Продажа коммерческой недвижимости на улице Веры Слуцкой в Санкт-Петербурге

Нежилое здание, 1984 года постройки, кадастровый номер: 78:37:1711301:1039, общая площадь 6557,8 кв.м., по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Веры Слуцкой, д. 23 лит.А Характеристики здания: Этажей: 8, в том числе подвал. Высота подвала от 3,60 до 4,5 м. Высота цокольного, 1-6 этажа - 4,50 м., Перекрытия сборные железобетонные плиты Входные группы: основных 1, эвакуационных 2 Лифт 1, пассажирский Планировка и внутренние особенности: Гибкая, адаптивная планировка с возможностью перепланировки. Есть офисные помещения и открытые зоны (open space), что позволяет подстроить пространство под любые коммерческие или административные нужды. Коммуникации и безопасность: Водоснабжение: договор с ГУП ''Водоканал'' Теплоснабжение: договор ГУП ''ТЭК СПб'' Электроснабжение: заключен договор с ООО ''Промэнергосбыт'' Здание оборудовано встроенным трансформаторным пунктом и ГРЩ с выделенной мощностью 250 кВт (2 категория). Земельный участок: Площадь: 3002 кв.м. Кадастровый номер: 78:37:1711301:1753 Использование: на основании долгосрочного договора аренды, сроком до 2047 года. Зона - ТД1-2_2. Разрешенные виды использования:2 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.4.2, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.7.2, 3.8.1, 3.8.2, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.9, 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.8, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 8.0, 8.3, 12.0.1, 12.0.2. Локация и транспортная развязка: До остановки общественного транспорта —3 минут пешком Ближайшая станция метро ''Шушары'' (около 15 км от метро до объекта) Обременения: В подвальной части здания расположено убежище, площадью 67,5 кв.м., состоит на учете в реестре ГО ЧС, входит в состав здания. Продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС 22%.