Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы.Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города.Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м².Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование.Пройдена сертификация категории ''3 звезды'', заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%.Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет.Гарантированный хороший доход с кв.м. здания!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Пpодажa гoтoвoгo бизнеса — сaлон кpаcоты НаНогтиОтличнaя вoзмoжнocть вoйти в стабильный и воcтpeбoвaнный рынoк крaсоты Пpoдaётcя дeйcтвующий салoн крaсoты НaHoгти в удoбнoй лoкaции с нaработaнной клиентскoй бaзой и бoльшим пoтенциалoм.Что вxодит в бизнеc:paбочиe мeста:- 3 маникюрныx стола- отдельная зона для педикюра- отдельная зона для бровиста- отдельная зона для массажаМесто отдыха :Небольшой кабинетик ,стол, холодильник, кулер и т.д.Туалет, кладовая.- Штат сотрудников:- 2 мастера маникюра и педикюра (с опытом и постоянными клиентами)- 1 бровист (специалист по коррекции, окрашиванию, ламинированию)Финансовые показатели:Выручка салона: 370 000 - 400 000 ? в месяцЧистая прибыль: 150000 - 170000 ? в месяцАренда: 61000 ? + коммунальные услуги (стабильный договор аренды)Салон полностью укомплектован: всё оборудование в рабочем состоянии, есть запас материалов, налаженные поставки. Всё оборудование переходит в собственность новому владельцу. Работает система онлайн-записи yсliеnts , стоят камеры видеонаблюдения, ведётся база клиентов.Бизнес идеально подойдёт как для действующего владельца салона, так и для новичка — все налажено, работает как часы.Можно открыть парикмахерский зал или коворкинг, курсы по маникюру , студия визажа Цена обсуждается после ознакомления с деталями. Готова к показу в удобное время. Так же возможен небольшой уместный торг !Никуда не переезжаю, не успеваю заниматься и развивать, т.к. , являюсь селлером на маркеплейсах и свое производство.

ЭТОТ ОБЪЕКТ МОЖНО КУПИТЬ ПО СТАВКЕ 11,90% НА ВЕСЬ СРОК.ID-1761 - при звонке скажите ID оператору, и Вас сразу переведут на менеджера объекта! В ПРОДАЖЕ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ ОБ ОБЪЕКТЕ:* СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД - уникальное предложение на рынке,* ГОТОВОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ - уже есть арендаторы, которые готовы остаться и приносить вам стабильный доход,* первый этаж - оптимально для бизнеса и аренды,* надёжный кирпичный дом, * две изолированные комнаты,* проведён косметический ремонт.ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ И СДАЧИ В АРЕНДУ. О ЛОКАЦИИ:* до станции метро ''Чернышевская'' - 5 минут пешком,* развитая инфраструктура и ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ в такой близости от метро,* исторический центр Петербурга - всегда востребована посуточная/долгосрочная аренда (офис, студия, кабинет, шоурум и др.).О СДЕЛКЕ:* 1 взрослый собственник,* без детских долей, полная стоимость в договоре,* без ограничений и обременений,* рассмотрим любую форму оплаты,* возможен обмен на дом/участок/таунхаус/меньшую квартиру с доплатой.Не упустите шанс первым увидеть свой будущий бизнес. Идеальна для жизни и сдачи в аренду.Звоните!!! Записывайтесь на просмотр квартиры прямо сейчас!id:4252.

Продается готовый прибыльный бизнес. Лофт, детский клуб для праздников.Клуб работает в обычном режиме, продается с забронированными заказами на последующие месяца.Основнoe напpaвлениe дeятельнocти — пpoвeдeние детcкиx дней pождeний с яркими анимационными программами и незабываемыми праздниками. Большой опыт в проведении праздников.Лофт полностью укомплектован:Пространство с росписьюИгровая площадка сделанная под заказбизиборд2 сан узла с зоной рукомойниковМебель диваны, столы, кресла2 кондиционераХолодильникМикроволновкаКофе машинаЗона кухниТелевизор 59 дюймовКолонка JblПуфы в форме животных 5 штДетский столики 3 штДетские пуфики 18 штНеоновая вывескаРынок детскийДетская кухняВигвам детскийДизайн одежды и фирменные футболкиПосуда / сервировкаБаллон с гелиемШары для оформленияГотовые ФотозоныНалаженные контакты с подрядчикамиРолл шторыПосуда:Зелёные бокалыПриборыФигуры животных мягкиеВидеокамеры с системой записи и онлайн наблюдения.Новому собственнику бизнеса переходит все под ключ:БрендСайтГруппа ВКРекламные кабинеты в Яндексе и 2 Гис.Инстаграм аккаунтРаскрученная страница в АвитоТелефонСистема бронирования Ю клиентРекламные кабинеты на картах поиска, с оплаченной рекламой.Персонал:Администратор 2 и клининг .А также работники СММ по договоренностиВ свободное время клуб можно сдавать в субаренду, для проведения занятий или мероприятий другого формата, что обеспечивает дополнительный доход.В пространстве возможно проводить дополнительные занятия:• Проведение кружков для детей:- Английский язык- театральная студия- шахматы- рисование-логопеди другие..• Организация подготовки к школе• Лекции и мастер-классы для взрослых• Музыкальные занятия• Спортивные направления: пилатес, йога, растяжкаГотовы рассказать все детальнее лично, по телефону или встрече на просмотр.

Арт. 133765010 Предлагается в аренду помещение ресторана / кафе в отеле 4*Общая площадь 150 кв.м. Утренние завтраки с 07:30. Ежедневная загрузка гостями отеля.Отдельный вход с улицы.Второй вход через зону рецепшен Отеля.Окна на улицу и во двор.Первый этажОтдельный вход с улицыНЕЖИЛОЙ ФОНД.Здание отеля в нежилом статусе.Предоставляется ЮРИДИЧЕСКИЙ адрес.Высота потолка - 3,08 м.Электричество 25 кВт.Приточно-вытяжная вентиляция в наличии.Видеонаблюдение, охранная сигнализацияКаникулы на ремонт.Помещение освободиться свободно к инсталляции.Транспортная доступность:В пешей доступности три станции метро:''Горьковская'' - 12 минут пешком,''Спортивная'' - 12 минут пешком,''Петроградская'' - 21 минута пешком.+ комиссионные агентству 50%Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Добрый день!Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором с ежемесячным платежом 225 000 рублей, окупаемостью 9.6 лет и ежегодной индексацией 10% в 4 минутах пешком от метро Владимирская.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.А теперь к объявлению:Про доходность:- МАП - 225 000 руб.- ГАП - 2 700 000 руб.- Окупаемость 9.6 лет.- Безусловная индексация - 10%.- КУ оплачивает арендатор.Про документы:— Собственник ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО,— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку,— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре,— Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением,— Собственник будет присутствовать на подписании.Про помещение:- 2 раздельных помещения правильной прямоугольной формы площадью 73.3 и 33.8м2,- 1 этаж, отдельный вход,- 12 кВт с возможностью увеличения.- Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями.Про инфраструктуру:Помещение располагается в ухоженном дворе в 300 метрах от метро Владимирская, в 500 метрах Невский проспект.Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение

Предлагаем рассмотреть редкое предложение для инвесторов.Стабильный поток арендаторов.В составе объекта:• полностью заселенный хостел• подвальное помещение с устойчивым спросом • отдельное офисное пространство с потайной дверьюФактически — диверсифицированный арендный поток в рамках одного объекта.О доходности:Объект стабильно генерирует денежный поток.Даже с учетом текущего состояния ремонта — экономика остается сильной.Важный момент: здесь доход формируется не за счет красивой упаковки, а за счет правильной локации и постоянного спроса.Локация и спрос:Невский район — один из самых плотных по населению в Санкт-Петербурге.• высокая проходимость• развитая инфраструктура• стабильный спрос на бюджетное проживание и аренду• близость к транспортным артериям и метроФормат хостела и небольших арендных помещений в этой части города исторически показывает устойчивую заполняемость даже в низкий сезон.Состояние:Ремонт требует обновления — и это уже учтено в цене.При желании можно:• сохранить текущую модель и получать доход• постепенно обновлять объект• либо усилить концепцию и увеличить доходностьОбъект продаётся ниже рыночной стоимости.Причина не в самом объекте.Собственник перераспределяет капитал в проект за пределами России и заинтересован в быстрой сделке.Это предложение для тех, кто понимает экономику арендного бизнеса, ценит готовые денежные потоки и умеет видеть потенциал.Такие объекты редко выходят в открытый рынок.И ещё реже — с действующей загрузкой и по цене ниже рынка.Готова подробно показать структуру дохода и ответить на вопросы

Апартамент для инвестиций, высокая доходность в летний сезон свыше 50 тыс. руб. в мес. Апартаменты расположены в корпусе Network самый яркий и динамичный отель в составе группы VАLО для активных и креативных гостей. Его характеризуют небольшие эргономичные номера и большой объем общественных пространств. Апартаменты небольших размеров с функциональным оснащением и уникальными авторскими интерьерами отличаются яркими цветовыми акцентами, большими панорамными окнами и элементами системы умныи дом с голосовым управлением.Прeимущecтвa для инвестора: надежный бизнеc экoнoмия времени cтабильный пacсивный дoход нeт необxoдимocти ежeмecячнo встpeчаться с aрeндaтоpoм нe нужнo слeдить зa cocтoяниeм апартамента и его оснащения не нужно контролировать оплату коммунальных услугПреимущества для арендаторов: отличное расположение, 2 мин до метро Бухарестскаяа безопасность, круглосуточная охрана, ресепшен студия полностью меблирована двухспальная кровать с ортопедическим матрасом продуманная система хранения кухонная мебель со встроенной бытовой техникой полное оснащение кухонной утварью, предметами интерьера, текстилем стильный современный дизайн20% скидка на абонемент Фитнес-Хаус Престижрестораны, кафе, магазины в комплексепарки и зоны отдыхаВаша инвестиция с гарантированной доходностью

Готовый прибыльный бизнес в Санкт-ПетербургеПродаётся действующая студия Oval — полностью выстроенный бьюти-бизнес, который стабильно работает и приносит прибыль.Проекту более 4-х лет. Все процессы налажены, команда укомплектована, клиентская база сформирована. Бизнес не требует раскачки — доход начинается сразу после входа.Сильный бренд и клиенты• Более 3 000 клиентов в студии• 22 000+ клиентов по сети в Санкт-Петербурге• Рейтинг 5.0 на картах, 200+ реальных отзывов• Узнаваемый бренд с высокой лояльностьюКоманда и процессыОдин из самых сложных этапов в бьюти-бизнесе уже пройден.• Стабильная команда (сотрудники работают 3 года)• Высокие стандарты сервиса• Мастера умеют увеличивать средний чек• Клиенты не теряются и возвращаютсяУправляемый и прозрачный бизнесВнедрена полная система регламентов:• администраторы• эстетисты• сервис и коммуникации• запись и расписание• контроль качества и метрикиБизнес управляется по цифрам, а не вручную.Деньги делают не трафик, а система• Средний чек встроен в культуру команды• Дополнительные услуги продаются через заботу и диагностику• Клиенты формируют привычку регулярного ухода• Выручка держится на повторных визитах и LTVБез вложений и с поддержкой• Студия в отличном состоянии, свежий косметический ремонт• Всё оборудование и косметика уже подобраны• Дополнительных инвестиций не требуетсяПосле покупки действует поддержка франшизы Oval:• операционное сопровождение• маркетинг и материалы• обучение сервиса и командыРоялти — 5% в месяц. Санкт-Петербург, Парфеновская улица, дом 14 корп. 1ЖК Artквартал Аквилон Площадь: 150 м²6 рабочих местСтоимость: 10 000 000 ?

Продаются 2 действующих ПВЗ Wildberries в Санкт-Петербурге - прибыльный бизнес с управляющей компаниейСтоимость: 1 950 000 р.Продаём две действующие точки Wildberries в Санкт-Петербурге:Выборгское шоссе, 11Дальневосточный проспектТочки открыты в ноябре 2025 года, полностью запущены, оборудованы и работают. Уже сделан ремонт, закуплена мебель и техника, установлены камеры, замки, модемы, вывеска, расходники, организован выход сотрудников и выстроена ежедневная операционная работа без участия вас как владельца. Вам нужно только получать прибыль ежемесячно - всё остальное делает управляющая компания.По смете на запуск в эти две точки уже вложено более 2,14 млн ? (подтверждено чеками)Что получает новый владелец2 уже работающих в плюс ПВЗ Wildberriesвход в бизнес без этапа ремонта, закупок и запускадействующую операционную модельвнешнее управление: точки уже ведёт управляющая компаниянастроенную работу с персоналом, камерами, общением с Wildberries документы и подтверждённую финансовую прибыль по платежамПочему это интереснее, чем открывать с нуляОткрытие ПВЗ с нуля в Петербурге сегодня - это время, нервы, ремонт, мебель, техника, сотрудники, согласования, ошибки на старте и месяцы раскрутки.Здесь вы заходите в уже работающий прибыльный бизнес, где все самые сложные и рискованные этапы уже оплачены и пройдены.Финансовая базаПо банковской выписке по двум точкам уже проходят поступления от Wildberries с назначением Оплата за оказание услуг ПВЗ:январь 2026: 822 545,50 ?февраль 2026: 813 606,48 ?март 2026 по состоянию на 16.03: 804 218,90 ?Продаём не ожидаемую доходность, а факт поступающих денежных средств.За период с 12.01.2026 по 16.03.2026 по выписке подтверждаются входящие платежи от ООО РВБ на общую сумму 2 440 370,88 ?. То есть обе точки уже себя окупили и приносят прибыль.Аренда и расходыПо первой точке - аренда 112 497 ?/мес.По второй точке - аренда 115 000 ?/мес.УправлениеСейчас точки сопровождает управляющая компания (команда из 8 человек).Модель пассивного дохода: собственник не сидит в ПВЗ ежедневно, не решает вручную каждую мелочь и не ловит штрафы. За управление, контроль персонала, камер, переписку с Wildberries и решение текущих операционных вопросов отвечает управляющая компания (платим им 15 000 р. в месяц за точку).Почему продаёмНачали строительство коттеджного посёлка в Сочи и переводим все активы в стройку, там же открываем точки ПВЗ.Поэтому готовы вывести часть средств из уже собранных активов.Кому подойдёттому, кто хочет быстро войти в нишу ПВЗ без рисков и запуска с нуляинвестору, который ценит готовую инфраструктуру и пассивный доходсобственнику, который хочет выйти из операционки и брать уже доходные точкикто ценит созданную репутацию и готов поддерживать высокие рейтинги ПВЗДополнительноЕсли вы планируете расширять сеть, готовы отдельно обсудить помощь с финансированием дальнейшего роста и подключение внешнего капитала под масштабирование (через наших инвесторов).ВажноПо запросу отпр

Продаю помещение с отдельным входом в торгово-офисном центре, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 78:37:0017413:2В помещении два арендатора:Аптека ''Эверест''Магазин зоотоваров ''Лори''Помещение находится на ''последней миля''от остановки общественного транспорта Школа 621 до многоквартирных жилых домов:$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Полевая, д. 20, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/0)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Полевая, д. 22, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/1)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 16, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/1)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 12, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/0)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 8, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/0)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 18А ГБДОУ Детский сад 54 Колпинского районаВнутриквартальный трафик:$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул. Полевая, 10а ГБОУ Средняя общеобразовательная школа 621 Колпинского района Санкт-Петербурга$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 16, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/1)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 12, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/0)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 8, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/0)Неустранимые плюсы:$ Отдельно стоящее нежилое здание$ Отдельный вход$ Близость школы (замена арендатора на компьютерный клуб или частное учреждение дополнительного образования, медицинский кабинет и т.д.)$ Ранее на помещение была выдана лицензия на розничную торговлю алкоголем (Документ 78.11.08.000.М.000823.12.10 от 13 декабря 2010 - завершила действие)Просмотр по предварительному согласованию.

ID: 587907 Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!Номер объекта: #1/587907/14501

Продаю готовый бизнес по успешной бизнес-модели - детская музыкальная школа (сетевая).Бизнес-модель по франшизе, которая имеет сильную поддержку 24/7 со стороны управляющей компании - маркетинг, управление, финансы и пр.Расположение - юго-запад Санкт-Петербурга, 3 мин. пешком от метро.Подходит как для опытных, так и для начинающих предпринимателей.Программа обучения - есть, сотрудники - есть.Продажа в связи с переездом в другой регион.

Предлагается в продажу готовый бизнес- пекарня, располагающаяся в густо населенном Приморском районе, в ЖК Модум (в радиусе 500 метров более 15.000 квартир, в радиусе 1 км. более 30.000 квартир.)Пекарня неполного цикла ( выпечка из заморозки) полностью укомплектована всем необходимым оборудованием. В помещении выполнен дизайнерский ремонт с интересными акцентными решениями и грамотной зонированностью, а мебель исключительно выполнена на заказ. Имеются стафф комната, санузел.В помещении два отдельных выхода, один смотрит на главную пешеходную аллею, второй- в большой, просторный двор.Пекарня не сетевая, с наработанной базой гостей и поставщиков. Ассортимент: от кофе, выпечки и десертов, до готовой еды. Предоставляются каникулы две недели на время заезда до начала деятельности. Состояние идеальной, новой пекарни!Технические характеристики:- S 75,8, кв.м- помещение с дизайнерским ремонтом- высота потолков 4,3 м- 37 кВт- отдельный вентиляционный канал- кондиционер- городские коммуникации: отопление, хвс, электричество.- 2 отдельных входа ( с улицы и со двора)- большие окнаЗвоните, покажем помещение в любое удобное для вас время!

ВНИМАНИЕ, НЕДВИЖИМОСТЬ НАХОДИТСЯ В ПРИГОРОДЕ ХАБАРОВСКА !!!!!РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ ДО 1 000 000 РУБ. !!!ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (С АРЕНДАТОРАМИ) ПРОДАЕТСЯ ОДНИМ ЛОТОМ С 2-КОМН КВАРТИРОЙ (РЫНОЧНАЯ ЦЕНА НА НАЧАЛО 2026 ГОДА, ТОЛЬКО ОДНОГО ЗДАНИЯ С ЛИЧНЫМ УЧАСТКОМ - 60 МЛН.РУБ., А КВАРТИРА И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СНТ ИДУТ БОНУСОМ).МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ: Хaбaрoвский крaй, райoн имени Лaзo, п. Переяcлaвкa (50 км от Хaбapoвска, посeлoк городского типа прохoдит вдоль трacсы до Владивостока).1). 2-ЭТАЖНОЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ - 420 КВ.М. Фундамент ж/б плита, стены каркасные с пенобетонными блоками, водоснабжение и канализация центральные. Отопление, котельная с электро - твердотопливным котлом. Оплаченный договор на подведение газа. Земельный участок 400 кв.м., в собственности. Здание 2012 года постройки. Установлено: видео наблюдение, кондиционеры, высокоскоростной Интернет. Собственник физическое лицо.Кадастровый номер: 27:08:0010239:336.Здание находится в самом центре поселка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Напротив здания - рынок, супермаркет, почта, сбербанк, магазины, аптеки, стадион. Парковка открытая, примыкает к центральной дороги.Осенью был положен новый асфальт, на рядом проходящей центральной дороге, а также слева от здания, где расположен въезд на территорию здания.Здание можно использовать под аренду, под торговлю, под ресторан (ритейлеры и рестораны пользуются большим спросом, так как рядом проходит трасса Хабаровск - Владивосток) и т.д.2). 2-КОМН КВАРТИРА - 45 КВ.М. (С ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ).Квартира в центре поселка. Кирпичный дом, 2-й этаж, площадь - 45 кв.м., комнаты раздельные, перепланировки не было, чистый подъезд, чистый ухоженный двор, во дворе растет много плодово-ягодных деревьев.Кадастровый номер: 27:08:0010237:413.Есть балкон, цифровое ТВ и высокоскоростной Интернет, вся необходимая мебель и вся техника остаются.Обременений нет. Задолженностей нет. Квартира больше 5 лет в собственности.Собственник квартиры мужчина средних лет.3). ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СНТ, по 6 соток каждый, есть плодово-ягодные деревья, грушевые деревья. Общая площадь - 100 соток и более. При желании можно перевести в собственность.СНТ находится в 5 минутах на машине от Здания и Квартиры.Инфраструктура: Центр пгт (50 км от города), рядом школа, 3 детских сада, дом культуры, музыкальная школа, районная больница, остановки, супермаркет ''Пятерочка'' и супермаркет ''Близкий'', аптеки, 4 точки выдачи ''Озона'', 4 точки выдачи ''Wildberries'', ''ДНС'', ''СДЭК'', торговые центры, гостиница, ресторан, стадион, центральный парк и продовольственный рынок, недалеко находятся Авто и ЖД вокзалы.Продают 2 собственника - партнера. 2 договора купли-продажи. Продажа в связи с инвестированием в другой объект недвижимости.

Готовый ресторан морепродуктовПродаётся стильный действующий ресторан в Санкт-Петербурге Московский проспект, 183185-Ресторан 80кв/м (зона ресторана около 50кв/м , 30кв/м кухня)-основной и черный ход -Есть аквариум под морепродукты, с фильтрацией и поддержкой температуры - 2 базы Iiko- холодильное оборудование на зоне магазина (заморозка и плюсовой) - кофе машина -дизайнерский ремонт - авторская подсветка - музыка хорошая - кухня полностью оборудована под (raw bar/суши/хололный и горячий цех) -алко и посуда в наличии

Готовый арендный бизнес! Апартаменты 27,7 м² с видом на Собор и Московский проспект. Доход от 160 000 ?/мес.Продается полностью укомплектованный и готовый к работе арендный бизнес. Апартаменты площадью 27,7 м² на 16-м этаже.Преимущества: Высокий панорамный этаж: Открывается потрясающий вид на Собор и Московский проспект. Это ключевое конкурентное преимущество для посуточной аренды, Полная готовность: Объект продается под ключ. В стоимость включена качественная мебель, вся необходимая техника (стиральная машина, холодильник, ТВ, кондиционер и пр.) и полный комплект посуды для проживания гостей, Доходность: Стабильный арендный поток. Текущая стоимость аренды составляет от 160 000 ? в месяц. Окупаемость и высокая маржинальность обеспечены удачной локацией и видовыми характеристиками.Стоимость бизнеса: 16 800 000 ? (включено всё имущество).Подойдет как для инвестора, ищущего пассивный доход, так и для расширения существующего портфеля недвижимости. Показ строго по договоренности. Звоните!

Готовый арендный бизнес - видовые апартаменты VALO (Санкт-Петербург, ул.Салова, 61).Продается прибыльный арендный бизнес под ключ. Сдача в аренду стильных апартаментов в престижном комплексе Valo (Санкт-Петербург, ул. Салова, 61).Характеристики объекта: Площадь: 30 м². Этаж: 14 (панорамный вид, отличная инсоляция). Состояние: Полная готовность к проживанию и сдаче. В наличии вся необходимая мебель, качественная техника (полный перечень по запросу) и полный комплект посуды для посуточной аренды. Концепция: Все включено для гостей. Продуманный интерьер, подчеркивающий видовые характеристики комплекса Valo.Финансовые показатели: Стоимость объекта: 14 900 000 ?. Текущая арендная ставка: от 150 000 ? в месяц (посуточная / краткосрочная аренда). Окупаемость: Высокая маржинальность благодаря удачной локации и видовым характеристикам.Преимущества: Готовый бизнес с налаженными каналами бронирования (при необходимости передам контакты агентов/клиентов). Комплекс Valo — одна из лучших локаций в районе, высокая туристическая и деловая привлекательность. Подходит как для самостоятельного управления, так и для передачи в управление профессиональным сервисам.Звоните! Покажу объект в любое удобное время, предоставлю отчетность по фактической доходности.

В связи с переездом в другую страну продаю готовый бизнес - лидирующую в Колпинском районе студию йоги и фитнеса Health&Harmony. Студия расположена в отличной локации - на въезде в район. В шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Уютное светлое помещение, в котором есть основной зал для проведения групповых занятий, а также детская комната, которая идеально подходит для организации персональных тренировок. Для гостей предусмотрены: душ в сан узле, раздевалка, пространство для отдыха и коммуникаций. Есть подсобное помещение. Полное техническое оснащение помещения и всё необходимое оборудование в прекрасном состоянии. На текущий момент студия имеет репутацию лучшей йога студии в районе с мощным комьюнити и рейтингом 5* на Яндекс картах, 2ГИС и ВК. Все бизнес процессы налажены: -Установлена СРМ система и предоплачена на 6 месяцев вперед, -Есть действующие приложения для гостей и инструкторов, -Налажен маркетинг, -Подготовлены скрипты для коммуникаций с клиентами, -Клиентская база более 1000 человек, примерно 100 из которых действующие постоянные клиенты студии, -Активное сообщество в ВК более 2000 подписчиков, - -Есть запрещенограм, Есть полный пакет документов для взаимодействия с клиентами, который был финализирован с юристом в декабре 2025 г.: -Договор-оферта, -Договор возмездного оказания услуг (для гостей, получающих компенсацию за йогу и фитнес от работодателя), -Свод правил студии, -Техника безопасности, -Соглашения о неразглашении персональных данных. Команда студии: -Постоянный тренерский состав, с высокой квалификацией в направлениях йога/фитнес (квалификация всего состава персонала подтверждена соотвествующими дипломами и сертификатами), -СММ с тонким чувством вкуса, умеющий очень эстетично упаковать продукт для конечного потребителя, -Очень эффективный таргетолог. В стоимость продажи бизнеса включена передача права на интеллектуальную собственность (зарегистрированный в Роспатенте Торговый знак + фирменный стиль и концепция работы). Это практически полный стартовый пакет, необходимый для создания франшизы и получения дополнительного пассивного дохода. Отличная возможность без затрат времени/денег на запуск старт-апа получить готовый проект для дальнейшего роста и развития. Для получения более детальной информации звоните/пишите.

В пpoдaже помещeние oт собственникa с pемoнтoм!Все кладовые уже сданы в аренду - готовый apeндный бизнес! Всего 15 кладовых!Ценa в объявлении действует дo конца месяца! Плoщaдь помещения - 75,3 м2. Внутри помещения: стены - газобетон, на полу стяжка, в каждую кладовку своя дверь, отдельный выключатель на освещение, отверстия в стене для вентиляции помещения, освещение общее через датчик движения, металлическая входная дверь, система пожаротушения, отопление центральное с индивидуальным счетчиком, вывод ХВС, договора со всеми РСО заключены, есть окно.Koличecтво клaдовoк - 15 шт (в cpеднем по 2-6 м2)Mесячный арендный поток - от 75600/месяц, cpок oкупaемости от 7,5 лeтВход c улицы отдельный - по леcтничной клетке.По документам - нежилое помещение оформляется в частную собственность с регистрацией в Росреестре.Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением.Приобретение собственных кладовых в отдельно стоящем здании рядом с домом отличный вариант для тех, кто хочет освободить свой балкон от лишних вещей и сезонных принадлежностей, а так же прекрасная возможность для того, чтобы заняться арендным бизнесом. В радиусе одного километра от объекта заселены около 10 000 квартир. Преимущественно, в новостройках преобладают студии и однокомнатные квартиры, и мест для хранения вещей в них действительно мало.Для получения дополнительной информации или организации просмотра - звоните! Возможен обмен на Вашу недвижимость!Код пользователя: 153732Номер в базе: 7670937

Продаётся НОВЫЙ компьютерный клуб с лаунж зоной (Кибер Лаунж X Game2.0 ). Не является франшизой!Клуб находится на первом этаже, имеет собственный отдельный ночной вход. Выполнен стильный дизайнерский ремонт с грамотным зонированием: клуб разделен на 2 этажа, так гости в лаунж-зоне не мешают тем, кто находится в компьютерной зоне и наоборот. Для кальянов имеется мощная приточно-вытяжная установка, на всей территории установлено видеонаблюдение. Помещение клуба (~90м2) находится в долгосрочной аренде, по официальному договору, размер ежемесячной арендной платы на порядок ниже среднерыночной для данной локации. В рамках проекта были осуществлены значительные инвестиции в приобретение имущества и проведение ремонтных работ. Общая сумма затрат составила 6 584 915 рублей.Имущество (3 945 055 рублей):- Приобретено 10 персональных компьютеров iRU Game 310H6GMA MT по цене 100 000 рублей за каждый, общая стоимость — 1 000 000 рублей.- Закуплено 10 игровых кресел Cougar Armor One-X по цене 22 990 рублей за каждое, общая стоимость — 229 900 рублей.- Установлено несколько диванов: один модульный диван Визит стоимостью 61 000 рублей и три аналогичных дивана по цене 52 000 рублей каждый, общая стоимость последних — 156 000 рублей.- Приобретено 4 консоли PlayStation 5 Slim по цене 56 500 рублей каждая, общая стоимость — 226 000 рублей.- Закуплены другие технические средства, включая роутеры, преобразователи сигнала и видеокамеры, а также элементы декора и освещения, такие как неоновые вывески и LED-лампы.-и.т.д.Подробную смету и описание бизнеса вышлю в личной переписке, по запросу.______________________________________________Ремонтные работы (2 639 860 рублей):- Разработан дизайн-проект на сумму 258 000 рублей.- Проведены работы по монтажу различных элементов интерьера, включая лестницы, перегородки и стеновые панели, на общую сумму 50 000 рублей для перегородок и 64 800 рублей для стеновых панелей.- Осуществлена разводка электрики, кабелей для видеонаблюдения и игровых ПК, а также слаботочного кабеля для LED-освещения, общая стоимость этих работ — 166 000 рублей.- Выполнены отделочные работы, включая окраску стен (115 600 рублей) и укладку керамогранита на пол (491 460 рублей).- Установлены системы вентиляции и сантехнического оборудования.-и.т.д.

Предлагается в продажу помещение с арендатором в спальном районе, на цокольном этаже 6-и этажного жилого дома. Хороший пешеходный трафик, 2 отдельных входа. Рядом магазин ''Красное и Белое'', магазин ''Творчество'' и СПА салон ''Тайский массаж''. В помещении 2 арендатора: пункт выдачи Wildberries (62 м2) и Ломбард (25,6 м2). Договор аренды с ежегодной индексацией 10%, на данный момент МАП составляет 127 500 рублей в месяц. Работаем от собственника, без комиссий и переплат со стороны покупателя. Звоните, отвечу на вопросы, предоставлю другую интересующую информацию.Общие характеристики:- встроенное помещение общей площадью 87,6 м2,- высота потолков 2,70,- мощность эл. сети 15 кВт,- пожарно-охранная сигнализация,- 2 отдельных входа с навесом от дождя,- 2 отдельных СУ, отопление, водоснабжение и водоотведение централизованные.

Добрый день! Продаём KОММЕPЧЕCКOЕ ПОМEЩЕНИЕ с ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТИ. АРЕНДАТОР уже работает и готов к долгосрочным отношениям с новым собственником!! Продаётся БЕЗ КОMИCCИИ !СТАБИЛЬНЫЙ МAП 63 525 рублей в месяц (+КУ которые отдельно оплачиваются арендатором), CPОK OKУПАЕМOСТИ 10 лет. Этот расчет для пассивного дохода от сдачи в аренду помещения, сам бизнес на этой территории приносит гораздо БОЛЕЕ ВЫСОКИЙ ДОХОД (если планируете открывать свой бизнес).Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р.ПРО АРЕНДАТОРА:В помещении находится магазин разливного пива, работающий в формате мини бара, собственник бизнеса хороший человек и настроен на долгосрочное сотрудничество.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК.- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку.- БЕЗ обременений. Покажем все документы.- Подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением.- Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение площадью 23.6 м.кв., правильной прямоугольной формы расположено на 1 этаже и имеет свой отдельный вход с улицы. Возле входа в помещение всегда есть свободные парковочные места. Внутри помещения имеется свой с/у со всеми коммуникациями.ПРО КОММУНИКАЦИИ:- Централизованное электроснабжение.- Централизованное водоснабжение.- Централизованная канализация.- Централизованное отопление.ПРОДОМ:Жилой дом, полный потенциальных клиентов. Помещение находится со стороны дома, которая примыкает к оживлённому Ленинскому проспекту и пешеходному трафику вдоль него.ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Помещение находится в центре густо застроенного района с высокой плотностью населения, что обеспечит высокий трафик. Рядом проходят такие крупные автомобильные дороги как ''Ленинский проспект'' и ''Московский проспект''.Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, банки и прочие объекты.Торг уместен, но после просмотраБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Предлагаем вам возможность не упустить уникальный шанс и стать владельцем не только коммерческого помещения в доме построенного в стиле советского неокоассицизма в 1937-1949 годах, по проектам архитекторов Гегелло и Васильковского, но и готовый прибыльный бизнес, который в течение 32 лет с успехом преодолел все кризисы и проблемы рынка, с историей и клиентской базой. Меховое бутик-ателье многоие годы радовало своих клиентов безупречным качеством и стилем.Полностью готовый, стабильный бизнес, с отлаженными процессами, огромной клиентской базой, профессиональным и слаженным штатом сотрудников.В помещении выполнен высококачественный ремонт, установлена система безопасности с видеонаблюдением, высокоскоростной интернет и телефония. Подключены все коммуникации.По плану помещение 147 кв.м., по факту 177 кв.м , 30 кв.м., не входят в план, но фактически используются, есть 2-ой выход. Высота потолка 2,7 метра, с возможностью увеличения.Элемнты при входе в помещение, выполнены с отделкой из гранитного камня. Все согласовано с МВК.Бизнес процесс: прием, выдача заказов, взаимодействие с поставщиками, полностью отрегулировано, вы можете управлять бизнесом без ежедневного контроля и погружения в оперативный процесс.Удачное расположение, высокая проходимость. Бесплатные парковочные места с зоной загрузки-выгрузки.Продажа возможна и как отдельное помещение под ваши цели, все нюансы обсуждаются при личной встрече.Два собственника, прямая продажа, без обременений и ограничений. Большой срок владения.Звоните, пишите, будем рады показать и ответить на все интересующие вас вопросы.