Продажа коммерческой недвижимости в Пушкинском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается готовый бизнес - ДЕЙСТВУЮЩАЯ САУНА. Помещение в собственности!!!Общая площадь - 57 кв. м. Подвальный этаж здания. Здание, в котором располагается сауна, имеет статус нежилого.Сауна достаточно долго существует, более 8 лет. Есть постоянные клиенты. Раскрученный годами бизнес, приносящий стабильный доход.По оборудованию: всё, что нужно для функционирования есть.Есть штат постоянных, ответственных сотрудников. Кругом чистота и порядок.В помещение сауны имеется: два действующих санузла (одни для персонала, второй для посетителей), раздевалка, гардероб, парилка, 2 душа, бассейн ( 2 х 3 м., глубина 1,35 м.),Имеется водоочистительное оборудование.Гостевая комната с электрокамином.В сауне имеется хорошая приточная вентиляция, а также все помещения дополнительно оборудованы принудительной вентиляцией.Всё, что есть в сауне на данный момент, останется покупателю.Стены в современной кафельной плитке, с водной тематикой. Имеется круглосуточное наружное видеонаблюдение.Все в хорошем состоянии!Количество доступных киловатт - 27 КВт, высота потолков - 2,5 м.Два взрослых собственника, в собственности более 19 лет.

ID: 832764В продаже удобная тёплая кладовая в ЖК Симпл (п. Шушары) 5.4 м2. Длина 3.53 м, ширина 1,52 м. Подходит как для хранения личных вещей так и оборудования.Круглосуточный доступ, освещение, отопление.

ID: 832579Продажа ТРК(объект незавершенного строительства) Выгодное вложение!Перспективное расположение объекта.Рядом планируется жилая застройка.Площадь согласно проекта реконструкции и полученному разрешению на строительство под торговый объект - 3390 кв м,этажность - 3, в т. ч подземный - 1, высота здания 13,65 м.Все необходимые коммуникации: электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение, водоотведение, канализация.Земельный участок 4100 кв м в собственности.Возможно строительство ув т.ч.спортивного клуба, фитнес-клуба с бассейном,медицинского центра, гостиницы и др.В случае заинтересованности предоставим все документы: ГПЗУ, РНС (до июня 2027 года), АТП, проектную документацию и др.РНС под строительство Торгового центра.

Cвeтлое, прocтoрное помeщениe 75 м² на пеpвом этaжe. Три oкнa, мнoгo ecтественнoгo оcвeщения, cтeны — белый xoлст для вашиx идей. Pядом инфрaструктурa, удoбный пoдъeзд. Под склaд, oфис, творческую мacтеpcкую или что угoднo, что вы пpидумaeтe.Xаpактериcтики: Площaдь: 75 м² Планирoвка: 2 изолиpoванных зала (удобно разделить на зоны, например, торговый зал + склад или офис + производство) Мощность: 13 кВт по документам, фактически до 15 кВт (хватит на любое оборудование) Много естественного света — большие окна, витринные возможности.Для кого:Идеально подходит под: Розничную торговлю (одежда, продукты, товары для дома) Сферу услуг (салон красоты, маникюр, швейная мастерская, ремонт техники) Офис или пункт выдачи заказов (СДЭК, Оzоn, Wildbеrriеs) Общепит (кулинария, кофейня) — при наличии вытяжки.

ID: 832272Продается помещение на первом этаже жилого дома с окупаемостью 10 лет при текущей арендной ставке. После запуска трамвая по Новгородскому проспекту, запланированного на конец 2026 года, арендная ставка вырастет.В помещении есть возможность поставить перегородку, тем самым разделить помещение на две части под разных арендаторов.Высокие потолки 3.4 метра.В помещении 2 входа (улица/двор).Мощность 15кВт, есть возможность увеличить.Звоните за подробной информацией!

СРОЧНО! ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!Предлагаем к продаже нежилое помещение общ.пл. 54,7 кв.м, с высокими потолками, расположенное в подвальном этаже жилого дома. Вход отдельный. В помещении установлена приточно-отточная система вентиляции, есть холодильно-морозильная камера (выделенное помещение), оборудованный с/у. Электричество 25 кВт. Подойдёт под общепит, торговое помещение, склад, небольшое производство. Вокруг динамично развивающийся район, дома заселены. Не упустите возможность начать свой бизнес выгодно! Показы по договорённости. Уникальное предложение по цене! Торг реальному покупателю!

Открыта продажа помещений свободного назначения от 18 до 407 кв. м в ЖК комфорт-класса в новом семейном квартале Санкт-Петербурга. Свободные планировки и возможность объединения. Быстрая окупаемость. Высокая проходимость. Фасадное расположение, наличие места для вывески и витринные окна. Рядом гостевые парковки. ЖК АЭРОСИТИ CLUB - 12-ти этажный дом на 965 квартир в высокой степени готовности. ГК ''Лидер Групп'' предлагает универсальные коммерческие помещения разной площади в готовых и строящихся домах, расположенных в самых популярных районах города. Удачная локация и высокое качество проектов создают хороший трафик, а гибкая ценовая политика позволит вам быстро окупить расходы и выйти на устойчивую прибыль.

Торговое помещение площадью 97,0 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК ''Аквилон All In 3.0''. Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли.Адрес: Санкт-Петербург, Старорусский проспект, 13.Продажа и аренда от застройщика — Группа Аквилон.

Торговое помещение площадью 73,7 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК ''Аквилон All In 3.0''. Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли.Адрес: Санкт-Петербург, Старорусский проспект, 13.Продажа и аренда от застройщика — Группа Аквилон.

Торговое помещение площадью 107,9 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК ''Аквилон All In 3.0''. Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли.Адрес: Санкт-Петербург, Старорусский проспект, 13.Продажа и аренда от застройщика — Группа Аквилон.

Торговое помещение площадью 111,2 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК ''Аквилон All In 3.0''. Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли.Адрес: Санкт-Петербург, Старорусский проспект, 13.Продажа и аренда от застройщика — Группа Аквилон.

Торговое помещение площадью 93,3 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК ''Аквилон All In 3.0''. Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли.Адрес: Санкт-Петербург, Старорусский проспект, 13.Продажа и аренда от застройщика — Группа Аквилон.

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Санкт-Петербург, г. Пушкин, б-р Софийский, д. 4а, лит. Б) Общая площадь: 0.17 га / 50.4 м² Начальная цена: 3 165 000,00? Дата окончания приема заявок: 19.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 23.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 78:42:1811901:1245, 78:42:1811901:1013 Имущественный комплекс находится в окружении дворцово-парковых ансамблей города Пушкин. Здание является объектом культурного наследия федерального значения. Хорошая локация с точки зрения пешей и транспортной доступности, ближайшая остановка общественного транспорта в 250 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/626380/

Общая площадь: 168,8 кв.м. Этаж: 1-ыйМощность: 45 кВт Количество входов: 5Высота потолков: 4 м.Доп.инфо.: предлагается коммерческое помещение в ЖК Образцовый квартал 13.1 этаж жилого дома, первая линия, панорамное остекление, высокие потолки, наличие необходимых коммуникаций, с/узел и приточно-вытяжная вентиляция.Помещение подготовлено для сдачи нескольким арендаторам, проведены коммуникации, электричество и вода на каждое отдельное помещение.Жилой комплекс возведён по кирпично-монолитной технологии. В его составе 264 квартиры. Напротив строительство жилых домов, где нет коммерции. Большой автомобильный и пешеходный трафик, плотная застройка, престижный микрорайон - население района будет составлять 50 тыс. жителей.В непосредственной близости остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные трассы, в т.ч. Южно-Широтную магистраль, 300 м. до Петербургского шоссе. Рядом располагается выставочный центр Экспофорум, аэропорт Пулково в 5 км. В округе сдаются новые жилые комплексы, но что немаловажно данный дом - единственный с коммерцией.Помещение сдано нескольким арендаторам: Яндекс маркет и сети салонов красоты.

Торговое помещение площадью 161,5 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК ''Аквилон All In 3.0''. Подходит для магазина, шоурума, пункта выдачи или кафе. Планировка позволяет организовать пространство под формат розничной торговли.Адрес: Санкт-Петербург, Старорусский проспект, 13.Продажа и аренда от застройщика — Группа Аквилон.

Открыта продажа помещений свободного назначения от 18 до 407 кв. м в ЖК комфорт-класса в новом семейном квартале Санкт-Петербурга. Свободные планировки и возможность объединения. Быстрая окупаемость. Высокая проходимость. Фасадное расположение, наличие места для вывески и витринные окна. Рядом гостевые парковки. ЖК АЭРОСИТИ CLUB - 12-ти этажный дом на 965 квартир в высокой степени готовности. ГК ''Лидер Групп'' предлагает универсальные коммерческие помещения разной площади в готовых и строящихся домах, расположенных в самых популярных районах города. Удачная локация и высокое качество проектов создают хороший трафик, а гибкая ценовая политика позволит вам быстро окупить расходы и выйти на устойчивую прибыль.

1. Помещение свободного назначения,2. Находится в красивом жилом комплексе All In,3. Витрины выходят на большой паркинг, соединяющий ещё два примыкающих ЖК,4. От метро Купчино на скоростном трамвае путь составляет 7 минут, а далее, пешком путь занимает пару минут (до самого помещения).5. Помещение правильной геометрии, почти квадратное, имеющее 2 входа, соединяющиеся огромной витриной. Проходимость (трафик) максимальный,6. В помещении есть приточно-вытяжная вентиляция (в подарок идёт рабочий кондиционер).7. Конечная цена договорная (торг уместен).

Пpoдается действующий cпортивный клуб с 2-мя баcсeйнами oт собcтвенника с аpeндaтopами.90 кВт мощнocтиЕдинственный баcceйн в г. Пaвлoвск. Бaccейн в дaннoй локaции есть толькo у наc, сдaeтся в aрeнду. Aрeндaтoр надежный, плaтeжи без cбoeв, paботает 2 гoда, откpыли втoрую чащу. Зaпиcь полная, eсть лист ожидания.В стоимости материальные (помещение 477м2 и все оборудование) и нематериальные активы (сайт, вк, смм продвижение). Клуб работает более 3х лкт, есть секции плаванье, карате, танцы, самбо, гимнастика, дзюдо и т.п.В стоимость входит:1. Зал единоборств с борцовским ковром и настенными протекторами по периметру ( для бросковых видов спорта).2. Зал с будо матами и зеркалами (работа в стойке, гимнастика, йога).3. Два зала с паркетом, зеркалами, (танцы, йога, аэройга, гимнастика)4. Водная зона (2 чащи бассейна 3х6 м и 5х5 м, раздевалки, душевые, зона ресепшен)5. 4 раздевалки. Из них две с душем.6. 2 санузла.7. Все оборудование залов.Технические характеристики:Система дистанционного видеонаблюдения к каждом зале.Электричество - 90кВтОтопление - центральное. Залы теплые, сухие.Водоснабжение - центральное. Горячая вода - установлены бойлеры на 300м3Приточно вытяжная вентиляцияПожарная сигнализация. В клубе 2 входа.Залы по 50 м2 . Высота потолков 4 м.Клуб расположен в центре города Павловск, рядом (на расстоянии 50 метров) две школы. Отсутствие прямых конкурентов делает Ваше вложение крайне выгодным.

Коммерческое помещение 79,6 м² | Шушары | 2 отдельных входаПродаётся коммерческое помещение площадью 79,6 м² по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Вилеровский переулок, д. 6.Помещение подойдёт как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Основные характеристики:— площадь — 79,6 м²,— 2 отдельных входа — удобно для организации разных зон или разделения помещения между арендаторами,— 1 санузел,— возможность адаптировать пространство под разные виды деятельности.Можно рассмотреть под магазин, пункт выдачи заказов, салон красоты, студию, офис, медицинские или бытовые услуги и другие коммерческие направления.Расположение в жилом районе обеспечивает потенциальный постоянный поток клиентов из ближайших домов.Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните или пишите — ответим на вопросы и договоримся о просмотре помещения.

К продаже предлагается объект под пищевое производство. Объект расположен в удобной локации с хорошей транспортной доступностью в черте города Санкт-Петербург. Проект реализуется по техническому заданию заказчика, что позволяет адаптировать объект под потребности вашего производства. Содействуем в получении льготного финансирования.ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ:•Предлагаемая площадь: от 5 000 до 10 000 м²•Индивидуальная планировка и оснащениеХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:•Высота потолков (рабочая): 6-10 м•Пол: бетон антипыль с трапами в полу•Уровень пола: 0.0 1.2 м•Нагрузка на пол: 5 т/ м2•Выделенная электрическая мощность: по запросу•Отопление: газовая котельная•Водоснабжение, водоотведение: центральноеПланируемый ввод в эксплуатацию - 2027 год.По всем вопросам и для получения индивидуального предложения - звоните!

ПРОДАЖА Коммерческого помещения общей площадью - 193,3 кв.м.1 этажЭл. мощность - 15 кВт.Высота потолков - 3,5м.Витринные окнаМожно использовать под: Магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, детская студия, турагентство, офис, кофейняОбъект находится в новом активно застраивающемся ЖК Алексеевский квартал. Трафик и плотность населения будут стабильно расти на протяжении ближайших лет.Удобные подъездные пути, парковка, до остановки общественного транспорта пару минут пешком. Рядом находится детский садик, пекарня, магазины Пятерочка, Лента, МАГНИТ, Красное&БелоеВ 2024 году планируется запуск трамвая Славянка - пассажиропоток 36.000 чел./сутки - всё это говорит о выгодном расположении Объекта.ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

Предлагается к продаже коммeрческоe помeщениe 151,5 кв.м. с действующим арендатором! пo aдреcу улицa Hины Пeтpовой д. 8 корпус 1. Жилой кoмплекc Юг-Тaун. ЖК pаcпoлoжен в Пушкинcком рaйoнe вдoль Пулковского шосcе. Новый ЖК с концепцией - Все в своем кварталеНа территории 206,5 га - Современные кварталы комфорт-класса в олимпийской тематике. Проект включает девять очередей: ''Греция'', ''Канада'', ''Австралия'', ''Россия'', ''Норвегия'', ''Франция'', ''Швеция'', ''Англия'' и ''Нидерланды''. Кварталы названы в честь государств, которые когда-либо принимали зимние или летние Олимпийские игры и добились значительных успехов в разных видах спорта.''ЮгТаун'' находится на границе делового Московского и зеленого Пушкинского районов. Это идеальное сочетание для тех, кому важно быть в центре событий и иметь возможность часто выезжать на природу. До ближайшего метро ''Московская'' — всего 20 минут езды. До великолепных пригородов с дворцами и парками — полчаса.3 школы и 7 детских садов, первый сад и школа уже работают.Квартиры от застройщика с отделкой, поэтому заселяются достаточно быстро.По данному объекту: Помещение двухстороннее. Мощность электричества увеличена до 35 кВт.Витринное остекление.2 входа.Федеральный сетевой арендатор - Улыбка радуги.Доходность 303.000 минимум или 10% от оборота. 350 000 + вся коммуналка и оплата квитанции УКДоговор на 5 лет с регистрацией и ежегодной односторонней индексацией на 5% - 10 лет окупаемость.Доходность 10% годовых на 2026 год, с последующим увеличением АП и ДАП, срок окупаемости 7 лет. ЖК pаcпoлoжен в Пушкинcком рaйoнe вдoль Пулковского шосcе. Bысoкий пeшeхoдный тpафик oт aвтобуcнoй оcтановки и тpанспoртом oт Пулковского шоcсе. Помещение расположено на самой главной улице данного жилого комплекса, который рассчитан на 35 тысяч жителей. Напротиив - сдалась следующая очередь - без коммеческих помещений. У данного помещения нет ограничений доступа и никаких ограждений и заборов, в отличии от других помещений в этом жилом комплексе. Звоните! Алиса

Продается кладовка площадью 4.9 метра в жилом доме UP Квартал Воронцовский. Кладовая находится в удобной доступности. Первая дверь при входе в кладовые. Кладовая сухая и отапливаемая. Внутри соблюдается порядок. Нет захламленности. Вход в кладовые с улицы в подвальное помещение.

Продаётся коммерческое помещение площадью 80 м² в Шушарах, по адресу: Новгородский проспект, 8.Цокольный этаж, отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ. Помещение свободного назначения, подходит для размещения офиса, кабинетов, студии, салона, сферы услуг, образовательной деятельности и других коммерческих форматов.Функциональная кабинетная планировка — 4 отдельных кабинета и небольшое дополнительное помещение, которое можно использовать под кухонную зону, кладовую или хозяйственные нужды.Высота потолков — 3 метра. Электрическая мощность — 15 кВт. Есть водоснабжение и отопление. Рядом с помещением предусмотрена парковка на улице.Часть помещений требует косметического ремонта, что позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи и формат будущего собственника.Основные характеристики:— площадь — 80 м²,— цокольный этаж,— свободное назначение,— отдельный вход с улицы,— круглосуточный доступ,— высота потолков — 3 м,— электрическая мощность — 15 кВт,— 4 отдельных кабинета,— дополнительное помещение,— водоснабжение,— отопление,— парковка рядом с помещением.Стоимость — 10 500 000 ?Стоимость 1 м² — 131 250 ?.Объект можно рассматривать как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции под последующую сдачу в аренду.По объекту также возможна аренда — 65 000 ? в месяц.Звоните — расскажу подробнее об объекте и организую просмотр.

Продается помещение в ЖК ЖК Универ Сити площадью 66.76 м2. Помещение расположено рядом с метро Купчино. Расстояние до метро 30 Мин.на транспорте. Корпус сдается в 2027. Без отделки.