Продажа недвижимости

Арт. 133662380 Студия 20,5 м² в апарт-отеле ''Port Comfort'' у Юсуповского дворца | Доход от арендыПредлагаем инвестиционную студию 20,5 м² в современном апарт-отеле ''Port Comfort by Mariinsky'' в престижном районе Санкт-Петербурга. Это готовый бизнес-актив с высокой ликвидностью и растущим спросом на аренду. Идеальная локация: Апартаменты находятся в пешей доступности от главных достопримечательностей и центров притяжения туристов: 5 минут до Мариинского концертного зала. 6 минут до Садовой улицы. 9 минут до парка ''Новая Голландия''. Развитая инфраструктура, столовая, пекарни и кафе прямо рядом с домом. Высокий потенциал дохода: Благодаря расположению в туристическом центре, объект гарантирует стабильный арендный поток. Компактная площадь (20,5 м²) идеальна для посуточной сдачи паре или командированному специалисту. Готовый бизнес под ключ: В студии выполнен современный ремонт качественными материалами. Установлена сантехника и мебель. Мягкие тона в отделке создают атмосферу, за которую туристы готовы платить. Надежный актив: Апарт-отель располагает 40 номерами. Это управляемый комплекс, что упрощает процесс сдачи жилья в аренду и повышает его инвестиционную привлекательность.Звоните для записи на просмотр и расчета потенциальной доходности!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 128649864 Уютная студия 21.6 м² в апарт-отеле у Мариинского театраПриглашаем оценить комфортную студию (20,5 м²) в современном апарт-отеле ''Port Comfort by Mariinsky''. Жилье идеально подойдет для тех, кто ценит динамику городской жизни и хочет жить в сердце культурной столицы.О квартире и доме: Продуманное пространство: Каждый метр студии использован с умом. Здесь есть все для жизни или отдыха вдвоем: удобная спальня, мини-кухня, качественная мебель и современная техника. Мягкие, пастельные тона в интерьере создают ощущение домашнего уюта и способствуют расслаблению. Все включено: Вас ждут современные отделочные материалы и надежная сантехника. В номере есть всё необходимое для немедленного комфортного проживания. В пешей доступности: Жизнь в центре без машины! Мариинский театр — 5 минут. Садовая улица с магазинами — 6 минут. Остров Новая Голландия — 9 минут неспешной прогулки. Рядом столовая, пекарня и уютные кафе для завтраков. Атмосфера: Апарт-отель рассчитан всего на 40 номеров, что гарантирует камерность и отсутствие толп туристов в коридорах.Хотите жить в двух шагах от Юсуповского дворца и гулять по Новой Голландии? Звоните, договоримся о просмотре!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 132045128 Складской комплекс формата self-storage. Фактически — полностью пассивный доход, без участия собственника: объектом управляет профессиональная управляющая компания. • Полностью выполнен ремонт входной группы и внутренних помещений — дополнительных вложений не требуется. • Управление кладовками автоматизировано: доступ, аренда и контроль через современное мобильное приложение. • Заключён лицензионный договор с компанией ''Складно'' — они занимаются сдачей кладовок в аренду временного хранения, все операционные вопросы на их стороне, доход перечисляется собственнику. • Локация — центр города, рядом с ЖД-вокзалом, высокая плотность населения и постоянный клиентский поток. • Отсутствие конкурентов в радиусе получаса езды. • Понятный якорный арендатор.Окупаемость менее 8 лет, благодаря росту цен на аренду кладовок, наблюдается высокий потенциал улучшить показатели.Доходность: — за октябрь фактически получено 197 498 ?, — годовая выручка — более 2.200.000 миллионов рублей уже за вычетом расходов на оператора, — выручка растёт, оператор регулярно индексирует стоимость аренды кладовок.Один взрослый собственник, нет обременений, готовы к сделке!