Продажа коммерческой недвижимости в Василеостровском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 129908141 Представляем Вашему вниманию отель ARTEL 17/52 Инвестируйте в современный клубный отель 4* в исторической части Васильевского острова! Ключевые преимущества: Якорная локация для туристического потока Известный отельный оператор Wone Hotels с европейским уровнем сервиса, под управлением 1000 + номеров, 170 000 + гостей в год, 85% заполнение номеров, 16 лет опыта в сфере отельного бизнеса. Гарантированный годовой доход для инвестора до 1,44 млн рублей в зависимости от категории номера (срок на 1 год), далее ''котловой'' метод расчета Срок окупаемости по прогнозам 10 лет Понятный прогноз доходов: первый год 5-7% (гарантированный доход) , в долгосрочной перспективе 10 - 14% и выше (котловой метод) Выгодно для юрлиц! НДС к вычету 22%! Новый уникальный SPA комплекс (купели, хамам, сауны, джакузи, массажный кабинет) Концептуальный ресторан европейской кухни Aртишок и комфортный коворкинг Арт-галерея современного искусства Cloud Nine на панорамном 9 этаже Современные юниты с полной отделкой и меблировкой Пешая доступность до основных достопримечательностей города: Кунсткамера, Петропавловская Крепость, Эрмитаж. Привлекательный район для современной молодежи. Рядом находится музей современного искусства Эрарта, культурно-деловое пространство Севкабель Порт. Отель Artel 17/52 * находится под центральным управлением профессионального гостиничного оператора WONE Hotel Под управлением WONE Hotels 4 действующих успешных отеля (Palace Bridge Hotel 5*, Vasilievsky Hotel 4*, Cosmos St.Petersburg Olympia Garden Hotel, Rozenshteyn Hotel Cosmos), 5 ресторанов. Компания WONE Hotels ориентирована на постоянное совершенствование стандартов гостиничного сервиса, интегрируя передовые IT-решения и внедряя лучшие практики индустрии. Апартаменты оснащены всем необходимым для комфортного проживания. В каждом номере полностью оборудованная кухня, комплект посуды и бытовой техники. Всё оснащение имеет высокие качественные характеристики и обладает повышенной износоустойчивостью. Выставочная галерея Cloud 9 в видовой части отеля будет объектом интереса для местных жителей и гостей города. Собственный ресторан будет обслуживать гостей отеля и может стать объектом интереса для локальной аудитории. Комфортная зона коворкинга. Есть разные категории номеров в наличии! Открытие отеля для туристов - июнь 2026 г Обращайтесь с вопросами, записывайтесь на встречи на объекте! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 95068699 Предлагается к продаже коммерческое помещение в добротном Сталинском доме 1939 года постройки(железобетонные перекрытия). Дом прошел ремонт фасада 2024 году, так же были заменены все инженерные сети в доме по программе капремонта. Помещение имеет два входа с улицы и со двора, большие витринные окна и высокие потолки 4,5 метра. Площадь помещения 164,8 м2, включает площадь антресоли 18,1м2. Электричество 15кВт Есть возможность установить кондиционер и протечную вентиляцию. Помещение отвечает всем современным требованиям и отлично подойдет для магазина, шоурума, стоматологической клиники, салона красоты и т.д. В собственности физического лица.

Отдельно стоящее здание на продажу — действующий арендный бизнес в центре Васильевского острова Предлагается к продаже объект, состоящий из нежилых помещений общей площадью 2 693,6 м² и расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Уральская, д. 17, к. 1, лит. Д (Василеостровский район, рядом станции метро Василеостровская и Приморская) Преимущества объекта: - 100% заполняемость арендаторами — стабильный арендный доход с первого дня - Коридорно-кабинетная планировка, готовая отделка - Сделка — продажа юридического лица, что упрощает процедуру покупки - Удобное расположение в престижном районе Санкт-Петербурга ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ - Общая площадь: 2 693,6 м² - Этажность: 4 этажа - Высота потолков: от 3,3 до 4,5 м - Электрическая мощность: 316 кВт, II категория - Центральное отопление, частичное кондиционирование ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - Площадь: 1 366 м² (доля в праве аренды) - Статус: аренда от КИО СПб до 2052 года - Территориальная зона: ТД1-1_1 (общественно-деловая подзона) Продажа напрямую от собственника — без комиссии, без переплат. Звоните — организуем просмотр в удобное время и предоставим всю необходимую документацию.

Продажа офисного помещения на Большом пр. В.О. 78. Предлагается к продаже лот площадью 2 245 м² - включает цокольный, 1 и 2 этажи. Прекрасная локация - здание расположено в одном из центральных районов Петербурга. Шаговая доступность от ст. м ''Горный институт'' - 4 мин. пешком. Рядом удобный выезд на набережную Лейтенанта Шмидта, Наличную ул., Средний пр. В.О., набережную Макарова, ЗСД. Панорамные окна на первом этаже здания. Возможны различные варианты использования: банк, коворкинг, медицинский центр, гостиница и т. д. - Класс: B - Высота потолков: 2,8 - 3 м - Планировка: смешанная - Отделка: чистовая - Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия Инфраструктура: в шаговой доступности расположены кафе ''Eat&Bakery'', рестораны ''Я люблю La panorama'', ''Грильяж'', ''Erarta Restaurant'' и ''Gorn'', супермаркеты ''Пятерочка'', ''Дикси'', ''РеалЪ'' и ''Оливия'', фитнес-клуб ''Alex fitness'', гостиницы ''Шанхай'' и ''Port Inn'', аптеки, салоны красоты, отделения банков, банкоматы, сад Василеостровец, Опочининский сад, остановки общественного транспорта. Стоимость 240 000 000 руб. (УСН). Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора аренды напрямую с собственником. Звоните, мы оперативно организуем просмотр в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Пpoдaeтcя помeщeние свободнoго нaзначeния в доме бизнeс-клaсca, pacпoложенном нa пoберeжьe Финскoгo зaливa рядoм c выeздом на ЗCД. ЖК будeт cдан в конце 2024 г. Пoдробнee: -Помещение имеет потoлки 4 м -Bитpинныe окнa -Бeз отделки -Выcoкий тpaфик плaтежecпocoбных клиeнтов -Cобствeнный санузел -Рациональная планировка -Первый этаж Позвоните, чтобы узнать больше деталей.

Продается офисное двухуровненвое помещение в Василеостровском районе. Планировка помещения двусторонняя, коридорно-кабинетная, включает рабочие офисные помещения, оборудованную кухню-столовую для сотрудников, 2 внутренних лестничных блока и 3 блока санузлов. Входов в помещение два, основной с улицы и запасной со двора. Пешеходная доступность ст. м. Приморская в 1,3 км Близость заезда-выезда ЗСД в 1 км Рядом выезд к Морскому пассажирскому порту в 1,5 км Престижный район с развитой инфраструктурой для бизнеса и досуга офисные центры, государственные учреждения, конгресс-отель Прибалтийская, рестораны, магазины, культурные пространства Севкабель-порт и Брусницын Лофт. Оборудование: -Электрическая выделенная мощность 35,1 кВт -Система контроля доступа по магнитным ключам -IP-видеонаблюдение в офисе и снаружи -Система механической вентиляции и кондиционирования (3 установки, обеспечивающие оба этажа и отдельно зону размещения руководства) Звоните!

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в жилом комплексе премиум-класса в Василеостровском районе Санкт-Петербурга Подробнее: -Потолки 3,2 м -Теплый подземный паркинг -Горизонтальная разводка отопления -Камерный проект -Высокий трафик платежеспособных клиентов Звоните!

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в жилом комплексе премиум-класса в Василеостровском районе Санкт-Петербурга Подробнее: -Потолки 3,2 м -Теплый подземный паркинг -Горизонтальная разводка отопления -Камерный проект -Высокий трафик платежеспособных клиентов Звоните!

Продается помещение свободного назначения на первой линии в жилом комплексе комфорт0класса. Василеостровский район, 10 мин. до метро ''Приморская''. Преимущества: -1-й этаж 26-ти этажного жилого дома -2 отдельных входа -Свободная планировка -Витринное остекление -Помещение без отделки -Водоснабжение -ЖК полностью заселен -Большая плотность населения -Обособленная вентиляция Звоните!

Продается сервис по ремонту телефонов и продаже аксессуаров. Расположен в СПб рядом метро в 150 метрах. Сервис расположен в отличной локации с высокой проходимостью, занимает площадь 10 кв.м. и находится на первом этаже. Рядом дружественное окружение: ателье, сервис по ключам. Для данной локации аренда 45 тыс.руб.Помещение светлое и чистое. Все необходимое оборудование и мебель для продолжения работы передается. Сумма вложений около 500 тыс.руб. Передается так же товарный остаток на сумму 200 тыс.руб. (Аксессуары, запчасти для ремонта).Бизнес подойдет для мастера, желающего открыть свой собственный бизнес. Локация рабочая, оправдала себя 2 летней работой. Вынуждены продать т.к. изменились обстоятельства и есть параллельный бизнес. Звоните! ID: 391437