Продажа коммерческой недвижимости на улице Кирочная в Санкт-Петербурге

Хорошее местоположение, красивый дом, в шаговой доступности Таврический сад, музей Суворова, Смольный собор.Оборудованный вход, разрешенная вывеска (нейтральная): кофе, пицца, сидр.Не солнечная сторона, то есть не жарко летом.Тепловая завеса для зимы, оптимальная расположение мебели.Первый зал на 27 мест, стол с резной ногой - раздвигается на 12 персон, во втором зале ещё один стол на 10 персон, полностью оборудованная кухня: две духовки-печи, профессиональная индукционная плита, посудомоечная машина, тестомес, винный шкаф-холодильник, морозилка, и ещё четыре холодильника.Кофемашина (полностью обслужена), кофемолка, тарелки, бокалы, вилки, ножи - ничего покупать не нужно.Авторский интерьер, все стоит на местах, красивая ретро мебель, все очень удобно: полочки, подоконники с цветами и тому подобное, интересные люстры, и освещение вообще, много зеркал, грамотно выстроенный свет, очень красиво, комфортно и практично.Здесь вложено душа вложена и деньги, место очень хорошее, небольшая аренда, 30 кВт электричества, согласована вытяжка-свеча с мощным мотором на крыше.Установлена и обслужена охранная и пожарная сигнализация. Проведен интернет.Маленькая коммуналка, очень маленькая.Вменяемые соседи, что очень важно, часть из них наши постоянные гости.Также узнаваемый бренд, более 500 отзывов, рейтинг 5, страничка в инстаграм, сайт.Продаем в связи со срочным отъездом в другой регион России, все полностью готово к работе.Передам уникальную технологию производства пиццы, есть готовое меню, и не только пиццы.Рабочий живой бизнес.

Арт. 136669018 Продажа готового арендного бизнеса в центре Петербурга. 250 м² истории, которые приносят доход. Вы получаете не квартиру, а действующий актив. 249.5 м² в легендарном доходном доме Верховского (19101911) с арендаторами и стабильным потоком. Въезжайте в бизнес, а не в стройку. Что продаётся:Действующий актив: Светлая квартира 249.5 м² (жилая — 161 м²) на 4 этаже кирпичного дома. 8 просторных комнат. 2 входа.Высокие потолки, окна на улицу и во двор. Исторический камин, витражи, лепнина — то, за что гости готовы платить. Состояние: Всё работает и приносит деньги прямо сейчас.Почему это бизнес, а не просто недвижимость: Доход уже сегодня Квартира сдаётся посуточно или длительно — арендный поток идёт. Вы просто принимаете управление и получаете прибыль с первого дня. Закрытая территория в центре Кодовая дверь + шлагбаум — редкость для исторической локации. Арендаторы ценят безопасность и готовы платить выше рынка. Транспортный узел: Чернышевская — 3 минуты пешком. Гости и жильцы добираются от Московского вокзала за 10 минут. Больше одного санузла + лифт — комфорт для семейных и групповых заездов. Локация — как магнит для арендаторов: Фешенебельный исторический район. В 100 метрах — Анненкирхе. Рядом рестораны Birch, DUO, Aster, атмосферные бары, Таврический сад. Это не просто адрес — это ''инстаграмная'' точка притяжения туристов и командировочных с высоким чеком. Кому подойдёт этот бизнес? -Инвесторам — готовый актив с доходностью в историческом центре. Не нужно искать арендаторов, ремонтировать или раскачивать проект. Все уже отлажено. Готовы взять в управление и развивать дальше уже ваш бизнес.-Тем, кто расширяет портфель недвижимости — редкий объект с закрытой территорией и статусным адресом. Суть предложения: Вы покупаете не квартиру мечты (хотите — живите сами, никто не запрещает). Вы покупаете действующий арендный бизнес — с историей, доходом и потенциалом роста. Бонус от нас: клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов, бесплатные консультации по бизнесу в течении месяца. Готовы взять ваш бизнес в свое управление!Причина продажи: диверсификация бизнеса.И помните: ''Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири'',— гласит поговорка второй половины XIX века. Звоните, пока объект не ушёл другим инвесторам. Такие активы в центре разбирают за неделю.