Продажа коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро ''Фрунзенская'' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-ПетербургаОтделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией IntercolumniumПремиальные материалы отделки зоны ресепшенТонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнениемПодземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-FiКамера со считыванием номеров для бесконтактного доступаКоммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро ''Фрунзенская'', ''Балтийская'', ''Технологический институт'' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро ''Фрунзенская'' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-ПетербургаОтделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией IntercolumniumПремиальные материалы отделки зоны ресепшенТонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнениемПодземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-FiКамера со считыванием номеров для бесконтактного доступаКоммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро ''Фрунзенская'', ''Балтийская'', ''Технологический институт'' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро ''Фрунзенская'' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса! Офисы с видами на историческую часть Санкт-ПетербургаОтделка - Shell&Core Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. Преимущества: Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией IntercolumniumПремиальные материалы отделки зоны ресепшенТонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнениемПодземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-FiКамера со считыванием номеров для бесконтактного доступаКоммерческие помещения на первом этаже Локация: Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала. Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро ''Фрунзенская'', ''Балтийская'', ''Технологический институт'' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации. Эксклюзивное предложение! Все подробности по телефону.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 174 кв.м. на втором этаже много квартирного жилого комплекса ''АRТквартал. Аквилон'' на Парфеновской улице Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Парадный вход с улицы. Второй этаж. Помещение светлое, окна выходят во двор на восток и на юг. Выделенная мощность 34,7 кВт. Помещение без ремонта. Высота потолков - 3 м. Коммунальные платежи 20000/14000 руб. (зима/лето).Удобная транспортная доступность: в 300 метрах Московский проспект, до ЗСД - 10 минут езды на автомобиле, до станции метро Фрунзнеская - 10 минут пешком. Продажа от физического лица.Дизайн-проект стоматологической клиники в подарок!

В покупку предлагается шестиэтажное здание 2 992, 5 м² с земельным участком в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект располагается на улице Розенштейна, дом 39, корп. 2, лит. А, внутри квартала, на 2й линии. Подъезд возможен со стороны ул. Розенштейна.Территория участка огорожена. В непосредственном окружении находятся объекты промышленной инфраструктуры, офисные центры и общественно-деловая застройка.Объект характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью, готовой инфраструктурой и надлежащим техническим состоянием.Площадь здания: 2 992, 5 м ²Количество этажей: 6 с подваломПлощадь земельного участка: 990 м²Разрешенное использование участка: для размещения административно-управленческих и общественных объектовКадастровый номер земельного участка: 78:32:0008004:66Кадастровый номер здания: 78:32:0008004:2069Права: собственность, без обременений и ограниченийНаиболее эффективное использование: административное зданиеОтопление: от групповой (квартальной) котельнойЭлектроснабжение, водоснабжение и водоотведение - централизованные

Готовый офис в бизнес-квартале Обводный дворПродаётся готовый офис площадью 699,7 м² с отделкой в современном деловом комплексе, возможна продажа с мебелью.Основные характеристики:Высокие потолки — 4,2 мПанорамные окна на три стороны светаПолная отделка и современная мебельЭргономичная планировка: 2 рабочие зоны, несколько переговорных, кухня, зона отдыха с диваном и проектором, санузлы, вспомогательные помещенияПриточно-вытяжная вентиляция с кондиционированиемЭлектрическая мощность — 30 кВт (с возможностью увеличения)Здание и инфраструктура:Нежилое здание, земельный участок в долевой собственностиПродажа именно объекта недвижимости (не юрлица)Комплекс Обводный двор от девелопера Охта Групп — 17 зданий с развитой инфраструктуройНа территории: кафе, рестораны, банкетные залы, спортивный клуб Fight Fabrica и другие бизнесыПросторная парковка на 300 мест (тариф 100 ?/час или долгосрочная аренда)Круглосуточный доступ в помещениеЛокация:Удобные транспортные развязкиБыстрый выезд на ЗСДОтличная доступность как до центра города, так и до южных районовЗвоните по всем вопросам!

К продаже предлагается коммерческое помещение на Измайловском пр-те д.11. Общая площадь 14 кв.м. В помещении собственный с/у. Возможен также вывод дополнительной мокрой точки. Помещение находится во дворе дома на цокольном этаже. Отдельный вход по кодовому замку, далее проход к кабинету. Выполнен качественный ремонт. Подойдет для студии маникюра, парикмахера, косметолога и др. бьюти услуг, склад, пункт выдачи и тд. Звоните!

Код лота: 62C46C9-4001-8981-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в одноэтажном здании 1917 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются многоквартирные жилые дома, школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Балтийская'' расположена на расстоянии 2, 4 км. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии (Потолочное покрытие, напольное покрытие (частично), а так же перегородки). В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 41, 6 кв. м Этаж: Цокольный (заглубление -0, 35 м) Высота: 2, 8 м Окна: 3 окна (зашиты), направленность во двор Вход: Отдельный со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! В помещении проходят транзитные трубы Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760766

Код лота: 62C46C9-4001-8982-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в четырехэтажном жилом доме 1806 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются многоквартирные жилые дома, школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Садовая'' расположена на расстоянии 850 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены . Площадь помещения: 7, 4 кв. м Этаж: 2 Высота: 3, 1 м Окна: 1 окно, направленность во двор Вход: Общий с улицы, общий со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: кладовка, офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760780

Код лота: 62C46C9-4001-8987-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном жилом доме 1840 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются многоквартирные жилые дома, школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Технологический институт-2'' расположена на расстоянии 950 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 35, 4 кв. м Этаж: 1 (в том числе антресоль) Высота: 3, 5-4 м Окна: нет Вход: Отдельный из-под арки Коммуникации: Визуально выявлены элементы водоснабжения, электроснабжения, отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760944

Продаётся стоматология с помещением 118 м² и бессрочной медицинской лицензией.1 этаж жилого дома, отдельный вход с улицы. Фонд — нежилой, назначение — медицинское помещение.До метро Технологический институт — 10 минут пешком. Первая линия, центр города, активный пешеходный и автомобильный трафик.Клиника работает с 1999 года.Сформированная база, устойчивая репутация, полностью налаженные процессы.В сделку входит: помещение 118 м² в собственности, всё профильное оборудование, юридическое лицо с бессрочной медицинской лицензией.Лицензия включает: терапевтическую стоматологию, ортопедическую стоматологию, ортодонтию, детскую стоматологию, рентгенологию.Юридическое лицо проходит проверки, объект соответствует нормативным требованиям.Планировка: ресепшн и зона ожидания, 3 полноценно оборудованных стоматологических кабинета, кабинет рентгена с КТ аппаратом, служебные и технические помещения, санузел.Техническое оснащение:отопление, водоснабжение, усиленная электросеть, вентиляция, кондиционеры, охрана, видеонаблюдение.Помещение полностью готово к эксплуатации. Рабочее состояние.Подходит под:стоматологию, медицинский центр, косметологию, рентген-диагностику, лабораторную или амбулаторную деятельность.Прямая продажа. Один собственник. Обременений нет.

Код лота: 62C46C9-4001-8983-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 10, 9 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 19, лит. А, пом. 3-Н. Помещение расположено на первом этаже шестиэтажного дома 1836 года постройки, высота потолков от 2, 0 до 2, 5 м, отдельный вход со двора, одно окно во двор. В наличии электроснабжение, отопление. В помещении установлено вентиляционное оборудование. Состояние помещения требует ремонта. Дом относится к числу памятников ''Дом П. П. Жако''. Объект находится в собственности Санкт-Петербурга . Помещение расположено в историческом центре, в пешей доступности от Юсуповского дворца и сада, Мариинского театра, Новой Голландии и Исаакиевского собора. Метро ''Садовая'', ''Спасская'' и ''Сенная площадь'' находятся в 1, 1 км, парковка на близлежащей территории платная. Помещение подойдет для использования в качестве офисаhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760792

Бeз кoмиcсии! Топовая Локация! ГАБ !13 Кpаcноаpмейская дoм 14 этаж 1, oтдeльный вxoд, apендатор.Новый pемонт, вcе коммуникации поменяны, элeктpичеcтвo, вoда гоpячая хoлoднaя, кaнaлизaция, вeнтиляция, интepнeт.Cданo пoд аппаратMoжно иcпoльзoвaть пoд: тaту сaлoн, жилье, сaлoн красoты, нoгти, мacсажВсе договора с ресурсоснабжающими организациями заключены.Документы готовы к сделке!ГАБ готовый арендный бизнес, пассивный доход, квартира с такой арендой стоим минимум 6-7 000 000?

Уникальное помещение свободного назначения в легендарном доме архитектора С.Г. Гинтера (1914 г.) — объекте культурного наследия в самом сердце Петербурга. Всего 57 минут пешком до четырёх станций метро (''Пушкинская'', ''Звенигородская'', ''Сенная'', ''Садовая'', ''Спасская''), Витебского вокзала и Невского проспекта.Здание после полного капремонта в 2024 году: новые коммуникации, электрика, водопровод, выровненные стены и полы, пластиковые окна. Подъезд благоустроен, двор закрыт — безопасность и тишина гарантированы.Помещение нежилое, свободной планировки, идеально подходит для салона красоты (сейчас действует арендный бизнес), офиса, студии или шоурума. Вокруг — вся инфраструктура центра: Кузнечный рынок, ТЦ ''Галерея'', рестораны, ведущие вузы, школы и детские сады.Документы готовы к сделке: один взрослый собственник, без использования материнского капитала.Меня зовут Роман, эксперт АН ''Этажи''. Знаю об этом доме всё: оперативно организую просмотр, подробно расскажу о потенциале помещения и безопасно проведу сделку. Звоните или пишите — ваш идеальный объект в историческом центре уже ждёт!Код пользователя: 84057Номер в базе: 2191670

Продается отличное помещение в 12 минутах ходьбы от ст. метро Сенная Площадь.с надежным Арендатором ПВЗУНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕВаш готовый арендный бизнес— Все коммуникации.— Высокие потолки - 2,5 м .— Разрешенная электрическая мощность 13 кВт.Сделан качественный капитальный ремонт.Стандартные окна, вход с улицы и со двора.В помещении проведены все необходимые коммуникации ,заключены договоры с ТСЖ , ПСК, Водоканалом.Хороший вариант для инвестиций.За более подробной информацией обращайтесь по телефону,Звоните, ответим на все ваши вопросы.

ПРЯMAЯ ПРOДАЖА ОТ СОБСTВEНHИKА !!!!Бизнес-центр клacca B+ в динaмично развивающемся pайоне нa набережнoй Oбводнoго кaналa.Отличнoе местопoложениe вблизи иcтopичeскoго цeнтpа Сaнкт-Пeтеpбуpгa:•м. Бaлтийcкая и Балтийский вoкзaл ,•cъeзд c ЗCД (ул. Благодатная) - 3 км,•кpупные транспортные артерии - наб. Обводного канала, Московский проспект.Запоминающийся вид зданию придает классическая кирпичная отделка фасада и арочные панорамные окна, а также современный дизайнерский ремонт внутри.Преимущества:•GВА - 7200 m2•GLА - 5125 m2•окупаемость - 8,5 лет•ЗУ площадью 0,5 га в аренде до 2063 года•возможность постройки вспомогательного здания площадью ~900 m2•открытая асфальтированная парковка на 64 м/места •собственная газовая котельная 0.8 мВт•вентиляция и кондиционирование•основные входы с фасада и парковки, 16 дополнительных входов для арендаторов первого этажа и цоколя•современная беспроводная АПС и система дымоудаления•кровля клик-фальц (полная замена в 2021 году)•эксплуатируемая мансарда с окнами велюкс•панорамные окна•СКУД и видеонаблюдениеЗАПОЛНЯЕМОСТЬ бизнес-центра 100%

Код лота: 62C46C9-4001-8957-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 51, 5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Казначейская ул. , д. 4/16, лит. А, пом. 4-Н. Помещение расположено на мансардном этаже пятиэтажного здания, высота потолков составляет 2, 55 м, вход общий с улицы, окна есть. Здание 1798 года постройки находится в историческом центре города в пешей доступности от Исаакиевского собора, Юсуповского сада, Никольских рядов, Новой Голландии и Бертгольд Центра. Метро ''Садовая'', ''Спасская'' и ''Сенная площадь'' всего в 250 метрах. Инженерные коммуникации: электро-, тепло-, водоснабжение и канализация. Состояние помещения требует ремонта. Объект находится в собственности Санкт-Петербурга и подойдет для использования в качестве апартаментов, мастерской или офиса после проведения ремонтных работ.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760453

Код лота: 62C46C9-4001-8959-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 69, 3 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Казанская ул. , д. 56, лит. А, пом. 1-Н. Помещение расположено на первом этаже, высота потолков 2, 95 м, вход общий с улицы и со двора, пять окон выходят на Казанскую улицу и во двор. Здание 1860 года постройки находится в историческом центре города, в шаговой доступности от Исаакиевского собора, Юсуповского сада, Никольских рядов, Новой Голландии и Бертгольд Центра. Станции метро ''Садовая'', ''Спасская'' и ''Сенная площадь'' находятся в 700 метрах, парковка на близлежащей территории. Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Состояние помещения требует ремонта. Объект в собственности Санкт-Петербурга. После ремонта подойдет под апартаменты, офис, мастерскую или сферу услуг.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760458

Арт. 139315189 В продаже свободное пространство которое состоит из трех лотов общей площадью 405 кв.м. высота потолков 3,62 м., по адресу Набережная реки Фонтанки 120.11 больших окон выходят в просторный двор со сквером Гарновского. 13 окон на фасад на Измайловский проспект.Один вход с фасада Измайловского проспекта с широкой парадной лестницы. Второй вход со двора.По статусу помещение НЕЖИЛОЕ.О доме:Построен в 1790 году и достроен в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, потолки 3,62 м., большие окна по всему дому.В 2023 году завершена реставрация фасада, поменяна электро-проводка.Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобилей.О помещении:15 кВт мощности (есть возможность увеличения электроэнергии)Нежилой фондЧасть помещений без ремонта, часть с ремонтом Помещение находится на 2 этаже , имеется множество вариантов использования: под офис, под отель, бьюти сфера, шоурум, медицина и др.Потолки 3,62 м.11 окон во двор, 13 окон на фасадЧетыре мокрые точкиО локации:в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сады! Троицкий и Никольский соборы!поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского собора, Дворцовой площади, и новой Голландии.рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга!Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки!В доме только коммерческие помещения, можно купить несколько под объеденение.В помещении нет охранных КГИОП-элементов! Остались вопросы? Звоните!Прямая продажа с НДС!

Арт. 138770669 В продаже роскошное Петербургское пространство 146,7 м2, с высотой потолков 4,2 м., по адресу Набережная реки Фонтанки 120.4 больших фасадных окна и 4 окна во двор, два входа - один с Измайловского проспекта, второй со двора.По статусу НЕЖИЛОЕ.О доме:Построен в 1799 году и достроен в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, потолки 4,2 м., большие окна по всему дому.В 2023 году завершена реставрация фасада, кап ремонт мансарды и крыши!Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобиля.О помещении:15 кВт мощности (есть возможность увеличения электроэнергии)Нежилой фондСделан ремонт под студию танцевЗа счёт того что помещение находится на 3 этаже и имеет 2 входа, можно воплотить несколько вариантов использования: под офис, под отель, бьюти сфера, шоурум, медицина и др.Потолки 4,2м.4 фасадных окна и 4 дворовыхДве мокрых точки2 входа: с Измайловского проспекта и со двораО ЛОКАЦИИ:-в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сады! Троицкий и Никольский соборы!-поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского, Дворцовой площади, и новой Голландии.-рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга!Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки!Есть возможность выкупить несколько помещений!В помещении нет охранных КГИОП-элементов! Остались вопросы? Звоните!Прямая продажа!Пригашаю Вас на просмотр!

Предлaгаем к пpoдaже мансаpдный этаж в cвобoднoй планиpoвке, возможнo oбopудoвать под отель и/или кваpтиpу, офис, c пpямым видoм нa кoлоннаду Иcаaкиeвскoго coбopa!!!Mощнocть 25 кВт имеeтcя. Всe пoдрoбнoсти пo тeлефoну.Oбъeкт pаcполoжeн в ''Дoм C.О.Кинтeра'', в иcтopичeском центре Санкт-Петербурга в удалении 46 метров от фасада Исаакиевского собора, на углу канала Грибоедова и Вознесенского проспекта.Дом был построен в конце 18 века и здесь в 1828 году некоторое время жил Н.В. Гоголь. В 1855 году дом был перестроен в стиле эклектика, арх. Август Иванович Ланге, помощник Андрея Штакеншнейдера.

Пpодаётся готoвый бизнеc в сфере oбщеcтвеннoго питания в центpe Cанкт-Пeтepбуpгa по адреcу ул. Гopoxовaя, д. 41. Лoкaция:— иcтоpичеcкий центp Санкт-Пeтepбуpгa— выcoкий пeшexодный трaфик— oживлённaя улица— pядом станции мeтрo, oфисы, туpиcтичecкие мaршpуты и дocтопpимeчaтeльнoсти Фoрмaт:Подойдёт под:— кафе— ресторан— кофейню— пекарню— стритфуд— азиатскую кухню— любую концепцию общественного питания Готовый бизнес Отличная локация в центре города Высокий пешеходный трафик Возможность быстрого запуска или развития собственной концепции Отличный вариант для предпринимателей, которые хотят открыть заведение в центре Санкт-Петербурга без длительного поиска помещения и подготовки к запуску. Стоимость: 2 900 000 Подробности, фотографии, список оборудования и условия продажи — по запросу.

Арт. 138821017 В продаже свободное пространство 74.5 м2, с высотой потолков 3,62 м., по адресу Набережная реки Фонтанки 120.4 больших окна выходят в просторный двор со сквером Гарновского.Вход с фасада Измайловского проспекта с широкой парадной лестницы.По статусу помещение НЕЖИЛОЕ.О доме:Построен в 1799 году и достроен в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, потолки 3,62 м., большие окна по всему дому.В 2023 году завершена реставрация фасада, поменяна электро-проводка.Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобилей.О помещении:15 кВт мощности (есть возможность увеличения электроэнергии)Нежилой фондПомещение без ремонта Помещение находится на 2 этаже , имеется множество вариантов использования: под офис, под отель, бьюти сфера, шоурум, медицина и др.Потолки 3,62 м.Все окна во дворДве мокрые точкиО локации:в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сады! Троицкий и Никольский соборы!поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского собора, Дворцовой площади, и новой Голландии.рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга!Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки!В доме только коммерческие помещения, можно купить несколько под объеденение.В помещении нет охранных КГИОП-элементов! Остались вопросы? Звоните!Прямая продажа с НДС!

Добрый день!Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) на первой линии Садовой улицы - помещение с отдельным входом, действующим арендатором и свободной частью под дополнительный доход.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Арендатор:* В части помещения работает пункт выдачи Ozon платит 75 000 ? в месяц.* После сдачи второй части общий МАП составит 165 000 ?.* Формат позволяет оставить несколько арендаторов или использовать свободную часть под собственный бизнес. Документы:Продаются права аренды (ППА). Договор аренды с городом. С удовольствием покажем все документы и подробно расскажем по условиям сделки. Ориентировочно через 1,5 года появится право выкупа по 159-ФЗ: стоимость - около 13 000 000 ?, рассрочка до 7 лет на льготных условиях - ориентировочно под 1/3 от ключевой ставки ЦБ РФ. Помещение:* Отдельный вход с первой линии.* Потолки: 2,75 м.* Неглубокий цоколь: всего несколько ступенек вниз, по восприятию почти первый этаж.* Большое окно на улицу.* Функциональная планировка: можно использовать целиком или разделить на несколько блоков.* Свободная часть помещения с ремонтом, готова к использованию. Локация:Садовая улица - центральная городская магистраль с активным транспортным и пешеходным потоком. Помещение находится на первой линии, прямо напротив остановки общественного транспорта. Рядом плотная жилая и коммерческая застройка, магазины, сервисы и пункты выдачи. Локация подходит для бизнеса повседневного спроса, клиентского офиса, торговли, услуг или арендного проекта. Назначение:* Пункт выдачи / сервисный бизнес.* Магазин у дома.* Офис продаж.* Бьюти-сфера.* Медицинские или бытовые услуги.* Доходный арендный бизнес. Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Прямая продажа от собственника !! Отдельный вход с улицы Декабристов, Цокольный этаж . окна на ул. Декабристов, млщность 15 кВа , городские коммуникации ( ХВС, отопление.канализация, электричество)