Продажа коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Добрый день!Продaется ГОТОВЫЙ AРEНДHЫЙ БИЗНEC с нaдежным apeндaтopом в центре города.! Продажa БEЗ КOМИСCИИ !Oпиcаниe и фотoгpaфии сooтвeтcтвуют дeйствительнocти.Про доходность:- МАП - 150 000 руб. - ГАП - 1 800 000 руб. - Арендатор - Хостел- Безусловная индексация - 10%.- КУ оплачивает арендатор.Про помещение:- Плoщaдь 160 м2+30м2 вepандa,- Этaж Пeрвый+цоколь+втoрoй+верaнда,-Электричество 15 кВт- Отдельных вход со двора,- Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями,Про инфраструктуру:Помещение находится недалеко от метро технологический институт, также окружено большим количеством жилых домов,Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!

ID: 831118В продаже помещение свободного назначения на первом этаже в 10 минутах от м.Технологический институт, окна выходят на парк Олимпия и отель Olimpia Garden. Дом кирпичный, перекрытия-железобетонные настилы. По выписке ЕГРН-жилое помещение, перевод в коммерческое помещение возможен- этаж признан нежилым. Соседние квартиры-коммерция. Звоните ,отвечу на все вопросы.

Продажа коммерческого пространства в центре | Лабутина, 1-я линия. Живи и работай!Предлагается уникальное коммерческое помещение в самом сердце Северной столицы — на первой линии улицы Лабутина. Это редкая возможность приобрести пространство, которое одинаково идеально подойдёт и для вашего бизнеса, и для комфортной личной жизни.Локация — тишина в центре:Несмотря на статус первой линии, окна выходят как на первую линию ул. Лабутина, так и в тихий, закрытый и зелёный двор с собственной парковкой — настоящий оазис в деловом районе.Помещение после полного капитального ремонта.Всё сделано качественно и надолго. Вы получаете готовое пространство без необходимости вложений: заменены стеклопакеты, полностью обновлены все инженерные сети (водоотведение, отопление, электропроводка), свой отдельный вход со двора, надёжная металлическая дверь и решётки на окнах — безопасность на высшем уровне.Главная фишка — двойное назначение: Для бизнеса: идеальное решение для офиса, шоу-рума, салона красоты, пункта выдачи заказов или студии. Отличная проходимость и престижный адрес. Для проживания: здесь уже есть всё необходимое для жизни! Установлен новый кухонный гарнитур со встроенной техникой — можно заезжать и сразу готовить завтрак. А ещё в помещении продумано место под ванную комнату с окном — это редкая деталь, которая делает пространство по-настоящему уютным и жилым. Для дохода: готовый актив для посуточной или долгосрочной аренды — спрос в центре гарантирован.Почему стоит посмотреть:Вы покупаете не просто квадратные метры, а гибкий инструмент. Хотите — живите сами, хотите — зарабатывайте на аренде или развивайте своё дело. Всё в одном месте.Звоните! Покажу помещение в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы по коммуникациям и возможностям по использованию.Код пользователя: 134674Номер в базе: 13092910

Выгодное предложение в центре города! Коммерческое помещение с новым ремонтом.Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 155,7 м² по адресу: ул. Гражданская, 7.Преимущества объекта: Цокольный этаж с потолками 2,52,7 м — подходит для комфортной работы— Всего 5 минут пешком до метро ''Сенная площадь'' Свежий ремонт — всё выглядит современно и аккуратно, можно заезжать и работать без больших капитальных вложений. Удобная планировка, подходящая под разные задачи. Это отличный вариант для инвестиций или развития собственного бизнеса в оживлённом районе с высоким пешеходным трафиком. Дом с историей - это доходный дом В. Миронова (18411842 годы постройки)Идеально подойдёт для организации детского клуба, атмосферного кафе, торговой точки, ПВЗ (пункт выдачи заказов), различных бытовых услуг, офиса мобильного оператора или любого другого бизнеса.Стоимость помещения 22 000 000 рублей. Пишите или звоните!

Арт. 90640813. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже готовый бизнес. Возможен выкуп действующего мини-отеля (мебелированные комнаты).Возможен онлайн показ по видеосвязи, если Вы из другого города!Один собственник, готовы предоставить финансовую отчетность и показать доходность.7 НОМЕРОВ.В состав объекта входят:- Жилое помещение 170,5 м.кв. на 2-м этаже с отдельным кадастровым номером и двумя входами (оба с Садовой). Возможен дальнейший перевод в нежилое, на 1-м этаже под ним нежилое.- 7 номеров отеля, готовые принимать гостей. В каждом номере свой санузел, электронные замки, кондиционер.- Бельевая.- Кладовая для бойлера и уборочного инвентаря.- Система видеонаблюдения- Работающие каналы продаж***Т.к. отель находится в жилом фонде работают все виды оплат: наличные, ипотека, мат. капитал, субсидии.СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: Во всех помещениях заменены старые коммуникации.ЛОКАЦИЯ: Топовое расположение удобная транспортная доступность: в 10-ти минутах м. Садовая, Сенная, Спасская, в 4-х минутах на авто Московский пр. с выходом в аэропорт, 11 минут до ЗСД, откуда можно быстро попасть в любой район города, близость достопримечательностей и точек притяжения туристов: Никольский собор и Никольские ряды, Семимостье, набережная Фонтанки, Троицкий собор, набережная канала Грибоедова, Мариинский театр, Консерватория, Исаакиевский собор и площадь, Новая Голландия и т.д.В районе РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Продуктовые магазины, аптеки, рестораны, кафе и пекарни. На Сенной площади ТРК ПиК и ТРК Сенная с магазинами одежды, ресторанами, кинотеатрами.Звоните, чтобы приобрести готовый работающий бизнес!

СВОЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР У МЕТРО! Здание 436 м² с землей и парковкойПродается отдельно стоящее здание под реконструкцию в Адмиралтейском районе. Отличная альтернатива аренде! Преимущества: Земля в собственности (ровный, огороженный участок с зеленой зоной).Просторная парковка для клиентов и сотрудников.Локация: 10 минут пешком до м. ''Балтийская''.Площадь: 436 кв.м. Планировка смешанная — можно перепланировать под любые задачи.Собственность: Прямая продажа, юр. чистота.Идеально подходит для: Медицинского центра (вместительная парковка — важный плюс для клиентов) Банка или офиса премиум-класса Штаб-квартиры для молодой амбициозной компании (выгодное вложение в свой актив!).Без ремонта, но это дает вам свободу сделать дизайн ''под себя''. Звоните! Расскажу все детали, покажу объект в удобное время. Возможен торг при быстрой сделке.Код пользователя: 134674Номер в базе: 13569100

К продаже предлагается нежилое помещение свободного назначения 120 кв.м.Помещение расположено в цокольном этаже, высота потолка 2,66 м., ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА, кирпичные стены толщиной до 1м, два входа - один с улицы Мастерская, второй - из лобби.Выполнен полный ремонт здания постройки 19 века с заменой перекрытий, крыши, окон всех инженерных коммуникаций.HOVARD CLUB это комплекс многофункциональных зданий с развитой инфраструктурой в самом сердце Петербурга.Кафе, ресторан, мягкие зоны, лобби, коворкинг, спортзал, спа-салон, служба консьержа.Клуб имеет единый аркадный вход с Мастерской улицы и просторное лобби. Здание окружено великолепными объектами культуры. Окружение архитектурно неповторимо. 5 храмов различных конфессий в пешей доступности. В непосредственной близости находится святилище музыки и балета Мариинский театр. Набережные Крюкова и Грибоедова каналов незабываемы! Приятно в свободное время посетить общественные пространства Новой Голландии и Никольских рядов. В скором времени в 3-х минутах ходьбы планируется открытие новой станции метро Театральная.Подробная информация по телефону.

Продаётся готовый мини-отель в центре Санкт-Петербурга! 4 отдельные студии с собственными санузлами5 минут пешком - до станции метро ''Сенная площадь'', ''Садовая'', ''Спасская''.Не доля.Один собственник. Полная цена в договоре. Любимая локация гостей Санкт- Петербурга.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧКвартира полностью переделана под мини-отель на 4 отдельные студии. Каждая студия — со своим санузлом и мини-кухней . Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупать мебель или подключать коммуникации — всё уже готово к работе и приносит доход.• ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ГОСТЕЙ510 минут пешком до станций метро ''Сенная площадь'', ''Садовая'', ''Спасская'' В шаговой доступности — все достопримечательности, Невский проспект, набережная канала Грибоедова, все лучшие рестораны, кафе, магазиныКруглогодичный туристический поток — центр Петербурга всегда востребован • ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ4 полностью оборудованные студии с мебелью и техникойВ каждой студии: санузел, мини-кухня, спальное место, холодильник, чайник, микроволновая печь, посуда, комплекты постельного белья, полотенцаВся необходимая техника для работы отеля: стиральная машина, бойлер и пр.• СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОДПодтвержденная доходность за последние 6 лет (доход за 2025 год порядка 2 600 000 + руб. )Мини-отели в центре Петербурга показывают высокую загрузку — в среднем 95% и выше в течение всего года . Спрос есть всегда: туристы, командировочные, гости города.Готовые каналы бронирования (по желанию можно передать)Налаженные процессы управленияНа всех площадках получен статус ''суперхозяин''• МИНИМАЛЬНОЕ УЧАСТИЕ СОБСТВЕННИКАБизнес можно передать в доверительное управление — вы получаете пассивный доход без вовлечённости в операционные процессы • ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА1 собственник — быстрое принятие решенийБез обременений — чистая продажаПолная стоимость в договореПодходит под ипотеку• СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН Дизайн-проект выполнялся профессионалом в своем деле с опытом более 10 лет и с более чем 100 своих объектов в СПб. На сегодняшние реалии стоимость одного ремонта более 6,5 млн. . Документы к сделке готовы.Рассматриваем любую форму оплаты.Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно.Помощь в одобрении ипотеки по ставкам, ниже чем в банках, бесплатно.Ответственность Агентства СЕNТURY21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это гарантия максимальной безопасности.Показы в воскресенье 09.08.26г, с 12 до 14ч. Арт. 140054047

Продажа коммерческого помещения 155 м² на пр. РимскогоКорсакова, д.33.Краткое описание:- 2 мин. до м. Театральная, - 3 мин. до Мариинского театра, напротив Никольского Морского собора, - 5 мин. до Консерватории им. РимскогоКорсакова. Преимущества:- Площадь: 155 м², 1-й этаж (цоколь) - Первая линия — высокий пешеходный трафик на туристическом и деловом маршруте - 2 входа: с фасада и со двора - Витринные окна — хорошая видимость и экспозиция - Все коммуникации подключены - Электрическая мощность 15 кВт- Наличие вытяжки (свечка).- Хорошее состояние.- Возможны любые формы коммерческого использования

Код объекта: 2282960.Помeщeниe свобoднoгo нaзнaчeния в ''Доходном доме Среднева'' в центре Cанкт-Петеpбуpга между Фонтанкой, Крюковым и каналом Грибоедова.Уникальное предложениe в иcтopичeскoм цeнтpе гоpoдa. Помeщeние pacпoлoжeнo нa первом этaже чeтыpёхэтaжнoго дома с отдельным входом со двора.Характеристики объекта:- Площадь: 76,7 м²- Потолки: арочные, из красного кирпича, высотой 3,5 метра- 4 окна выходят во двор, есть возможность добавить ещё 2 окна- Внутренний зелёный дворик с деревьями и кустарниками, а также парковкой на 7 автомобилейЛокация:Дом расположен в Адмиралтейском районе — историческом центре Петербурга. В шаговой доступности Никольский Морской собор, Троицкий собор, Мариинский театр, набережная канала Грибоедова, набережная Фонтанки, набережная Крюкова канала, Юсуповский сад. При этом само помещение находится в очень тихом месте - удачное сочетание центральной локации и камерности.Инфраструктура и транспорт:- Рядом остановки общественного транспорта, Витебский, Балтийский, Московский вокзалы- Ближайшее метро ''Технологический институт'' — 15 минут пешком, ''Садовая'' — 17 минут пешкомТорг обсуждаем.

Арт. 132181513 Апартаменты в центре Санкт-Петербурга | Инвестиции с гарантированным доходомMiles by Avenue Apart уникальный камерный апарт-отель, не имеющий аналогов в городе. Это готовый инвестиционный продукт, сочетающий историческую архитектуру, современный комфорт и прибыльную модель управления.Локация:Комплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в здании в стиле классицизма, входящем в ансамбль казарм Семёновского полка (XIX век).Рядом все знаковые достопримечательности: музеи, театры, дворцы, парки, реки и каналы. Локация обеспечивает высокий туристический спрос и стабильную заполняемость апартаментов.О комплексе Miles by Avenue Apart89 апартаментов с дизайнерской отделкойТри входа, ресепшен на первом этажеУправляющая компания: МТЛ-АПАРТ полный цикл обслуживанияДизайн и комфортПлощадь апартамента: 50,1 м²Высота потолков: 3,8 м (коридоры 3,3 м)Шумозащитные окна Rehau абсолютная тишина внутриПродуманная шумоизоляция: гипсокартон + профиль 75 мм + изоляция Rockwool Акустик Баттс + воздушная прослойкаФасад отреставрирован, новая металлическая кровляСовременные инженерные решенияЦентральная система кондиционирования (тепло и холод, регулировка в каждом апартаменте)ЭлектричествоЛифт Дизайнерская реставрация лестничных площадок, сохранены своды XIX векаГотовый инвестиционный продуктКаждый апартамент продаётся с полным комплектом меблировки и управлением. Это готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений.Преимущества для инвестора:Высокий доход благодаря стабильному спросуКотловой метод расчёта прибыли распределение дохода между собственниками с учётом площади апартаментаУправление от МТЛ-АПАРТ собственник получает пассивный доход, не занимаясь процессом сдачиПочему Miles by Avenue Apart?Историческая локация с высокой ликвидностьюПолностью укомплектованные апартаментыГарантированная заполняемость за счёт профессионального управленияСтабильный доход с минимальными рискамиШирокий выбор апартаментов выбирайте идеальный этаж и планировку! Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию и просмотр!

Арт. 33459358 Арендная ставка 190 тыс. руб./месяц - ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР, арендует более пяти лет. Продаётся коммерческое помещение РЯДОМ С МЕТРО - 3 МИНУТЫ от ст. м. ''Пушкинская'', общей площадью 84,1 кв м. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом с улицы, большие витринные окна на улицу, парковка во дворе (парковочные места всегда есть).Проведены все инженерные коммуникации, система пожаротушения. Есть арендатор с долгосрочными отношениями. Прекрасно подойдёт под медицинский центр, салон красоты, офис, торговлю, стоматологию, косметологию и т.д. Район с высоким пешеходным ТРАФИКОМ, Сформированная инфраструктура района и транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса.Рядом Загородный проспект, набережная Обводного канала, Витебский вокзал, станция метро ''Пушкинская''. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.#Свободного назначения

ID: 832208Продаётся помещение в Доме купца Злобина. Подходит под все виды деятельности.

Продаётся коммерческое помещение площадью 130 м², расположенное в историческом центре Санкт-Петербурга, в 10 минутах пешком от станции метро Балтийская , рядом с Лермонтовским проспектом. 10 Красноармейская ул. , дом 13, лит. А. Дом прошел капитальный ремонт в 1953 году.Данное место отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что создаёт отличные условия для ведения Вашего бизнеса.Помещение занимает цокольный этаж флигеля с незначительным заглублением (20 см), что никак не мешает полноценному дневному освещению благодаря большим окнам и потолкам высотой 3,7 метра. Архитектура позволяет использовать пространство как единое целое либо разделить его на два автономных блока с изолированными входами. В помещении три выхода (два основных и один аварийный), удобная анфиладная планировка, мокрые точки — два санузла и кухня . Все коммуникации — и отопление - поменяны в 2024 году. Установлены охранная и пожарная сигнализации, вентиляция-приточно вытяжная. Мощность электроснабжения — 9 кВт с возможностью увеличения в 2 раза.Двор оснащен шлагбаумом, имеются парковочные места.Объект подходит под широкий спектр видов деятельности: здесь можно разместить офис, учебный или развивающий центр, салон услуг, фитнес-зал, студию, медицинскую или стоматологическую практику, а также хостел — конструктив и местоположение позволяют реализовать практически любую концепцию.Все внутренние работы в помещении выполнены в соответствии с утверждёнными архитектурными проектами и согласованы с надзорными инстанциями. В наличии — полный комплект технической документации. Перекрытия - железобетонные. Это решение без скрытых рисков — прозрачное, выверенное и профессионально подготовленное к продаже.Особое преимущество — возможность выкупа квартиры этажом выше. Таким образом, при желании, покупатель получает шанс создать двухэтажное коммерческое пространство с уникальной архитектурой и расширенным функционалом — предложение действительно эксклюзивное для центра города.В настоящий момент помещение свободно. Мы открыты к диалогу, готовы рассмотреть предложения и обсудить условия.

Код лота: 62C46C9-4001-9272-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в одноэтажном здании 1917 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются многоквартирные жилые дома, школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Балтийская'' расположена на расстоянии 2, 4 км. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии (Потолочное покрытие, напольное покрытие (частично), а так же перегородки). В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 41, 6 кв. м Этаж: Цокольный (заглубление -0, 35 м) Высота: 2, 8 м Окна: 3 окна (зашиты), направленность во двор Вход: Отдельный со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! В помещении проходят транзитные трубы Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772199

Код лота: 62C46C9-4001-9280-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном жилом доме 1840 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются многоквартирные жилые дома, школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Технологический институт-2'' расположена на расстоянии 950 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 35, 4 кв. м Этаж: 1 (в том числе антресоль) Высота: 3, 5-4 м Окна: нет Вход: Отдельный из-под арки Коммуникации: Визуально выявлены элементы водоснабжения, электроснабжения, отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772213

Готовый офис в бизнес-квартале Обводный дворПродаётся готовый офис площадью 699,7 м² с отделкой в современном деловом комплексе, возможна продажа с мебелью.Основные характеристики:Высокие потолки — 4,2 мПанорамные окна на три стороны светаПолная отделка и современная мебельЭргономичная планировка: 2 рабочие зоны, несколько переговорных, кухня, зона отдыха с диваном и проектором, санузлы, вспомогательные помещенияПриточно-вытяжная вентиляция с кондиционированиемЭлектрическая мощность — 30 кВт (с возможностью увеличения)Здание и инфраструктура:Нежилое здание, земельный участок в долевой собственностиПродажа именно объекта недвижимости (не юрлица)Комплекс Обводный двор от девелопера Охта Групп — 17 зданий с развитой инфраструктуройНа территории: кафе, рестораны, банкетные залы, спортивный клуб Fight Fabrica и другие бизнесыПросторная парковка на 300 мест (тариф 100 ?/час или долгосрочная аренда)Круглосуточный доступ в помещениеЛокация:Удобные транспортные развязкиБыстрый выезд на ЗСДОтличная доступность как до центра города, так и до южных районовЗвоните по всем вопросам!

Код лота: 62C46C9-4001-9273-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 10, 9 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 19, лит. А, пом. 3-Н. Помещение расположено на первом этаже шестиэтажного дома 1836 года постройки, высота потолков от 2, 0 до 2, 5 м, отдельный вход со двора, одно окно во двор. В наличии электроснабжение, отопление. В помещении установлено вентиляционное оборудование. Состояние помещения требует ремонта. Дом относится к числу памятников ''Дом П. П. Жако''. Объект находится в собственности Санкт-Петербурга . Помещение расположено в историческом центре, в пешей доступности от Юсуповского дворца и сада, Мариинского театра, Новой Голландии и Исаакиевского собора. Метро ''Садовая'', ''Спасская'' и ''Сенная площадь'' находятся в 1, 1 км, парковка на близлежащей территории платная. Помещение подойдет для использования в качестве офисаhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772204

Офис 211 кв. у метро Нарвская:Отдельный вход2-й этажКачественный ремонтКондиционерыОхраняемая территорияБесплатная парковкаМощность-15(+20) кВТ, возможно увеличениеЛокация:Метро Нарвская- 10 мин. пешкомНаб. Обводного канала-200 м.ЗСД-2 км.Центр города-15 мин на автомашинОбъект подходит как для собственного использования так и для инвестиций.Сделка застрахована в СК Ресо на 100 млн. руб.Звоните или пишите — согласуем просмотр! Арт. 135195516

В продаже помещение свободного назначения с замечательной геолокацией.Отдельный вход со двора, возможность использования как под офис так и под другие различные направления

Производственноскладское помещение, 300 кв. м, 1й этаж.Отдельный вход, Прямой доступ с уровня земли.Подъёмносекционные ворота — 3 ед.Высота потолков — 3,2 мОхраняемая территорияБесплатная парковкаМощность — 35 кВт, можно увеличить до 65 кВт.Все коммуникации подключены.Локация:10 мин пешком до м. ''Нарвская'', 200 м до наб. Обводного канала, 2 км до ЗСД.Подходит для склада, логистического узла, производственной мастерской, торговой площади, выставочного зала и иных видов коммерческой деятельности. Сделка застрахована в СК Ресо на 100 млн.руб.Для просмотра — пишите или звоните.Арт. 135195256

Арт. 132045128 Складской комплекс формата self-storage. Фактически — полностью пассивный доход, без участия собственника: объектом управляет профессиональная управляющая компания. • Полностью выполнен ремонт входной группы и внутренних помещений — дополнительных вложений не требуется. • Управление кладовками автоматизировано: доступ, аренда и контроль через современное мобильное приложение. • Заключён лицензионный договор с компанией ''Складно'' — они занимаются сдачей кладовок в аренду временного хранения, все операционные вопросы на их стороне, доход перечисляется собственнику. • Локация — центр города, рядом с ЖД-вокзалом, высокая плотность населения и постоянный клиентский поток. • Отсутствие конкурентов в радиусе получаса езды. • Понятный якорный арендатор.Окупаемость менее 8 лет, благодаря росту цен на аренду кладовок, наблюдается высокий потенциал улучшить показатели.Доходность: — за октябрь фактически получено 197 498 ?, — годовая выручка — более 2.200.000 миллионов рублей уже за вычетом расходов на оператора, — выручка растёт, оператор регулярно индексирует стоимость аренды кладовок.Один взрослый собственник, нет обременений, готовы к сделке!

Продаётся помещение в центре Санкт-Петербурга, в 10 минутах ( пешком) от м. Спасская , м. Сенная . Представляет вашему внимаю, коммерческое помещение, угол ул. Садовая и Большая Подьяческая ул..Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости в Адмиралтейском районе, в близи с Культурным центром Никольские ряды, Николо-Богоявленский морским собором, Юсуповским садом и Мариинским театром.Помещение находится на первом этаже жилого дома, с витринными окнами на Большую Подьяческую улицу. Функционал помещения: Ресторанный комплекс (общепит). Офис для услуг (музыкальная школа, познавательный детский клуб.) Торговая площадка Офис для банковского бизнеса. Офис под оздоровительный и развлекательный центр.-Удобный подъезд к помещению.- Один центральный входа с улицы, два со двора.- Помещение имеет 1 этаж.- Узаконенная перепланировка.- Есть ремонт (Китайский стиль).Звоните в удобное для вас время, всегда рада показать и рассказать о помещении, возможен торг.!!!

Арт. 143185185 Окупаемость менее 10 лет!Миниотель расположен в историческом доме, в самом центре Адмиралтейского района, и непосредственной близости от Мариинского театра, Никольского собора, набережной Крюкова канала и канала Грибоедова, что обуславливает туристическую привлекательность данной локации.Дом с железобетонными перекрытиями прошел капитальный ремонт в 2000 году. Нежилой фонд! Миниотель расположен на первом этаже и имеет, как отдельный вход с удицы, так и дополнительный - со двора. Отель разделен на 10 номеров. В каждом номере есть санузел с душем, а так же все необходимое для комфортного проживания гостей. В соседнем корпусе предусмотрена общая зона кухни. Для гостей, путешествующих на авто, во дворе дома есть парковка. Миниотель имеет классификацию 3*** и находится под управлением профессиональной УК, которая останется и продолжит работу после покупки помещения. Все документы готовы к сделке. Возможен обмен.Для более подробной информации Звоните! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код лота: 62C46C9-4001-9229-1. Реализуется на торгах. Продается помещение, расположенное над аркой жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Можайская ул. , д. 12, литера А, пом. 6-Н. Общая площадь: 42, 7 кв. м. Расположено на 1 этаже . Вход: общий с улицы. Есть 4 окна (выходят на улицу и во двор). Высота потолков: 1, 72 м. Состояние помещения: требуются ремонтные работы. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Вид права: собственность Санкт-Петербурга. Год постройки здания: 1905 г. Местоположение и транспортная доступность: Помещение расположено в центре города недалеко от оживленной магистрали Загородного проспекта. В ближайшем окружении располагаются магазины, кафе, аптеки. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой территории (парковка платная). Помещение равноудалено от двух станций метро: ''Пушкинская'' и ''Технологический институт'' - до них расстояние составляет около 600 м. (около 8 минут пешком). Также в пешей доступности находится Витебский вокзал. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения свободного назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1771222