Продажа коммерческой недвижимости на улице Кузнецовская в Санкт-Петербурге

Интересный объект с широкими возможностями использования!Уникальное предложение!!! Продаётся таунхаус - двухуровневая квартира с отдельным входом, в самом центре Московского района Санкт-Петербурга, со своей придомовой территорией, автостоянкой, огороженной металлическим забором.В квартире 7 комнат, 5 санузлов, кухня, прачечная, прихожая-библиотека.Монолитный дом построен в 2002 г., имеется договор с УК о ремонте фасада в 2024 г.Квартира подходит, как для проживания большой семьи, так и для ведения бизнеса: в настоящее время квартира сдаётся в аренду под гостевой дом, что позволит новому собственнику получать пассивный доход с первого дня владения. На данный момент, доход от аренды объекта 140 000 руб./мес.Весь дом и прилегающие к нему территории, в т.ч. парковочные места для машин, находятся под круглосуточной охраной, оборудованы системой видеонаблюдения, дополнительными точками освещения в темное время суток, пунктом охраны с дежурным сотрудником.Все преимущества данной локации нужно перечислять отдельным списком: это и красивейшие парки, спортивные и развлекательные центры (с самой большой в мире хоккейной ареной), супермаркеты, и Московский район, как деловой центр Санкт-Петербурга.Пешая доступность до станций метро Парк Победы и Электросила позволяет быстро переместиться в любую часть города. 25 минут на авто занимает маршрут до аэропорта Пулково.Нет проблем с парковкой, так как закреплены 2 парковочных места за собой на постоянной основе.Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга это надёжное сохранение и преумножение ваших финансов.Готовы рассмотреть обмен (с доплатой) на квартиру в Московском районе с меньшей площадью, или земельный участок в Ломоносовском районе (примерно 1 Гектар), или дом, готовый для проживания, на юге города. Все предложения обсуждаются индивидуально.Прямая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре, два взрослых собственника, подходит под ипотеку любого банка.Звоните! ответим на все ваши вопросы, и оперативно организуем просмотр объекта.