Продажа коммерческой недвижимости в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором — магазин ''Магнит''.Адрес: ЖК FRIENDS, г. Санкт-Петербург, Приморский район,, наб. реки Каменки, д. 1315Общая площадь: 577,5 кв. мВысота потолков: 3,14 4,57 мВходы: 4 отдельных входа с улицыКоммуникации: водоснабжение, отопление, канализацияГотовый арендный бизнес. В помещении уже располагается федеральная сеть магазинов ''Магнит'' с долгосрочным договором аренды на 7 лет.Арендная ставка: 1 178 100 руб./мес. с НДС или 6% от товарооборота.Ежегодная индексация — 5%.Срок окупаемости — 9 лет с учетом индексации.Новый собственник начинает получать арендные платежи уже со следующего месяца после покупки.ЛокацияЖК FRIENDS — современный жилой комплекс в активно развивающемся микрорайоне Приморского района.Локация усиливает инвестиционную привлекательность объекта. Новый микрорайон застраивается крупнейшими девелоперами города уже более десяти лет и продолжает активно развиваться. Экологически благоприятное окружение: рядом Новоорловский заказник и Суздальские озера. Население растёт стремительными темпами: если в начале 2024 года здесь проживало около 23 000 жителей, то к 2025 году их количество достигло 31 000, а к 2027 году прогнозируется более 41 000 жителей. Такой прирост обеспечивает стабильный покупательский поток и высокий спрос на услуги ритейла.Преимущества предложения:•Федеральный арендатор с устойчивым бизнесом,•Гарантированный стабильный доход с индексацией,•Локация с растущей численностью жителей и высоким потребительским спросом,•Просторная площадь помещения, удобная планировка, 4 отдельных входа,•Полная юридическая прозрачность сделки — продажа напрямую от застройщика ГК ПСК.ГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей.Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей.По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.

Коммерческое помещение с новым офисным ремонтом, в данный момент организован высококлассный офис компании-застройщика площадью 1496,1 кв.м. в здании апарт-отеля Best Western Zoom Hotel Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Матроса Железняка, 2Второй этаж, идеальное состояние, дизайнерская отделка и современные инженерные системы. Собственная система вентиляции и кондиционирования. Электроэнергия: 157 кВт. Панорамные окна с видом на Черную речку и благоустроенную набережную, оптимальная схема размещения офиса на одном этаже с эргономичным зонированием, Отдельный вход, а также вход через ресепшен отеля. Переговорные залы-трансформеры с возможностью разделения на 3 отдельных или в единое помещение. Вся необходимая инфраструктура для персонала: кухня и столовая, санузлы, гардеробные. Офисная мебель и техника могут быть оставлены за отдельную плату. Надежный, долгосрочный арендатор. 10 минут пешком от станции метро ''Черная речка'', 10 минут на автомобиле до ЗСД.Организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру здания. К покупке доступны парковочные места в подземном паркинге, обсуждаются отдельно.Так же в продаже помещение на цокольном этаже 615,2 кв.м. с арендатором.Звоните для организации осмотра!IBC Real Estate более 27 лет представлена на рынке России и СНГ, мы оказываем следующие услуги: инвестиции и брокеридж, стратегический консалтинг, исследования и аналитика, оценка, а также управление проектами строительства.ID объявления: 320702679

Пpедлaгaем в прoдaжу бизнес центp ''Lеvel UР'' c cетевыми арeндaтopaми и xoрошим евpоремoнтoм. Нaходится на aктивном пешеxодном тpафике, pядом с мeтро Koмeндaнтcкий проcпект. Продается целое здание 4 этажа + цоколь. Кабинетная планировка, офисный ремонт. Мощность 1,2 МВт (от 2х источников). Функционирует как офисно-торговый центр. Есть пассажирские лифты и эскалаторы.Земельный участок в собственности. Площадь 3400 кв м.Mесячный apeндный пoтoк при пoлном заселeнии более 17 000 000 рублей, индексации. Заполняемость на данный момент 55%.Нет обременений, документы готовы к сделке.Окупаемость меньше 5 лет.Основные характеристики:• Площадь: 14215 м2,• Мощность электросети: 1200 кВт,• Высота потолков: 3,6 м,• Этажность: пятьОписание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик,• Отдельный вход,• Помещение в хорошем состоянии,• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 1200 кВт (с возможностью увеличения),• Юр. статус: собственность ООО. Подойдет под любой вид деятельности,Звоните, организуем просмотр в любое удобное Вам время.

Универсальное коммерческое помещение с новым ремонтом, в данный момент организован высококлассный офис компании площадью 615,2 кв.м. в здании апарт-отеля Best Western Zoom Hotel Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Матроса Железняка, 2Цокольный этаж, идеальное состояние, высокие потолки от 3,5 до 4,3. Множество сценариев освещения и световые короба. 3 входа в помещение в т.ч. отдельный. Состав помещений: Open-space, 5 переговорных комнат разных размеров, кухня-столовая, серверная, гардероб и зона ресепшен, санузлы, зона отдыха. Офисная мебель и техника могут быть оставлены за отдельную плату. Надежный, долгосрочный арендатор.10 минут пешком от станции метро ''Черная речка'', 10 минут на автомобиле до ЗСД.Организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру здания. К покупке доступны парковочные места в подземном паркинге, обсуждаются отдельно.Так же в продаже помещение на втором этаже - 1496,1 кв.м. с арендатором.Звоните для организации осмотра!IBC Real Estate более 27 лет представлена на рынке России и СНГ, мы оказываем следующие услуги: инвестиции и брокеридж, стратегический консалтинг, исследования и аналитика, оценка, а также управление проектами строительства.ID объявления: 320279620

Продается готовый бизнес - Прибыльная и перспективная автомобильная мойка на 2 поста. Мойка располагается на территории с большой концентрацией автоуслуг, в проездном районе города. В помещении автомойки оборудована комфортная комната ожидания для клиентов. Выгодное месторасположение автомойки привлекает высокий трафик клиентов. Имеется все необходимое оборудование для оказания полного спектра услуг. Водосток и водопровод полностью согласованы с водоканалом. Все оборудование обслужено, находится в хорошем состоянии и не потребует финансовых вложений.30т/ в день выручка, загрузка 90% все под запись.На протяжении всего срока существования автомойка показывает стабильную прибыль. Есть много точек для роста, владелец готов поделиться подробным планом развития. Полностью укомплектован штат сотрудников, которые готовы остаться работать под руководством нового собственника. Проект только под заинтересованного покупателя. ID: 311310

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.

Арт. 128777193 Помещение свободного назначения с отдельным входом в активно развивающемся Приморском районе. Качественный дизайнерский ремонт и продуманная планировка позволяют запустить бизнес сразу после покупки.Площадь 164.1 м2 и расположение окон на две стороны создают комфортные условия для салона красоты, медицинского центра или студии груминга.Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов.В помещении установлена приточно-вытяжная система вентиляции. Ремонт выполнен с вниманием к деталям и использованием качественных материалов.Помещение ранее сдавалось в аренду по ставке 350 000 рублей в месяц. Сейчас оно свободно, что позволяет новому владельцу запустить собственный бизнес или найти арендатора на выгодных условиях.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

WildBerries в сданном доме! - Уникальное помещение на первой линии, постоянный трафик, сданный дом с реальным арендатором!- По данному помещению с агентами не сотрудничаем. Характеристики помещения:Общая площадь: 83,3 м²,Фасадное остекление,Еcть канaлизaция,Eсть ХВC/ГBC,Есть ''мокрая точка''. Позвоните прямо сейчас и наш специалист проконсультирует Вас по данному помещению

Продается транспортная компания с автомобилями в собственности! Копании исполнилось 20 лет, за этот период удалось полностью наладить все бизнес-процессы, закрепить отношения с постоянными контрагентами и избавиться от текучки персонала. ООО открытое в 2002 году (без долгов!) входит в стоимость. Главным активом являются 8 рефрижераторов Scania, которые находят на регулярном обслуживании. Автомобили в собственности! Доставки осуществляются по России, логистику можно изменить при желании. В состав бизнеса включен уютный офис со всем необходимым оборудованием и мебелью для ведения бизнеса. Так же имеется большая стоянка в аренде для автомобилей. Данная транспортная компания имеет высокий рейтинг в ATI - 5 звезд! Стабильный официально трудоустроенный штат сотрудников (7 водителей и 1 бухгалтер) готовы продолжить работу с новым собственником. Для получения более подробной информации, просьба обращаться по телефону. Звоните! ID: 131184

Без комиссии!! От собственника!!Арендный поток: 27 500 рублей + ежегодная односторонняя индексация 10%Продается офисное помещение с арендатором, рядом с метро Беговая.Характеристики помещения: общая площадь: 21 кв.м. Из них в собственности 8 кв.м, а 13 кв.м арендованы у ЖКС. Подробности ниже. мощность: 10 квт вход через парадную. доступ 24/7. в помещении новый ремонт. установлены хорошие и крепкие входные двери. есть санузел и место под небольшой склад. в помещении 4 окна.Спрос на аренду в данной локации огромный, помещение было сдано за 2 дня, есть потенциал по повышению ставки.Преимущества локации: возможность припарковаться. хорошая транспортная доступность локации. до метро беговая 5 минут пешком. в шаговой доступности Перекресток, Пятерочка и ТЦ Меркурий (150 м). безопасная локация. соседнее здание - отдел полиции.Звоните ответим на интересующие вас вопросы! Подписывайтесь на аккаунт, больше предложений в профиле!Часть площади арендована у ЖКС (13 кв.м, красная часть), оплата по договору 7 500 рублей.Зелёная зона в собственности (7.4 кв.м ) Смотрите планировку.Арендатор платит 35 000 рублей, 27 500 остается чистыми после оплаты аренды в ЖКС.Соответственно, так как площадь в собственности небольшая, то и КУ маленькие, порядка 300 рублей. КУ за арендованную часть помещения включены в стоимость арендной платы.

Краткое описание предлагаемого к покупке бизнеса:Известная и давно работающая транспортная компания. Виды деятельности: оказание транспортных услуг по междугородним и международным автоперевозкам рефрижераторных грузов.Недвижимость:В аренде: земельный участок, помещение под ремонт и обслуживание транспорта, офисное помещение. Локация очень удобная. Низкая арендная ставка за всё: 70 000 рублей в месяц. Проведены все необходимые коммуникации, территория охраняемая.Средства производства:Компания оснащена и укомплектована всем необходимым для ведения бизнеса. В собственности 8 тягачей и 8 полуприцепов-рефрижераторов, всё в исправном техническом состоянии (собственное качественное обслуживаются): 7 тягачей SCANIA R500 и 1 MERCEDES-BENS ASTROS, 5 полуприцепов-рефрижераторов LAMBERET SR01 и 3 SCHMITZ.В наличии необходимая документация. Член АСМАП, допуск к международным перевозкам. Штат сотрудников укомплектован проверенными специалистами. Многолетний срок успешной работы на рынке автомобильных грузоперевозок позволил компании наработать отличную репутацию! Собственник окажет всю необходимую помощь в передаче дел!Особенности бизнеса:- перспективный и интересный бизнес,- отсутствие сезонных колебаний,- наработанная клиентская база,- надежный автопарк!

Продается готовый арендный бизнес. Массажный салон лица и тела. На первом этаже, с большой проходимостью, общая площадь 43м2. Открывался для себя, работают три мастера постоянно. Проплачена реклама яндекс на год. Сейчас работает директор по развитию, клиентов стало в два раза больше. Нужен постоянный контроль и налаживание бизнес процессов.Салон делает оборот от 350 до 650 тыс.рублей в месяц и это не предел! Прибыль за прошлый месяц составила 420 тыс.рублей! Клиенты только привыкают, район очень развивается,много прогулочных зон,система суздальских озер,поэтому люди ходят с удовольствиеми, хотят следить за своей красотой не только души,но и лица, и тела! Звоните,ответим на любые вопросы!

ID: 831911ГАБ с хорошей окупаемостью: Помещение на 2-ом этаже делового центра на берегу Большой Невки с хорошей транспортной доступностью: до центра на машине - 10 мин, до метро пешком 15 мин. Надёжный арендатор.

В продажу поступила одна из самых популярных бургерных на севере города! За счёт удачного расположения и плотной спальной застройки вокруг в дополнительном привлечении клиентов нет потребности. Плюс за годы работы за счёт качественной продукции и высокого уровня сервиса наработано пол миллиона положительных отзывов и лояльность клиентов.Прямо перед входом в ресторан есть парковочные места. Свежий дизайнерский ремонт позволяет сократить первичные вложения до минимума. На сегодняшний день окупаемость объекта пол года, продажа срочная по причине необходимости инвестиции в сторонний проект.Есть незначительные точки роста, использовав которые прибыль возможно ещё увеличить (обсуждается при встрече с собственником). Штат обученных сотрудников готов остаться с новым владельцем при сохранении мотивации. После продажи сопровождение первое время по вопросам ведения бизнеса.Остались вопросы - звоните брокеру! ID: 1070413

В продажу поступил прибыльный цветочный магазин без конкурентов. За счёт удачного расположения на проездной дороге, где клиентский поток стабилен. За годы работы сформирована большая клиентская база постоянных, люди которые живут в прилегающем квартале.Вокруг масса дополнительных точек притяжения: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, химчистка, которые генерируют дополнительный трафик. Также два опытных сотрудника готовы остаться с новым владельцем при сохранении мотивации. Передаётся база проверенных поставщиков с закупками по выгодным условиям.Рядом расположен новый развивающийся район с плотной застройкой, который постоянно растёт. В качестве точек роста можно выделить развитие соц. сетей и создание сайта. После продажи нынешний владелец готов сопроводить первое время по вопросам ведения бизнеса.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070415

Продается прибыльный хостел, расположенный на юге Санкт-Петербурга в новом жилом комплексе. Заведение находится на третьем этаже нежилого фонд. Хостел работает активно уже два года и зарекомендовал себя как надежное место для проживания.Площадь 241 м². Арендная ставка составляет 195 000 рублей в месяц. Внутри помещения выполнен качественный ремонт, что создает комфортную атмосферу для гостей. В хостеле имеется 8 комфортабельных комнат, рассчитанных на 72 койко-места. Для удобства гостей предусмотрены 2 душевые и 2 санузла, а также общая кухня и зона ресепшен.В штате работают 3 администратора, которые осуществляют сменный график — сутки через двое. Фонд оплаты труда составляет 100 000 рублей в месяц.Финансовые показатели: среднемесячный оборот составляет 900 000 рублей, а чистая прибыль варьируется от 200 000 до 300 000 рублей. Хостел имеет заключенные договора с компаниями, что обеспечивает стабильный поток клиентов, основная часть которых — вахтовики. Приобретая этот бизнес, вы получаете возможность продолжить его успешное развитие и привлекать новых клиентов. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного хостела в одном из самых динамично развивающихся районов города!Звоните! ID: 431114

Продается бизнес по субаренде в северной части города Санкт-Петербурга. Располагается перед зданием крупного торгового центра, где сливаются сразу несколько ключевых пешеходных потока. Общая площадь помещения составляет 30м2, и разделена на несколько помещений.Собственник готов оказать помощь на первых этапах работы в суб-арендном бизнесе, рассказать и показать как все функционирует. Прямо перед объектом расположена вместительная гостевая парковка. Расположен в пешей доступности от метро.Новому собственнику переходит право на субаренду всего помещения. Уже есть действующие арендаторы, которые снимают помещения и приносят прибыль, они также готовы остаться с новым собственником. Есть ряд желающих зайти на данную точку субарендаторов.Всю дополнительную информацию вы можете получить по телефону - звоните! ID: 1070473

Продается помещение свободного назначения площадью 47,1 м, первая линия проспекта Авиаконструктров. Напрямую от собственника, без комиссии.- Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом свежего воздуха, - Выводы воды и канализации во всех комнатах, идеально для бьюти мастеров,- Счетчики на холодную и горячую воду и электричество, прямые договора,- Отличная шумонезависимость, т.к. соседи сверху - магазин, - На входе стеклопластиковая дверь с роллетами, запираемое кованое ограждение,-Дизайнерская соляная комната (При желании легко демонтируется, пол и стены в кафеле)Большая парковка у входа в помещение, всегда есть свободные места. Остановка общественного транспорта прямо у дома. В 5 минутах пешком строится новая станция метро. Помещение можно использовать как салон красоты, офис, пункт выдачи маркетплейса, парикмахерскую, спа салон, маникюрную студию, студию йоги и пилатеса, массажный кабинет, соляную пещеру, швейное ателье, магазин, груминг салон, зоосалон, кабинет психолога, помещение для проведения мастер-классов и медитаций, ветеринарную клинику, копицентр, кладовые, склад, кальянную, кофейню и т.д.Один собственник физ. лицо, все документы в порядке и готовы к сделке, обременений нет. Звоните с 10.00 до 21.00, буду рада ответить на Ваши вопросы и показать помещение.

В продажу поступил центр детского развития с большой клиентской базой. Находится на 3-м этаже большого торгового центра. Сделан дорогостоящий ремонт и закупленная качественная мебель для работы. Площадь помещения 113 кв.м. с невысокой арендной ставкой.С новым владельцем готов остаться весь сработавшийся коллектив: два администратора, три педагога и менеджер по продажам. Разработана большая база методических материалов для работы. Отличные отзывы на картах и большая лояльная база клиентов.Продавец готов сопроводить покупателя в течении месяца работы. По всем вопросам обращайтесь к бизнес-брокеру данного объекта. ID: 1100404

Продается прибыльный салон красоты на первой линии с солярием ! Север СПб. Очень высокий трафик, в шаговой доступности от метро. Установлена большая яркая вывеска-видна с проезжей части, нет проблем с парковкой.Помещение 60 кв.м. Выполнен качественный ремонт. Предусмотрены следующие рабочие места-кабинет косметолога, маникюрный/ педикюрный кабинет, 3 места парикмахеров. СОЛЯРИЙ! В салоне установлен дорогой и мощный солярий (входит в цену бизнеса, .На данном месте успешно работает более 10 лет. Салон с очень эргономичной планировкой. Все сотрудники работают годами, штат полностью укомплектован полностью, в том числе 2 администратора, 2 парикмахера 50%, 1 мастер маникюр 45%, 1 косметолог 60% на своей косметике,1 массажист 50%. Салон всегда в плюсе. Оборот 500 тыс.руб. в месяц подтверждается программой айклиентс. Очень лояльный арендодатель. Средняя прибыль в месяц 75 тыс. руб. и это при том, что собственник не появляется в салоне в связи с семейными обстоятельствами. Салон подойдет даже новичку, т.к. все процессы полностью отлажены и отработаны. Цена подарок-окупаемость менее года! В связи с конфиденциальностью (не хотим афишировать продажу) фото рекламные приближены к оригиналу. Звоните! ID: 391623

в продаже помещение 142,5 м2 два входа ( с фасада и двора ) высокие потолки 4,7мрядом с метроцена с НДС

Предлагается к продаже прибыльный бизнес в сегменте автосервиса современная автомойка, укомплектованная четырьмя постами и предлагающая широкий спектр детейлинговых услуг. Это заведение располагается в стратегически удобном месте с высокой проходимостью и удобным доступом, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Автомойка уже зарекомендовала себя на рынке, предоставляя услуги, отвечающие самым высоким стандартам качества, и привлекая как владельцев легковых, так и коммерческих автомобилей.Штат автомойки состоит из опытных специалистов: четыре мойщика и управляющий, которые готовы остаться с новым владельцем, что значительно упростит процесс перехода бизнеса и сохранит установленный порядок работы. В зимний период автомойка обслуживает около шести-семи автомобилей в день, что свидетельствует о сохранении стабильного спроса на услуги даже в условиях неблагоприятной погоды. Стратегический подход к бизнес-процессам и высокая квалификация сотрудников позволили достичь месячного оборота в 700000 рублей. При этом средняя прибыль по итогам года составляет примерно 150000 рублей, что делает бизнес привлекательным для инвесторов, заинтересованных в оптимизации и расширении.Несмотря на достигнутый успех, у бизнеса есть большой потенциал для роста. Новый владелец сможет значительно увеличить объем продаж, вложившись в рекламу и продвигая услуги автомойки через современные каналы продвижения, такие как социальные сети и платформы отзывов. Инвестиции в маркетинг позволят не только привлечь новых клиентов, но и укрепить лояльность существующих, что, безусловно, скажется на прибыльности предприятия. Это предложение идеально подойдет для тех, кто хочет стать частью динамично развивающегося бизнеса в востребованной нише и готов воплотить свои идеи по улучшению и расширению существующих услуг. ID: 261527

Готовый бизнес с ежемесячным оборотом 2 000 000 ? и чистой прибылью 100 000 ?. Все процессы полностью отлажены: кухня, логистика, реклама и работа с клиентами. Бизнес работает стабильно и требует минимального участия владельца идеальный вариант для пассивного дохода или масштабирования. Ключевое преимущество эффективная реклама, обеспечивающая постоянный поток заказов. Меню можно расширить за счет новых позиций (роллы, WOK, пицца, десерты), что увеличит средний чек и прибыль. Готовая клиентская база, проверенные поставщики и отлаженная CRM-система позволяют новому владельцу сразу включиться в работу без лишних затрат. Продажа в связи с переездом и новыми проектами. Отличная возможность для инвестора или предпринимателя, который хочет войти в пищевой рынок с готовым и прибыльным бизнесом. Пишите, чтобы обсудить детали! ID: 1140182

Продается ТЦ ''LEVEL UP'', расположенный в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга, всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро Комендантский проспект и Пионерская. Этот современный пятиэтажный комплекс общей площадью 14 215 квадратных метров предлагает 75 мест в паркинге и обеспечен всеми необходимыми городскими коммуникациями.Здание обладает выделенной электрической мощностью в 1,2 МВт, что делает его идеальным для различных видов деятельности. В настоящее время ТЦ заполнен на 60%, представляя собой готовый арендный бизнес с потенциалом для дополнительного роста.Привлекательное предложение по цене - 70 000 рублей за квадратный метр - делает этот объект недвижимости особенно привлекательным для инвесторов. Земельный участок в собственности площадью 3442 квадратных метра придает дополнительную ценность этому предложению.Качественный ремонт во всех помещениях создает благоприятную атмосферу и делает этот объект готовым к использованию. Это отличная возможность для тех, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость с высоким потенциалом доходности.

торговое помещение у метро, витрины, отдельный вход с фасада с 1-го этажа, помещение расположено на 2-м этаже. Отличное место: большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом строится гигантский жилой комплекс на 4 823 квартиры, по окончании строительства поток потенциальных клиентов увеличится в разы. Дорогие светильники и отделка. Свободная планировка, вентиляция, кондиционирование, два стояка коммуникаций