Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID: 831169 Коммерческое предложение по ПРОДАЖЕ помещения, расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, улица Тихоокеанская, дом 18, корпус 2, строение 1 Помещение, общей площадью 41,4 кв.м, этаж 1. 1 этаж. Электричество 7 кВт по счетчику (договор с ПСК). Аренда ПВЗ на 11 месяцев 40 000 р. за помещение. Отдельный вход с фасада. Новый дом. Все коммуникации. Новый ремонт под ключ. Перспективное, развивающееся место. Арендатор с оплатой 55 000 рублей в месяц +КУ. ПРОДАЖА 7 500 000 рублей за помещение.

Арт. 128553783 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЦИИ ! Коммерция с якорным арендатором окупаемость менее 8 лет! Основные характеристики : Общая площадь: 139 м2 1 этаж -139 м2 + терраса 100 м2 Высота потолка: 3,1 м Витринные окна 2 входа Электричество: 60 кВт Все городские коммуникации Надежный, якорный арендатор : Долгосрочный договор более 10 лет МАП 850 000 руб. в мес. Индексация 5% Арендатор работает в этом месте более 15 лет Раскрученное, культовое место с большим трафиком и доходностью ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 8 ЛЕТ ! Локация и окружение : Пешеходный трафик рядом с метро Остановки общественного транспорта Больший жилой массив Отсутствие конкурентов Безопасность : Один собственник физ лицо Обременений нет Все документы проверены и готовы к сделке Полное юридическое сопровождение по сделке Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся коммерческое помещение 120 мкв в Апарт-отеле GloraX Заневский на 1 этаже рядом с главным входом. Помещение свободного назначения. Большие панорамные окна, высокие потолки, отдельный вход. Планировка помещения позволяет зонировать пространство по своему усмотрению. Район с постоянным пешеходным трафиком, напротив Ладожский вокзал, рядом Окей, при этом строительство жилых объектов продолжается. Что гарантирует хороший трафик клиентов. Метро Ладожская в двух минутах пешком Транспортная доступность 24/7. Возможные варианты использования: представительский офис, кафе/ресторан, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и прочие. Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

Арт. 123270629 Продаётся действующий ресторан в Выборгском районе по адресу: ул. Сикейроса, д. 1. Имеет сложившуюся клиентскую базу. Собственник принял решение о продаже в связи со сменой сферы деятельности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь: 253,7 м² (подвал, согласно выписке из ЕГРН, высота потолков 3 м). Вход: отдельный с улицы + второй выход на придомовую парковку (удобно для разгрузки/погрузки). Электричество: 57 кВт. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, городская канализация. Санузлы: 3 точки. Парковка: во дворе дома. Нназначение по ЕГРН: нежилое. ОСНАЩЕНИЕ (ВСЁ ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ): Кухня: полностью укомплектована профессиональным оборудованием (тепловое, холодильное, нейтральное). Всё в рабочем состоянии. Бар: барная стойка, профессиональное барное оборудование (кофемашина, льдогенератор, холодильники для напитков и пр.). Вытяжная система: уникальная свечная вытяжка, проходящая через всё здание (редкость, все согласования имеются). Отдельная мощная вытяжка над мангалом. Интерьер и сцена: дизайнерский ремонт, мебель, сцена, профессиональный свет и звук. Дополнительно: гримёрки, кабинеты для персонала и руководителя, собственная низкотемпературная камера. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Помещение в собственности физического лица. Обременений нет. В данный момент помещение арендует компания, принадлежащая тому же собственнику - при продаже договор аренды будет расторгнут. Ипотека, онлайн-показы - возможны. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Экономия на старте: Вам не нужно тратить средства на ремонт, закупку оборудования и согласования - всё уже готово, узаконено и работает. Гибкость формата: Можно продолжать ресторанный бизнес или перепрофилировать помещение под другие цели (медицинский центр, офис, студия, спортзал) - нежилое назначение позволяет. Расположение: 5-7 минут пешком до метро ''Озерки'', плотная жилая застройка. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Просторное помещение свободного назначения площадью 130.7 м² расположено на первом этаже монолитного жилого дома. Объект обладает значительным преимуществом — юридической чистотой, так как принадлежит единственному собственнику и не имеет обременений, что гарантирует прозрачную и быструю сделку. Ключевая характеристика — выделенная электрическая мощность 15 кВт, что открывает широкие возможности для размещения различных видов бизнеса или создания комфортного жилого пространства. Удачное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность: станция метро ''Парнас'' находится всего в 10 минутах неспешной ходьбы. Планировка и конфигурация помещения позволяют эффективно использовать его в качестве современного офиса, апартаментов или, просторной четырёхкомнатной квартиры с изолированным входом. Монолитная конструкция здания гарантирует высокую звукоизоляцию и долговечность. Помещение представляет собой готовое решение для инвесторов, предпринимателей или частных лиц, ищущих многофункциональный объект в развитом районе с налаженной инфраструктурой. Код пользователя: 188286 Номер в базе: 9997266

ID: 832083 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое здание: Современное здание площадью 15 520 кв.м. с 4 входными группами торговое помещение в TЦ ''Метрика'' по адресу: г. Caнкт-Пeтepбуpг, пр-кт. Энергетиков/Шоссе Революции, д. 39/41. Продаваемая часть 5500 кв.м На цокольном этаже и на 2м этаже. Условие продажи объекта- Форматы сделки (на выбор покупателя) 1) Частичная ПРОДАЖА помещений с возможностью реализации различных видов деятельности: Ресторан, спортивный клуб, мебельный цент, SPA, медицинский центр, стоматологию, диагностический центр, образовательный центр, офисный формат, коворкинг и др. 2) Аренда помещения с последующим выкупом Часть арендных платежей засчитывается в стоимость объекта. Условия сделки оговаривается индивидуально с собственником. —Прозрачные расчёты. —Возможна проверка юридической чистоты, документы полностью готовы. Варианты оплаты: —Фиксированная цена: по договорённости —Рассрочка до 10 месяцев — без удорожания, цена фиксируется. —Аренда выкуп — часть аренды идёт в зачёт стоимости —Безопасные расчёты: безналичный расчет / банковская ячейка, ипотека. Якорные арендаторы, формирующие постоянный, высокий трафик: супермаркет ''Перекрёсток'', ''Бургер Кинг'', аптеки, МТС, пункт выдачи ''Озон'', ресторан на втором этаже. Развитая инфраструктура: аптека, ателье, банкоматы, кафе, магазины. Для удобства гостей: наземная парковка, эскалатор и отдельная лестница на второй этаж. Электрика 380 В, выделенная мощность 1650 кВт, 2 распределительных шкафа —Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией —Зональное кондиционирование —Индивидуальный тепловой узел, отопление, ГВС-ХВС. Грузовой лифт: грузоподъёмность 1800 кг, размеры кабины (ШхГхВ) 1,4 х 2,2 х 3,2 м. —Система канализации и водоснабжения, автоматизированные эскалаторы. —Автоматизированная пожарная сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией, аварийное освещение. —Охрана и видеонаблюдение внутренне и наружное. Объект расположен нa пересечении крупных магистралей - Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: В домах постоянно проживает 16 000 человек (в радиусе 500 метров) жилая и коммерческая застройка. В ближайшее время откроется формат ''Вкусно и точка'' м. Новочеркасская:8 мин., 5,3 км м. Проспект Большевиков: 8 мин., 6,6 км м. Площадь Ленина:8 мин., 5,7 км г. Санкт-Петербург (центр): 13 мин., 8,8 км.

Пpoдaeтcя кoммеpческое пoмещeние с сетeвым apeндатopoм ''Maгнит''. ДЕЙСТВУЮЩИЙ подписaнный долгосрoчный дoгoвоp аpенды! Гoтовый ГAБ! Окупaемость MЕHEE 9.9 лeт!!! Pеaльный oбъeкт бeз подвoдныx камней! Oкупaемocть подсчитанa - ТOЧHO! В двадцати метрах от помещения расположена остановка, трафик от остановки в сторону жилых домов проходит через данный ГАБ. В самом помещении ''МАГНИТ'' сделал отличный ремонт, расположение помещения выгодно тем, что оно охватывает максимальное количество жителей в данном районе, а это большой плюс, который влияет на длительные отношения с арендатором. В 15-ти минутах пешком находится станция метро Черная Речка. Лучшeе пpeдложениe ГAБ в дaннoй ценовой категории в СПб! Купил объект - начал зарабатывать полмиллиона пассивного дохода! Условия аренды помещения: - Арендатор: ''Магнит'', - Арендная ставка (МАП): 475 000 руб. в месяц, - Договор на 10 лет, - Ежегодная индексация 5%! В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества: * Долгосрочный договор, * Проверенный, надежный, федеральный, сетевой арендатор, * Первая линия коммерции, * Лучшее расположение помещения в данном районе, * В радиусе 500 м ~ 10 000 жителей, * Локация с высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения: * Метраж: 190 м², * Витринное остекление, * Правильная планировка, * Мощность: 28 кВт, * Высота потолков: 3,1 м, * Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки. ''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев ''СIТY RЕNТ''.

Продается торговое помещение в ТЦ Континент по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Стачек, д. 99. Объект расположен на пересечении крупных магистралей - ул. Маршала Казакова и просп. Стачек, в прямой видимости с ул. Маршала Казакова. Уровень загруженности дорог - высокий. На расстоянии менее 2 км находятся три станции метрополитена: Автово (1,2 км), Ленинский проспект (1,4 км), Проспект Ветеранов (1,9 км). На расстоянии менее 500 м находятся несколько остановок общественного транспорта. Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: жилая и коммерческая застройка. Имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Арт. 105030853 Помещение в премиальной локации, 200 метров до Парадного Квартала. 81 метр., расположенно на первом этаже фасада здания. Два входа. Парадный вход с красивой стеклянной дверью с улицы Радищева. 7 фасадных окон! Помещение отлично просматривается с перекрестка Кирочной улицы. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. До метро Чернышевская 3 минуты. Есть возможность разместить заметную вывеску. Помещение идеально подойдет под Стрит-ритейл, любую торговлю, представительский офис, салон красоты. Приглашаем Вас на показы. 1 собственник. Прямая продажа.

ID: 830572 Предлагается к покупке в ЖК '' ТАРМО''(2022 год постройки) не жилое помещение 1255 м2 (952 м2 -1-й этаж, 220 м2-2-й этаж) которое находится на 1-м этаже 11-ти этажного дома. Электричество 140 КвТ. Вход в помещение со двора, с разных сторон (11 входов), высота потолков 2, 85 см. Парковочные места в кол-ве 11 авто/мест. Витринные окна. Своя вентиляция, отопление, электричество, противопожарная система, грузоподьемник 1 и 2-й этажи жилого дома. Помещение под любое назначение-дет/сад, школа, магазин, пекарня, спа салон, фото студия, детский клуб, зубная поликлиника, косметология, массажный салон, мини-отель, учебный центр, тату салон. .. .. .. .

Продажа 2 этажа 567,6 М² С ФИКСПРАЙСОМ и КОНТАКТ БАРОМ! Уникальная инвестиция: стабильный доход + рост капитализации Цена 118,3 млн рублей — весь второй этаж! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Готовый доход от ФИКСПРАЙС (253,8 м²) и КОНТАКТ БАР (310,9 м²)с договорами на 5 лет • Идеальный баланс — стабильность от федерального арендатора + потенциал от одного из популярнейших заведений КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Общая площадь 567,6 м² — весь второй этаж • Функциональное зонирование — разные форматы бизнеса в одном пространстве • Витринное остекление • Грузовой и пассажирский лифты ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: • 70 метров до метро Проспект Ветеранов • Пассажиропоток 2,5 млн/месяц • Эпицентр деловой и пешеходной активности • Престижный адрес для вашего бизнеса ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ: • Стать владельцем готового бизнес-кластера • Диверсифицировать риски — несколько арендаторов вместо одного Условия сделки: • Стоимость объекта: 118 300 000 руб. + НДС 5% • Арендный поток: ФиксПрайс = фикс 362 000 руб./мес. /4% от ТО при превышении фикса + НДС 5% Контакт Бар = 537 437 руб/мес + НДС 5% ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: • Мгновенная окупаемость — площадь уже сдается • Гарантированная стабильность — известные арендаторы на 5 лет • Гибкость — можно сохранить текущую структуру или создать новую Orange Estate Management Превращаем недвижимость в активы с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ДЕТАЛЕЙ! P.S. Это шанс купить готовый бизнес-кластер в лучшей локации. Успейте сделать лучшую инвестицию в году!

В продаже помещение свободного назначения общей площадью 115,4 м2 в жилом доме в Кировском районе. Отличное расположение. 7 минут до метро Автово, Ленинский проспект и Проспект Ветеранов на транспорте. Высокая проходимость, помещение расположено в жилом доме. Помещение на первом этаже, есть все коммуникации. Есть места для парковки перед входом, удобный въезд для погрузо-разгрузочных работ. Помещение в продаже с сетевым арендатором с реальным сроком окупаемости! Согласованные условия арендной ежемесячной платы! Все документы к сделке готовы, прямая продажа, собственник 1, обременений нет, все подробные условия по телефону! Код пользователя: 95292 Номер в базе: 4381016

Продается коммерческое помещение площадью 42,2 кв.м. расположено в жилом доме по адресу ул.Варшавская д.25. (перевод в нежилой фонд в 2007 г) Помещение с хорошим ремонтом, зал 27 кв.м, подсобные помещения(кухня, склад, с/у, подсобные помещения). Установлен боллер. Произведена замена системы отопления, установлены новые батареи при капитальном ремонте, новый счётчик электричества. Отдельный вход с улицы, хороший трафик, Продажа от физ лица. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. В собственности более 10 лет. Возможна продажа с действующим бизнесом. Условия обговариваются. Есть полный пакет документов по переводу в нежилое помещение. Звоните сейчас договоримся о просмотр в удобное для вас время!

Продается готовый бизнес. Нежилой фонд. Отдельный вход с улицы, ( два входа) Электричество 15 квт. Сдается в аренду, ( аренда 150000 тыс.руб.) Помещение в собственности физ. лица. Торг.

В продажу предлагается коммерческое помещение площадью 79.2 м2, расположенное около одного из фасадных входов в торговую галерею, в большом новом заселенном ЖК Континенты (Парголово). Помещение имеет отдельный кадастровый номер, оборудовано отдельным входом из торговой галереи, большой стеклянной витриной и стеклянной дверью, эл.мощностью 18 кВт, отдельным с/у и необходимыми приборами учета. В помещении выполнен аккуратный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов по бренд-буку предыдущего арендатора. В настоящий момент помещение свободно. Заключены прямые договоры с поставщиками услуг. Количество квартир в радиусе 200м около 3500. Условия продажи обсуждаются в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, звоните

Предлагается к продаже коммерческое помещение у метро Ленинский пр-т. Большой поток людей - первый дом от метро. В данный момент арендует магазин продуктов с арендной ставкой : 4000руб/кв.м.

Продаем отличное торговое помещение площадью 110 м2. находящееся в аренде у сетевого арендатора с доходностью 7,4 % годовых. Помещение с рациональной планировкой, расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома в Центральном районе, станция метро '' Обводный канал'' 270 метров. В помещении два торговых зала 62м2 и 22м2 две витрины по фасаду здания, отдельный вход с проспекта и отдельный вход со двора, потолки высотой 2,75 м. Электрическая мощность 31 кВт., все договоры на коммунальные услуги. Идеально под торговлю и сферу услуг.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА! Стабильный доход от 200 000 руб./мес. Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение 109 м² на 1-м этаже с действующим арендатором — магазином женской одежды. Готовый бизнес с доходом от 200 000 руб./мес. Пешая доступность от метро ''Горный институт''. Все документы проверены. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3,72 м, вентиляция: городские коммуникации. Локация в престижном Василеостровском районе рядом с точками притяжения трафика. Помещение готов арендовать ПВЗ за 230т.р./мес, а также магазин спортивных товаров за 220т.р./мес, что существенно увеличит арендный поток и даст окупаемость менее 10 лет. Звоните для просмотра и расчета инвестиций! ID - 567119

Реализация автозаправочной станции с земельным участком, в том числе: 1. АЗС 168, площадь здания 93,50 м², площадь застройки 281,50 м², назначение: нежилое, 2 этажная, в том числе подземных 1., кадастровый номер: 78:34:0010358:2130, - Объект законсервирован и не функционирует. Имущество находится в удовлетворительном состоянии, - Здание АЗС: год постройки 1984 г. (год реконструкции / кап. ремонта - 2009 г.), - Электроснабжение: объект отключен от электроснабжения. Разрешённая мощность - 55 кВт от ТП-57, длина кабельной/воздушной линии - около 400 м. 2. Земельный участок, вид права: собственность, площадь 1853 +/- 15 м², кадастровый номер: 78:34:0010358:1. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции) 3. Основные средства в количестве 12 ед., входящие в состав объекта: навес, территория с твердым покрытием, резервуар - 4 ед., резервуар аварийный, очистные сооружения, водопровод (165 м), электрические сети, плотномер ПАСИ, структурированная кабельная сеть (068). Местонахождение имущества: 197760 г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, улица Восстания, дом 11, корпус 2. Координаты GPS: 60.000623, 29.772863. Собственник: ООО РН-Северо-Запад Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг. Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-Торг Процедура ПИ501025 / ПИ509345 По всем вопросам - звоните и пишите! В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Продается эксклюзивное коммерческое помещение 207 м² в ЖК ''Самоцветы'' на Васильевском острове. *Готовый фитнес-бизнес в премиальном помещении! Ваша возможность войти на рынок с первой прибылью уже завтра!* *Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!* Продается коммерческая недвижимость с действующей фитнес-студией в сердце города. Готовый бизнес с налаженными процессами, лояльной аудиторией и стабильным доходом. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива без стартовых хлопот! *Почему этот объект — идеальное вложение?* *Работающий бизнес ''под ключ''* — Вся инфраструктура готова: современное оборудование, системы бронирования, база клиентов. — Обученный персонал и проверенные тренеры остаются на месте. — Лицензии, маркетинговые материалы и программы тренировок — в комплекте. *Локация с высоким трафиком* — Помещение расположено в оживленном районе с высокой проходимостью, рядом с бизнес-центрами и жилыми комплексами. — Удобная транспортная доступность, парковка, витринные окна — ваш бренд всегда на виду! *Простор и возможности для роста* — Площадь 207 м²: зал для групповых тренировок, зона персональных занятий, раздевалки, душевые. — Готовый ремонт в стиле premium-формата. — Разрешение на расширение или перепрофилирование (под салон, coworking, магазин). *Для кого это предложение?* — *Инвесторы:* Получайте пассивный доход от аренды или управляйте через оператора. — *Предприниматели:* Запустите свой проект в уже раскрученном месте с минимумом рисков. — *Фитнес-энтузиасты:* Реализуйте мечту о собственном спортивном клубе с готовой базой. *Почему мы продаем?* Владелец переезжает в другой регион для развития новых проектов. Срочная продажа — цена ниже рыночной на 15%! *Не откладывайте успех!* Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы: Организовать личный осмотр. Получить финансовую отчетность и бизнес-план. Обсудить условия рассрочки. *Ваш будущий бизнес ждет вас. Включите фитнес-студию в свой активный доход!* P.S. При заключении сделки до конца месяца — бесплатная юридическая поддержка и консультация по продвижению! --- Не упустите шанс войти в рынок на скорости. Здоровый образ жизни — тренд, который работает на вас!

ID: 831088 Санкт-Петербург, Энгельса пр. д. 150 - S общ. 70,2 кв. м. - Действующий Магазин. - Остановка общественного транспорта. - 300 м до м. Просвещения. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Первый этаж. - Евроремонт. - 1 вход ( 1 с Энгельса пр.,). - Потолки 2,75 м. - 5 кВт по договору. - Цена продажи 31 000 000 рублей. -Арендатор -Оптика

Арт. 131636734 Коммерция с якорным арендатором ! ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 10 ЛЕТ ! Основные характеристики : Общая площадь: 209 м2 Высота потолка: 3,1 м Большие витринные окна 2 входа Электричество: 30 кВт Все городские коммуникации Назначение торговое вход из торгового зала ''Лента'' поток ''Лента'' 2000-2500 чел\день Надежный якорный арендатор : Долгосрочный договор более 10 лет МАП 600 000 руб. в мес. Индексация 5% Кондитерская лавка ( много лет в этом месте) Локация и окружение : Пешеходный трафик рядом с метро Остановки общественного транспорта Большой торговый комплекс Поток через супермаркет Безопасность : Один собственник физ лицо Обременений нет Все документы проверены и готовы к сделке Полное юридическое сопровождение по сделке Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 128908371 Предлагаем Вашему вниманию помeщениe свoбoдного назначeния 113 м2 в ЖК бизнес класса ''Mосковский 65'' О пoмeщeнии: - пepвый этаж и coбствeнный вxод, - блaгоустpoeнная тepритоpия с озелeнeнием, - витрины , - высота потолка 3,6 м, - выделенная мощность 12 кВт, - универсальное помещение, подойдет под магазин, салон, пекарню, кондитерскую, стоматологию, косметологию. Есть возможность получения мед. лицензии, т.к. под помещением кладовки! - в продаже есть подземный паркинг - без обременений Расположение: - Активно развивающаяся и престижная часть Московского района, - 5 минут на машине до исторического центра, - 3 минуты пешком до метро Фрунзенская, 10 минут метро Балтийская, - Открытый доступ с Обводного канала, Московского проспекта и Парфеновской улицы

Арт. 111725778 Представляем вашему вниманию уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Петроградки — просторное нежилое помещение на первом этаже по адресу Ижорская д. 13/39, лит. Б. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет надежную инвестицию или готов открыть собственный бизнес в оживленном районе. Расположение в центре Петроградского района, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Чкаловская, обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную видимость. Окружающая инфраструктура насыщена магазинами, кафе и деловыми центрами, что делает это место особенно привлекательным для розничных форматов и сервисных предприятий. Арендатор — крупная и стабильная сеть магазинов ''Красное и Белое'' — заключила договор аренды на 15 лет, из которых уже прошло 3 года. В контракте предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 5%, что обеспечивает стабильный рост дохода и минимальные риски для инвестора. Остаток срока аренды — 13 лет, что гарантирует долгосрочную безопасность и перспективы для вложений. Это отличная возможность быстро окупить инвестиции благодаря стабильному арендному доходу и растущему спросу в этом районе. Не упустите шанс стать владельцем выгодной коммерческой недвижимости в престижном районе Петербурга! Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и расскажем все подробности!

ID: 831722 В продажу помещение по адрес: г. Павловск, Детскосельская Ул. Дом 1/2., у вокзала. 1 этаж. 322 кв.м., из них подвал ( высокий) 60 кв.м. Витрины. 100 кВт. Цена 55 000 000 рублей