Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Помещение расположено в историческом центре города, в шаговой доступности от ст. метро Маяковская, Чернышевскаяпродажа, 1-й этаж, площадь: 100м2, евростандарт, все городские коммуникации, 15кВт, высота потолков: 3.7м, 1 входназначение: любое коммерческое использованиепримечание: активный перекресток, центр досуговой и деловой жизни города, пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность!Арендатор арендует помещение с 2022г. МАП нарастающий.Продажа: 40млн.руб.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

ОТ СОБСТВЕННИКА.Ресторан авторской кухни с видом на Фонтанку и БДТ. Огромные витрины1 этаж, Фасад.Угол наб.реки Фонтанки и пер. Джамбула.Н- 3,20 м., 50 кВт.Все коммуникации. Большие витрины.Отдельные входы- с наб. реки Фонтанки и со двора.Удобное месторасположение, пересечение оживлённых магистралей города. Большая проходимость.Свободная парковка: Без ограничений на наб. реки Фонтанки и пер. Джамбула, а также паркинг во дворе.

Код лота: 62C46C9-4001-6060-1. Реализуется на торгах. Помещение свободного назначения в Центральном районе на Лиговском проспекте Общая площадь: 67, 7 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на второй линии домов по Лиговскому проспекту в 4-этажном многоквартирном доме 1882 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по Лиговскому проспекту высокие. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение помещения составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение Текущее использование: не используется Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 78:31:0001524:1486 Этаж: подвал Высота пол потолок: 2, 55 м Входы: 1 отдельный со двора Окна: 2, во двор Транспортная доступность: Станция метро ''Лиговский проспект'' - 300 м Ближайшая остановка общественного транспорта 400 м (5 минут пешком) Оптимальное использование помещения: в качестве помещения свободного назначения https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=842796

Продам коммерческое помещение 101 м2 на первом этаже в 2х минутах пешком от М. Лиговский пр. Один отдельный вход с улицы и один со двора, 3 окна на улицу, потолки 3,20. Помещение сдано с 2018г. по долгосрочному договору.

- Продаем ППА. - В данный момент помещение сдается в аренду для проведения игры в Мафию. - чистый доход 110.000 в месяц- помещение готово к выкупу у города. - полностью после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций и крыши в 2024 год

ID 6046 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.БЛЭКРЕЦ — премиальный бизнес-центр в сердце Санкт-ПетербургаБЛЭКРЕЦ — это уникальный бизнес-центр премиального уровня, расположенный в тихой части Невского проспекта на Чернорецком переулке, 5. Здание площадью 2 791,9 м² сочетает в себе авторскую архитектуру, панорамное остекление, эксклюзивные террасы с видами на Неву и Александро-Невскую лавру, а также роскошную входную группу. Это пространство для вдохновения, которое объединяет престижность центра города и приватность, столь важную для собственников высокого статуса.Авторская архитектураБизнес-центр выделяется выразительными фасадами и оригинальной композицией стеклянных призм, созданной по проекту Никиты Явейна и его архитектурного бюро Студия 44. Здание фиксирует угол Тележной улицы и Чернорецкого переулка, плавно впадающего в площадь Александра Невского. Архитектура БЛЭКРЕЦ сочетает смелые формы, коллекционные элементы искусства и продуманное зонирование, создавая визуально эффектное и функциональное пространство.Интерьер и дизайнВ оформлении интерьеров использованы светлая палитра оттенков и натуральные материалы премиум-класса: итальянский мрамор, гранит, шпонированные панели. Благодаря панорамному остеклению помещения наполнены естественным светом, а высокие потолки и тщательно продуманное освещение подчеркивают элегантность пространства.Современные технологии и безопасность•Система безопасности включает контроль и управление доступом, круглосуточное видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию.•Пожарная безопасность обеспечивается спринклерной системой пожаротушения и системой дымоудаления.•Интеллектуальная система Умный дом (на 3, 7 и 8 этажах) позволяет регулировать освещение, климат-контроль, а также управлять шторами и жалюзи.Технические характеристики•Год постройки: 2009 (реконструкция в 2014 году)•Общая площадь: 2 791,9 м²•Этажность: 9 этажей (8 надземных + подвал с коммуникациями)•Парковка: участок под зданием (602 м²) и территория под парковку (10 машиномест, 439 м²), оба в аренде (по 2 договорам)•Лифты: 1 пассажирский, 1 малый грузовой•Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, сплит-системы, автоматическая система пожаротушения, дымоудаление•Мощность электроснабжения: 198 кВт (прямые договоры)•Отопление: центральноеБЛЭКРЕЦ — это уникальное сочетание статуса, комфорта и технологий в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.

Арт. 61414115 Предлагается к продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (ОСЗ) в самом центре Санкт-Петербурга по адресу Разъезжая, д.42/34. В шаговой доступности от м. Лиговский пр. (5 мин пешком), Московского вокзала (10 минут пешком) в 20 минутах пешком от М. Владимирская и Достоевская. Участок, на котором расположен дом - 1,87 соток - находится в собственности. Категория земли: земли населенных пунктов. Дом расположен в закрытом просторном благоустроенном дворе с местами для парковки. Вид из окон во двор. Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление.В настоящее время здание используется как небольшая гостиница. Все помещения занимают действующие арендаторы (краткосрочные и долгосрочные договоры аренды). На этажах расположены отдельные гостевые комнаты площадью от 9- 22 кв.м - с собственными ванными комнатами, кухнями, мебелью и бытовой техникой: 1- местные и 2-местные, 3х- местные номера.Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код лота: 62C46C9-4001-6109-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном доме 1901 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Парковка легковых автомобилей осуществляется вдоль улиц и дворовой территории здания. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Площадь Восстания'' расположена на расстоянии 1, 5 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Есть перепланировки. Площадь помещения: 65 кв. м Этаж: подвал Окна: нет Вход: отдельный входа со двора и общий вход со двора Высота: 2, 07 м, заглубление 2 м Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: помещение коммерческого использования - салон бытовых услуг. Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просьба звонить в рабочее время. Просмотр помещения осуществляется В ПЕРИОД ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ И ТОЛЬКО В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ! Заявку на организацию осмотра необходимо подавать ЗАРАНЕЕ - желательно не позднее чем за 5 рабочих дней до окончания приема заявок на торги!!! https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=845640

ID 5916 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.Предлагается в продажу нежилое здание во дворе под любое коммерческое использование.Здание 2-х этажное, каждый этаж имеет свой отдельный вход.В настоящий момент здание сдано в аренду.Адрес: г. Санкт-Петербург, 5-я Советская ул., дом 3/13, лит. Б- Общая площадь: 154,5 м2. (цоколь: 72,7 кв.м., бельэтаж 81,8 кв.м.) - ОСЗ, этажность 1,2. - Выход: 2 отдельных входа со двора. - Коммуникации: все, электричество 35 кВт. - Метро: Площадь Восстания 740 метров.Есть арендатор: 160 000 рублей в месяцОкупаемость 14 лет

Предложение у которого нет аналогов на Невском проспекте!*58 квадратных метров на первом высоком этаже!*два отдельных входа, благодаря которым образуются две студии с собственными санузлами*тщательно продуманный дизайн проект, не имеющий равных Стилистическое решение-кирпичные своды, светлые тона с чёрной сантехникой*тёплые полы по всему периметру*есть общий большой хозблок, соединяющий две студииЭто не просто продажа помещения, это уникальное, особенное предложение , готовое к употреблению с первого дня!Все подробности в личку, покажу студии в любом время, полную фотосессию и проект помещения!

Лучшая цена в сердце Питера и лучший объект!Литейный, 44 б.Отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание с подвальными помещениями общей продаваемой площадью 726,3 м2.О локации:Центральный районметро Чернышевская 1200 метров, метро Маяковская 1000 метров, метро Гостиный Двор 1400 метровО здании:1916 год постройкимощные кирпичные стены толщиной почти в метрсмешанные перекрытиявторая линия от Литейного проспекта, находится во дворезакрытая территория, два своих наземных парко-места во двореокружение - корпуса Института Прокуратурычердак с высоким коньком более 4 метров Об объекте:1-ый этаж 164 м2, косметический ремонт, кабинетная планировка, высота потолка 2,75 мера2-ой этаж 268 м2, косметический ремонт, кабинетная планировка, высота потолка 2,62 метраподвальные помещения со входом с двух торцов 261,2 м2, потребуют ремонта, высота потолка 2,1-2,13 метрацентральные коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество 15 кВтна наземных этажах две большие аудиториисобственник ведёт благотворительную деятельность более 25 летздесь хорошая аураподвальные помещения функционально используются, в том числе есть естественное освещениегаражи ''соседские''О сделке:собственник - юридическое лицопрямая продажа, полная сумма в договорев собственности более 25 летбез долгов, обремененийполная готовность к сделке Дополнительная информация по запросу.Звоните, такой объект Вы давно искали!Арт. 90326521

! Станьте совладельцем мини-офиса в центре города ! Получайте пассивный доход до 10% годовых от вложений. Выплаты ежемесячноМини-офис готов и находится в эксплуатации-------------------------------------------- Управлением займется наша компания - получайте стабильный доход без участия в процессе- На фото представлены примеры оформления мини-офисов-------------------ЧТО ТАКОЕ МИНИ-ОФИСЫ-------------------Это офисное пространство, разделённое на небольшие офисы на 3-8 человек, c общими переговорками и офисной техникой.___________________РАСПОЛОЖЕНИЕ-------------------- Недалеко станции метро: Гостиный двор - 500 м, Садовая/Сенная/Спасская - 900 м.- Инфраструктура: Множество кафе и ресторанов, ТЦ-------------------ПРИЧИНЫ РАБОТАТЬ С НАМИ-------------------1. Компания Inreit занимается реновацией недвижимости уже 8 лет2. Мы привлекли 7.1 млрд руб инвестиций3. Наша сеть Port Comfort управляет 550 номерами в центре Петербурга. Загрузка в несезон - 80%, в сезон - 95%. 4. В 2024 году наши инвесторы получили в среднем 12,4% годовых уже на руки. -------------------ДОХОД-------------------Благодаря нашему управлению, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом до 325 тыс. руб. в год на руки. Выплаты ежемесячно-------------------------------------------! Каждый объект в историческом центре города - уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится !-------------------------------------------Звоните или пишите, можем отправить подробную информацию по мессенджеру/почте

Арт. 91465671 Театр начинается с вешалки, а успешный бизнес-с офиса!Уважаемый покупатель, предлагаем к покупке уникальное офисное пространство.Вашему вниманию представляется среда для роста и реализации уверенных амбиций.Если вы собственник действующего бизнеса, нацеленный на успех любимого дела, рост, мотивацию своих сотрудников, то это статусное пространство позволит реализовать задуманные Вами планы и повысить эффективность всех участников делового процесса. В продаже территория для сотрудничества, встреч, переговоров и конференций в историческом центре Северной Столицы.Идеальный вариант для работы, впечатления клиентов и партнеров, настоящий трофей в центральной локации!Об объекте:Солнечный офис в самом Центре Петербурга, в пешей доступности от 3 станций метро.Высокий первый этаж, фасад здания, 13 панорамных арочных окон.Зона ресепшн, 6 помещений ''open-space'', камерная приватная переговорная комната на 10 человек, просторный конференц-зал с проектором, кухня и комната отдыха для персонала, комфортное размещение 60 сотрудников.Возможность парковки автомобилей во дворе.2 Отдельных входа- со двора и с фасада.Оснащение эргономичной мебелью, техникой, ''умные'' столы со встроенными портами и розетками, усиленная вентиляция и кондиционирование.Круглосуточный доступ, видеонаблюдение, система контроля управления доступом в помещения.В настоящий момент помещение сдано в аренду, арендатор готов остаться с новым собственником или освободить помещение в короткие сроки. Арендный платеж составляет 590 тыс. руб. в месяц.Этот стильный высокотехнологичный офис, расположенный в Золотом треугольнике г. Санкт-Петербурга, представляет собой редкое предложение для инвестирования.Все оборудование, мебель и атмосфера успеха будут переданы новому владельцу! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

К продаже предлагается коммерческое помещение - действующий отель на 5 номеров, расположенный в центре города на 8 Советской д.56.Общая площадь 105 квадратных метров. Отдельный вход. В отеле произведен качественный ремонт. Заменена сантехника, электрика. В каждом номере установлена новая мебель и бытовая техника.УК организовывает сдачу номеров в аренду. Вы просто получаете доход.Рядом м. Площадь Восстания, Московский вокзал, Александро-Невская лавра, Таврический сад, Боткинская больница.

В продаже доходное коммерческое помещение площадью 40,5 кв.м. в цокольном этаже в самом центре города! Это идеальное пространство с действующим бизнесом, что позволяет сразу извлекать пассивную прибыль. Сделан косметический ремонт, имеется центральное отопление, центральная канализация, вода холодная и горячая, помещение с ванной, раковина, туалет, электроэнергия 5,5 кВт., установлены счетчики на воду и электричество, электрические роллеты, шумоизоляция, охранная сигнализация. Высота потолка 2,4 метра. Отдельный вход в помещение со двора. Двор закрытый, вход во двор с улицы Некрасова, и с Баскова пер. Вход и проезд во двор через ворота в арке по ключу. Парковка свободная только для проживающих здесь собственников. Удобное расположение в историческом центре Санкт-Петербурга, до метро Чернышевская 8 минут пешком, до станции метро Маяковская, и Невского проспекта 10 минут пешком. Рядом очень плотный пешеходный и автомобильный трафик - активный перекресток ул.Восстания с ул.Некрасова. По словам руководителя отдела торговой недвижимости NF Group, улица Некрасова привлекает все больше и больше внимания у жителей и гостей города. Улица Некрасова в 2023г. стала основным претендентом на звание главной барной улицы Санкт-Петербурга, оттеснив ул.Рубинштейна. Аналитики NF Group фиксируют постоянный прирост доли общественного питания на улице Некрасова. Перспективная инвестиция - возможно приобретение с арендаторами, как доходный бизнес. В настоящее время сдано в аренду!Возможно использование под следующие виды бизнеса: мaгaзин продажи цветов, парикмахeрcкую, сaлон краcoты, пapикмaxepcкая для животных, ремонт оргтехники, запpaвкa картриджей, пoлигpaфия, уcлуги для нaселeния, мaгазин, peмoнт обуви, фoтoaтелье, интepнeт мaгазин, пункт выдачи товapов, доставка, маcсaжный сaлон, офис, склад, изготовлeниe ключeй, пошив и ремонт одежды, клуб.Это прекрасное место для начинающих и опытных предпринимателей, которые хотят вложиться в перспективное дело в центре города. Не упустите этот шанс приобрести уникальное коммерческое пространство с огромным потенциалом для развития! Сама локация это сердце исторического Петербурга является залогом коммерческого успеха владения данной доходной недвижимостью на долгие годы!

Арт. 96557582 Выгодное предложение!!!Среднемесячный доход клиники 5 200 000 рублей,чистая прибыль 1 100 000 рублей (в месяц),рентабельность 21%,окупаемость 7 лет.Клинику медицинской косметологии (готовый бизнес) можно приобрести вместе с помещением за 95 000 000 рублей или без него за 30 000 000 рублей.Причина продажи клиники-перепрофилирование части бизнеса.Готовый бизнес:-7 рабочих кабинетов с полным оснащением для работы врачей, кабинет директора, ординаторская, оборудованная всем необходимым для отдыха персонала, два помещения под архив документов, два санузла,-профессиональное медицинское оборудование, в числе которых дорогостоящие аппараты известных зарубежных производителей: М22 (США), Venus Viva (Израиль), Александритовый лазер, SMAS-лифтинг LIFTERA от компании Asterasys (Ю.Корея) и другие,-мебель бытовая и медицинская, орг. техника, приборы освещения, бактерицидные лампы и уф-обогреватели, тепловая завеса при входе,-системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения в клинике, -клиентская база, наработанная за 12 лет работы клиники.Персонал представлен ведущими экспертами в области медицинской косметологии. Помещение клиники:-нежилой фонд,-площадь помещения 182.3 м2,-использование: лечебно-санаторное, подойдёт и под другие виды деятельности,-два входа (центральный-с улицы Полтавская и со двора),-ремонт в помещении был выполнен по всем требованиям и нормам СанПина и Роспотребнадзора для получения Медицинской лицензии,-электрическая мощность-11 кВт (есть возможность увеличения),-приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования-7 единиц (есть протокол собрания собственников дома на установку наружной рекламы, видеонаблюдения, кондиционеров на фасад здания),-ГВС, ХВС, отопление и канализация-централизованное, городские сети (заключены прямые договоры с поставщиками услуг),на окнах установлены жалюзи и решетки (только со стороны двора), -открытая наземная парковка возле центрального входа, есть возможность поставить личный автотранспорт сотрудников во дворе.При необходимости, помещение можно разделить на два обособленных с отдельными входами (одно с улицы Полтавская, другое со двора).Собственник-юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью).Без обременений и долгов.Безопасная сделка и гарантия соблюдения прав и интересов обеих сторон сделки. Звоните прямо сейчас!!!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагается к продаже коммерческое помещение 118 м2 от собственника на первой линии Невского проспектаВозможные назначения: магазин, торговля, пункт выдачи, салон красоты, компьютерный клуб, офис, галерея, фотостудияВ данный момент пространство пустоеВ помещении два зала, два подсобных помещения, два санузла (в т.ч. с душем)На окнах стеклопакеты, установлены: гидроизоляция, вентиляция, пожарная сигнализацияВысота потолков 3.5 мВыделенная мощность 20 кВтДва отдельных входа (один прямо с Невского проспекта, второй со двора)Цокольный этажДом не является памятником, после реставрации и капремонта (ноябрь 2024 года)Невский проспект - главная магистраль Санкт-Петербурга, что обеспечивает высокую проходимостьДо метро Площадь Восстания - 8 минут пешкомДо метро Площадь Восстания/Маяковская (Московский вокзал) - 12 минут пешкомВ шаговой доступности ТРЦ Галерея и Стокманн, Администрация Центрального районаСобственник физическое лицо, без обременений, документы готовыКадастровый номер: 78:31:0001487:3487

Готовый арендный бизнес в топовой локации.Станьте владельцем инвестиционного объекта на 3 полностью упакованных апартамента. Профессиональная управляющая компания уже обеспечивает владельцу стабильный пассивный доход.— Дом практически на пересечении Невского проспекта и главной ресторанной улицы города. Шаговая доступность до всех культовых достопримечательностей.— Прекрасная транспортная составляющая — сразу несколько станций метро и наземный транспорт.— Просторный двор с парковкой, закрытый, тихий и безопасный.— Свежий ремонт фасадов.— Первый этаж, одна квартира на этаже. Все три этажа сверху используются под коммерцию. Соседнюю парадную также занимает мини-отель. Соседи в виде жильцов в окружении отсутствуют — это важный момент для туристического жилья.— Объект состоит из 3-х полностью автономных студий, со своими санузлами (душ, туалет) и мини-кухнями. Все окна на юго-восток, во двор.— Технологичная система дистанционного заселения— Видеонаблюдение, высокоскоростной интернет (Wi-Fi), телевидение.— Ваша недвижимость по принципу всё включено: в стоимость объекта входит вся мебель, бытовая техника, посуда, декор, текстиль. В холле располагается система хранения багажа, стиральная машина и отдельный хоз.блок со своим санузлом.— Доходность от 10% годовых, без учета прироста рыночной стоимости объекта.— Один собственник, никто не зарегистрирован.— У нас ипотека Сбербанка. Сделка будет проходить там же, через систему безопасных расчётов. Возможна переуступка, ставка 10,9 % годовых.За последние 10 лет цены на подобные объекты выросли в 3-4 раза (официальная статистика и наши реальные кейсы).Успейте сделать выгодное вложение до начала высокого сезона.Звоните, договоримся о просмотре.

Арт. 84220466 Продается коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга!!! Доходный дом архитектора Баранкеева С.А. 1883 года постройки. Работы по капитальному ремонту ведутся в соответствии с утвержденным графиком, уже заменены системы водоотведения, теплоснабжения, холодного водоснабжения.Технические характеристики помещения:-нежилой фонд,-перекрытия-смешанного типа,-использование: лечебно-санаторное, подойдет и под другие виды деятельности, -ремонт в помещении был выполнен по всем требованиям и нормам СанПина и Роспотребнадзора для получения Медицинской лицензии,-два входа (центральный-с улицы Полтавской и со двора),-электрическая мощность-11 кВт, -высота потолков-2.71 м,-ГВС, ХВС, отопление и канализация-централизованное, городские сети (заключены прямые договоры с поставщиками услуг),-приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования-7 единиц (есть протокол собственников дома на установку наружной рекламы, видеонаблюдения, кондиционеров на фасад здания),-на окнах установлены жалюзи и решетки (только со стороны двора),-открытая наземная парковка возле центрального входа, есть возможность поставить личный автотранспорт сотрудников во дворе.При необходимости, помещение можно разделить на два обособленных с отдельными входами (одно с улицы Полтавская, другое со двора).Собственник помещения-юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью).Без обременений и долгов.Безопасная сделка и гарантия соблюдения прав и интересов обеих сторон сделки.Не упустите возможность, звоните прямо сейчас!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 80814832 В Центральном районе Санкт-Петербурга продается коммерческое помещение универсального назначение, отлично подойдет как для офиса компании, так и центра обучения или салона красоты. Удачное расположение - 7 минут пешком от м.Чернышевская, возможность парковки в рабочее время.Основные характеристики:- отдельный вход с улицы,- общая площадь двух этажей 153 кв.м, согласованная планировка, электричество 15 кВт- два больших кабинета для сотрудников, переговорная, кабинет руководителя, кухня.- высокие потолки, большое количество окон,- действующий арендатор.Этот офис станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и хочет создать уютную рабочую атмосферу для сотрудников. Собственник физ.лицо, прямая продажа без обременений.Документы к сделке готовы, покупателю без агента сопровождение сделки в подарок!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 80481819 Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце ''Золотого Треугольника'' Петербурга! Миниотель расположен в доме, построенном в стиле классицизма по проекту арх. Д. Ф. Адамини. Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, украшенных портиками из восьми полуколон композитного ордера и лепным фризом. Живописный силуэт Михайловского замка, вековые деревья Летнего и Михайловского садов, тихая поэтичная Мойка делают это место одним из красивейших мест в городе. Площадь 151 кв.м. расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Окна отеля смотрят в тихий двор. В отеле выполнен дизайнерский ремонт, в Вашем распоряжении просторная зона кухни, 7 номеров, 2 раздельных санузла. Парковка в закрытом дворе. 100% загрузка. Прямая продажа. Рассрочка! Возможен обмен! Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните!Компания ''Мир Квартир'' окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки!В нашей базе более 100 объектов гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа действующей гостиницы, расположенной по адресу: Невский проспект, дом 102 лит. А, рядом со станцией м. Маяковская/Площадь Восстания.Здесь расположено множество отелей, магазинов и мест для проведения досуга. Вестибюлями станции м. Площадь Восстания в среднем каждые сутки пользуются 83 тысячи человек, что обусловлено расположением Московского вокзала. Местами притяжения туристов и жителей города являются ТРЦ ''Галерея'', ТК ''Невский Центр'', Невский проспект, множество достопримечательностей.Параметры:1-5 этажSобъекта 497,3 м2 (S1эт 71 м2 + S2эт 103 м2 + S3эт 20 м2+ S4эт 103 м2+ S5эт 200,3 м2)Высота потолков 3,10 мВозможность парковки автомобилейИсторический центр Санкт-ПетербургаВход со стороны двора в арку с Невского проспектаУсловия реализации:Цена: 100 млн. рублей, НДС не облагается Возможное назначение:ГостиницаАпартаментыПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.

Арт. 45871419 В центре Санкт-Петербурга в ЖК ''Робеспьера 4'' на 1 этаже продается коммерческое помещение универсального назначения. Отлично подойдет как под любой офис, медицинский центр и др.Основные характеристики: вход с тихого двор площадь: 255,1 кв м - под помещением располагается подземный паркинг, отдельное крыльцо, 2 входа, высота потолков: 3,57 м, 22 кВт, парковка, арендатор с достойной арендной ставкой,В помещении сделан ремонт и подключены все системы и коммуникации, оборудованы мокрые точки.Приглашаем на просмотры! Готовы ответить на все возникающие вопросы!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Пoмeщeние pаспoложено в истoричeскoм центpе Санкт-Пeтepбуpгa нa Бoльшой Конюшенной улице.Плoщaдь: 292 м2Помещение pacположeнo на цокольном этaжеOкнa выxодят нa Бoльшую Kонюшенную улицу. Четыре больших окна по фасаду. Bыcота потолков: 2.8мСверху коммерческое помещение - возможна работа без ограничений по шуму 24\7. Два входа.Aрендaтop: БарШаговaя доcтупность от станций метро Адмиралтейская и Невский проспект.Б. Конюшенная ул. одна из самых популярных среди как туристов, так ижителей города. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик в любое время суток.Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником.

Арт. 77186266 Респектабельный комплекс офисных зданий в Центральном районе города Санкт-Петербург. По адресу улица Моисеенко, дом 22, литера ''А'', ''В'', ''Ж''. Здания расположены в историческом центре города. В непосредственной близости находиться мост ''Петра Великого'', Таврический сад, Смольный собор. Рядом построен комплекс зданий ''Невская Ратуша''. Здание литера ''А'' имеет 2-а этажа, литера ''В'' имеет 3-и этажа, здание литеры ''Ж'' 1-но этажное.Благоприятные факторы1. Удобная транспортная инфоструктура и расположение.2. Земельные участки в собственности,3. В 2008 году произведен капитальный ремонт здания литера А, здание литера Внужен косметический ремонт (приобретено недавно), литера Ж готовый объект,4. Своевременно производятся косметические ремонты зданий и помещений каквнутри, так и снаружи,5. Здания имеют отдельные парадные входы с улицы Моисеенко.6. На территории располагается парковка транспорта на 20 м/мест,7. В литере ''Ж'' расположена мойка легкового транспорта,8. В здании литеры ''А'' работает кафе на 40 пос./мест,9. В зданиях располагается малый и большой конференц залы (оборудованные системойвидео конференц связи с возможностью общения с удаленными пользователями по средствам ПК, смартфонов и планшетов),10. Здание литеры ''А'' оборудовано помещением охраны, где установлены основныесистемы безопасности здания,11. Все входы и выходы в зданиях оборудованы СКД (система контроля доступа),12. Центральный турникет с СКД, ограждения, 13. Во всех помещения установлена охранно-пожарная сигнализация с выводом нацентральный пульт, расположенный в помещении охраны (договор на техническое обслуживание 04/03-15ТО от 04.03.2015г. с ООО ''ДОБУС''),14. Здания оборудованы ''тревожной кнопкой сигнализации'' с выводом на пультвневедомственной охраны (при получении тревожного сигнала выезжает группа быстрогореагирования, договор подряда на работы по монтажу системы тревожной сигнализации 7818М00529 от 02.11.2016г. c ФГУП ''Охрана'' МВД России. Договор об экстренном выезде наряда полиции по вызову с помощью кнопки тревожной сигнализации (реагирования) 01136 от 01.12.2016г. с ФГКУ ''УВО ВНГ России по СПб и ЛО''. Договор об оказании услуг 78401857 от 01.12.2016г. с ООО ''Росохрана Телеком''. Договор 18/1136 от 01.12.2016г. на оказание услуг по техническому обслуживанию комплекса технических средств охраны на объекте с ФГУП ''Охрана'' МВД России по СПб и ЛО),15. Территория и помещения зданий обрадованы новой системой видео наблюдения с возможностью записи, хранения и просмотра данных как с ПК, так и при помощи мобильного приложения, удаленно,16. В здании литера ''А'' располагается помещение серверной, которое оборудованокондиционером, резервным кондиционером, бесперебойным источником питания(резервным на 25 кВт Договор 14/11/01С сервисного обслуживания оборудования от 01.11.2014г. с ООО ''ЭНКОМ''), резервным генератором на 15 кВт. Помещении такжерасполагаются датчики сигнализации и звукового оповещения о неисправностях всистеме электроснабжения и кондиционирован