Продажа коммерческой недвижимости в Красногвардейском районе районе в Санкт-Петербурге

Помещение расположено в развитом спальном районе Санкт-Петербурга, в многофункциональном комплексе ''Smart Ириновский'', ближайшая ст. метро ''Ладожская'' 1-й этаж, 384м2, с отделкой, все городские коммуникации, 285 кВт, высота потолков: 4.8м, отдельный вход. Smart Ириновский - это современный многофункциональный 2-х этажный комплекс сети Smart-центров в Санкт-Петербурге, общей площадью 5 200м2 в густонаселенном спальном районе города. Общий охват 500 000 жителей, в непосредственной близости новые ЖК на 100 000 жителей. Высокая посещаемость МФК за счет локации. Высокий автомобильный трафик: 1-ая линия Ириносского проспекта, территория Красногвардейского района. Входит в топ востребованных локаций по спросу в городе. Является важным логистическим мостом города и ЛО, транспортным мостом для жителей Янино и Всеволожска. Доп. возможности: организация линии авто, зоны разгрузки, летней площадки, размещение рекламных элементов на фасаде. Наличие мокрых точек. Рассрочка по цене 100% оплаты первый взнос от 40% до 2-х лет. Арендатор: ресторан ''Вкусно и точка'', арендный поток: 1 296 000 руб. в месяц Продажа: 112 881 300 руб. Окупаемость: 7,3 лет Ближайшие станции метро: Ладожская Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 559482

Помещение расположено в развитом, густонаселенном спальном районе Санкт-Петербурга, ближайшие ст. метро Новочеркасская, Ладожская продажа, 767м2, из которых: 1-й этаж = 590м2, антресоль= 177м2, евростандарт, все городские коммуникации, 80кВт (возможно увеличение), высота потолков: 4,83м, витринные окна по фасаду, 3 входа (2 с фасада, 1 со двора) назначение: любое коммерческое использование примечание: помещение расположено в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, в густонаселенном районе. Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток покупателей и отлично просматривается с проезжей части. действующий арендатор: сеть продуктовых магазинов ''Семишагофф'' Продажа: 81,9млн.руб. на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Продается офисно-складской комплекс. Земля и здания в собственности. Все заселено арендаторами на 100 %.Расположен в локации с удобной транспортной доступностью, рядом есть выезд на КАД. 60 соток семли. Складское здание 500 кв.м. с офисным блоком, 3-х этажное офисное здание 1300 кв.м., холодный ангар 400 кв.м. с кран-балкой. Все здания новые, с качественным ремонтом. Все находится на балансе юридического лица. Со всеми арендаторами подписаны договора, все сидят давно. Можно оставить как арендный бизнес, либо разместить там свое предприятие. ID: 621666

Продается готовый бизнес в сфере производства товаров для дома, специализирующийся на производстве губок для мытья посуды и других поверхностей, а также вискозных салфеток и тряпок. В 2024 году оборот компании составил 16,5 миллиона рублей, что свидетельствует о стабильном спросе на продукцию. В настоящее время загрузка производства составляет всего 30%, что оставляет огромный потенциал для роста и увеличения объемов производства.Компания укомплектована профессиональным штатом сотрудников, что позволяет гарантировать высокое качество выпускаемой продукции и стабильность бизнес-процессов. Фиксированная стоимость оплаты труда составляет 43 000 рублей, что делает финансовое планирование предсказуемым и удобным. Производительность на смену достигает 40 000 упаковок, что дает возможность выполнять большие заказы и быстро реагировать на запросы клиентов.Этот бизнес представляет собой отличную возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся войти на рынок с надежным и прибыльным предприятием. Все процессы налажены, штат сотрудников подготовлен, и бизнес готов к успешному развитию. Если вас интересует стабильное и перспективное направление, предложение стоит рассмотреть более подробно. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. ID: 1290134

Продается студия растяжки и фитнеса со стильным ремонтом и высококачественным инвентарем. Студия полностью отвечает сегменту Премиум-класса, что обеспечивает приток лояльной аудитории клиентов. Современный интерьер создает атмосферу уюта и вдохновения для занятий спортом. Рacположение в новом и соврeмeннoм бизнec-центрe, рядом с центpом гopода. Студия полностью оборудована всем необходимым для занятий, эстетичный и качественный инвентарь, уютная зона отдыха. Активная база СRМ и отзывчивые тренеры, которые способствуют увеличению прибыли. Помимо этого имеется собственное приложение, что является конкурентным преимуществом и отвечает современному подходу в продвижение и рекламе.В студии имеется 8 различных направлений, что способствует привлечению разнообразных категорий клиентов и закрытию их интересов в спортивных направлениях. Панорамные окна и огромные арочные зеркала еще больше усиливают комфорт и располагают клиента продлить свой абонемент без внешних усилий.Бизнес полностью готов к работе: не требует дополнительных вложений. Не упустите свой шанс! ID: 1060052

Продается коммерческое помещение с сетевой Аптекой. Готовый ГАБ! Oкупаeмость МЕНЕЕ 9 лет!!! Реальный объект без подводных камней! Окупаемость подсчитана - ТОЧНО! Лучшее предложение ГАБ в данной ценовой категории в СПб! Уcловия apeнды помещения: - Арендатор: Аптека, - Арендная ставка(MАП): 150 000 руб., - Cрoк дoгoвоpа: 7 лет, - Индексация 5% в одностороннем порядке. В целяx зaщиты конфидeнциaльной инфoрмaции данныe укaзаны чacтично.Пoдpoбные условия по тeлeфoну. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества: Большой многоэтажный современный жилой комплекс, Первая линия коммерции, Лучшее расположение помещения в ЖК, В радиусе 250 м ~ 7000 жителей, Крупный проверенный сетевой арендатор, Локация с высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения: Метраж: 70 м², Большие витрины, Правильная планировка, Мощность: 18 кВт, Высота потолков: 3,6 м, Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки. Большая численность населения. Жилой комплекс рассчитан на 100 тысяч жителей! ''CITY RENT'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев ''CITY RENT''

Продается уютная кофейня, успешно работающая более 3-х лет в активной локации. За это время мы завоевали доверие постоянных клиентов и создали комфортную атмосферу, которая привлекает новых посетителей. Кофейня оборудована для продуктивной работы и располагает 5 посадочными местами.В нашем распоряжении собственная кухня, оснащенная всем необходимым: 3 морозильных ларя, 1 холодильник, печь для выпекания и много другой бытовой техники. Два опытных сотрудника обеспечивают высокий уровень обслуживания и справляются со всеми вопросами без участия владельца. На каждое время года создаем сезонное меню. Бизнес стабильно показывает положительный финансовый результат и никогда не уходил в минус. Для нового собственника это станет пассивным проектом, требующим минимального внимания. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с лояльной клиентской базой! Звони! ID: 131206

Продается кафе-шаверма с мангалом в густонаселенном районе Санкт-Петербурга. Кафе расположено в отдельно стоящем павильоне на первой линии. Красиво оформлено, сделан качественный ремонт. Общая площадь помещения 50 м2.Кафе работает 24 часа. В меню представлены закуски, шашлыки, люля, бастурма и многое другое. ID: 221003

Продается прибыльная клиника стоматологии - центр имплантации и протезирования. Расположена в крупном многоэтажном жилом массиве, в ТК. Постоянно высокая посещаемость. Наработанная база клиентов. Отличная репутация и отзывы. Помещение в собственности и входит в стоимость продажи.3 стоматологических кабинета. Рентген-кабинет с компьютерным томографом и прицельным аппаратом. 2 сан. узла. Ресепшн и зона ожидания. Светодиодное освещение. Установлена вентиляционная система приточно-вытяжная с подогревом. А также наружное и внутреннее видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.Бизнес полностью налажен и продолжает работать по сей день. Вся мебель и все оборудование в собственности. Оформление будет происходить на новое юр.лицо (ООО и лицензии не передаются). Собственник готов помочь в ведении бизнеса в первые месяцы приобретения. Звоните, чтобы уточнить детали! ID: 50552

Готовый цветочный магазин. Помещение находится в отличном проходном месте. На Яндекс Картах и 2Gis отмечены точки с рейтингом 4.9 и много положительных отзывов! Большой ассортимент цветов, есть сопутствующие товары (открытки, игрушки, шарики). В магазине сделан косметический ремонт со светлыми стенами. Есть возможность для расширения потока покупателей (можно сделать сайт). Холодильное оборудование заправлено и обслужено в текущем году. Холодильник вместительный, с двумя дверями.Передаются все материальные и не материальные активы. Камеры видеонаблюдения с удаленным доступом, пишут, со звуком. Продавец готов оказать помощь на старте и поделиться полезными контактами поставщиков. Звоните и записывайтесь на просмотр! ID: 1240024

Продается прибыльная закусочная в самом сердце города, всего в 2 минутах от метро. Помещение площадью 48 кв.м., с современным и дорогостоящим дизайном, создает комфортную атмосферу для посетителей. Внутри — уютные посадочные зоны на 4 человека, просторная кухня (12 кв.м.), полностью оборудованная для быстрого и качественного обслуживания.Бизнес обладает мощным набором нематериальных активов: конвертируемый сайт, подключенные агрегаторы Яндекс.Доставка и Деливери, рецептуры, технологические карты, контракты с надежными поставщиками и большая клиентская база. В комплектацию входит профессиональное оборудование — холодильники, морозилка, фритюр, плита, рисоварка, милкшейк-машина, компьютер и кондиционер. Товарные остатки позволяют начать работу сразу после приобретения.Это отличная возможность стать владельцем прибыльного бизнеса с проверенной моделью и высокой проходимостью. Стильный дизайн и выгодное расположение обеспечивают постоянный поток клиентов. Продавец — опытный предприниматель, готовый помочь с переходом. Не упустите шанс — свяжитесь с нашим бизнес-брокером прямо сейчас для получения более подробной информации ID: 1100470

В продажу поступил уникальный проект - транспортная компания по организации доставки и хранения грузов по Северному Морскому Пути. Компания является резидентом Арктической Зоны Российской Федерации, что подтверждено Свидетельством резидента АЗРФ. Резидентам АЗРФ доступны различные преференции, поддержка правительства регионов входящих в состав Арктической зоны, а так же налоговые льготы. Помимо отлаженных логистических маршрутов есть четыре участка земли для размещения терминалов с целью хранения грузов в ключевых локациях маршрута, таких как: Архангельс, Певек, Билибино. Долгосрочная аренда согласована по всем участкам от муниципалитетов (участкам присвоены кадастровые номера). Так же, в рамках подготовительной работы заключены договоры по перевалке и транспортировке морем и реками грузов в основных портах по направлениям следования грузов с терминалов. Упакован сайт, который также передаётся. В планах ведения хозяйственной деятельности предусмотрено приобретение автомобильной и специальной техники для выполнения поставленных задач и исполнения обязательств по договорам перевозки и экспедирования грузов. После продажи будет оказано сопровождение по введению в курс дела бизнес процессов. Вся дальнейшая информация по проекту предоставляется при личной встрече. Звоните брокеру для назначения времени встречи! ID: 1070402

Продается готовый детейлинг-центр на севере города идеальный бизнес для тех, кто хочет сразу начать зарабатывать!Уникальное предложение для предпринимателей, которые ценят время и хотят избежать рисков стартапа: вашему вниманию прибыльный детейлинг на 2 поста (дополнительно 1 мокрый бокс), с налаженными процессами, стабильным потоком клиентов и отличной репутацией.Бизнес расположен в удобной локации на севере города, вблизи оживленных дорог и жилых кварталов, что гарантирует постоянный приток клиентов без дополнительных затрат на рекламу. Уже сегодня центр пользуется спросом у автовладельцев, а раскрученные соцсети (с живой аудиторией и положительными отзывами) помогают привлекать новых заказчиков без лишних усилий.Готовые процессы и обученный персонал вам не придется тратить месяцы на отладку работы: все схемы уже отработаны, клиентская база заполнена, а значит, можно с первого дня получать прибыль. Бизнес подходит как для опытных предпринимателей, так и для тех, кто хочет войти в перспективную нишу без лишних рисков.Если вы ищете стабильный, доходный и понятный бизнес это ваш шанс! Пишите, звоните готовы ответить на все вопросы и договориться о просмотре. Не упустите возможность стать владельцем готового дела с гарантированной окупаемостью! ID: 431177

Продается прибыльный пункт выдачи заказов Яндекса. Расположен на первой линии в густонаселённом районе, что обеспечивает высокий трафик клиентов. Пункт оборудован всем необходимым: стеллажами, полками и зоной ожидания. Современное оборудование поддерживает необходимый температурный режим, а опытный персонал готов обучить новых владельцев.Преимуществом пункта является его расположение, которое обеспечивает большой поток клиентов. Есть возможность расширения ассортимента товаров, при этом операционные расходы остаются низкими. Нет необходимости закупать товары, а Яндекс Маркет предоставляет поддержку и помощь.Покупка данного пункта выдачи заказов - это выгодное вложение средств. Окупаемость инвестиций происходит быстро, а доход не зависит от сезона. Бизнес можно управлять удаленно, есть возможность масштабирования. Перспективы рынка электронной коммерции и густонаселенный район делают этот пункт выдачи идеальным вариантом для инвестиций.За подробной информацией обращайтесь к бизнес - брокеру данного проекта! ID: 1040139

Продается готовый бизнес в строительной сфере. Субподрядчик в строительстве - компания по аренде опалубки. Состав бизнеса: офис, укомплектованный штат, склад на 2000 квадратных метров, погрузчик и опалубка. Количество опалубки, входящей в состав бизнеса- обсуждаемо, зависит от бюджета и ожидаемых сроков окупаемости. Взаимодействие с командой профессионалов позволит реализовать быстрый рост и развитие. В данный момент бизнес очень востребован, так как строительство набирает обороты. Преимущество бизнеса в его истории. Управляющая компания занимается арендным бизнесом по опалубке более 15 лет по всей России. Налажена система поиска, анализа и проведения переговоров относительно сдачи в аренду и покупки опалубки для строительства. В текущий момент рынок по аренде опалубки востребован и спрос гораздо выше предложений. Действующий готовый бизнес не требует вложений в сбыт, только в оборот опалубки. Выгодное предложение как для инвесторов, так и для расширения действующих компаний по аренде опалубки. Это вложение в сферу с рентабельностью вдвое больше, чем предложения на рынке. Сформирована четкая система взаимодействия со всеми контрагентами, надзорными органами, представителями крупных поставщиков и строительными компаниями и т.д. ID: 780647

Продается ресторан в двух минутах от станции метро. Первый этаж с отдельным входом для гостей, внутри ресторана сделан дизайнерский ремонт. Огромная площадь, разделен на две части. Находится на первой линии, конкуренция поблизости отсутствует. Зал оборудован всем необходимым для приёма гостей, комфортная мебель, а также проводят химчистку каждые полгода. На кухне есть всё необходимое оборудование для быстрого приготовления заказов. Напротив ресторана находится гостиница и апарт-отель, что является дополнительным источником привлечения гостей. Штат сотрудников укомплектован и готов остаться с новым собственником.За 25 лет работы, ресторан зарекомендовал себя с положительной стороны, что подтверждается хорошими оценками в 2Гис, Яндекс, Гугл, также имеется группа в ВК. Полностью налаженный бизнес-процесс позволяет после покупки спокойно продолжать работу в предыдущем режиме. За всей дополнительной - обращайтесь по телефону! ID: 181126

Продается кальянная в густонаселенном районе с удачным месторасположением. Кальянная хорошо пользуется спросом у местных жителей и имеет постоянных клиентов.Площадь 140м2,помещение полностью оборудовано и готово к работе.Установлено профессиональное оборудование и вытяжка.Штат сотрудников укомплектован и готовы остаться с новым владельцем.Собственник готов оказать поддержку на первоначальных этапах и ввести в курс бизнес процессов.За более подробной информацией звоните по телефону. ID: 110647

Продается прибыльный магазин по продаже мяса. За время существования магазин уже успел зарекомендовать себя и набрать внушительную клиентскую базу. Беспроигрышный вариант для тех, кто хочет иметь прибыльный спокойный бизнес в области торговли мясом. Магазин имеет отличное расположение, рядом с остановками общественного транспорта и с большим трафиком, что способствует увеличению потока клиентов. Рядом конкурентов нет.Магазин чистый, аккуратный, с хорошим оборудованием. Дополнительных вложений не требуется. Клиентская база растет с каждым днем. ID: 510970

В продаже пункт выдачи заказов Яндекс-маркет со стабильным доходом и большим количеством постоянных клиентов. Пункт работает на этом месте уже 2 года, со второго месяца вышел в плюс. Очень выгодное расположение - шаговая доступность до метро, первая линия, густонаселенный район. Большой пешеходный трафик ежедневно. Одна примерочная , полностью оборудованная стойка выдачи заказов, склад и санузел, установлена система видеонаблюдения. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом. Сделана светящаяся вывеска, привлекающая внимание издалека. Сделан качественный ремонт в соответствии с бренд-буком, установлена система видеонаблюдения. Есть все необходимое для ведения деятельности. Все бизнес-процессы максимально автоматизированы и требуют минимального участия собственника в операционке.В штате 2 опытных обученных сотрудника. Сотрудники готовы продолжить работать с новым собственником. Собственник готов оказывать поддержку на первых этапах ID: 641094

Продается готовый бизнесе в сфере развлечений. В формате данного заведения проводятся множество мероприятий, основным из которых является проведение квестов и детских мероприятий. Данный квест признан самым успешным в Санкт-Петербурге, что подтверждается множеством положительных отзывов, огромной клиентской базой и отличными финансовыми показатели (по бухгалтерской отчетностью), а также считается самым востребованным среди подростков. Бизнес отличается уникальной, разработанной с нуля идеей. Это был один из самых первых и удачных квестов в Санкт-Петербурге, который работает уже более 8 лет. Персонал готов остаться с новым собственником.Помещение включает в себя большую игровую зону. Дизайн соответствует данному направлению бизнеса и при продаже в собственность передаются все декорации и принадлежности для организации квеста. На создание квеста был потрачен огромный бюджет. Общая площадь помещения - 230 кв.м., стоимость аренды составляет 75000 руб. (к.у. включены в стоимость).Также собственник готов оказать послепродажную помощь. ID: 260621

Предлагается к покупке готовая коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге. Есть арендатор - крупная сетевая компания с долгосрочным договором аренды до 2027 года. Расположено в густонаселённом жилом массиве на севере города, место с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отдельный вход и витринные окна выходящие на улицу.Место очень выгодное для арендаторов, бизнес приносит стабильную ежемесячную прибыль более 900 тыс. рублей (чистыми). Все документы в наличии и готовы к проверке. Планировочное решение помещения очень эргономичное и удобное. Сделаны все согласования с городом. Полностью готово к эксплуатации. Само помещение с хорошим ремонтом, отвечает всем требованиям безопасности. Приобретая данный объект вы получаете стабильный актив в виде недвижимости, которая всегда в цене, принося стабильный заработок. Окупаемость 10 лет. Объект находится в закрытой продаже, по просьбе собственника - фотографии заставочные. ID: 151302

Продается студия маникюра и педикюра , расположенный в Красногвардейском районе. Находится в новом ЖК на 1-ом этаже, отдельный вход. На яндекс.картах оценка 5 и много положительных отзывов.Площадь помещения - 30 м2. Арендная ставка - 22 000 рублей. Коммунальные платежи - 5 000 рублей. сделан хороший и качественный ремонт. Имеется основной зал и кабинет для педикюра в 4 руки, пасадочных мест -4 . Все материальные и нематериальные активы перейдут новому владельцу. Финансовые показатели. Среднемесячные обороты - 600 000 рублей. Среднемесячная чистая прибыль - 250 000 рублей. В штате 5 сотрудников. ФОТ - 55% от оборотов. Бизнес активно функционирует 3.5 года, наработана база постоянных клиентов. Полностью налажена таргетированная реклама, привлечение дополнительного трафика. В подарок 1 месяц рекламы от таргетолага. Звоните! ID: 431070

Продается 1/2 доли прибыльного бизнеса. Медицинский центр расположен в отличной локации-первая линия, виден с дороги. Рядом расположены организации, являющиеся партнерами центра, т.е. генерируют постоянный поток клиентов.Центр специализируется на профосмотрах. Предусмотрено все необходимое оборудование и мебель для работы, все в отличном состоянии. Центр с отличной репутацией и надежный партнер на рынке. 1/2 доли ООО будет передана. Сделка нотариальная.Штат сотрудников укомплектован и готов продолжить работу с новыми собственниками. Все бизнес процессы отлажены и отработаны. Больше информации уточняйте по телефону. Звоните! ID: 391374

Полностью подготовленный для установки шиномонтаж. Оборудован всем необходимым для осуществления деятельности. Все оборудование от немецких производителей. ID: 60749

Мы рады представить вашему вниманию великолепную возможность стать владельцем налаженного бизнеса — детского сада, расположенного на втором этаже современного жилого комплекса. Садик сочетает в себе удобное расположение, комфортные условия и уютную атмосферу, что делает его идеальным выбором для родителей, желающих доверить своих детей в надёжные руки. С пространством, разделённым на две группы по 12 детей, и общей вместимостью до 24 малышей, садик уже зарекомендовал себя как одно из лучших мест для раннего обучения в районе.Успешная работа сада обеспечивается командой из четырёх опытных воспитателей и двух помощников. Все сотрудники готовы остаться и продолжить свою деятельность в рамках нового управления, что гарантирует плавный переход и отсутствие простоев в работе. Чистая прибыль составляет внушительные 300 000 рублей в месяц, что подтверждает высокую рентабельность данного бизнеса. Этот стабильный доход стал возможен благодаря высокому спросу на услуги детского сада в современных жилых комплексах, а также разработанным программам обучения и воспитания, которые привлекают множество семей. Питание не привозное, повар готовит все блюда на территории сада.Входя в бизнес, вы получаете готовую концепцию, отлаженные процессы и лояльную клиентскую базу. Садик укомплектован всем необходимым для комфортного пребывания детей, включая игровое оборудование и учебные материалы. Также обеспечено соблюдение всех санитарных норм и требований. Устойчивый спрос на услуги, опытная и преданная команда, а также высокая прибыль делают эту возможность оптимальным вариантом для инвестирования в стабильное и социально значимое дело. Не упустите шанс стать частью важного процесса становления будущего — ваш успех начинается здесь! ID: 221255