Продажа коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Готовый доход в центре Санкт-Петербурга!Коммерческое помещение с арендаторами ваш пассивный доход начинается сразу! ЛокацияАдмиралтейский район центр деловой и коммерческой активностиВысокий цокольный этаж, отдельный вход со двора, возможность заметной вывески Площадь и планировкаОбщая площадь: 81,5 м²3 отдельные комнаты: 16,5 м², 16,3 м², 12,3 м²Светлые помещения с окнами и высокими потолками-сводамиСанузел с душем и всеми коммуникациями: ХВС, ГВС, электрический бойлер Преимущества и готовность к доходуЧасть помещений уже сданы арендаторам стабильный доход с первых днейВозможность сдачи оставшихся комнат и увеличения прибылиАбсолютно новый ремонт ''под ключ'': светильники, розетки, батареи, интернет/Wi-Fi, железные двери, пластиковые окна, электрические тёплые полыПодходит под офис, студию, магазин, салон красоты, производство или любое другое направление Быстрый стартПоказ в любое удобное времяДокументы полностью готовы Готовая инвестиция в центре Петербурга: стиль, функциональность и доход с первого дня!!!Код пользователя: 50063Номер в базе: 12111127

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 67,4 кв.м. на втором этаже много квартирного жилого комплекса ''АRТквартал. Аквилон'' на Парфеновской улице Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Парадный вход с улицы. Второй этаж. Помещение светлое, окна выходят во двор на юг. Выделенная мощность 25 кВт. Помещение без ремонта. Высота потолков - 3 м. Коммунальные платежи 9000/6000 руб. (зима/лето).Удобная транспортная доступность: в 300 метрах Московский проспект, до ЗСД - 10 минут езды на автомобиле, до станции метро Фрунзнеская - 10 минут пешком. Продажа от физического лица. Дизайн-проект стоматологической клиники в подарок!

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 106,6 кв.м. на втором этаже много квартирного жилого комплекса ''АRТквартал. Аквилон'' на Парфеновской улице Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Парадный вход с улицы. Второй этаж. Помещение светлое, окна выходят во двор на восток и на юг. Выделенная мощность 9,7 кВт. Помещение без ремонта. Высота потолков - 3 м. Коммунальные платежи 11000/8000 руб. (зима/лето).Удобная транспортная доступность: в 300 метрах Московский проспект, до ЗСД - 10 минут езды на автомобиле, до станции метро Фрунзнеская - 10 минут пешком. Продажа от физического лица.Дизайн-проект стоматологической клиники в подарок!

Номер объявления: 23218 - назовите его оператору.Продажа коммерческого помещения 162 м2 | Проспект Римского-Корсакова, 107Предлагается к продаже коммерческое помещение Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект занимает весь этаж, прошел капитальный ремонт вместе со всем зданием. Помещение выходит на проспект Римского-Корсакова — одну из самых оживленных транспортных магистралей исторического центра города.Характеристики объекта:• Площадь: 162 м2.• Потолки: высокие — 3,6 метра.• Планировка: основную часть объекта составляет полезная торговая площадь с панорамным остеклением фасада.• Входы: два независимых входа — с улицы для клиентов и со двора для персонала и логистики.• Коммуникации: официально заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Мощности полностью соответствуют потребностям бизнеса.• Рекламный потенциал: большое количество фасадных окон идеально подходит для размещения крупной наружной рекламы и витринного оформления.• Надежный арендатор: Сетевой арендатор ''Красное и белое''. Вы получаете партнера, который ценит долгосрочные отношения и обеспечивает стабильный спрос.• Стабильный доход: Хорошая окупаемость гарантирована благодаря надежному арендатору.• Универсальность: Помещение подходит для различных видов деятельности.• Транспортная доступность: рядом находятся многочисленные остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), также планируется открытие станции метро. • Пешеходный трафик: постоянный высокий поток людей благодаря пешеходному переходу через проспект, расположенному прямо у входа.• Окружение: в радиусе нескольких минут ходьбы расположены образовательные учреждения, бизнес-центры, в непосредственной близости реализуются премиальные жилые объекты: ЖК ''Мариинка Делюкс'', ''Остров первых''.

Готовый арендный бизнес | Центр СПб | 80 000 ?/мес | 3 студииПродаётся коммерческое помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Можайская, д. 28, 1 этаж. Формат — готовый бизнес:В помещении организованы 3 отдельных апартамента (студии), каждый со своим санузлом (вода, туалет).Полностью укомплектованы мебелью и техникой — всё остаётся новому собственнику. Доход уже сейчас:80 000 ?/мес960 000 ?/годВсе апартаменты заселены Покупаете и сразу получаете стабильный денежный поток Финансовые показатели:Стоимость: 10 000 000 ?Окупаемость: ~ 10 летДоходность: ~ 9.6% годовых Есть потенциал увеличения дохода при переходе на посуточную аренду. ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО 710 минут пешком до метро: Технологический институт, Пушкинская Вблизи: Мариинский театр, Новая Голландия Исторический центр Санкт-Петербурга с высокой туристической и арендной активностью Кафе, рестораны, магазины и зоны отдыха в шаговой доступности Локация обеспечивает постоянный спрос на аренду Преимущества: Готовый арендный бизнес Без дополнительных вложений Пассивный доход с первого дня Разделение на 3 юнита (выше доходность) Первый этаж — удобный доступ Высокая ликвидность объекта Почему стоит купить именно этот объект:Аналогичные помещения без ремонта и арендаторов стоят дешевле,но требуют вложений, времени и рисков. Здесь вы получаете готовый бизнес с доходом сразу после покупки. Идеально подойдёт:для инвесторовдля сдачи в долгосрок или посуточнодля сохранения капитала с доходом Звоните / пишите — отправлю фото, отвечу на вопросы и организую показ.Код пользователя: 50063Номер в базе: 12111198

Нежилое помещение под бытовые услугиПродается коммерческое нежилое помещениеАдрес: Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, Никольская пл., д. 6Площадь: 52,8 м²О районеНикольская площадь, Никольский Собор с зеленым сквером, канал Грибоедова, Никольские ряды, Садовая улица, Мариинский театр - всё это рядом с помещением.Метро Садовая - 14 мин. пешком Спасская - 15 мин. пешком Сенная площадь - 16 мин. ПешкомОб объектеЭтаж: -1 Оборудование: ЕстьДействующий бизнес: салон красоты, у собственника арендуют места мастера за 15 тыс в месяц (посменно 50/50), в итоге получается 2 рабочих места в 4 смены.Также есть место мастера по массажу за 15 тыс в месяц.В итоге можно сдать 4 мастерам под рабочее место по 15 тыс в месяц за 60 тыс, и 2 массажным специалистам за 15 тыс в месяц за 30 тыс.Итоговый доход может быть 90 тыс в месяц.В настоящее время работают 2 мастера, тк идет продажа помещения.Можно переоборудовать помещение под свой бизнес (офис, сфера услуг, склад и др.), ограничений нет, назначение нежилое помещение. Можно под склад Wildberries (Вайлдберриз) или Ozon (Озон).Технические характеристики:Состоит из следующих помещений: - основной зал (26,1 кв.м), - два кабинета (11,2 и 4,7 кв.м), - подсобка с бойлером, со стиральной машиной и посудомоечной машиной (2,5 и 3 кв.м), - зона кухни с холодильником, микроволновкой, кофемашиной, чайником (2,5 кв.м).Три мокрые точки. Планировка официально узаконена.Помещение продается с мебелью и техникой. В помещении имеется пожарная сигнализация и вентиляция.Камеры наблюдения в зоне расчета и рабочей зоне.Имеются два Рециркулятора воздуха.Заключены все договоры на обслуживание. - водоснабжение и водоотведение, - электричество 5 кВт (есть возможность увеличить до 15 кВт), - теплоснабжение,Интернет Ростелеком. Программа Yclients c кнопкой записи на Яндекс картах и в группе в ВК.О здании:В парадную вход только для нашего помещения и одной квартиры (больше квартир и помещений в парадной нет).Парковка во дворе. Пульт от ворот имеется. Документы к продаже готовы.Показ по предварительной договоренности.Звоните, отвечу на звонки с 10-00 утра до 21-00 вечера.Арт. 115729859

Продается помещение от собственника. Без комиссии. Помещение после ремонта, душевая кабина, цокольный этаж, вход с двора, общий с парадной, окна во двор. Комнаты 12,9+14,7 изолированные. потолки 2.5 м, дом 1917 года постройки. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продаётся коммерческое помещение с Арендатором. От собственника.Первый этаж, 4 кабинета, вход отдельный из-под арки. Помещение после ремонта, потолки 3.07 м, мощность 15 кВт, водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение. Объект расположен в 500 метров от крупной транспортной магистрали - Садовая улица. Без комиссии.Звоните, отвечу на все вопросы.

Продаются два помещения ППА (Переустпка права аренды с правом выкупа) от города, помещения зарегистрированы на одно юридическое лицо, Аренда двух помещений городу составляет 20 00 +25 000. Переуступка права происходит путем смены генерального директора и учредителя компании. По отдельности помещения не продаются. Цена в объявлении за два помещения. Описания и фото помещений ниже в объявлении. Объект 1 - Московский проспект д .6 Пpoдажa ППА ( Переуступка правa аpенды) oт гoрoдa. При выкупe пoмeщeния в coбcтвенность, гоpoд пpедоставляeт раccpoчку нa 5 лeт. Bыкуп с 28.08.2026 г. Помeщениe в цeнтрe гoрода по адpесу: г. Сaнкт-Петербург, Московский проспект д.6, лит А, пом. 6-Н, рядом с Сенной площадью. 78:32:0001059:1452 Этaж: 1. Общaя площaдь: 41,8 кв.м. Первый двoр. Зaключен прямoй догoвор с *Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга* на 10 лет с преимущественным правом выкупа в собственность. 3 последних месяца аренды оплачены и входят в стоимость. Долгов по арендной плате, и коммунальным услугам нет. Низкая арендная плата по договору. составляет 25 000 руб в месяц, на данный период такой арендной платы для такого помещения не найти. Помещения под ремонт, можете реализовать любой дизайн проект, от офисов до апартаментов. шаговая доступность до метро: Садовая. Коммуникации подключены: - электричество - в процессе оформления, - отопление - подключено, - вода - подключено, договоры с обслуживающими организациями заключены. Помещение подходит для бизнеса: шоу-рум, офис, салон красоты, свободное назначение, фото-студия, школа изучения языков, ПВЗ, ломбард. Апартаменты. Двор открыт для прохода: возможность работать 24 часа. Парковка во дворе. Показ объекта в любое время. Объект 2: Литейный Проспект д .10, лит А, пом. 4-Н 78:31:0001197:2283 Пpoдажa ППА ( Переуступка правa аpенды) oт гoрoдa. При выкупe пoмeщeния в coбcтвенность, гоpoд пpедоставляeт раccpoчку нa 5 лeт. Bыкуп с 28.08.2026г. Помeщениe в цeнтрe гoрода по адpесу: г. Сaнкт-Петербург, ул. Литейный Проспект д.10 Этaж: 1. Общaя площaдь: 20кв.м. Первый двoр. Зaключен прямoй догoвор с *Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга* на 10 лет с преимущественным правом выкупа в собственность. 3 последних месяца аренды оплачены и входят в стоимость. Долгов по арендной плате, и коммунальным услугам нет. Низкая арендная плата по договору: составляет 20 000 руб в месяц. Помещения под ремонт, можете реализовать любой дизайн проект, от офисов до апартаментов. Шаговая доступность до метро Чернышевская. Коммуникации подключены: - электричество - в процессе оформления, - отопление - подключено, - вода - подключено, договоры с обслуживающими организациями заключены. Помещение подходит для бизнеса: шоу-рум, офис, салон красоты, свободное назначение, фото-студия, школа изучения языков, ПВЗ, ломбард. Двор открыт для прохода. Возможность работать 24 часа. Парковка во дворе. Показ объекта в любое время.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ в очень проходном месте, рядом со ст. метро ''Технологический Институт'' и Витебским вокзалом.В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР, БОЛЕЕ ЧЕТЫРЕХ ЛЕТ И ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!Помещение расположено на народной тропе, через него ПРОХОДИТ очень большое количество людей.Договор заключен на 10 лет.По арендной ставке, звоните предоставим всю информацию.Есть ежегодная индексация в размере 5 %.Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.ЗА ЭТУ СТОИМОСТЬ ЭТО САМОЕ ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!Преимущества:• Помещение видно от перекрестков,• Лучшее расположение помещения в данном районе,• В радиусе 500 м ~ 15 000 жителей,• В помещение ремонт,• Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей,• Правильная форма планировки,• Есть неограниченная парковка,• Рекламную вывеску можно разместить по всему фасаду.Характеристики помещения:• Метраж: 89 м²,• Очень светлое помещение,• Правильная планировка,• Мощность: 15 кВт,• Высота потолков: 2.8 м,• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.Транспортная доступность и инфраструктура:Метро ''Технологический Институт'' в 7 минутах пешком. Витебский вокзал в 5и минутах пешком. По сути, это самый центр города, все рядом, до любой локации можно легко и без пробок добраться. В одной минуте выезд на Загородный проспект и через него можно выехать на Невский проспект либо на Московский проспект и все буквально за пять минут!Рядом работают более 200 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины.Рядом расположено два парка для прогулок: ''Сквер Лидии Клемент'' и ''Сад Олимпия'' - это старый Санкт Петербург, сюда люди приезжают что бы насладиться архитектурой и энергетикой города!ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.

Добрый день!Продаётся коммерческое помещение на первой линии Садовой улицы с действующим арендатором и возможностью выкупа в рассрочку на 7 лет. Отдельный вход, потолки 3,6 м и зальная планировка без несущих стен - сильный формат под аренду или собственный бизнес.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Арендатор:В помещении находится действующий арендатор.Документы:Продаётся ППА - переуступка прав аренды. Помещение находится в аренде у КИО Санкт-Петербурга. Стоимость выкупа ~ 11 700 000 ? с рассрочкой на 7 лет на льготных условиях - ориентировочно под 1/3 от ключевой ставки ЦБ РФ. С удовольствием покажем все документы и подробно расскажем по условиям сделки.Помещение:• Первый этаж.• Отдельный вход с первой линии.• Витринные окна• Высокие потолки 3,6 м.• Зальная планировка без несущих стен.• Можно адаптировать под нужный формат бизнеса.Локация:Садовая улица - активная магистраль в центре С-Пб с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение находится на первой линии, напротив ''Пятёрочки'' и рядом с остановками транспорта.В пешей доступности метро ''Сенная площадь'', ''Спасская'', ''Садовая'', Никольский собор, набережные и другие точки притяжения исторического центра.Назначение:— Магазин / торговый зал.— Кофейня или небольшой гастропроект.— Салон красоты / бьюти-сфера.— Шоурум.— Пункт выдачи.— Офис продаж или клиентский офис.— Доходный арендный бизнес.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Продаётся коммерческое помещение в Адмиралтейском районе — локация, которая работает на вас. В шаговой доступности сразу три станции метро: ''Фрунзенская'', ''Балтийская'' и ''Московские ворота''. Пространство находится на втором этаже, окна выходят на улицу — естественного света достаточно даже в пасмурный день.Общая площадь — 60 кв. м. Внутри продуманная планировка: просторный зал 38 кв. м, отдельная комната 14 кв. м, подсобное помещение 6 кв. м и санузел 2 кв. м. Помещение полностью готово к работе: выполнен качественный ремонт, сейчас здесь успешно действует салон красоты YAN. Всё оборудование для бизнеса продаётся вместе с объектом — можно продолжать дело без дополнительных вложений.Полная стоимость в договоре. Два собственника. Показ в любое удобное для Вас время. Звоните, отвечу на все интересующие вопросыКод пользователя: 88057Номер в базе: 13990922

Арт. 91957340. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже готовый бизнес - Отель (мебелированные комнаты) в историческом центре Петербурга.Возможен онлайн показ по видеосвязи, если Вы из другого города!Один собственник, готовы предоставить финансовую отчетность и показать доходность. В СКРИНАХ ДОХОД И ЗАГРУЗКА 16-ти НОМЕРОВ ЗА 2024 и 2025 годы.Отель работает уже 20 лет. Есть много постоянных гостей, отзывы, имя.Возможные варианты продажи:31 НОМЕР.В состав объекта входят:- 5 жилых помещений: 2 этаж 61,6 м.кв. (2 номера) + 170,5 м.кв. (7 номеров) 3 этаж 153,5 м.кв. (7 номеров) 4 этаж 156,4 м.кв. (7 номеров) 5 этаж 156,4 м.кв. (8 номеров) у каждого свой кадастровый номер- 3 входа (красивая парадная лестница с Садовой ул., + вход с Садовой через ресторан + еще доп. вход с Садовой).- Возможен дальнейший поочередный перевод в нежилое.- 31 номер отеля. Оборудованы с/у, кондиционированием, вытяжкой.- Зона ресепшн на 2-м этаже- 4 бельевых- Кладовая для бойлера и уборочного инвентаря- 2 служебных с/у- Система видеонаблюдения- Полная клиентская база и вся отчетность по отелю- Работающие каналы продажБОНУС +200 м.кв. дополнительно в пользование, включая отремонтированную мансарду (под свой офис или под сдачу), и 2 лестницы, которыми пользуетесь только вы!***Т.к. отель находится в жилом фонде работают все виды оплат: наличные, ипотека, мат. капитал, субсидии.СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: Во всех помещениях заменены старые коммуникации. Произведена замена межэтажных перекрытий.ЛОКАЦИЯ: Топовое расположение Исторический центр Петербурга, город Достоевского, Лермонтова, Гоголя, Пушкина. Близость достопримечательностей и точек притяжения туристов: Никольский собор и Никольские ряды, Семимостье, набережная Фонтанки, Троицкий собор, набережная канала Грибоедова, Мариинский театр, Консерватория, Исаакиевский собор и площадь, Новая Голландия и т.д. удобная транспортная доступность: в 10-ти минутах м. Садовая, Сенная, Спасская, в 4-х минутах на авто Московский пр. с выходом в аэропорт, 11 минут до ЗСД, откуда можно быстро попасть в любой район города,В районе РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе и пекарни. На Сенной площади ТРК ПиК и ТРК Сенная с магазинами, ресторанами, кинотеатрами.Звоните, чтобы приобрести готовый работающий бизнес!

Продается Коммерческое помещение прибыльный готовый арендный бизнес , площадью 122,8 кв.м. Помeщeние разделено на 7 номеров по 12 метров: в каждом номере есть душ, туалет и полная мебелировка, отдельный вход со двора.Транспортная доступность: помещение расположено в отличной локации по адресу Можайская ул., д.3-5, между метро Пушкинская и Технологический институт, рядом ВУЗу и развитая инфраструктура.1 собственник, взрослая женщина, помещение более 5 лет в собственности, без обременений. Все документы в наличии и подготовлены к сделке.Минимальная вовлеченность в бизнес -все студии сданы в долгосрочную аренду. Арендный поток -130 тыс. руб со сдачи в аренду 7 студийПоказы по согласованию в удобное время. Звоните!

Арт. 143682619 Продаётся универсальное коммерческое помещение свободного назначения в 5 минутах пешком от метро ''Технологический институт''.Расположено в цоколе 5-этажного здания 1873 года постройки (архитектор дома Гаудринг П.И., стиль эклектика).Отдельный вход расположен в 10 метрах от тротуара 2-й Красноармейской улицы на въезде во двор между домом 13 и бомбоубежищем.В помещении 2 полноценных металло-пластиковых окна, удобных для проветривания и мытья.Высота потолков - 2.7 м.Помещение сухое, светлое.Структурно состоит из двух прямоугольных комнат площадью 20 и 12 кв. м, соединённых коридором, санузла и кладовой.Обеспеченность электроэнергией - 16 кВт (оформлены официально).Оборудование: кондиционеры, вентиляция, видеонаблюдение, сейф, водопровод (холодная и горячая вода), канализация, пожарная и охранная сигнализации. Счётчики на воду и электричество.Помещение может быть использовано собственником или сдано под офис, склад, специализированный магазин, косметологический салон, ремонтную мастерскую, художественную мастерскую, студию тату и пирсинга, предприятие сферы обслуживания широкого спектра назначения.Помещение ждёт своего нового владельца!Добро пожаловать!

Арт. 136671083 В продажу предлагается помещение 124,8 м2, расположенное в цокольном этаже 2-х этажного здания. Заглубление 0,4м, высота потолка 3,02м, ж/б перекрытия, мощность 3 квт (возможно увеличение).Дом купца Пелевина, 1820г. Дом включён в Региональную программу капитального ремонта общего имущества на период с 2024 по 2026 год.В 1/3 помещения произведён косметический ремонт (сдаётся в аренду без регистрации), в 2/3 - размещено ателье, требуется ремонт.Помещение располагается в центральной части здания: 8 окон (4 с видом во двор, 4 со стороны фасада). Два отдельных входа: со двора и с улицы.Собственность юрлица (ООО).В доме всего 4 жилые квартиры. На 2-м этаже над помещением располагается мини-отель.Соседи: пищевое производство на вывоз, магазин православных товаров, фотоателье, магазин ортопедических товаров.Выгодное расположение здания.Звоните, отвечу на интересующие вопросы, организую просмотр.

Продажа административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''.Казанская, 25 лит.А .10 мин. пешком до Казанского собора.Высота потолков 4 м, центральные коммуникации.Общая площадь (ЕГРН) 3 571,6 кв.мЗемельный участок 1 854 кв.м. в собственностиРазрешенное использование для размещения административно-управленческих и общественных объектовСтоимость продажи 1,5 млрд. руб. c НДС

Вашему вниманию предлагается объект имущества:2/3 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, Английский пр., д.21/60, лит. А, пом. 11-Н, общ. пл. 100 кв.м., кадастровый номер 78:32:0001166:3513, Дата и время начала приема заявок 2026-09-17 13:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-30 13:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-05 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-06 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

ID: 832202Продается помещение свободного назначения площадью 165 м2 расположение по адресу Санкт-Петербург, пер. Макаренко, 3, цена 33 000 000 руб.Продаётся коммерческое помещение под отель в Адмиралтейском районе.Возможна рассрочка! на 1 год.Ключевые преимущества:- Готовый бизнес под ключ: мини-отель на 7 номеров.- Идеальное расположение: в самом центре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью.- Два входа: с улицы и со двора для удобства гостей и персонала.- Юридическая чистота: один собственник, узаконенная перепланировка.Описание помещения:- Назначение: Готовое помещение под мини-отель на первом этаже жилого дома.- Площадь: до перепланировки 183 метра, после 165,4 ( перегородки съели часть площади).- Планировка: Продуманная и удобная для организации гостиничного бизнеса.- Высота потолков: 2,6 м.- Коммуникации: 6 мокрых точек- Электроэнергия: 12кВТ- Состояние: Качественный современный ремонт.Комнаты:- Гостевые номера: 4 изолированных комнат для посуточной или долгосрочной аренды.- Свободные помещения: 2 изолированных свободных помещения, которые так же можно сдавать. Спортивный зал 41м2. можно переоборудовать на 3 номера. Расположение и инфраструктура:- Апартаменты расположены в сердце города, в пешей доступности от главных достопримечательностей: 5-15 минут пешком: Мариинский театр, Юсуповский дворец, Никольские ряды, Новая Голландия, Исаакиевский собор.- Транспорт: Всего 15 минут пешком до станций метро ''Садовая'', ''Сенная площадь'', ''Спасская''.- Инфраструктура: Вокруг множество магазинов, аптек, кафе, ресторанов и банков. Высокая пешая проходимость гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.

Арт. 124732032 УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В Адмиралтейском районе предлагается в продажу коммерческое помещение 342 м.кв.Дом после капитального ремонта. Фасады отреставрированы.В помещении выполнен качественный ремонт, пол керамогранит с подогревом, стены натуральная пробка со специальной противопожарной обработкой, установлена система очистки и ионизации воздуха.Три отдельных входа: основной с Прачечного переулка и два со двора.Электричество 30 кВт.Центральное отопление.Централизованная канализация. 4 санузла.Автоматические антивандальные жалюзи.Приточно-вытяжная вентиляция.Усиление сотовой связи.Система пожарной и охранной сигнализации.Помещение имеет статус нежилого.Вход в метро - 3 минуты пешком, вестибюль станции метро ''Театральная'' будет расположен на Театральной площади,7.Рядом набережная реки Мойки, Юсуповский дворец, Исаакиевский собор, в пяти минутах пешком Мариинский театр.Подойдет под размещение офиса, торговой точки, склада, спортивного зала, гостиничного бизнеса.Торг! Рассмотрим ваши предложения.Один собственник. Обременений нет.

Продам отличное помещение с дизайнерским ремонтом общей площадью 131кв.м. Высота потолка 3,6м., мощность 13кВт., приточно-вытяжная система на 1000м3, удаленное аудио-видео наблюдение, удаленная сигнализация, пожарная сигнализация, музыкальная система, кондиционера нет, но установка возможна, есть место для рекламы, есть вывод электричества на рекламу во двор и на улицу, так же есть бойлер на 100 литров. Помещение полностью оборудовано под салон красоты: зона визажа, зона маникюра, зона педикюра, парикмахерская и массажный кабинет, кабинет для дезинфекции и стерилизации инструментов, есть комната отдыха для персонала с небольшой кухней, в которой есть СВЧ печь, кофеварка, холодильник, стиральная машина, два санузла один для посетителей, другой для персонала, зона ресепшена, зона ожидания и входная группа. Вход с улицы на 2ой этаж. Окна во двор. Один собственник, обременение в виде ипотеки. Показы по договоренности. Остались вопросы, звоните.

Код объекта: 2324275.Продаётся полнoстью укoмплектовaнный уникaльный готовый бизнеc по прoизвoдcтву и peaлизации безглютенoвых продуктoв c сoбствeннoй точкoй реализации и cформированной сетью пpoдaж в Caнкт-Петербургe и дpугиx рeгионax Рoccии.Бизнес работает на рынке почти 20 лет и специализируется на производстве безглютеновых блюд, кондитерских изделий, заказных тортов и замороженных полуфабрикатов собственного производства.В состав предложения входят:--- два объекта (производственный цех 50м2 и собственная точка продаж 150м2, расположенные в пяти минутах езды друг от друга)— права аренды двух помещений,— полный комплект производственного и торгового оборудования,— действующие бизнес-процессы,— база поставщиков,— уникальные рецептуры,— клиентская база,— сайт и интернет-ресурсы бизнеса,— группы и сообщества в социальных сетях и мессенджерах,— аккаунты на площадках онлайн-заказов и доставки,— сопровождение собственника в течение 3 месяцев после сделки.Бизнес полностью укомплектован и позволяет продолжить работу без дополнительных вложений в строительство и первоначальное оснащение производства.Собственная точка продаж находится в центре Санкт-Петербурга.Бренд гарантирует чистоту производства продуктов без глютена!С учетом увеличивающегося интереса к потреблению качественных и оригинальных продуктов, темпы роста этого бизнеса усиливаются, ежегодная чистая прибыль растет. К нам едут со всей России!Основной актив - производство с профессиональным ремонтом и соблюдением норм пищевого производства, функциональная планировка обеспечивает соответствие требованиям проверяющих органов и комфортную ежедневную эксплуатацию.Производство оснащено всем необходимым оборудованием:— профессиональные печи для выпечки,— холодильные и морозильные камеры промышленного класса,— тестомесы и планетарные миксеры,— столы из нержавеющей стали, стеллажи и моечные зоны,— оборудование для работы с шоколадом и кремами,— упаковочное оборудование,— инвентарь для приготовления, декора и фасовки.Численность работников - 6 человекВыручка (средняя за 6 мес): 1. 150.000 р./месОКУПАЕМОСТЬ 60 месяцев.Причина продажи: развитие собственником нового бизнес-проекта.Собственник заинтересован в сохранении бренда, поэтому новому собственнику будет оказана максимальная помощь при передаче дел и безграничное сопровождение в течение 3 мес.Аналогов в подобной комплектации в России - единицы!Запустив собственный маркетинг вы сможете легко увеличить объем продаж и поднять бизнес на новый уровень.Не упустите эту замечательную возможность стать частью успешного бренда, который продолжает радовать своих покупателей на протяжении почти 20 лет!Звоните и договоримся о показе.Поскольку объект является действующим пищевым производством, посещение возможно только при наличии реального интереса к приобретению бизнеса.

Код лота: 62C46C9-4001-9257-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 31, 6 кв. м в историческом центре Петербурга по адресу: Почтамтская ул. , д. 12, лит. А, пом. 4-Н. Помещение расположено на первом этаже трехэтажного здания 1756 года постройки, высота потолков 3, 10 м, отдельный вход со двора, есть окна. Здание не является объектом культурного наследия. Визуально имеются электроснабжение, теплоснабжение, канализация и водоснабжение, в помещении проходят транзитные трубы. Состояние требует ремонта, в одной из частей установлена поддерживающая конструкция. Объект в собственности Санкт-Петербурга. Станция метро ''Адмиралтейская'' в 900 метрах (10 минут пешком), до ''Садовой'' 1, 4 км, парковка на близлежащей территории платная. Помещение подойдет для использования в качестве офиса или иного назначения после ремонта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1771955

Продается отдельно стоящее здание в центре Санкт-ПетербургаАдрес: Большой Казачий переулок, д. 11Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса: здание в историческом центре города, всего в нескольких минутах пешком от станции метро ''Пушкинская''.Основные характеристики:— Общая площадь: 4 842,7 м²— Собственный внутренний двор— Высота потолков: 4 м— Отдельный вход с улицы— Все центральные коммуникации подключены— Электрическая мощность: 150 кВтОбъект находится в рабочем состоянии — в помещениях успешно функционирует банный комплекс ''Казачьи Бани'', другие площади полностью сданы в аренду.Локация с высокой проходимостью, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Подойдет под:— Гостиницу или апарт-отель— Оздоровительный или SPA-комплекс— Медицинский центр— Офисный или коворкинг-пространствоДля получения детальной информации свяжитесь со мной по указанному телефону.Код пользователя: 201112Номер в базе: 12478563

Продаётся коммерческое здание в Адмиралтейском районе СанктПетербурга — на первой линии, в зоне высокого трафика.Локация и транспортная доступностьЗдание расположено на первой линии Парфёновской улицы — на оживлённом перекрёстке с улицей Красуцкого, в новом сформированном жилом квартале. В окружении — современные жилые комплексы: ''Галактика'', ''Времена года'', ''Новомосковский'', ''Артквартал'', ''Променад''.Удобная транспортная доступность:метро ''Фрунзенская'' — 79 минут пешком,центр СанктПетербурга — около 8 минут на транспорте.Объект недвижимостиОтдельно стоящее здание, оптимально подходящее для редевелопмента или реконструкции.Основные характеристики:площадь здания — 560 м²,статус — собственность, без обременений, не является объектом культурного наследия, в собственности более 5 лет,высота помещений — 4,15 м и 3,29 м,год постройки — 1966.Конструктивные особенности:фундамент — бетонный ленточный,стены — кирпичные,перегородки — кирпичные и деревянные,крыша — оцинкованное железо по деревянной обрешётке,полы — бетонные.Земельный участокАдрес: СанктПетербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское, ул. Красуцкого, участок 5а.Характеристики:площадь — 907 кв. м,кадастровый номер — 78:32:0007503:9757,существующая застройка — нежилое здание площадью 560,3 кв. м,допустимая высота застройки — до 40/43/60 метров.Разрешённое использованиеОсновные виды:среднеэтажная жилая застройка (до 8 этажей),многоэтажная жилая застройка,хранение автотранспорта,предоставление коммунальных услуг,административные здания,бытовые услуги,общественное питание,деловое управление,гостиничное обслуживание,объекты торговли,объекты культуры и досуга,объекты спорта,объекты связи.Условно разрешённые виды:рынки,служебные гаражи,автомобильные мойки,заправка транспортных средств,ремонт автомобилей,общежития,религиозные объекты.Технические параметры и коммуникацииГазоснабжение: возможно подключение с нагрузкой до 7,0 м/ч.Водоснабжение и теплоснабжение: предусмотрено подключение к городским коммуникациям — есть гарантия подключения (параметры зафиксированы в градостроительном плане).Интересует объект? Свяжитесь с нашим специалистом — предоставим полный пакет документов, планировки, согласуем просмотр и детально разберём потенциал участка под ваши задачи.Арт. 70734102