Продажа коммерческой недвижимости в Красногвардейском районе районе в Санкт-Петербурге

Подвальное помещение в доме 25/19 на Среднеохтинском проспекте может быть привлекательным для бизнеса благодаря локации, инфраструктуре и потенциальному трафику. Рассмотрим ключевые аспекты. Инфраструктура района Район вокруг дома обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В пешей доступности находятся: Образовательные учреждения: школы, детские сады и дома творчества. Медицинские учреждения: поликлиники, включая стоматологическую поликлинику 8 и поликлинику 17. Магазины и торговые точки: продовольственные магазины, пекарни (например, Хлебник), магазины винзавода, Красное & Белое и другие. Аптеки: Невис, Озерки, Апрель. Салоны красоты и парикмахерские. Также рядом расположена Свердловская набережная, которая может привлекать пешеходов для прогулок. Широкая тротуарная дорога Среднеохтинский проспект — крупная транспортная артерия в Красногвардейском районе. Проспект имеет достаточную ширину для комфортного движения пешеходов и транспорта. Рядом расположены остановки общественного транспорта: в непосредственной близости от дома находятся автобусные и трамвайные остановки. Расстояние до станций метро Новочеркасская и Ладожская составляет около 34 км. Привлекательность помещения для бизнеса Подвальное помещение может быть адаптировано под различные виды деятельности, например: Склад или логистический узел: подземное расположение обеспечивает защиту от погодных условий, а близость к транспортной артерии упрощает логистику. Производственное помещение: например, мастерская, ателье или небольшое производство. Точка выдачи заказов: подходит для сервисов доставки (например, маркетплейсов). Помещение для услуг: например, прачечная, химчистка, типография или квест-комната. Преимущества локации для бизнеса: Потенциальный трафик: наличие жилых домов, социальных и коммерческих учреждений в районе создаёт поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали, близость к остановкам общественного транспорта. Сформированная инфраструктура: рядом есть всё необходимое для обслуживания клиентов и сотрудников (магазины, аптеки, медицинские учреждения). Активность в районе: социальные и коммерческие учреждения привлекают людей в течение дня. На данный момент все помещения сданы нескольким арендаторам в краткосрочную аренду и приносят доход, более детально можно уточнить по номеру телефона. Звоните, оперативно организуем просмотр объекта.

Продается коммерческое помещение с арендаторами . Общей площадью 1459 м2! Второй этаж торгового комплекса с выходом на две стороны: во двор на парковку (там же ледовый комплекс) и на улицу Энергетиков. Расположение вблизи метро Ладожская, 5 мин пешком в прямой доступности. Локация максимально оживленная, с большим проходящим потоком. Места для парковки с двух сторон, что особенно важно для покупателей. Все вопросы по данному объекту можно задать в чат или позвонить. Код пользователя: 176712 Номер в базе: 8992260

Код объекта: 5912 Красногвардейский район, Васнецовский проспект д. 18., ст. м. Академическая. Продажа помещения свободного назначения в новом ЖК Цветной город с арендатором стоматологическая клиника. Помещение располагается на 1 этаже многоквартирного дома. Отдельный вход со двора со стороны детской площадки, есть подъемник для мало мобильных групп населения. Общая площадь 97.6 м2 Высота 3м. Черновая отделка. Имеются санузлы. Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность 24 кВт. ЖК Цветной город это 13 современных кварталов на 254 дома. Данное помещение находиться в 17-м квартале на 3200 квартир. До 2022 года рядом сдадут ещё два квартала 19-й и 26-й более чем на 7000 квартир. Рядом с домом в планах строительство МФЦ. Стоимость продажи 24 300 000 рублей (УСН) собственность юр. лица.

ID: 830649 Заневский пр.д.13 - S общ. 166,70 кв. м - 1 этаж. - Витринные окна. - 1 входа (2 с улицы). - Потолки 4,00 м. - 20 кВт (Увеличение) - Есть свеча. -В данный момент арендатор Банк, договор на 10 лет. - Продажа 103 000 000 рублей.

Продаётся коммерческое помещение 120 мкв в Апарт-отеле GloraX Заневский на 1 этаже рядом с главным входом. Помещение свободного назначения. Большие панорамные окна, высокие потолки, отдельный вход. Планировка помещения позволяет зонировать пространство по своему усмотрению. Район с постоянным пешеходным трафиком, напротив Ладожский вокзал, рядом Окей, при этом строительство жилых объектов продолжается. Что гарантирует хороший трафик клиентов. Метро Ладожская в двух минутах пешком Транспортная доступность 24/7. Возможные варианты использования: представительский офис, кафе/ресторан, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и прочие. Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

ID: 832083 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое здание: Современное здание площадью 15 520 кв.м. с 4 входными группами торговое помещение в TЦ ''Метрика'' по адресу: г. Caнкт-Пeтepбуpг, пр-кт. Энергетиков/Шоссе Революции, д. 39/41. Продаваемая часть 5500 кв.м На цокольном этаже и на 2м этаже. Условие продажи объекта- Форматы сделки (на выбор покупателя) 1) Частичная ПРОДАЖА помещений с возможностью реализации различных видов деятельности: Ресторан, спортивный клуб, мебельный цент, SPA, медицинский центр, стоматологию, диагностический центр, образовательный центр, офисный формат, коворкинг и др. 2) Аренда помещения с последующим выкупом Часть арендных платежей засчитывается в стоимость объекта. Условия сделки оговаривается индивидуально с собственником. —Прозрачные расчёты. —Возможна проверка юридической чистоты, документы полностью готовы. Варианты оплаты: —Фиксированная цена: по договорённости —Рассрочка до 10 месяцев — без удорожания, цена фиксируется. —Аренда выкуп — часть аренды идёт в зачёт стоимости —Безопасные расчёты: безналичный расчет / банковская ячейка, ипотека. Якорные арендаторы, формирующие постоянный, высокий трафик: супермаркет ''Перекрёсток'', ''Бургер Кинг'', аптеки, МТС, пункт выдачи ''Озон'', ресторан на втором этаже. Развитая инфраструктура: аптека, ателье, банкоматы, кафе, магазины. Для удобства гостей: наземная парковка, эскалатор и отдельная лестница на второй этаж. Электрика 380 В, выделенная мощность 1650 кВт, 2 распределительных шкафа —Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией —Зональное кондиционирование —Индивидуальный тепловой узел, отопление, ГВС-ХВС. Грузовой лифт: грузоподъёмность 1800 кг, размеры кабины (ШхГхВ) 1,4 х 2,2 х 3,2 м. —Система канализации и водоснабжения, автоматизированные эскалаторы. —Автоматизированная пожарная сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией, аварийное освещение. —Охрана и видеонаблюдение внутренне и наружное. Объект расположен нa пересечении крупных магистралей - Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: В домах постоянно проживает 16 000 человек (в радиусе 500 метров) жилая и коммерческая застройка. В ближайшее время откроется формат ''Вкусно и точка'' м. Новочеркасская:8 мин., 5,3 км м. Проспект Большевиков: 8 мин., 6,6 км м. Площадь Ленина:8 мин., 5,7 км г. Санкт-Петербург (центр): 13 мин., 8,8 км.

Предлагаем к покупке торговое помещение 256 м², в бизнес-центре Реформа класса В. Напрямую от собственника (не агентство), оплата без комиссии и дополнительных процентов при заключении договора. Просторное, светлое, торговое помещение под ключ, с качественной отделкой. Оборудовано системой отопления, электроснабжения и собственным с/узлом. Дополнительно установлена охранно-пожарная сигнализация и проведена оптико-волоконная линия интернет. Первая линия ш. Революции, свой отдельный выход на улицу на уровне тротуара, без лестниц! Отделка помещения: - Фасадное остекление-металлопластиковые стеклопакеты, - Потолки подвесные, тип Армстронг, - Электроосвещение-встроенные светильники, - Стены гипрок, окрашенный, - Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка, Дополнительно к помещению: - Система видеонаблюдения по периметру здания, - Большая парковка перед зданием на 210 м/мест, Идеально подойдет под организацию сухого склада, шоурума, торговой точки, выставочного зала, офиса, легкого производства. Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить деньги и получить надежный доход раньше, с окупаемостью 8-12 лет. Бизнес-центр УК Реформа имеет удобное расположение, ближайшие ст. м. Ладожская, пр. Большевиков. Рядом находится выезд на КАД и Дорогу Жизни. От ст. метро Ладожская быстро и комфортно добираться на современном трамвае Чижик (остановка напротив БЦ). Большая парковка для арендаторов и посетителей. Инфраструктура БЦ Реформа включает: - Недорогой ресторан с вкусной едой, в том числе бизнес-ланчи. - Автомойка, шиномонтаж, парковка. Мы в УК ''Реформа'' стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно! Приглашаем к сотрудничеству брокеров. Звоните, записывайтесь на просмотр!