Продажа коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Продается автомойка на 2 поста, расположенная в удобном месте с высоким автомобильным трафиком. Здание находится в собственности, а земля арендуется по ставке 50 000 рублей в месяц. В настоящее время на территории работает субарендатор шиномонтажа, что обеспечивает дополнительный доход. При желании, вместо шиномонтажа можно установить еще один бокс для мойки.Автомойка имеет действующие договора с юридическими лицами, включая Яндекс и каршеринг, что гарантирует стабильный поток клиентов и высокий уровень загрузки. Оборудование полностью обслужено и находится в исправном состоянии, что позволяет предоставлять услуги на высоком уровне. Штат сотрудников уже набран и готов к работе, что минимизирует время на организацию бизнеса.Покупка данной автомойки представляет собой выгодное вложение с потенциалом для дальнейшего роста и расширения услуг. Вы сможете сразу начать работу без дополнительных затрат на оборудование и найм персонала. Для получения более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам. ID: 1040315

Предлагаем вашему вниманию продажу эксклюзивную продажу готового бизнеса-СТОМАТОЛОГИЯ расположенного по адресу: посёлок Парголово, улица Заречная, дом 35, корпус 1.Полная готовность к работе: 2 просторных кабинета с зонированием и современное оборудование.Отдельный вход с улицы, большие витринные окна, на окнах и двери внешние роллеты.Помещение в отличном состоянии. Выполнен качественный евроремонт соответствующий стандартам для работы стоматологической клиники.-Общая площадь: 70,5 кв.м.,-Выделенная электромощность: 20 кВт.-Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, сигнализация, спутниковое ТВ,- Потолки 3,00 м.,-4 точки водоснабжения и водоотведения в разных частях помещения.Идеально подходит под медицинский центр, стоматологию, косметологический центр, клинику. Стоимость аренды коммерческого помещения - 120 000 р/мес.

В продажу поступила прибыльная кофейня. Находится на первой линии развивающегося спального района. Красивая стойка и дорогостоящая мебель привлекает внимание клиентов. Оборудована мокрая точка. Есть возможность установки дополнительных посадочных мест. Есть складское помещение. Кофейня открыта более года назад и имеет своих постоянных клиентов. Кофейню несколько раз в месяц снимают в субаренду под мероприятия, что сильно увеличивает выручку. Профессиональный бариста готов остаться с новым владельцем. Передаются все контакты поставщиков и технологические карты.Собственник готов помочь и обучить всему необходимому на старте работы. Продаёт из-за нехватки времени в связи с основным бизнесом. За дополнительными вопросами обращайтесь к бизнес-брокеру данного объекта. ID: 1100405

ID: 831532Продается помещение общей площадью 100,7 кв.м, два отдельных входа. Окна выходят на улицу, хорошо видно рекламную вывеску, рядом без проблем можно парковаться. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, отопление, потолки 3,55м в основном зале, в подсобных помещениях 2,65м. Подписан договор долгосрочной аренды с сетевым магазином. Звоните, отвечу на все вопросы!

Арт. 127747771 Продается готовый арендный бизнес. Максимальный срок окупаемости - 12 лет. Будет сокращаться с ростом товарооборота.Помещение на первом этаже отдельностоящего здания. Здание расположено на перекрестке (угол). Арендатор - федеральная сеть Магнит.Помещение находится в новом современном квартале, последний дом здесь сдан в 2022 году. Квартал полностью сформирован и заселен. Общее количество квартир только в этом квартале 6 450. С двух сторон от помещения расположены въезды во двор и паркинг. Напротив входа в магазин - въезд во дворы соседнего квартала. В радиусе 150 м расположены:2 общеобразовательные школы,Детский сад,Поликлиника,Отделение скорой помощи.Заключен долгосрочный договор аренды (зарегистрирован в Росреестре).Ликвидный актив в сложившемся районе в черте города. Звоните, обсудим все детали и договоримся о встрече.

Кофейня площадью 11,9 м² расположена в отличном месте недалеко от метро. Помещение полностью оборудовано всей необходимой мебелью и техникой, включая профессиональную кофемашину Nuova Simonelli и кофемолку Fiorenzato. Ранее кофейня работала под франшизой, что подтверждает её готовность к стабильной работе.Локация обеспечивает высокий трафик благодаря близости к метро, апарт-отелю, бизнес-центрам ''Радуга'' и ''Поляр'', а также научным институтам и строящемуся зданию ВШЭ. Наличие холодильной витрины, тепловой завесы и защитных жалюзи делает помещение комфортным для работы в любое время года. Барная стойка на 2-3 места позволяет обслуживать клиентов на месте.Покупатель получает готовый бизнес с минимальными вложениями в оборудование и настройку процессов. Выгодное расположение и высокий трафик гарантируют быструю окупаемость. Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать прибыльное дело в сфере кофейного бизнеса с минимальными рисками. За подробной информации обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641128

Медицинский центр специализируется на оказании услуг процедурного кабинета: забор анализов, капельницы и ЭКГ. Помещение площадью 24,7 м² полностью оборудовано для работы, включая действующую лицензию на сестринское дело. В штате центра работают 2 медсестры с 2022 года, а также заключён договор с лабораторией ''ЛабСтори'' на выполнение исследований. Центр имеет высокие рейтинги: 4,9 на Яндекс и ''Напоправку'', 5.0 на 2ГИС, что подтверждает доверие клиентов. В комплекте с бизнесом идут все необходимые ресурсы: оборудование, расходники, медицинские препараты, ОФД, программа для записи пациентов YCLIENTS, сайт и группа в ВК. Продавец гарантирует сопровождение в первые месяцы и поделится нереализованными идеями для развития. Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами и стабильным потоком клиентов. Минимальные вложения и поддержка продавца позволяют начать работу с первого дня. Это идеальное предложение для медицинских работников, желающих работать на себя, или для старта в сфере медицинских услуг с минимальными рисками. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного объекта. ID: 641126

Вашему вниманию представляется салон красоты, который успешно функционирует уже более 4-х лет! Салон открывали с нуля, продумали всё до мелочей: расположение кабинетов, мокрые точки, сделали кухню, закупили всю необходимую мебель. За годы работы сформировалась база клиентов, большая часть из которых стали постоянными. Процент возвращаемости динамически растет. В салоне 3 отдельных закрытых кабинета, есть кухня/комната для отдыха персонала, общий зал, санузел, а так же организовано 2 входа - главный и запасной. В кабинетах оказывают услуги маникюра, педикюра, массажа. В общем зале - парикмахерские услуги. В салоне 2 парикмахерских кресла, 1 мойка, 2 места для маникюра, 2 педикюрных кресла, 1 массажная кушетка. Спектр услуг можно расширить, тем самым привлечь больше клиентов. На данный момент в команде 3 опытных сотрудника, готовы будут продолжить работу на привычном месте. Так как мы находимся в нежилом здании, арендная ставка у нас очень низкая, всего 70 тыс руб за 90 кв.м. Для получения более подробной информации, звоните! ID: 131158

Пункт выдачи Ozon расположен в жилом доме с 1500 квартир, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Рядом находятся ещё два дома по 1000 квартир каждый, где отсутствуют конкурирующие пункты выдачи. Пункт оформлен в соответствии с брендбуком Ozon и оснащён всем необходимым для работы.В пункте работают 2 оператора, которые готовы остаться, что обеспечивает стабильность работы. Дополнительно можно подключить услуги ''Лотос Химчистка'' и ''Сберлогистика'', что расширяет возможности для заработка. Уже подключён сервис Boxberry, который приносит дополнительный доход в размере 15-30 тысяч рублей в месяц.Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами и стабильным доходом. Отсутствие конкурентов в соседних домах открывает значительную зону роста. Это идеальное предложение для тех, кто хочет войти в прибыльный бизнес с минимальными рисками и возможностью расширения. За детальной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641127

Бизнес занимается оптовой поставкой кофе, включая аренду роастера для обжарки. В команде работают 3 сотрудника, что обеспечивает стабильное выполнение заказов. Ежемесячно подписывается около 15 новых договоров с клиентами, а коэффициент возврата составляет 7 из 10, что подтверждает высокое качество услуг и продукта.Бизнес активно расширяется, что делает его привлекательным для инвестиций. Наличие бухгалтерской отчётности позволяет подтвердить все финансовые показатели и доходы. Высокий коэффициент возврата клиентов свидетельствует о лояльности аудитории и стабильности спроса.Партнёр получает возможность войти в растущий бизнес с минимальными рисками, так как все процессы уже налажены. Инвестиции помогут ускорить развитие, увеличить производственные мощности и расширить клиентскую базу. Это отличная возможность для тех, кто хочет стать частью прибыльного бизнеса в перспективной нише кофейного рынка. Собственник ищет партнера либо инвестора. За дополнительной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 641132

Стоматология на 2 кресла на севере города. На первом этаже многоквартирного дома. Удачное pacпoлoжение в гуcтoнаceленном pайoнe, шаговая доступность от мeтpо и многолeтняя уcпешная paбота на одном мecте oбеспeчивaют стомaтoлoгии пocтoянный поток клиентов. Площадь помещения 135 м2: есть ресепшн, ординаторская, ЦСО, кабинет директора, кабинет под отходы класса Б, рентген-кабинет и 2 санузла.Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость бизнеса. Дорогостоящие Немецкие установки. Штат профессионалов готов остаться и продолжить работу. Бизнес aвтонoмный, имеет бeсcрочную лицeнзию.Бизнес работает и стабильно приносит прибыль. Собственник введет в курс дел. Рабочий бизнес! Звоните, будем рады проконсультировать по вопросу стоматологии! ID: 261251

продажа нежилого помещения на первом этаже крупного жилого комплекса с перспективой большой проходимости( народная тропа до метро Парнас). Напротив помещения строится торговый комплекс и гостевая парковка.На втором этаже над этим помещением также расположено нежилое помещение.Отдельный вход и одно окно с пешеходной улицы. В помещение предчистовая отделка,все городские удобства и коммуникации. Можно увеличить мощность до 35 кВт.

Кофейня расположена в жилом комплексе, где более 3700 квартир, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Помещение состоит из двух залов: торгового и зоны с посадкой гостей, а также оборудовано санузлом. Кофейня занимает всё помещение с отдельным входом с улицы без ступенек, что делает её удобной для посетителей. Ремонт выполнен, но за 5 лет эксплуатации требует обновления. Кофейня имеет отличную репутацию и множество постоянных клиентов благодаря удачному расположению в проходном месте ЖК. Возможность расширения ассортимента за счёт пекарни увеличивает потенциал бизнеса. Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами, подтверждённой прибылью и всеми необходимыми ресурсами для работы. Собственник передаст покупателю сайт, все карточки подтвержденные в ГЕО, базу поставщиков. За подробной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641130

Продаю пункт выдачи заказов Wildberries. Удобное месторасположение: Наш пункт находится в самом сердце города, легко досягаем на любом транспорте. Забрать свой заказ можно до 21:00. Профессиональный и дружелюбный персонал: Наша команда - это опытные и отзывчивые сотрудники, готовые помочь вам на каждом этапе. Быстрое обслуживание: Мы ценим ваше время! Ожидайте минимальные очереди и быструю обработку ваших заказов. Каждое получение заказа - это всего несколько минут. Мы готовы сопроводить, чтобы сделать ваш опыт с Wildberries как можно более приятным.Мы создали уютное пространство, чтобы вам было приятно проводить время в нашем пункте. Мы стремимся к тому, чтобы каждый ваш визит был успешным и оставлял только положительные впечатления. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и начала вашего бизнеса.Звоните! ID: 311274

Офисное помещение 1 375 кв. м в бизнес-центре ''Шателена 9''. Прямая продажа, без комиссии.Район: Выборгский. Характеристики:- Класс: B, - Арендопригодная площадь: 11261, - Код налоговой: 02, - Высота потолков: 2.8 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест в закрытом паркинге: 20. Стоимость: 95 000 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006710,30.359293 ID = c_694345

СМОТРИ,кладовка рядом с твоим домом!Навсегда решит вопросы ''куда положить резину в несезон или убрать велосипед''!5,6 м.кв.Звони и специалист расскажет обо всех интересующих деталях.

Продается прибыльная столовая в крупном Бизнес центре. Кроме того, что столовая располагается в БЦ и, следовательно, имеет постоянный поток клиентов, ещё есть заключенные контракты на организацию питания сотрудникам. Это гарантированная прибыль ежемесячно! Столовая существует на этом месте уже 14 лет и хорошо себя зарекомендовала.Бизнес оборудован всем необходимым и готов к передаче новому собственнику. Список материальных активов предоставляется по запросу. Штат укомплектован. Сотрудники готовы продолжить работу с новым владельцем. Столовая стабильно приносит чистую прибыль в размере 200 000 р. Вся прибыль подтверждается кассовой отчетностью и выписками из iiko. Полностью налаженный бизнес, не требующий вложений. Звоните! ID: 1140179

Продается пекарня неполного цикла, успешно работающая уже 4 года на севере города, недалеко от станции метро ''Парнас''. Заведение расположено на первом этаже жилого комплекса и имеет согласованную вывеску, что обеспечивает хорошую видимость и привлекает внимание проходящих мимо клиентов.Площадь помещения составляет 38 м². Арендная ставка — 50 000 рублей в месяц, коммунальные платежи варьируются от 10 000 до 15 000 рублей. Пекарня оборудована всей необходимой мебелью для работы, которая находится в собственности, за исключением кофемашины и кофемолки. Также имеется небольшая кухня, что предоставляет возможность переделать бизнес под полный цикл и производить собственную продукцию.Среднемесячный оборот составляет около 300 000 рублей, а чистая прибыль — примерно 40 000 рублей. В штате работает один сотрудник с фондом оплаты труда 2 000 рублей. При выручке в 12 000 рублей предусмотрена доплата в 2 000 рублей, при выручке в 15 000 рублей — 2 500 рублей.Бизнес активно функционирует и имеет свою базу постоянных клиентов, зарекомендовав себя как надежное и качественное заведение. Существует множество точек роста: можно подключить доставку и расширить ассортимент продукции, что позволит привлечь новых клиентов и увеличить доход.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с потенциалом для дальнейшего развития! Звоните! ID: 431117

Предлагается к приобретению кафе с мангалом, расположенное в крупном жилом комплексе, реализуемое по цене оборудования. Объект обладает свежим ремонтом, панорамными окнами ''в пол'' и подключением к электросети мощностью 40 кВт, что обеспечивает бесперебойную работу даже при пиковых нагрузках. Пространство включает полностью оборудованную кухню: профессиональный мангал с системой вытяжки, морозильную камеру, пять холодильников, зону приема заказов с витринами и комфортные посадочные места для гостей. Установленное видеонаблюдение гарантирует безопасность и контроль за процессами.Ключевыми преимуществами бизнеса являются раскрученные геоточки с высоким рейтингом, сформированная база постоянных клиентов и уникальные условия аренды, повышающие рентабельность. Локация в ЖК с высокой плотностью населения обеспечивает стабильный трафик, а наличие мангала создает уникальное предложение для любителей блюд на углях.Штат кафе укомплектован: опытный повар, специализирующийся на приготовлении блюд на мангале, готов продолжить работу с новым собственником. Это позволяет сохранить качество кухни и стандарты обслуживания без необходимости поиска и обучения персонала. Объект полностью готов к эксплуатации — оборудование, интерьер и процессы отлажены для немедленного старта.Кафе идеально подходит для предпринимателей, ориентированных на доходный бизнес в сегменте общественного питания. Сочетание технической оснащенности, удачной локации и лояльной аудитории минимизирует риски и обеспечивает быструю окупаемость.Звоните, чтобы узнать подробности о бизнесе! ID: 1100327

Продается прачечная самообслуживания в северной части города, расположенная в шаговой доступности от станции метро ''Парнас''. Заведение находится в районе с высокой плотностью населения, окружено 27-этажными жилыми домами, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Вход осуществляется через пункт выдачи, что делает процесс удобным и быстрым.Площадь помещения составляет 17 м². Арендная ставка — 40 000 рублей в месяц, коммунальные платежи варьируются от 6 000 до 8 000 рублей. В помещении установлено новое оборудование, находящееся на гарантии, а также имеется вся необходимая мебель для комфортного обслуживания клиентов. Прачечная работает по франшизе, что гарантирует вам поддержку и обучение на старте бизнеса. Благодаря тому, что прачечная уже имеет постоянных клиентов, налаженный сайт и активную группу в ВКонтакте, вам не придется тратить время на поиск удачной локации или привлечение первых клиентов. Заведение работает автономно, что позволяет вам сосредоточиться на управлении и развитии бизнеса.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с готовой клиентской базой! Звоните! ID: 431142

ПВЗ Wildberries с автоматизацией и возможностью субаренды части помещения. Продается пункт выдачи заказов Wildberries (Вайлдберриз). Он находится в оживленном районе с развитой инфраструктурой, включая аптеку, сетевой продуктовый магазин и крупные жилые комплексы. Пункт располагается на первом этаже, и конкурентов в округе нет.Помещение отремонтировано в соответствии с требованиями бренд-бука WB. Склад полностью оснащен стеллажами и полками, а для удобства сотрудников предусмотрена зона отдыха и отдельное складское помещение. Пункт успешно функционирует уже 3 года.На протяжении этих 3-х лет пункт стабильно приносит прибыль и продолжает увеличивать выручку. Сотрудники работают посменно и обладают значительным опытом в данной области. При передаче бизнеса мы готовы оказать поддержку и ввести вас в курс дела в течение месяца. Если вас заинтересовало предложение, звоните, и мы организуем встречу, на которой подтвердим все финансовые показатели документально. ID: 311326

Арт. 120785898 ВНИМАНИЕ! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продажа помещения свободного назначения 150 м² у м. Площадь МужестваПродаётся универсальное коммерческое помещение с качественным ремонтом и удачной планировкой. Подойдёт под аптеку, салон, магазин, пункт выдачи, офис, медцентр, услуги и другие виды деятельности. Локация:Отличное расположение — в пешей доступности от станции метро ''Площадь Мужества''. Район с активным пешеходным и автомобильным потоком, удобные подъездные пути, развитая инфраструктура.Характеристики помещения:Общая площадь — 150 м²Назначение - торговоеДва отдельных входа — возможность разделить помещение и использовать под два разных бизнесаДве функциональные зоны:первая — полностью оборудована под аптеку, готова к работе,вторая — использовалась как офисное помещениеСовременный качественный ремонт:керамогранит на полуподвесные потолкиобои под покраскустеклопакеты под деревоэлектрические рольставнимежкомнатные двери высокого качествакондиционерыкамеры видеонаблюдения Дополнительно:Все коммуникации подключены и в рабочем состоянии. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями.Возможность размещения вывески на фасадеОдин собственник, владеет более 10 лет, помещение без долгов и обременений.Возможна покупка на двоих — в долях, с отдельными входами и зонамиОтличный вариант для инвестора или предпринимателя!Помещение готово к работе — заходи и начинай свой бизнес уже сегодня.

ID: 829819Предлагаем вашему вниманию в продажу помещение,расположенное по адресу:посёлок Парголово , Архитектора Белова д.6 ЖК Парнас - S общ. 208,57 кв. м.(можно разделить 88 м и 120 м ). - Магазин. - Остановка общественного транспорта.. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - 2 этаж. - Без ремонта. - 1 вход ( 2 с А.Белова). - Потолки 3,00 м. - 38 кВт. по договору. - 3 мокрые точки. - Под любой бизнес без ограничений.В данный момент есть арендаторы (маникюрный салон ''Перо'', груминг и швейная мастерская).

Готовый бизнес магазин-производитель уникальных подарочных наборов из Дальневосточной тайги. Полезные, натуральные дикоросы, без консервантов, вручную упакованы и составлены в стильный набор, который удивит не только вкусовыми особенностями, но и внешним видом. За первый год работы, бизнес показывает стабильный рост выручки и большой рост покупательской способности, ежемесячно.Полезные, натуральные, красивые таежные лакомства, тысячи довольных клиентов, подарки, гибкие условия для корпоративных клиентов, брендирование, линейка уникальных продуктов из Уссурийской тайги.Со средним оборотом в 390 000 рублей, чистая прибыль 130 000 рублей. В сезон оборот порядка 715 000 рублей и прибылью 220 000. Магазин ни как не рекламируется и не продвигается, работает только сарафанка. Знающему предпринимателю не составит труда увеличить доход. ID: 1140157