Продажа коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 95638215. Лучшее предложение для инвесторов или собственников! Студия в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала!ЛОКАЦИЯ:Удобное расположение —рядом остановки общественного траспорта, ближайшие станции метро Балтийская/ 5 мин пешком. Локация пользуется большим спросом у туристов.О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь: 9,3 м², что идеально подходит для создания уютного и функционального рабочего пространства.Наличие собственного санузла делает помещение отличным вариантом для маникюрного или массажного салона.Пространство также отлично подойдет для организации бухгалтерии, небольшого консалтингового агентства, дизайн-студии и других видов деятельности.Возможность регистрации вашей компании по данному адресу. Все необходимые коммуникации уже подключены.ТЕКУЩАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ:В данный момент помещение функционирует как номер в апарт-отеле, но новый собственник может адаптировать его под свои нужды и желания.Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения в сердце города!Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Арт. 95643997. Пpoдaется cтудия/помещение в одной из перспективных локаций Caнкт-Пeтербургa.Продажа с НДС! Oтдельный кадacтровый нoмер (НЕ ДОЛЯ). Одно из лучших предложений для инвесторов. ИHВЕСТИЦИЯ АРЕНДА: Приобретая студию, Вы можете заключить договор с управляющей компанией и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости. Апартамент полностью готов для комфортного проживания Вас или Гостей:— Ремонт: Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи,— Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда, вилки, ложки,— Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники. Апартамент доступен к покупке в ипотеку. Предоставляем СКИДКУ на недвижимость для иногородних покупателей. Поможем Вам быстро и легко оформить сделку:— От Вашего просмотра объекта до регистрации 3-5 дней,— Электронная регистрация или МФЦ,— Указываем полную стоимость в Договоре купли продажи,— Мы за безопасные взаиморасчеты (получаем деньги только после оформления на Вас права собственности),— Рекламируем реальные объекты,— Для наших клиентов предоставляем скидку на ипотеку. Хотите попасть на просмотр студии или остались вопросы? Позвоните нам прямо сейчас и мы радостью на них ответим и подберем удобное время для просмотра! Показываем объекты каждый день. Отвечаем на сообщения в течении часа. Добавьте объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позже!

Арт. 136671083 В продажу предлагается помещение 124,8 м2, расположенное в цокольном этаже 2-х этажного здания. Заглубление 0,4м, высота потолка 3,02м, ж/б перекрытия, мощность 3 квт (возможно увеличение).Дом купца Пелевина, 1820г. Дом включён в Региональную программу капитального ремонта общего имущества на период с 2024 по 2026 год.В 1/3 помещения произведён косметический ремонт (сдаётся в аренду без регистрации), в 2/3 - размещено ателье, требуется ремонт.Помещение располагается в центральной части здания: 8 окон (4 с видом во двор, 4 со стороны фасада). Два отдельных входа: со двора и с улицы.Собственность юрлица (ООО).В доме всего 4 жилые квартиры. На 2-м этаже над помещением располагается мини-отель.Соседи: пищевое производство на вывоз, магазин православных товаров, фотоателье, магазин ортопедических товаров.Выгодное расположение здания.Звоните, отвечу на интересующие вопросы, организую просмотр.

Арт. 79396804. В продаже помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса ''Московский 65''.Один вход с улицы со стороны набережной Обводного канала.Помещение можно разделить минимум на 2 зоны.Площадь 95,9 кв.м. Высота потолков - 3.6 м. Электричество - 20 кВтСобственник физ.лицо. Без обременений.

Продается отдельно стоящее здание в центре Санкт-ПетербургаАдрес: Большой Казачий переулок, д. 11Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса: здание в историческом центре города, всего в нескольких минутах пешком от станции метро ''Пушкинская''.Основные характеристики:— Общая площадь: 4 842,7 м²— Собственный внутренний двор— Высота потолков: 4 м— Отдельный вход с улицы— Все центральные коммуникации подключены— Электрическая мощность: 150 кВтОбъект находится в рабочем состоянии — в помещениях успешно функционирует банный комплекс ''Казачьи Бани'', другие площади полностью сданы в аренду.Локация с высокой проходимостью, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Подойдет под:— Гостиницу или апарт-отель— Оздоровительный или SPA-комплекс— Медицинский центр— Офисный или коворкинг-пространствоДля получения детальной информации свяжитесь со мной по указанному телефону.Код пользователя: 198805Номер в базе: 12478563

Код лота: 62C46C9-4001-8809-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в центре города в пешей доступности ст. м ''Технологический институт''. Адрес: г. Санкт-Петербург, Подольская ул. , д. 41, лит. Б, пом. 5-Н. Общая площадь: 26, 2 кв. м Кадастровый номер: 78:32:0001713:1222 Этаж: 1 этаж (всего 3 этажа) Вход: общий со двора Окна: 2 во двор. Высота потолков: 3, 16 м. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Транспортная доступность: Помещение расположено в 880 м от станции метро ''Технологический институт'' (10 мин пешком). Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве офисного, апартаментов, либо сферы услуг (студия красоты, массажный кабинет, мастерская и т. д. ). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757440

1707011 Предлагаем в продажу помещение в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, выходящее на Никольские ряды, что является дополнительным туристическим трафиком. В пешей доступности метро: Садовая/Сенная площадь/Спасская, в 5 минутах откроется новая станция метро в 2030 году.Адрес: Никольский переулок д.4Цоколь заглубление 0,4м,1 линия Площадь 145 кв.м. Два входа: один с фасада Никольского переулка и один со двора5 витринных окон на Никольский переулок, по планировке 3 зала, перепланировка гипсокартоном 5 залов, кухня для сотрудников, 2 с/у, складЭлектрическая мощность 6 кВт Все городские коммуникацииВысота потолков 2,92 мПарковка по фасадуСтоимость продажи: 22 млн. рублей Больше информации на нашем сайте

Продается помещение свободного назначения. Дом расположен на пересечении реки Мойки д.100/набережной Крюкова канала д.4/ улицы Глинки д.1. Дом памятник архитектуры. Вход в помещение со двора. Помещение в собственности физ лица более 15 лет. Состояние помещения хорошее. Мощность 3 кВт. В шаговой доступности расположены: Новая Голландия, Кировский театр, Консерватория имени Н.А. Римского-Корсакова, НГУ имени П.Ф. Лесгафта. В ближайшее время планируется открытие станции метро Театральная.

Продается кладовая комната в элитном ЖК на подвальном этаже(парковка) в идеальном состоянии. В доме всего 4 таких кладовки. Коммунальные платежи примерно 350-400?. Нет повышенной влажности, протечек и тд.

Арт. 33459358 Арендная ставка 190 тыс. руб./месяц - ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР, арендует более пяти лет. Продаётся коммерческое помещение РЯДОМ С МЕТРО - 3 МИНУТЫ от ст. м. ''Пушкинская'', общей площадью 84,1 кв м. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом с улицы, большие витринные окна на улицу, парковка во дворе (парковочные места всегда есть).Проведены все инженерные коммуникации, система пожаротушения. Есть арендатор с долгосрочными отношениями. Прекрасно подойдёт под медицинский центр, салон красоты, офис, торговлю, стоматологию, косметологию и т.д. Район с высоким пешеходным ТРАФИКОМ, Сформированная инфраструктура района и транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса.Рядом Загородный проспект, набережная Обводного канала, Витебский вокзал, станция метро ''Пушкинская''. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.#Свободного назначения

Продаётся коммерческое помещение площадью 130 м², расположенное в историческом центре Санкт-Петербурга, в 10 минутах пешком от станции метро Балтийская , рядом с Лермонтовским проспектом. 10 Красноармейская ул. , дом 13, лит. А. Дом прошел капитальный ремонт в 1953 году.Данное место отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что создаёт отличные условия для ведения Вашего бизнеса.Помещение занимает цокольный этаж флигеля с незначительным заглублением (20 см), что никак не мешает полноценному дневному освещению благодаря большим окнам и потолкам высотой 3,6 метра. Архитектура позволяет использовать пространство как единое целое либо разделить его на два автономных блока с изолированными входами. В помещении три выхода (два основных и один аварийный), удобная анфиладная планировка, мокрые точки — два санузла и кухня . Все коммуникации — и отопление - поменяны в 2024 году. Установлены охранная и пожарная сигнализации, вентиляция-приточно вытяжная. Мощность электроснабжения — 9 кВт с возможностью увеличения в 2 раза.Двор оснащен шлагбаумом, имеются парковочные места.Объект подходит под широкий спектр видов деятельности: здесь можно разместить офис, учебный или развивающий центр, салон услуг, фитнес-зал, студию, медицинскую или стоматологическую практику, а также хостел — конструктив и местоположение позволяют реализовать практически любую концепцию.Все внутренние работы в помещении выполнены в соответствии с утверждёнными архитектурными проектами и согласованы с надзорными инстанциями. В наличии — полный комплект технической документации. Перекрытия - железобетонные. Это решение без скрытых рисков — прозрачное, выверенное и профессионально подготовленное к продаже.Особое преимущество — возможность выкупа квартиры этажом выше. Таким образом, при желании, покупатель получает шанс создать двухэтажное коммерческое пространство с уникальной архитектурой и расширенным функционалом — предложение действительно эксклюзивное для центра города.В настоящий момент помещение свободно. Мы открыты к диалогу, готовы рассмотреть предложения и обсудить условия.

Код лота: 62C46C9-4001-8890-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в центре города в Доме Капустина у Египетского моста. Адрес: г. Санкт-Петербург, пер. Климова, д. 9, лит. А, пом. 6-Н. Общая площадь: 21, 8 кв. м. Этаж: 1. Вход: общий с улицы и со двора. Год постройки: 1912 г. Дом относится к числу ОКН ''Доходный дом К. Н. Капустина''. Высота потолков: 2, 55 / 2 м . Окна: ориентированы во двор (зашиты). Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: визуально выявлены электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Местоположение и окружение: Объект расположен в историческом центре Петербурга, в округе Коломна, в непосредственной близости от культурно-исторических объектов. В шаговой доступности расположены Мариинский театр, Никольский собор, Юсуповский сад, Никольские ряды, Новая Голландия и др. Помещение расположено в 1, 35 км от ст. м ''Балтийская''. Остановки общественного транспорта находятся на Лермонтовском пр. и на Садовой улице в нескольких минутах ходьбы. Парковка осуществляется на близлежащей территории. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве апартаментов, студии красоты или иного свободного назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759150

Код лота: 62C46C9-4001-8891-1. Реализуется на торгах. Продается помещение, расположенное над аркой жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Можайская ул. , д. 12, литера А, пом. 6-Н. Общая площадь: 42, 7 кв. м. Расположено на 1 этаже . Вход: общий с улицы. Есть 4 окна (выходят на улицу и во двор). Высота потолков: 1, 72 м. Состояние помещения: требуются ремонтные работы. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Вид права: собственность Санкт-Петербурга. Год постройки здания: 1905 г. Местоположение и транспортная доступность: Помещение расположено в центре города недалеко от оживленной магистрали Загородного проспекта. В ближайшем окружении располагаются магазины, кафе, аптеки. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой территории (парковка платная). Помещение равноудалено от двух станций метро: ''Пушкинская'' и ''Технологический институт'' - до них расстояние составляет около 600 м. (около 8 минут пешком). Также в пешей доступности находится Витебский вокзал. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения свободного назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759152

Редкий актив в центре Петербурга: историческое здание с землёй под застройку до 7 000 м² Товарная контора Варшавского вокзала. Прямая продажа от собственникаОтдельно стоящее историческое здание с собственным земельным участком в центре города, после капитального ремонта, с готовой инфраструктурой — и с возможностью возвести на том же участке второй объект площадью до 7 000 квадратных метров. Это не просто покупка недвижимости. Это приобретение актива с несколькими независимыми сценариями монетизации.Параметры объекта— Здание: 1 464 квадратных метра, три этажа, свободное назначение, капремонт 2024 года— Земельный участок: 4 239 квадратных метра в собственности— Потенциал застройки: второй объект до 7 000 квадратных метров (до 7 этажей)— На территории организована парковка на 47 машиномест— Все инженерные сети новые в соответствии с сегодняшним временем.— Доступность: метро Балтийская — 10 минут пешком, ЗСД — 15 минут на автомобиле.Сценарии использования для инвестораЗдание продается под любой функционал и любое назначение.Операционный бизнес. Здание полностью готово к работе: открывайте клинику, ресторан, офис или любой другой формат без дополнительных капитальных вложений. Объект начинает генерировать доход с первого дня.Девелоперский проект. Земельный участок позволяет возвести второй объект площадью до 7 000 квадратных метров. Существующее здание при этом продолжает работать — строительство не останавливает операционную деятельность.Арендный бизнес. Сдайте здание в аренду и обеспечьте стабильный денежный поток. Район с растущим спросом на коммерческую недвижимость гарантирует высокую заполняемость.Долгосрочная инвестиция. Купить и держать — стратегия, которая в данной локации работает особенно убедительно.Инвестиционный потенциал локации Здание находится в активно развивающемся районе. Рядом Vokzal 1853 - самый большой фуд молл в России и в Европе и большой жилой массив бизнес и премиум класса. Это означает растущий потребительский поток и формирующуюся деловую среду прямо у порога. Район притягивает новые форматы общественных и деловых пространств. Исторически в таких локациях стоимость коммерческой недвижимости растёт опережающими темпами — особенно в момент, когда трансформация района переходит из начальной фазы в зрелую. Сегодня этот момент ещё не наступил. Это означает, что текущая цена входа не отражает будущий потенциал объекта.При этом здание уже сейчас готово к эксплуатации.Почему АдамантКомпания Адамант работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга более 30 лет. Прямая продажа от собственника — никаких агентов, никаких скрытых комиссий. Юридически чистая сделка, сопровождение на всех этапах, прозрачные условия с первой встречи.Для получения полного пакета документов, финансовой модели и организации просмотра — свяжитесь с нашими специалистами. Готовы ответить на все вопросы и провести детальную презентацию объекта.

Номер объекта: 536977. Продаётся уникальное офисное помещение площадью 153.60 кв.м. на цокольном этаже 3-этажного дома в районе метро Балтийская. Помещение состоит из 6 комнат,кухни,санузла и подсобных помещений и имеет отдельный вход с улицы. В данный момент в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать эксплуатацию офиса. Удобный подъезд, наземная парковка.Помещение имеет класс застройки B+, что подтверждает его хорошее качество и удобство для работы. В офисе остаётся вся необходимая мебель, что значительно облегчит процесс обустройства рабочих мест. Интернет проведён. Приточно-вытяжная вентиляция во всех помещениях.Это отличное предложение для компаний,ИП, практикующих специалистов, желающих приобрести готовое офисное помещение сразу после покупки. Расположение вблизи метро обеспечивает удобную транспортную доступность как для сотрудников, так и для клиентов. Близость к центру города также позволит развивать бизнес и привлекать новых партнёров.Также данное предложение- это хорошая инвестиция,так как имеется долгосрочный арендатор. Можно использовать, как готовый бизнес!Большой офис по цене квартиры!!!Цена помещения адекватная и предложение уникальное. Не упустите свой шанс приобрести офис с отличным ремонтом, мебелью и удобным расположением. Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр этого замечательного объекта!

Арт. 94471673. Готовый бизнес с гарантированной доходностью свыше 11% годовых! Продается гостиница (5 отдельных номеров).Предлагаем вашему вниманию готовый гостиничный бизнес с прозрачной структурой и высокой ликвидностью. Идеальное решение для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход.Ключевые преимущества:-- Разделение активов: Объект состоит из 5 номеров, каждый из которых имеет отдельный кадастровый номер. Это позволяет гибко управлять активами.-- Понятная доходность: Бизнес работает, арендный поток сформирован. Вы легко можете просчитать окупаемость и прогнозируемую прибыль на основе текущей загрузки.-- Управляющая компания: Есть возможность заключить договор с УК, готовы к обсуждению индивидуальных условий. Так же готовы арендовать помещение за арендную плату 100 000 р/мес. от своей УК.-- Документация: Перепланировка и мокрые точки узаконены. Ваш успешный бизнес ждёт вас! Свяжитесь для получения подробной информации.

Предлагаем к приобретению двухэтажные помещения в здании по адресу: Санкт Петербург, набережная реки Мойки, д. 60, литер Г. Идеальное расположение для компаний, ценящих статус, доступность и развитую инфраструктуру.Преимущества:•Престижное расположение. Адмиралтейский район — сердце культурной и деловой жизни города. Ваш бизнес будет ассоциироваться с высоким статусом и надёжностью.•Гибкость планировки. Помещения без отделки дают полную свободу для реализации любых архитектурных и дизайнерских решений: от современного офиса до бутика, кафе или жилых апартаментов. Вы создаёте пространство под себя, без компромиссов.•Высокий инвестиционный потенциал. Центр Петербурга — зона стабильно растущего спроса на коммерческую недвижимость. Приобретение здесь — это не только удобство сегодня, но и рост стоимости актива завтра.•Развитая инфраструктура. В окружении — банки, рестораны, кафе, гостиницы, фитнес центры и другие объекты, создающие комфортную среду для работы и жизни.•Транспортная доступность. В пешей доступности станции метро Садовая, Сенная площадь и Спасская (9-12 минут пешком), остановки наземного транспорта. Легко добраться и клиентам, и сотрудникамПараметры предлагаемых помещений:•площадь: от X до Y м² (доступны разные варианты),•планировка: свободная, позволяет реализовать любой дизайн проект,•высота потолков: комфортная для организации офисного или торгового пространства,•коммуникации: все центральные подведены и готовы к использованию,•освещение: естественное (окна) и искусственное,•состояние: под чистовую отделку.Условия сделки•Форма продажи: прямая продажа.•Собственность: один собственник.•Документы: полный пакет, юридическая чистота.•Готовность к сделке: высокая, быстрый выход на сделку.

ID: 832741Продается помещение в отличной центральной локации, ул. Гражданская, 24. Подойдет для общепита, офиса, магазина. Два входа, все коммуникации. Срочная продажа по спец. цене.Звоните, расскажу подробности и покажу в удобное для вас время.

Номер объявления: 22885 - назовите его оператору.Лучшее инвестиционное предложение: помещение с высокодоходной моделью посуточной аренды в престижной локации Адмиралтейского района с быстрой окупаемостью по адресу Почтамтская улица, дом 23.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:В помещении площадью 11 м2 (высота потолков — 2,8 м) сформирована готовая бизнес-модель на базе посуточной аренды. Новый ремонт выполнен в марте 2026 года с полной заменой инженерного и электрического оборудования — дополнительные вложения на этапе въезда не требуются. Объект имеет отдельный кадастровый номер, не является долей.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Автономное отопление, естественная вентиляция, пожарная сигнализация. Состояние объекта — типовой ремонт. Помещение подходит к использованию под любые цели: посуточная и помесячная аренда, офис, кабинет, маникюрный или массажный салон.ПЕШЕХОДНАЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности станции метро ''Адмиралтейская'' (15 минут), ''Садовая'' (21 минута) и ''Спасская'' (22 минуты). Развитая транспортная сеть, наличие парковочных мест (более 800 в радиусе 500 метров) обеспечивают удобный доступ для клиентов и гостей.ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:Рядом расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж, Дворцовая площадь, лучшие музеи мира, бизнес-центры, рестораны и кафе. Сформированная устойчивая платежеспособная аудитория — туристы с высоким бюджетом, командированные, участники деловых мероприятий, а также жители центральной части города.ТРАФИК И ЛИКВИДНОСТЬ:Высокий пешеходный трафик обеспечен близостью к главным туристическим маршрутам — улица является проходной для гостей города и офисных сотрудников. Расположение в самом сердце Петербурга традиционно пользуется повышенным спросом: ликвидность объекта значительно выше, чем в спальных районах, что делает его привлекательным для арендного бизнеса любого формата.УСЛОВИЯ ОКУПАЕМОСТИ:В высокий туристический сезон (майсентябрь, новогодние праздники) посуточная аренда составляет от 5 000 руб. в сутки. При средней годовой загрузке 70% и среднегодовой ставке 4 000 руб. (с учётом межсезонья) годовой доход достигает 1 020 000 руб., чистая прибыль после расходов — около 816 000 руб. Расчётный срок окупаемости составляет 3,74 года. Право собственности на нежилое помещение зарегистрировано. Оформление перехода прав возможно через нотариуса либо в порядке простой письменной формы через Росреестр.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 132696939 Арт. 75167415. Уникальное предложение от собственника по цене ниже рынка! Офисное помещение с чистовой отделкой в Апарт-Отеле Well. Комплекс введен в эксплуатацию. Менее 5 минут пешком до метро Фрунзенская и Балтийская, 10 минут до центра города, 25 минут до аэропорта Пулково. Просторные общественные пространства с зонами для коворкинга, многофункциональное лобби, удобные офисы и переговорные, ресторан питания и кафе, фитнес-зоны. В комплексе 1220 номеров, огромный поток трафика. Офис 3053 общая площадь 26,84 м, качественная отделка. Потолки 2.75 метра. Расположен на 3 этаже 10 этажного здания. Отлично подойдет для сдачи в аренду или организации собственного бизнеса. Без обременений. Все документы готовы к сделке.

Угловое помещение с отдельным входом с действующим арендатором (чистое производство, офис)Арендатор готов заключить долгосрочный договор с новым собственником!Здание кирпичное, капитальное, (не ГИОП). Помещение двухэтажное, первый этаж h= 3 метра, второй 2,30.Перед зданием есть бесплатные парковочные места .Низкие коммунальные платежи, все городские коммуникации.Электричество 15 кВт с возможностью увеличенияПрямая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку.Оперативно организуем просмотр, все документы готовы, быстрый выход на сделку!Арт. 133084532

Арт. 137125584 Продается коммерческое помещение 75 кв.м. под готовый бизнес на Рижском проспекте, 34. Продается многофункциональное коммерческое помещение площадью 75 кв.м. в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. На данный момент объект полностью укомплектован и оборудован под швейное производство (цех), что позволяет запустить текстильный бизнес сразу после покупки без дополнительных вложений. Главные преимущества и локацияТранспортная доступность: всего 15 минут пешком до станции метро ''Балтийская'' и Балтийского вокзала. Район исторически удобен для текстильных компаний, что упрощает наем опытного персонала.Собственная парковка: просторная внутридворовая территория обеспечивает много свободных мест для парковки автомобилей.Безопасность и приватность: расположение внутри двора защищает от уличного шума, гарантирует спокойную рабочую атмосферу.Технические характеристикиПлощадь: 75 кв.м. (эргономичное зонирование под производственные нужды).Высота потолков: 2,8 метра — оптимально для установки профессионального швейного, раскройного и гладильного оборудования.Коммуникации: проведены все необходимые инженерные сети, включая качественное освещение рабочих мест, вентиляцию и оборудованные мокрые точки.Варианты использования объектаГотовое швейное производство: идеальное решение для пошива одежды, текстиля, запуска собственного бренда или контрактного производства.Свободное назначение (ПСН): благодаря планировке и расположению, объект легко перепрофилировать под тихий офис, интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), склад, мастерскую или чистую студию услуг.

ID: 832726В историческом центре города продаётся коммерческое помещение с видом на Театральную площадь! Помещение площадью 384,3 квм занимает 1 и 2 этаж. Отдельный вход с Театральной площади.Дом был построен в конце 18 века и имел два этажа. Современный облик он приобрел после перестройки его архитектором Е.П. Варгиным в конце 19 века. Дом был доходным ,и в разное время в нем жили интеллигентные люди разных профессий : архитектор, инженер,академик, поэтесса,балерина, скрипач и т.д.В настоящее время в доме есть как жилые квартиры, так и коммерческие помещенияРядом находятся Мариинский театр,Консерватория, Студия Документальных фильмов,Никольский Собор,в пешей доступности комплекс Новая Голландия. Ожидается открытие станции метро Театральная.Район очень популярен у творческих и деловых людей. Очень переспективный. Строят как новые элитные жилые дома, так и реконструируются старые.И этот район очень любят туристы !Окна выходят на Театральную площадь. На первом этаже потолки - 2,71 м,на втором- 3,27 м. Электричество- 12,5 квт. Внастоящее время помещение сдано в аренду. Но можно его использовать и под свои цели. Приглашаем на просмотр !

ID: 832727В историческом центре города продается коммерческое помещение с видом на Набережную Канала Грибоедова ! Помещение площадью 467,2 квм занимает 1 и 2 этаж. Отдельный вход с Канала Грибоедова.Дом был построен в конце 18 века и имел два этажа. Современный облик он приобрел после перестройки его архитектором Е.П. Варгиным в конце 19 века. Дом был доходным ,и в разное время в нем жили интеллигентные люди разных профессий : архитектор, инженер,академик, поэтесса,балерина, скрипач и т.д.В настоящее время в доме есть как жилые квартиры, так и коммерческие помещенияРядом находятся Мариинский театр,Консерватория, Студия Документальных фильмов,Никольский Собор,в пешей доступности комплекс Новая Голландия. Ожидается открытие станции метро Театральная.Район очень популярен у творческих и деловых людей. Очень переспективный. Строят как новые элитные жилые дома, так и реконструируются старые.И этот район очень любят туристы !Окна выходят на набережную Канала Грибоедова.На первом этаже потолки - 2,71 м,на втором- 3,27 м. Электричество- 24,7 квт. Внастоящее время помещение сдано в аренду. Но можно его использовать и под свои цели. Приглашаем на просмотр !

Код объекта: 2178474.Продажа готового коммерческого помещения 220 кв.м. в ЖК Времена года, отдельный входПродается нежилое помещение с отдельным входом с Парфеновской улицы. Полная готовность к старту бизнеса: ремонт выполнен (2025 год), пространство зонировано, инженерные сети подключены.Основные характеристики:Назначение: Нежилое.Общая площадь: 220,2 кв.м.Расположение: Цокольный этаж (отдельный вход с улицы).Высота потолков: 3,6 (отличная возможность создания просторного пространства).Состояние и оснащение:Ремонт: Полностью выполнен. Пространство разделено на функциональные зоны.Планировка: входная зона, санузел, раздевалка, душевые, подсобное помещение, 2 зала.Коммуникации: Электричество - 15 кВт, отопление и водоснабжение - центральное, вентиляция - принудительная.Что входит в стоимость?Продажа под ключ: помещение реализуется со всей имеющейся мебелью, техникой и спортивным инвентарем. Это позволяет новому собственнику начать работу без дополнительных вложений.Идеально подходит:Спорт и фитнес: Фитнес-клуб, тренажерный зал, студия йоги, школа танцев и балета, единоборств.Сфера услуг: Салон красоты, барбершоп, массажный кабинет.Бизнес и образование: офис, шоу-рум, студия развития.Локация и транспорт:Пешая доступность: Станции метро Фрунзенская, Балтийская, Московские ворота.Транспорт: Удобный выезд на КАД. До центра Санкт-Петербурга - 10-15 минут.Инфраструктура района: В районе развитая социальная инфраструктура, высокая пешеходная и автомобильная проходимость.Юридическая информация:Собственность: с 2020 года.Количество собственников: 1 (физическое лицо).Основание: Договор купли-продажи (ДКП)Обременения: отсутствуютАрендаторы: отсутствуютБыстрый выход на сделкуКлючевые преимущества: Это не голый бетон. Вы приобретаете готовый к открытию бизнес-актив с готовыми зонами, санузлами и инвентарем.