Продажа коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Продажа от Собственника. Предлагается приобрести в собственность офисные блоки в одном из корпусов комплекса Портал. Площадь предлагаемых блоков от 900 до 4000 кв. М. Блоки расположены на 1 — 4м этажах 4-х этажного здания. Стоимость От 90 000 руб/кв. М. В зависимости от приобретаемой площади и этажа. Комплекс Портал расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей административных районов города — Кировского и Адмиралтейского. Удобное расположение относительно транспортных магистралей, близость к торговому порту, памятнику ландшафтной архитектуры парку Екатерингоф, позволяют комфортно вести бизнес компаниям, снявшим офисы в бизнес-центре Портал.

Код объекта: 2178474.Продажа коммерческого помещения в ЖК Времена года.Отдельный вход с Парфеновской улицы. Полная готовность к старту бизнеса.Основные характеристики:Назначение: Нежилое.Общая площадь: 220,2 кв.м.Расположение: Цокольный этаж (отдельный вход с улицы).Высота потолков: 3,6 (отличная возможность создания просторного пространства).Состояние и оснащение:Ремонт: Полностью выполнен. Пространство разделено на функциональные зоны.Планировка: входная зона, санузел, раздевалка, душевые и санузел, подсобное помещение, 2 зала.Коммуникации: Электричество - 15 кВт, отопление и водоснабжение - центральное, вентиляция - принудительная.Что входит в стоимость?Продажа под ключ: помещение реализуется со всей имеющейся мебелью, техникой и спортивным инвентарем. Это позволяет новому собственнику начать работу без дополнительных вложений и оснащений.Идеально подходит:Спорт и фитнес: Фитнес-клуб, тренажерный зал, студия йоги, школа танцев и балета, единоборств.Сфера услуг: Салон красоты, барбершоп, массажный кабинет.Бизнес и образование: офис, шоу-рум, студия развития.Локация и транспорт:Пешая доступность: Станции метро Фрунзенская, Балтийская, Московские ворота.Транспорт: Удобный выезд на КАД. До центра Санкт-Петербурга - 10-15 минут.Инфраструктура района: В районе развитая социальная инфраструктура, высокая пешеходная и автомобильная проходимость.Юридическая информация:Собственность: с 2020 года.Количество собственников: 1 (физическое лицо).Основание: Договор купли-продажи (ДКП)Год постройки дома: 2016Этажность дома: 19 этажей.Ключевые преимущества: Это не голый бетон. Вы приобретаете готовый к открытию бизнес-актив с готовыми зонами, санузлами и инвентарем.

Продается здание от собственника. Это один из корпусов комплекса Портал. Площадь здания 4000 кв. М. Здани может быть продано по частям, блоками. Блоки расположены на 1 — 4м этажах 4-х этажного здания. Стоимость От 95 000 руб/кв. М. В зависимости от приобретаемой площади и этажа.Комплекс Портал расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей административных районов города — Кировского и Адмиралтейского. Удобное расположение относительно транспортных магистралей, близость к торговому порту, памятнику ландшафтной архитектуры парку Екатерингоф, позволяют комфортно вести бизнес компаниям, снявшим офисы в бизнес-центре Портал.

Отличный офис в апарт-отеле Well в пешей доступности от метро!Идеальный вариант для инвестиций. Есть действующий арендатор. Возможно переоформление договора аренды на нового собственника. Офис расположен в новом комплексе 2024 года постройки, который объединяет природу, искусство и современные технологии, создавая современное вдохновляющее пространство. В Well каждый может найти вдохновение для новых идей.Просторные общественные зоны для работы и отдыха, экосистема для общения и нетворкинга создают благоприятные условия для комфортного пребывания. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:-Фуд мол Vokzal 1853-ТЦ и магазины, пункты выдачи-Пекарни, рестораны-Фитнес и спорт клубы-Детские сады, Школы, лицеи, ВУЗыТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -Отличная локация - исторический центр в пешей доступности-2 минуты пешком до метро Балтийская и Балтийского вокзала -До аэропорта Пулково на автомобиле около 20 минут-Близкий выезд на ЗСДЗвоните, пишите - оперативно проведу показ! Видео присылаю по запросу!Код пользователя: 191729Номер в базе: 12087923

Добрый день!Коммерческое помещение в историческом центре С-Пб - рядом с метро. Два отдельных входа со двора, капитальный ремонт, гидроизоляция и готовая планировка под студию, школу, офис, бьюти-сферу или арендный бизнес.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Документы:Помещение принадлежит одному совершеннолетнему собственнику. Готовы быстро выйти на сделку. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.Помещение:— Цокольный этаж.— Два отдельных входа со двора.— Выполнен капитальный ремонт.— Сделана гидроизоляция помещения.— Сейчас используется под студию танцев.— Планировка подходит под зонирование на несколько залов, кабинетов или рабочих зон.— Помещение готово к использованию без серьёзных вложений.Назначение:— Студия танцев / йоги / фитнеса.— Образовательный центр.— Бьюти-сфера / салон / студия массажа.— Медицинские или оздоровительные услуги.— Офис, шоурум, клиентский центр.— Доходный арендный бизнес.Локация:Казначейская улица - исторический центр С-Пб, район Сенной площади с высоким пешеходным и туристическим потоком. Помещение находится в пешей доступности от метро.Рядом канал Грибоедова, Сенная площадь, Гороховая улица, Садовая улица, туристические маршруты, кафе, сервисы, апартаменты и коммерческая инфраструктура центра. Локация хорошо работает для бизнеса, которому важны доступность, узнаваемость района и постоянный поток людей.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Код лота: 62C46C9-4001-8609-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой одноэтажное кирпичное нежилое здание, расположенное на внутридворовой территории. В шаговой доступности магазины, рестораны, культурные объекты, офисы и жилые комплексы. Локация местоположения объекта характеризуется отличной транспортной доступностью: Остановка общественного транспорта - 180 м, Станция метро ''Садовая'' / ''Сенная площадь'' / ''Спасская'' 1, 5 км (пешком 2025 минут). Удобный выезд на Лермонтовский проспект и Садовую улицу. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания (стихийная) или ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Характеристики здания Кадастровый номер: 78:32:0001168:1552 Площадь: 150, 8 кв. м Этажность: 1 Год постройки: 1875 Инженерная инфраструктура: отсутствуют Техническое состояние конструктивных элементов: неудовлетворительное Характеристики участка Кадастровый номер: 78:32:0001168:1881 Площадь: 195 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг Градостроительные ограничения Территориальная зона (ПЗЗ): Т3ЖД3 многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки в исторически сложившихся районах. Функциональная зона (Генплан): Ж3 застройка среднеэтажными жилыми домами. Объект расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-1(32 )объектов культурного наследия. Здание не является объектом культурного наследия, но является историческим. При реконструкции необходимо сохранять внешний облик (исторический фасад) в соответствии с режимами зон охраны. К границам участка непосредственно примыкает объект культурного наследия регионального значения ''Дом, в котором в 19191958 гг. жил советский скульптор Евсеев Сергей Александрович'' (ул. Союза Печатников, 17). Наиболее эффективным является использование в сегменте коммерческих объектов свободного назначения: студия / мастерская, офис, City-логистика (склад интернет-магазина с пунктом самовывоза и т. п. ), медицинский или оздоровительный кабинет, образовательный или детский центр, лофт-пространство для организации мероприятий, апартаменты. Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадкеЭТП РАД Lot-online. ru. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1754785

Продаетcя cовременная студия 19,6 м² в гoтовoм апаpт-отeле Well (CПб): Cдeлaн xopоший дизайнерcкий рeмонт, полностью укомплектованa мeбелью и тeхникой, гoтова для Bас уже ceгодня!) pесепшн, парковкa, oxpaна, мoжнo испoльзoвать для личного проживaния и как гoтoвый бизнеc-фоpмат: Aпapт-oтель Wеll с профессиональным управлением, В комплексе спроектированы удобные зоны для отдыха и коворкинга, рестораны, кофейни, спорт зал, офисные помещения, Все документы готовы, один взрослый собственник, подходит под ипотеку.

Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре Санкт-ПетербургаЗдравствуйте !Предлагаем на продажу коммерческое помещение по адресу:проспект Римского - Корсакова дом 107. Объект занимает весь этаж дома и имеет правильную геометрию. Помещение (как и всё здание) находится в отличном состоянии. Большую часть объекта занимает полезная торговая площадь. Помещение имеет отдельный вход как с улицы, так и со двора, что удобно для разгрузки/выгрузки товара. Также помещение имеет много фасадных окон (идеально подходит для размещения дополнительной наружной рекламы). Общая площадь 162 м2, высокие потолки 3,6 м, официально заключены все необходимые договора с энергоснабжающими организациями (АО ПетроЭлектроСбыт, ГУП Водоканал, Жилкомсервис 2)Помещение выходит на самую оживленную транспортную магистраль Адмиралтейского района (территория исторического центра Санкт-Петербурга) которая связывает центр города с его Юго-Восточной частью. Рядом общественные остановки (множество автобусных маршрутов и трамваев) Объект также имеет постоянный высокий пешеходный трафик. В 30 метрах от помещения расположена площадь Репина (там в т.ч. идёт разработка проекта станции метро Площадь Репина), множество автобусных и трамвайных остановок. Напротив помещения расположен Санкт-Петербургский университет МВД России. Рядом с помещением расположен пешеходный переход пересекающий проспект Римского-Корсакова, также в нескольких минутах ходьбы пешком расположены: Санкт-Петербургский технический университет, Адмиралтейские верфи (старейшее судостроительное предприятие), различные учебные и бизнес-центры. Очень густонаселенный район, в т.ч. за счёт очень плотной квартальной застройки (одна из лучших в центре СПб)Арендатор Красное и Белое это крупнейший розничный альянс (объединение активов Бристоль и Дикси структура Mercury Retail). Компания присутствует почти во всех регионах России, несколько десятков тысяч сотрудников. Заключен прямой договор (!) не франчайзи, а напрямую именно с сетью Красное и БелоеОбсуждаются различные варианты оплаты (в т.ч. рассрочка платежа)Комиссия агенту - 2%! Все остальные детали по доп. запросу.

ID: 832674Продажа нежилого помещения Общей площадью 292 м2. Санкт-Петербург Казанская ул. 43 лит А Вход с Вознесенского проспекта дом 22 Назначение магазин 1 Н. Арендаторы есть, краткосрочная аренда. Просят в аренду мед клиника на 5 лет. На данный момент воздерживаемся с подписанием договора аренды так как продаем. Можно часть помещения 146м2. два отдельных входа с Вознесенского проспекта. Три входа со двора. ,парковка во дворе. 78:32:0001299:419

ID: 832675Продажа помещения на первой линии Вознесенский проспект 22 лит А пом 1 Н. Два входа со двора Казанской ул 43 и отдельный вход с проспекта. Кондиционирование водоснабжение электроэнергия 40 кВт. Возможные назначения: Магазин, ресторан, косметология, бар, офис, салон.

Идеальное предложение для вашего бизнеса!Продается коммерческое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 400 метрах от станции метро Садовая! Это место на оживленной улице Казначейской станет отличной базой для вашего сетевого бизнеса или любой другой деятельности.Общая площадь помещения составляет 183.4 квадратных метра, что дает вам возможность реализовать самые смелые идеи, так же стоит отметить что плюсом этого помещения является то что оно делится на две части и располагается на разные стороны, что обеспечивает удобный доступ для клиентов.В каждом из пространств есть санузел и мокрые точки, что обеспечивает независимую работу помещений. Согласованная мощность электричества в 15кВт предоставляет отличные условия для работы, а при необходимости вы можете увеличить МОЩНОСТЬ.Одним из главных преимуществ данного объекта является местоположение что делает его идеальным для различных видов бизнеса - от магазина до кафе или офиса.Высокая проходимость и расположение в центре города гарантируют стабильный поток клиентов. На данный момент, обьект сдается в аренду на длительный срок.Не упустите шанс стать частью динамичной бизнес-среды Санкт-Петербурга! Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 117646Номер в базе: 12740871

1705487 Прoдаeм евродвушку (ППА) 29 кв. м. в виде апартаментов, готовый aрендный бизнес в 5 мин. пeшком oт станций метро Сенная плoщaдь, Спасская, Садовая и от Нeвcкoгo пpocпекта. Помещение находитcя на пepвoй линии на перекрёстке с пр. Pимcкого-Кoрcaкова, напротив Юсуповского сада. Студия полностью укомплектована всем необходимым для проживания. Доход можно получать сразу же с момента приобретения. Идеальный вариант для инвестирования! Звоните, покажу, расскажу и отвечу на все возникающие вопросы. Больше информации на нашем сайте

Арт. 135961985 Апартаменты в центре Санкт-Петербурга | Инвестиции с гарантированным доходомMiles by Avenue Apart уникальный камерный апарт-отель, не имеющий аналогов в городе. Это готовый инвестиционный продукт, сочетающий историческую архитектуру, современный комфорт и прибыльную модель управления.Локация:Комплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в здании в стиле классицизма, входящем в ансамбль казарм Семёновского полка (XIX век).Рядом все знаковые достопримечательности: музеи, театры, дворцы, парки, реки и каналы. Локация обеспечивает высокий туристический спрос и стабильную заполняемость апартаментов.О комплексе Miles by Avenue Apart89 апартаментов с дизайнерской отделкойТри входа, ресепшен на первом этажеУправляющая компания: МТЛ-АПАРТ полный цикл обслуживанияДизайн и комфортПлощадь апартамента: 30,9м²Высота потолков: 3,8 м (коридоры 3,3 м)Шумозащитные окна Rehau абсолютная тишина внутриПродуманная шумоизоляция: гипсокартон + профиль 75 мм + изоляция Rockwool Акустик Баттс + воздушная прослойкаФасад отреставрирован, новая металлическая кровляСовременные инженерные решенияЦентральная система кондиционирования (тепло и холод, регулировка в каждом апартаменте)ЭлектричествоЛифт Дизайнерская реставрация лестничных площадок, сохранены своды XIX векаГотовый инвестиционный продуктКаждый апартамент продаётся с полным комплектом меблировки и управлением. Это готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений.Преимущества для инвестора:Высокий доход благодаря стабильному спросуКотловой метод расчёта прибыли распределение дохода между собственниками с учётом площади апартаментаУправление от МТЛ-АПАРТ собственник получает пассивный доход, не занимаясь процессом сдачиПочему Miles by Avenue Apart?Историческая локация с высокой ликвидностьюПолностью укомплектованные апартаментыГарантированная заполняемость за счёт профессионального управленияСтабильный доход с минимальными рискамиШирокий выбор апартаментов выбирайте идеальный этаж и планировку! Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию и просмотр!

ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника. Расположен на охраняемой территории офисно-делового комплекса Портал. Комплекс Портал находится в бурно развивающемся центре деловой активности, на пересечении Адмиралтейского и Кировского районов, в непосредственной близости от станции метро Нарвская (7 минут пешком) и в 100 метрах от набережной Обводного канала, которая имеет по 4 полосы движения в обоих направлениях до Лиговского проспекта и обеспечивает проезд до центра города за 10 минут. Удобный выезд на ЗСДРядом с деловым комплексом расположен парк Екатерингоф.

Продажа коммерческого помещения от собственника в Адмиралтейском районе (Санкт-Петербург, набережная Обводного канала дом 165)Продаётся просторное помещение на 1-м этаже с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально подходит для торговли, офиса, продуктового магазина, медицинского центра, студии, сферы услуг, щоу-рум и т.д.. Удобная транспортная доступность рядом станции метро Балтийская, Фрунзенская и Технологический институт.Основные характеристики:• Площадь: 500,2 кв. м.• Этаж: 1 (цоколь отсутствует).• Входы: 7 отдельных входов! (4 с улицы + 3 со двора). Это позволяет сдавать часть помещений в аренду или организовать несколько независимых точек.• Витрины: Большие витринные окна — отличная реклама вашего бизнеса.• Коммуникации: Все центральные (ХВС, ГВС, отопление). Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) — никаких посредников и переплат.• Электричество: Выделенная мощность 40 кВт (официальный договор с ПСК).• Потолки: Высота 2,60 м.• Парковка: Бесплатная парковка во дворе для клиентов и сотрудников.• Юридическая чистота: Помещение в собственности с 2007 года. Продажа от прямого собственника, без обременений.Локация: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, набережная Обводного канала дом 165. В шаговой доступности станции метро Балтийская, Фрунзенская и Технологический институт. Стоимость:• Цена за м²: 240 000 рублей.• Общая стоимость: 120 000 000 рублей.• Возможен торг при быстром выходе на сделку.Контакты:Звоните в любое время:

Арт. 131582638 Продаётся шикарное коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга!Помещение с двумя отдельными входами и с четырьмя витринными окнами.Высокий трафик (автомобильный и пешеходный) по Гороховой улице между Садовой улицей и набережной реки Фонтанки.Район Сенной площади район деловой и потребительской активности.Арендатор - уютный по-домашнему бар ''Настоятель'' с самыми вкусными в городе настойками.Оригинальный дизайн. Атмосферно и душевно! Фреска, украшающая стену бара, - произведение искусства!Дом 57 по Гороховой улице построен в стиле классицизма ещё в конце XVIII века для известного заводчика Саввы Яковлевича Яковлева.Год постройки 1798.Вы, наверняка, слышали про этот дом. Это знаменитый дом с Ротондой!ст. метро Сенная площадь - 6 минут.ст. метро Садовая и Спасская - 7 минут.ст. метро Пушкинская и Звенигородская - 10 минут.Окупаемость 11 лет.#Торговая площадь

Пpодается пoмещение свободнoго нaзначения в центре горoдa пo aдpecу Казанская улица дoм 35 нa прямую от cобствeнника!Общaя площaдь 105 метрoв.2 отдельныx вхoда, oдин c Кaзанcкой улицы, вторoй cо двopа.4 окнa выxодят нa Kазанcкую улицу.Электpичество 28 КBт oфициальнo oфоpмлены, c возможностью увеличения мощности.В 5 минутах ходьбы находятся метро Садовая, Сенная площадь, Спасская.В пешей доступности университет ИТМО, 2-я Санкт-Петербургская гимназия, Бертгольд центр, сетевые магазины, рестораны и кафе что обеспечивает высокий пеший и автомобильный трафик!Установлены счетчики и заключены прямые договора с водоканалом, ТГК 1, ЖКС, ПСК!Средняя арендная ставка подобных объектов в локации варьируется от 150 до 220 т. р. и выше!Полная стоимость в договоре!Подробнее по телефону, звоните все расскажу и покажу.

Продаётся готовоe коммерчеcкоe помещение 138.9 м². Одноэтажная встpoйкa c пoтолками 4,5м — сверху и cнизу никого.Aдрeс: ул. Шкапинa 15, 700 м до мeтрo Балтийcкaя и Балтийcкого вoкзалa.Ключевые пapaметpы:•Плoщaдь 138.9 м².•Этаж: 1 (одноэтажная пpиcтрoйкa, над помещeнием нет квaртир).•Пoд пoмeщением нeт пoдзeмнoго паркинга — соседей нет ни сверху, ни снизу.•Потолки 4,5 м (возможна антресоль).•Витрина 3,68 м.•2 отдельных входа с улицы•Электрическая мощность 27,68 кВт. •Заведена сеть с возможностью увеличения до 60 кВт.•ГВС, ХВС, канализация на точке.•Выделенные места под кондиционеры.•Дом сдан (IV квартал 2024). Помещение готово к работе.Все сети заведены, лояльная управляйка — быстрый запуск бизнес.Кому подойдёт:Пекарня, кофейня, алкомаркет, продуктовый магазин, салон красоты, стоматология, диагностический центр, ПВЗ маркетплейсов, фитнес студия, зоомагазин — востребовано всё.Звоните — показ в удобное время. Без соседей, без лишних согласований.

Продается помещение в центре города на Вознесенском пр., д.21.Расположено недалеко от ст.метро Садовая , Сенная, Спасская. Площадь 144,8 кв.м.из которых 85 кв.м.имеет отдельный вход с улицы, пять арочных окон, сделан евроремонт.Вторая часть помещения, площадью 59 кв.м.это подвальное помещение, имеет отдельный вход со двора.Действующий арендатор.Стоимость общей аренды 107 т.р.в месяц. Срок аренды до сентября 2028 года.Помещение и часть земельного участка в собственности.Звоните! Покажем в удобное для вас время!

В пpoдaжу напрямую от собственника пpедлaгаeтcя фаcaдное кoммepчecкoе помещениe свобoднoгo нaзнaчeния, pаcпoлoжeнноe нa пepвoй линии Лeрмонтoвcкoго пpocпектa нaпpотив здaния налоговoй, пpямо зa oстановкой общecтвeнногo тpанcпopтa. Oбщaя площадь 161,4 м2, первый этаж, фасадный вход (+ дополнительный со двора), пять фасадных окон на первой линии, высокие потолки 3,5м, арочные своды, ремонт. В помещении более 12 лет располагался сетевой общепит, электричество 40 кВт (газ в настоящее время заглушен), на сегодняшний день арендатор отсутствует. Благодаря широким аркам между залами создается впечатление открытой планировки. Вдоль помещения отличный пешеходный и автомобильный трафики. Фасад только что отреставрирован. Благодаря своей локации и техническим характеристикам, помещение отлично подойдет под любой вид деятельности: общепит, магазин, кофейня, медицинская деятельность, аптека, клиентский офис, банк, бытовые услуги и др. Ближайшие соседи: кондитерская Метрополь-Север, Пятерочка, Университет управления и экономики, гостиница ''Азимут''. Фото в объявлении: в настоящее время и в период работы ресторана. Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

ЦЕНТР СОБЫТИЙ! 130 м² на перекрестке Старо-Петергофский/Обводный (д.14, 1 этаж).Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА для вашего бизнеса?— Лучшее Расположение: Дом стоит на оживленном перекрестке Старо-Петергофского проспекта и Обводного канала! Максимальная проходимость, видимость и транспортный поток.— Бесплатная Парковка: Рядом с домом есть зоны с бесплатной парковкой! Редкое и важное преимущество для клиентов и сотрудников в центре города.— Отличная Транспортная Доступность: Несколько остановок общественного транспорта у дома. Всего 10-15 минут пешком до станции метро ''Нарвская''.— Два Удобных Входа: Парадный вход с оживленного Старо-Петергофского проспекта и отдельный вход со двора (для разгрузки, персонала).— Просторное Помещение 130 м²: Свободная планировка (возможна зонирование) открывает массу возможностей для кафе, магазина, офиса, студии, шоу-рума!— Светло и Комфортно: Восемь больших окон обеспечивают отличное естественное освещение. Высота потолков 2,7 метра.— Современные Коммуникации: Электроснабжение 13 кВт (достаточно для большинства видов бизнеса) с возможностью увеличения.— Капитальный Ремонт Дома 2024 год! Все инженерные сети (электрика, водоснабжение, отопление) полностью заменены. Вы въезжаете в обновленное здание без скрытых проблем!— Уникальная История: Дом построен в 1917 году (кирпичный, надежный!), а в 1939 году в этом самом помещении работала настоящая булочная! Помещение с характером и потенциалом!Характеристики:— Адрес: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д. 14 (1 этаж)— Площадь: 130 м²— Планировка: Свободная (возможно зонирование)— Высота потолков: 2,7 м— Окна: 8 шт.— Входы: 2 (с улицы и со двора)— Электричество: 13 кВт с возможностью увеличения — Бесплатная парковка: Рядом с домом — Состояние здания: Капитальный ремонт всех коммуникаций в 2024 году!— Собственник: юр. лицоЗвоните.

Лот: 79338. В продаже исторический особняк на Английской набережной, с великолепными видами на парадную Неву. Фасад особняка выполнен в стиле неоклассицизма.История особняка начинается в XVIII веке, участком и домом владели английские купцы, владельцы фирм внешней морской торговли, дворянство и высшие чины Российской империи.В конце XIX века особняк перешел княжне Екатерине Долгоруковой, фаворитке императора Александра II. В 1880 г. Екатерина Долгорукая стала супругой императора и переехала в Зимний Дворец.В настоящее время в особняке действует отель. Парадные банкетные залы выходят окнами на Неву. Застекленный атриум. Особняк оборудован двумя лифтами. Площадь более 3000 кв. м. позволяет организовать до 25 номеров. Работает ресторан. Напротив дома причал для яхт и круизных лайнеров, который открывает доступ к дому с воды и выход для владельца к рекам и каналам и в акваторию Финского залива. В шаговой доступности Исаакиевский собор, Новая Голландия, выставочный зал Манеж, Мариинский театр, набережные и парки.Варианты эксплуатации здания: реконструкция в частные апартаменты, обновление отеля, частная галерея, музей, выставочное пространство, представительство, private bank, офис, бизнес-центр класса А.

Готовый доход в центре Санкт-Петербурга!Коммерческое помещение с арендаторами ваш пассивный доход начинается сразу! ЛокацияАдмиралтейский район центр деловой и коммерческой активностиВысокий цокольный этаж, отдельный вход со двора, возможность заметной вывески Площадь и планировкаОбщая площадь: 81,5 м²3 отдельные комнаты: 16,5 м², 16,3 м², 12,3 м²Светлые помещения с окнами и высокими потолками-сводамиСанузел с душем и всеми коммуникациями: ХВС, ГВС, электрический бойлер Преимущества и готовность к доходуЧасть помещений уже сданы арендаторам стабильный доход с первых днейВозможность сдачи оставшихся комнат и увеличения прибылиАбсолютно новый ремонт ''под ключ'': светильники, розетки, батареи, интернет/Wi-Fi, железные двери, пластиковые окна, электрические тёплые полыПодходит под офис, студию, магазин, салон красоты, производство или любое другое направление Быстрый стартПоказ в любое удобное времяДокументы полностью готовы Готовая инвестиция в центре Петербурга: стиль, функциональность и доход с первого дня!!!Код пользователя: 50063Номер в базе: 12111127

Готовый арендный бизнес | Центр СПб | 80 000 ?/мес | 3 студииПродаётся коммерческое помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Можайская, д. 28, 1 этаж. Формат — готовый бизнес:В помещении организованы 3 отдельных апартамента (студии), каждый со своим санузлом (вода, туалет).Полностью укомплектованы мебелью и техникой — всё остаётся новому собственнику. Доход уже сейчас:80 000 ?/мес960 000 ?/годВсе апартаменты заселены Покупаете и сразу получаете стабильный денежный поток Финансовые показатели:Стоимость: 10 000 000 ?Окупаемость: ~ 10 летДоходность: ~ 9.6% годовых Есть потенциал увеличения дохода при переходе на посуточную аренду. ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО 710 минут пешком до метро: Технологический институт, Пушкинская Вблизи: Мариинский театр, Новая Голландия Исторический центр Санкт-Петербурга с высокой туристической и арендной активностью Кафе, рестораны, магазины и зоны отдыха в шаговой доступности Локация обеспечивает постоянный спрос на аренду Преимущества: Готовый арендный бизнес Без дополнительных вложений Пассивный доход с первого дня Разделение на 3 юнита (выше доходность) Первый этаж — удобный доступ Высокая ликвидность объекта Почему стоит купить именно этот объект:Аналогичные помещения без ремонта и арендаторов стоят дешевле,но требуют вложений, времени и рисков. Здесь вы получаете готовый бизнес с доходом сразу после покупки. Идеально подойдёт:для инвесторовдля сдачи в долгосрок или посуточнодля сохранения капитала с доходом Звоните / пишите — отправлю фото, отвечу на вопросы и организую показ.Код пользователя: 50063Номер в базе: 12111198

Отдельно стоящее здание коммерческого назначениянаходится во дворе ЖК АдмиралАрхитектура в стиле модернТерритория огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдениемНаружные стены 80 смЖелезобетонные перекрытия, высокие потолки 3,2 мДва отдельных входа4 этажаМощность 15кВт на каждом этажеВсе коммуникации. Состояние по ремонту среднееБлагоустроенный дворВ настоящее время используется под гостиницуЖК ''Адмирал'' расположен в одном из самых престижных районов СПб. Прямо напротив дома находится храм подворья Валаамского монастыря, рядом универмаг ''Кировский'', ТК ''Галерея 1814'', станция метро ''Нарвская'' и парк ЕкатерингофТранспортная доступность микрорайона обеспечивается несколькими крупными магистралями. В километре находится выезд на набережную Обводного канала, а в 3 км выезд на ЗСД. За 10 минут автомобилем можно добраться до Балтийского вокзала.