Продажа коммерческой недвижимости на улице 2-я Советская в Санкт-Петербурге

ID: 831258Коммерческое помещение 357 кв.м на первом этаже, состоит из 3 помещений 102,2 + 102,1 + 152,9 кв.м, в каждое отдельный вход с этажа. Высота потолков 3 метра. Электричество 9,56 кВт + 9,57 кВт + 13,06 кВт. В настоящий момент помещение свободно. Возможно разместить офис, выставочный центр, шоу рум, детский развивающий или взрослый учебный центр. В каждом помещении есть большое потолочное окно (световой фонарь) приточно-вытяжная вентиляция, батареи отопления и кондиционер, выведенный на фасад, установлены датчики сигнализации, видеонаблюдение. В помещении выполнен качественный светлый ремонт. Выделены отдельные помещения, где можно разместить склад, кассу, кухню, кабинет руководителя. Один собственник. Есть 2 места в паркинге - собственность за отдельную плату - 13,3 м или 9,8 м, 3 200 000 рублей или 3 000 000 рублей соответственно метражу. Вход с улицы через коридор. Мокрых точек в помещении нет, есть фановая труба и ГВС, ХВС трубы. Рядом на этаже 4 туалета. Вход с улицы 3-й Советской и 2-й Советской.

ID: 831349Коммерческое помещение общей площадью 102,2 м располагается в 500 метрах ( 5 минутах пешком) от станции метро площадь Восстания в здании 2019 года постройки. Высота потолков 3м. Электричество : 9,56 кВт. В помещении может быть размещен офис, выставочный центр, шоу рум, детский или взрослый развивающий центр, школа иностранных языков. В помещении есть большое потолочное окно (световой фонарь) и кондиционер, выведенный на фасад, установлены датчики сигнализации. В помещении выполнен качественный ремонт. Выделено отдельное помещения под кассу. У помещения нет своей мокрой точки. 4 туалета располагаются на этаже (рядом с помещением). Доступ к помещению осуществляется круглосуточно со 2-й Советской улицы, с 9 до 21 час с 3-й Советской улицы. Отдельного входа с улицы в помещение нет, есть вход через коридор.С помещением продается парковочные машиноместа в подземном паркинге ( 13,3м или 9,8м, 3 200 000 рублей или 3 000 000 рублей согласно площади).

ID: 831347Коммерческое помещение общей площадью 152,9м располагается в 500 метрах ( 5 минутах пешком) от станции метро площадь Восстания в здании 2019 года постройки. Высота потолков 3м. Электричество : 13,06 кВт. В помещении может быть размещен офис, выставочный центр, шоу рум, детский или взрослый развивающий центр, школа иностранных языков. В помещении есть большое потолочное окно (световой фонарь) и кондиционер, выведенный на фасад, установлены датчики сигнализации. В помещении выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Выделено отдельное помещения под кабинет, кассу. У помещения нет своей мокрой точки - 4 туалета располагаются рядом на этаже (рядом с помещением). Доступ к помещению осуществляется круглосуточно со 2-й Советской улицы, с 9 до 21 час с 3-й Советской улицы. Отдельного входа с улицы в помещение нет, есть вход с улицы через коридор.С помещением продается парковочное машиноместо в подземном паркинге ( 13,3 м или 9,8 м, 3 200 000 рублей или 3 000 000 рублей соответственно метражу.

Помещение находится Центральном районе Санкт- Петербурга, на активном пешеходном и автомобильном потоке, в 7-ми минутах ходьбы от ст. метро ''Площадь Восстания'', Московского вокзалапродажа, цоколь, 157м2, евростандарт, все городские коммуникации, 25 кВт, высота потолков: 3.3м, 2 входа.Назначение: без профиля - любое коммерческое использованиеПримечание: над помещением нежилой фонд, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность! В окружении - развитая социальная, досуговая и деловая инфраструктура (множество гос. учреждений, бизнес-центров, отелей, ресторанов и объектов культурного наследия), шаговая доступность до Невского проспекта. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', сдано по ставке: 350 000руб. в мес. (коммунальные услуги 10-15т.р. включены в ставку)Продажа: 49 500 000 руб.Окупаемость: 11,8 летЕсть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! ID - 546874