Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Готовое коммерческое пространство 58,5 м² для запуска нового проекта.Пространство- Реализация проекта - лето 2024- Индивидуальный дизайн-проект- Все оборудование изготовлено на заказ- Современный, актуальный интерьер- Зеркала визуально увеличивают пространство и добавляют света- Состояние - практически новоеОснащение- Профессиональное оборудование- Камеры видеонаблюдения- Охранная система- Оборудованная подсобка- Продуманная и функциональная планировкаУсловия- Аренда: 180 000 ? / месяц- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Единовременный платеж за ремонт и оборудование: 800 000 ?В 2024 году в ремонт и оснащение было инвестировано более 2 500 000 ?.АрендодательОтветственный и надежный. Всегда на связи, оперативно помогает в любых вопросах.Причина передачиСмена фокуса в развитии текущего бренда. Решение стратегическое, не связано с состоянием пространства или спросом.Формат подойдет тем, кто ищет качественную, готовую основу для бизнеса без этапа ремонта и долгой подготовки.Покажем помещение в удобное время.Торг возможен.

Продается коммерческое помещение 229 м² в цокольном этаже жилого дома на Большой Московской — выгодная инвестиция в сердце Петербурга рядом с двумя станциями метро. Цена 42 970 000 руб. — предложение с реальной премией локации и возможностью получить доход от коммерческой эксплуатации в центре города.Помещение без ремонта — свободная планировка 229 м² позволяет реализовать проект под ваши требования: торговую точку, шоурум, салон, клинику первичного приема, службу доставки с пунктом выдачи или склад-магазин. Цоколь с выходом на улицу и общим входом обеспечивает удобный доступ клиентов и разгрузку. Электрическая мощность 15 кВт достаточна для стандартного торгового оборудования, светового оформления и кондиционирования, при необходимости возможен перевод мощности по согласованию. Высота потолков и планировку уточнит просмотр — текущая цена учитывает необходимость отделочных работ, что дает вам пространство для оптимизации расходов и создания брендовой отделки под ключ.Локация — главное преимущество: 3 минуты пешком до метро Владимирская и 3 минуты до Достоевская. Улица Большая Московская — одна из центральных транспортных магистралей с высоким пешеходным и автомобильным трафиком: постоянный поток местных жителей, туристов и сотрудников офисов. Наличие парковки во дворе упрощает доступ для посетителей на автомобилях и персонала, а близость к пересадочным узлам обеспечивает непрерывный приток клиентов в будни и выходные.Преимущества объекта:- Центральная локация с повышенной проходимостью — идеальна для розничной торговли и услуг.- Большая площадь 229 м² позволяет организовать несколько зон: торговую, складскую и офисную.- Конкурентная цена 42 970 000 руб. с учетом состояния ''без ремонта'' — возможность сэкономить на покупке и инвестировать в отделку под свои стандарты.- Удобный цокольный выход на улицу и общий вход для клиентов.- Парковка во дворе — редкое преимущество для центра города.- Электричество 15 кВт — подходит для магазинов, салонов, шоурумов, аптечных пунктов, пунктов выдачи и небольших производственно-торговых концепций.Рекомендуемое направление бизнеса: супермаркет формата у дома, брендовый магазин, салон красоты/студия, медицинский офис первичной диагностики, пункт выдачи интернет-торговли с интеграцией торговли, шоурум мебели/техники, кофейня с минимальным технологическим циклoм (при согласовании вытяжки). Благодаря расположению и размерам помещение также привлекательно для инвесторов под долгосрочную аренду.Предложение актуально: выгодная цена с возможностью гибких условий сделки для оперативной покупки. Звоните, чтобы согласовать просмотр и получить коммерческое предложение с финансовыми расчётами окупаемости и примерным сметным бюджетом ремонта — подберем оптимальный вариант сделки и поможем оценить потенциал доходности.Арт. 125174949

ID: 832658Продается помещeниe в cамом центре Петеpбургa-Садовая ул.д.32/1.В 5 минутах от метро Сенная, Садовая, Спасская.Высокий пешеходный трафик. Рядом вход на рынок ''Апраксин двор'', соседи ''Красное&Белое'', магазин техники.Подходит под торговлю, услуги, офис. 68 кв.м1 этаж. Витрина.Высокие потолки 3,2мДополнительный вход со двора.Все коммуникации, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Звоните, все расскажу и покажу.

Инвeстируйте в будущeе: 300 метров до метро ''Обводный канал''!1 линия! Идeальный вариант как для coбcтвeннoго бизнесa, тaк и для сдaчи в aрeнду.Помещение по документам жилое,большая часть документов, для перевода в коммерческое(и для отдельного входа), готовы.Инфpаcтpуктура:* до станции метро ''Обводный канал'' - всего 300 метров, а до станции ''Лиговский проспект'' можно дойти за 15 минут,бизнeс-центры, ВУЗымaгазины, кафe/pecтoраны Дoм:вхoд со двора через параднуюцентральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, интернетсвежий ремонтИдеально подойдет для:Медицинского центра / Стоматологии / КлиникиВеаuty-коворкинга / Салона красотыОфисного центраОбразовательного центра / Языковой школыШоу-румаи многого другого id:4435.

Продается коммерческое помещение в историческом центре Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от Таврического сада и Смольного собора. Объект имеет два выхода: на Суворовский проспект и во двор. Площадь разделена на три отдельных помещения 52, 24 и 48 кв. м. Выполнен качественный ремонт с гидроизоляцией, установлен кондиционер, высота потолков 2,7 метра, глубокий цокольный этаж. Подведена мощность 15 кВт, есть возможность получения алкогольной лицензии.Помещение сдано надежному сетевому арендатору по договору на 5 лет (прошло 3), зарегистрированному в Росреестре. Текущая арендная ставка составляет 110 тыс. рублей в месяц с ежегодной индексацией на 7%. Локация обеспечивает постоянный пешеходный трафик, в 5 метрах находится автобусная остановка. Во дворе организована парковка. Над объектом также расположена коммерческая недвижимость. Подробности и детали — по запросу.Код пользователя: 169411Номер в базе: 12454871

Добрый день!Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в 6 минутах от метро Площадь Александра Невского с отличной окупаемостью: 9.5 лет!! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.А теперь к объявлению:Про ДОКУМЕНТЫ:- Собственник: ЮЛ (ООО, УСН), - Без обременений.Пpo ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещeниe пpямоугoльнoй фоpмы, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 52.4 м2, cоcтоит из залa 33.7 м2, С/У 1.6+1.7 м2 и подcобных пoмещений 2.0+10.8+2.6 м2, ДВА окна,- 1 этаж, 2 отдельных входа,- Высота потолков 2.9 м,- Отопление, водоснабжение, канализация, освещение,- Электричество 15 кВт,- Арендатор с 2020 г. - общепит (МАП = 200.000 руб.).Про ИНФРАСТРУКТУРУ:Помещение находится в 800 метрах от метро Площадь Александра Невского и в 300 метрах от Невского проспекта (ТРИ минуты пешком). Инвестиционный объект - источник пассивного дохода с первого дня!Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!

Срочная продажа! Уникальное коммерческое помещение в центре Санкт-ПетербургаЛокация: Центральный район, ул. Маяковского одно из самых проходимых мест города. Пешая доступность от метро Чернышевская, Маяковского, пл. Восстания всего 912 минут.Площадь: 163,1 м², более 7 помещений, отдельный санузел.Тип: нежилое, коммерческое помещение.Идеально для:Кальянной, кафе или ресторанаЛофта, офиса или студииМузыкального клуба или салона красотыГостиницы/хостелаКвест-комнаты или другого креативного бизнесаИнвестиций с последующей сдачей в арендуПреимущества объекта:Отдельный вход со двора, возможность размещения яркой рекламы на ул. МаяковскогоУльтра проходимое место: рядом рестораны, кофейни, учебные заведенияЦокольный этаж с круглосуточным доступомПросторные, светлые помещения с интересной планировкойСовременный ремонт ''под ключ'': светильники, розетки, интернет/Wi-Fi, железные двери, пластиковые окнаПолностью готово к работе можно сразу въезжать с мебельюКоммуникации подключены и оформлены: интернет, водоканал, ТГК, ЖКС, электричествоБез долгов Общая площадь: 163,1 м² Этаж: цокольный Санузел: оборудован (туалет + умывальник, ГВС/ХВС, канализация, счетчики) Минимальная цена! Ремонт только завершен, готов к любому виду бизнеса.Код пользователя: 50063Номер в базе: 12102084

Арт. 105030853 Помещение в премиальной локации, 200 метров до Парадного Квартала. 81 метр., расположенно на первом этаже фасада здания.Два входа. Парадный вход с красивой стеклянной дверью с улицы Радищева.7 фасадных окон! Помещение отлично просматривается с перекрестка Кирочной улицы.Хороший пешеходный и автомобильный трафик. До метро Чернышевская 3 минуты.Есть возможность разместить заметную вывеску.Помещение идеально подойдет под Стрит-ритейл, любую торговлю, представительский офис, салон красоты.Приглашаем Вас на показы.1 собственник. Прямая продажа.

Номер объявления: 21251 - назовите его оператору.Предлагается уютный магазин - кафе площадью 50 м кв , идеально подходящий для ведения бизнеса в сфере торговли и общественного питания. Пространство оснащено стильной барной стойкой, что создает атмосферу комфорта и гостеприимства. Этот объект идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном деле в сфере кофеен, кондитерских или небольших гастрономических заведений. Удобная планировка и оформление зала и подсобных помещений позволит вам быстро начать работу и привлечь первых клиентов! Это идеальное место для реализации своего продукта фермерским хозяйством с возможностью организации дегустации и кафе! Не упустите возможность стать владельцем перспективного бизнеса в привлекательном месте! Сейчас есть арендатор и можно приобрести работающий бизнес.

Арт. 112794042 В 5 минутах ходьбы от Невского проспекта и от ст. метро Гостиный двор, на переулке Крылова, 7 (другой адрес Площадь Островского, 5) расположилось классное атмосферное помещение со вторым светом, занимаемое надёжным арендатором. Вход с проходного двора, в котором также находится создающая очень хорошую тягу клиентов коммерция: ресторан Meet, кофейня i-coffe, отель Izzy. Арка во двор оформлена и украшена. Парадный фасад здания являет собой пример русского архитектурного зодчества (в народе этот дом называют Дом-пряник за яркий, нарядный облик) и также притягивает туристов.Отдельный вход со двора, 6 КВт, высота потолка - более 5 метров.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.