Санкт-ПетербургеПредлагается к продаже представительское трехэтажное здание общей площадью 958,5 м², расположенное на охраняемой территории с удобным подъездом к центральному входу. Объект идеально подходит для размещения офисов класса A, представительства компании, частной клиники, образовательного учреждения, штаб-квартиры или бизнес-резиденции.На благоустроенном участке находятся летняя беседка и зона отдыха, возможна организация террасы, пространства для мероприятий или ландшафтного сада.Центральный вход ведет к великолепной мраморной лестнице, подчеркивающей статус объекта.Внутреннее пространство включает:Большой зал/столовую, оформленную с использованием натурального дерева, мрамора и дизайнерской мебели,Каминную зону, подходящую для переговорной или зоны отдыха,Домашний кинотеатр, легко трансформируемый в конференц-зал или презентационное пространство,Классический кабинет, который может служить личным офисом, переговорной или библиотекой,Винный погреб, доступ к которому осуществляется по кованой винтовой лестнице с веранды — возможно переоборудование под лаунж-зону или хранилище.На мансардном этаже:Просторная гардеробная (может использоваться под архив или серверную),Две ванные комнаты,Тренажерный зал с панорамным остеклением (возможна трансформация в переговорную с видом),Три комнаты, подходящие под кабинеты, рабочие зоны или VIP-зоны.Высокие потолки, много света, солидное архитектурное решение. Подъезд к зданию с парадным входом, представительный фасад.Готовое решение для бизнеса премиум-класса.