Продажа коммерческой недвижимости на улице Ушинского в Санкт-Петербурге

К покупке предлагается готовый бизнес уютная specialty-кофейня с высоким рейтингом на картах.О БИЗНЕСЕКофейня находится в густонаселенном и быстро развивающимся районе Мурино, в 10 минутах ходьбы от станции метро Девяткино.Заведение располагается на первом этаже многоквартирного дома, рядом расположен пешеходный бульвар, множество ЖК с магазинами, кафе, салонами красоты на первых этажах, что способствует постоянному притоку покупателей.В непосредственной близости от кофейни строятся новые крупные жилые комплексы, что говорит о возможности увеличения посещаемости кофейни.Важно отметить, что собственники кофейни не вкладывались в маркетинг, и вся клиентская база была образована благодаря сарафанному радио.Реклама кофейни, проведение в ней различных мероприятий и т.д. приведет к увеличению выручек.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро Девяткино.ПОМЕЩЕНИЕФонд жилой.Этаж 1.Вход отдельный с улицы.Площадь 30 м2.Выделенная мощность 10 кВт.Расходы на коммунальные услуги 7 500 руб./мес.Аренда 80 000 руб./мес.Срок договора аренды 11 мес.Арендодатель юр. лицо.Видеонаблюдение есть.Планировка: Зал на 8 посадочных мест с барной стойкой.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВсе оборудование находится в собственности и будет передано новому владельцу бизнеса: Кофемашина Simonelli apia, Кофемашина для фильтра, Кофемолка Fiorenzato F64, Холодильник, Морозильная камера, Термопот, Сэндвичница, Блендер, Чайник для воронок, Камера, Роутер, Планшет, Ледогенератор, Колонка, Товарный остаток.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ метки на картах (2гис, Яндекс, Гугл с рейтингом 4,7-5.0!), группа в ВК, аккаунт в инстаграм, контакты поставщиков, технологические карты напитков/блюд.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 250 000 руб./мес.Прибыль по запросу.Закупки (% от оборота) 30%Фонд оплаты труда 75 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯБизнес работает с января 2022 года и продается в связи с переездом собственника.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 25591,3) Договоритесь о просмотре.