Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленина в Санкт-Петербурге

ID: 832832 Продается отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком в Санкт-Петербурге по адресу: Санкт-Петербург, город Красное село, пр. Ленина, 99. - Здание после реконструкции с отличным ремонтом, - Действующий арендный бизнес: • Текущий доход — 413 000 в месяц, • Потенциальный доход — до 513 000 в месяц, - Фактическая площадь здания - 680 кв.м., включая мансардный этаж. Площадь здания по выписке из ЕГРН составляет 526 кв.м. м, так как необорудованный мансардный этаж (170 кв.м.) не включён в площадь, - Здание состоит из подвального этажа, 1 этажа, 2 этажа, мансардного этажа: • Подземный этаж 170 кв.м. с окнами, с отдельным входом, вход с проспекта, высота потолков 2 м 60 см. (сдано в аренду), • 1 этаж - 170 кв.м. с окнами, высота потолка 2 м. 80 см. (сдано в аренду), • 2 этаж - 170 кв.м. с окнами, высота потолка 2 м. 80 см. (сдано в аренду), • Мансардный этаж - 170 кв.м. с окном, высота потолков 2 м 70 см. Просторный мансардный этаж не оборудован, есть возможность его дальнейшего коммерческого использования, - Мощность - 150 кВт, договор с Водоканалом, ПСК, охранная система, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, электрокотел, три санузла, - Земельный участок в собственности, - Площадь земельного участка - 1 103 м. На земельном участке есть возможность разместить павильон или любое другое сооружение, - Удобный заезд, своя парковка и придомовая территория, - Первая линия: здание находится на первой линии главной улицы Красного Села, - Рядом со зданием располагается: Арка Победы, ТРК, остановки общественного транспорта, парк, шоссе, Здание свободного назначения: магазин, ресторан, супермаркет, банк, пункт выдачи товаров, шоурумы, медицинский цент, аптека, гостиница и другое. Преимущества объекта: - Отдельно стоящее, - Свободная планировка, - Удобный подъезд, - Парковочные места (своя парковка), - Собственная территория (большой земельный участок), - Отличное расположение, - Высокий автомобильный трафик, - Возможность увеличения площади, - Инвестиционные преимущества: стабильный арендный доход без вложений. Показы в удобное для Вас время. Торг уместен. Звоните!

Код объекта: 2219892. Продажа отдельно соящегосоящего здания и земельного участка для коммерческого использования. Земельный участок (6 сот.) огорожен. Объект можно использовать под офис, под склад, склад - магазин, бухгалтерия, колл-центр. В здании два этажа. Первый этаж: два с/у (один для персонала, второй для клиентов) единое пространство (зал 55 м2) Второй этаж:зал, кабинет, кладовая. Электричество подключено 15 кВт. Возможно подключение = водопровод центральный (по границе участка), канализация центральная (по границе участка), газ подведен к границе участка. Земля и здание в собственности. Здание с черновой отделкой. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.

В продаже здание загородного мото-клуба. Уникальное предложение на рынке инвестиций! Возможное назначение: - площадка для проведения торжеств, корпоративных мероприятий, праздничных вечеринок, юбилеев и других событий. - загородный клуб, - сдача в посуточную аренду, - баня, спа-зона. - для собственного проживания. Здание расположено вдали от городской суеты, в окружении леса в живописном месте, где есть абсолютно всё для комфортного приема гостей! - просторный зал с панорамными окнами, Каждая деталь в интерьере подбиралась с любовью, создавая уютное и романтичное и атмосферное место. - профессиональный бар с современным оборудованием, - спа зона с саунами, - камин в зоне отдыха, - 3 комфортабельные спальни на втором этаже, - закрытая безопасная территория, - помещение для склада, для проживания и отдыха персонала и гараж на территории, - Есть отдельностоящая баня 27,1 м2, - Большая зона парковки с подогревом для трансфера и личных автомобилей, Площадь земельного участка 11,1 сот. Коммуникации - магистральный газ, электричество 70 кВт, центральное ХВС, септики, газовые котлы. Правильное расположение строений на участке создает ощущение простора! Здание - нежилое, земельный участок категории ''земли населенных пунктов'' для размещения объектов общественного питания. Есть возможность увеличить участок на 15 сот., что позволит построить гостиницу или базу отдыха для проживания гостей, что будет очень востребовано среди гостей и повысит доходность объекта в несколько раз! Собственник - юридическое лицо. Приглашаю Вас на просмотр! Это отличная возможность стать владельцем уютного и перспективного загородного дома!