Продажа коммерческой недвижимости в Красногвардейском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 136845514 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду.О помещении:Площадь: 115 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 18 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.

Арт. 135766944 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Помещение готовы арендовать, ежемесячный платеж 200.000Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду.О помещении:Площадь: 88 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 13 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.

Код лота: РАД-458137. Реализуется на торгах. Продается земельный участок площадью 4 995 кв. м (78:11:0006059:1) вместе со зданием 1 255 кв. м (78:11:0006059:3015) в престижном районе Большая Охта, Санкт-Петербурга. Это уникальное предложение: готовый к эксплуатации объект с богатой историей и современной перепланировкой. Сегодня это полноценное офисное пространство, которое легко адаптировать под образовательный или медицинский центр. При этом здание не является памятником архитектуры, что даёт полную свободу для внутренних переустройств и даже сноса при необходимости, но его текущее состояние позволяет начать использование сразу после покупки. Территориальная зона Т3ЖД3 (многофункциональная: среднеэтажная и многоэтажная жилая, общественно-деловая застройка) и статус участка в зоне ОЗРЗ 2 (вторая категория) не только не ограничивают проект, а наоборот защищают его от нежелательного соседства и формируют престижное окружение. К участку прилагается полный пакет предпроектной и разрешительной документации, включая заключение КГИОП, разработанный АГО, а также полученные технические условия по электричеству и водоотведению. Здание готово к использованию в наиболее востребованных форматах: Офисный центр классическое решение для деловой части Большой Охты, с удобной планировкой и парковкой. Образовательное учреждение (школа, детский сад, языковые курсы) исторически здание уже выполняло эту функцию, что упрощает согласование. Медицинский центр, стоматология, клиника стабильный поток пациентов из соседних жилых кварталов. Комбинированное использование например, офисы + стрит-ритейл на первом этаже, или медицинский центр + аптека, что прямо разрешено градостроительным регламентом. Транспортная доступность и локация добавляют объекту инвестиционной привлекательности. До станций метро ''Площадь Ленина'' и ''Новочеркасская'' 8 минут на автомобиле, остановка общественного транспорта в 200 метрах. Финляндский вокзал и Ладожский вокзал в пределах 10-12 минут. Окружение малоэтажный зелёный квартал, всего в 7 минутах пешком Свердловская набережная, рядом сад ''Нева'', Полюстровский парк и живописный сквер Безбородко с прудами. Большая Охта исторический район с устоявшейся инфраструктурой, высоким качеством жизни и растущим спросом на недвижимость. Почему этот объект выгодное вложение: Готовое здание с богатой историей (детский сад бизнес-центр) привлекает арендаторов и покупателей, добавляет уникальности проекту. Возможность использовать объект под офисы, образование или медицину без дорогостоящей реконструкции экономьте время и бюджет. пакет разрешительной документации и ТУ на инженерные сети запуск проекта в кратчайшие сроки. Широкий выбор разрешённых видов использования позволяет адаптировать объект под рыночную конъюнктуру. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1775712

1708159 Предлагаем на продажу торговое помещение расположенное по адресу: Красногвардейская площадь дом 5Общая площадь помещения 452 кВ.мПравое крыло от центрального входа со вторым светом и высотой потолков 4,5 м.Левое крыло 1 и 2 этаж с высотой потолков 2,3 м.Отдельный вход с фасада, вход со двора. Витринные окнаЭлектрическая мощность 70 кВтВсе городские коммуникации2 отдельные ветшахты, не нужно монтировать свечку по задней части дома. 2 этаж полностью сдан под офисы, левое крыло 1 этаж-парикмахерская и правое крыло учебный центр(договор в процессе подписания) ставка аренды 1000 руб за кВ.м+переменная часть. Стоимость продажи 60 млн или 133 000 руб за кВ.м Больше информации на нашем сайте

Стильное коммерческое помещение 81.3 м² с панорамными окнами на 1-й линии у метро ЛадожскаяТехнические детали: Площадь: 81.3 кв.м. Мощность 15кв с возможностью увеличения. 3 вытяжки заложены по проекту. Окупаемость 12 лет и 3 месяца. Этаж: 1-ый , постоянная проходка, вход и окна выходят на Заневский пр. Состояние: отличный ремонт, готовая офисная планировка. Расположение: Санкт-Петербург, район м. Ладожская, 8 минут пешком. Здание: небольшой ТЦ с хорошей транспортной доступностью. Подходит под любой вид деятельности.Продается премиальное коммерческое помещение площадью 81.3 м² на первом этаже в пешей доступности от станции метро ''Ладожская'' (всего 8 минут).Ключевые преимущества:1. Локация - это трафик: Находится в небольшом торговом центре на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с высокой проходимостью. Ваши клиенты будут вас видеть.2. Эффектная витринность: Большие панорамные окна в сочетании с современной входной группой обеспечивают потрясающую просматриваемость и привлекают внимание с улицы.3. Готовое решение: В помещении выполнен качественный, стильный ремонт в нейтральной отделке, идеально подходящей под офис. Не нужно вкладываться в ремонт - можно начинать бизнес сразу.4. Гибкость форматов: Помещение универсально и отлично подойдет для: Современного офиса или коворкинга Небольшого кафе, кофейни, пекарни Магазина розничной торговли (одежда, аксессуары, товары для дома) Салона красоты, барбершопа, студии Шоу-рума или пункта выдачи заказов.Арендная ставка на данный момент: 237 000 рублей в месяц. Идеально для тех, кто ценит расположение, презентабельный внешний вид и хочет начать бизнес без лишних хлопот с ремонтом.Остались вопросы, звоните, с удовольствием на них отвечу. Свяжитесь для согласования просмотра! Сохраняйте объявление в ИЗБРАННОЕ, что бы не потерять.Код пользователя: 162842Номер в базе: 10601072

Номер объекта: 588218. Продаётся коммерческое помещение 50 м² в бизнесцентре по адресу: Шоссе Революции, 69. Помещение без арендаторов — свободная передача ключей, можно сразу сдавать или использовать под свой офис.Арендные ставки в БЦ — 1000 ?/м²/мес, годовой доход при полной загрузке 600 000 ?.Ключевые преимущества:- Свободно — нет арендаторов, быстрый выход на доход.- Высокая доходность — 10% годовых.- Удобное расположение в БЦ (деловой трафик, инфраструктура).- Возможность перепланировки под любой формат офиса/коворкинга/шоурума.В этом же бизнес центре есть в продаже еще 2 помещения площадью каждый по 50м2, можно объединить, получится офис площадью до 150м2. Дополнительно: возможна помощь с подбором арендаторов/маркетингом, показы по предварительной записи.

тихо, чисто- идеально под массажный, стоматологический кабинет, ПВЗ, бытовые услуги

Срочная продажа бизнес-особняка 623 м² у метро ЛадожскаяУникальный автономный 4-этажный блок с эксплуатируемой кровлей.Объект отлично подойдет под представительство компании, частную клинику, школу, апартаменты, офис, IT-хаб или любой другой формат бизнеса.Локация:Адрес: пр. Энергетиков, 11.До центра города - около 20 минут на машине.До метро Ладожская - 10 минут пешком.Объект расположен рядом с современным жилым комплексом на 800 квартир, что обеспечивает постоянный клиентский трафик.В окружении - магазины, кофейни, фитнес-клубы, рестораны и сетевой ритейл.Характеристики объекта:Общая площадь - 623,3 м².Из них:• 509,6 м² - 4 этажа и надстройка• 113,7 м² - просторный цокольный этажУдобная квадратная форма здания позволяет эффективно организовать пространство под любой бизнес-задачу.Свободная планировка дает возможность адаптировать помещение под нужный формат.Высота потолков:• 4 м - на основных этажах• 2,8 м - в цоколеСостояние - White Box, что позволяет сократить сроки ремонта и быстрее запустить объект в работу.Дополнительное преимущество — выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как функциональное пространство для бизнеса или зону отдыха.Техническое оснащение:• электрическая мощность — 56 кВт с возможностью увеличения• подготовлена шахта под панорамный лифт Kleemann• 2 независимых входа• центральные коммуникации• здание 2018 года постройкиПарковка:У здания всегда есть парковочные места.Дополнительно предусмотрено 6 мест в подземном паркинге.Инвестиционная привлекательность:Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для арендной модели.Высокий потенциал доходности за счет локации, автономности и универсального назначения.Обслуживание осуществляет профессиональная управляющая компания Космосервис.Документы:Все документы готовы.Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию.

Продаётся подвал свободного назначения 78,4м2, Отдельный вход со двора. Электричество. канализация . отопление. Потолки 2,2м , Два окна. Широкое окно для выгрузки товара. Рядом центр. Подойдёт под офис, склад , небольшое производство , пункт выдачи и тд...