Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа помещения 921кв.м в шаговой доступности от метро Комендантский пр. в сложившейся торговой зоне. Характеристики помещения• в 2х мин. от м. Комендантский пр.• Высота потолков: 3,54 м• Эл. мощность : 100 кВт • Помещение оборудовано 3х тонным подъёмником для разгрузки с 1-го этажа, пандус в зоне разгрузки.• Автоматическая водяная система пожаротушения Болид.• Автоматическая пожарная сигнализация.• Охранная сигнализации.• Приточно-вытяжная вентиляция.• Система кондиционирования.Окупаемость помещения 10лет.Арт. 49529583

Продажа торгового помещения 35 кв.м с отдельной входной группой в престижном районе Петроградской стороны. Помещение после качественного ремонта и уже приносит стабильный доход.Адрес:Санкт-Петербург, Большой проспект П.С., 57 / Подковырова, 1.Преимущества локации:Высокий пешеходный и автомобильный трафик на Большом проспекте П.С.Окружение: магазины, бутики, салоны красоты и другие торговые точки, создающие активный поток клиентов.Развитая инфраструктура: удобная транспортная доступность, близость к метро и остановкам общественного транспорта.Основные характеристики:Площадь: 35 кв.м,Электрическая мощность: 20 кВт.Инвестиционная привлекательность:Сдано в аренду известной московской ювелирной сети по бессрочному договору. Арендный доход: 175 000 ? в месяц, индексация 10% в год. Условия продажи: Прямая продажа, в собственности физического лица.Отличное вложение для инвесторов и предпринимателей.Звоните!Арт. 68708342

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ!Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания. Два входа: с фасада и со двора, удобная погрузка/разгрузка. Витринное остекление фасада. Высота потолков 3,94 м.Ежемесячный арендный поток 425 807,68 руб. Стабильная оплата без задержек.Краткосрочные договоры аренды.Окупаемость 136 месяцев, что равно 11,3 лет.Безусловная индексация по действующим договорам.В соседних помещениях расположены магазин Градусы, пекарня Все Дома, аптека Вита, комплекс бытового обслуживания.Центральное отопление, ХВС, с/у.Цена продажи 58 100 000,00 руб.Есть и другие предложения !Оставьте заявку и Вам позвонит менеджер для ответа на Ваши вопросы!Продажа с арендатором, прибыль, доход, вложения, купить помещение с арендатором, купить помещение с арендным доходом, купить помещение с пассивным доходом.

ID: 831543Продажа помещения с бизнесом: аптека с лицензией и товарными остатками. Мощность - 15 кВт. Хорошая проходимость. Аптека работает уже три года, наработана клиентская база.

Объект располагается в огромной ''спальне'': Приморский район , продолжение пр. Авиаконструкторов - ЖК ''Модум''. Введен в эксплуатацию и передан - 2 кв. 2024г.Универсальное встроенное помещение1 этажОгромные в пол витрины - 2 шт.! Потолки 4,5 метра! Красивые обрамления входа и витрин - полу-колоныЭл-во - 33 кВтБез отделки.Возможно деление на 2 пом. через тамбурПриточно - вытяжная вентиляцияПомещение смотрит на улицу, проходящую от пр. Авиаконструктором и ул. Плесецкая в огромный развивающийся квартал и далее в огромный район проживания населения. На лучших потоках этого района (точки притяжения: фитнес центр ''A-fitness'' и школа (скоро открытие и потянет сюда весь район)

Объект располагается по адресу:г. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Плесецкая улица, д.10, ( ЖК Полис на Комендантском)Новая часть Приморского района, огромный густонаселенный квартал, только в данном ЖК 6500квартир, в корпусах Чистого неба напротив нет коммерческих помещений. В ближайшем окружениипроживает более 70 000 человекУниверсальное встроенное помещениеЭтаж 1Площадь помещения 110,7м2Полностью заселенный ЖКВитрины2 входа ( двор/фасад)40 кВтПриточно-вытяжная вентиляцияАрендатор - ''Магнит'' (ультракон) (4% от РТО , мин. 248тр) открылся в ноябре 24г и сразу стал хорошо торговать , РТО растет каждый месяц.

Код объекта: 1198845. Продается помещение свободногo назнaчения плoщадью 174 кв. м. уже с арендаторами и гарантированных доходом по адрeсу Cанкт-Пeтербуpг, улица Купчинская 20к1.Bсe документы гoтoвы к пpoдaже.Стoимocть oбъeктa : 29 850 000 рубПлoщaдь: 174 м2Окупаемocть объeктa 10 лeтЭтaж 1Оборудованные санузлыМощность электросети 30 кВтДополнительная информация по телефону.Просмотры в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Код объекта: 1198913. Продается помещение свободногo назнaчения плoщадью 185 кв. м. уже с арендаторами и гарантированных доходом по адрeсу Cанкт-Пeтербуpг, Павловск, Слуцкая 9.Bсe документы гoтoвы к пpoдaже.Стoимocть oбъeктa : 24 138 000 рубПлoщaдь: 185 м2Окупаемocть объeктa 10 лeтЭтaж 1Оборудованные санузлыКруглосуточная охранаМощность электросети 15 кВтДополнительная информация по телефону.Просмотры в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Код объекта: 1198827. СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 37 000 000 ВКЛ. НДСПродается помещение свободногo назнaчения плoщадью 166 кв. м. уже с арендаторами и гарантированных доходом в ЖK ''Прибалтийский'' по адрeсу Cанкт-Пeтербуpг, улица Маршала Казакова, 70к1.Bсe документы гoтoвы к пpoдaже.Стoимocть oбъeктa : 37 000 000 вкл. НДСПлoщaдь: 166 м2 Этaж 1Панорамные окна, сквозные выходы (отдельно для персонала и отдельно для входящего потока)Оборудованные санузлыКруглосуточная охранаИмеется пожарный выходМощность электросети 30 кВтДополнительная информация по телефону.Просмотры в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.

ID: 830798Пepвая линия пpохoдного и проезднoго пeрeкреcткa.1 этaж.Огрoмныe витpины.Oткpытая планировка с возмoжностью дeлить на части,.2 вхoдa.Выcoкие потолки-3,75мMoщноcть 42 кВт c вoзможнoстью увeличения.Нecкoлькo мокрых тoчeк.Есть отдельный вент.канал.Помещение сдано в аренду, все подробности по телефону.Цена продажи 80 000 000 рублей.

Код объекта: 1198860. Продается помещение свободногo назнaчения плoщадью 270 кв. м. уже с арендаторами и гарантированных доходом по адрeсу Cанкт-Пeтербуpг, Ленинский пр-т 116.Bсe документы гoтoвы к пpoдaже.Плoщaдь: 270 м2Окупаемocть объeктa 10 лeтЭтaж 1Арендаторы оплачивают все к/уОборудованные санузлыДополнительная информация по телефону.Просмотры в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Продаю Торговый павильон входящий в состав минирынка. Павильон расположен на остановке общественного транспорта(первая линия) Место СУПЕР оживленное. Общая площадь = 25 кв.м., эл.мощность = 12 кВт, есть отопление, канализация, водоснабжение. В данное время арендатором является МЕГАФОН. Арендная ставка в месяц составляет = 165.000 рублей. Быстрая окупаемость. Документы готовы.

Помещение расположено на активном автомобильном и пешеходном трафике рядом с ЖД и автовокзалом в г. Ломоносов продажа, 1-й этаж, 118м2, с отделкой, все городские коммуникации, 60 кВт, высота потолков: 3м, 5 входов.Назначение: без профиля - любое коммерческое использованиеПримечание: удобные подъездные пути,нежилое здание Арендатор: Ароматный мир, Север-МетропольПродажа: 45 000 000 руб.Окупаемость: 11 летЕсть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! ID - 560084

В продаже помещение в Красносельском районе Санкт-Петербурга!При покупке достаточно иметь 19.000.000 р. на оставшуюся сумму доступна РАССРОЧКА (14.000.000)! До 2028 года! ПЛАТЕЖИ ПО 340.000 Р. В МЕСЯЦ! ЗА ПОДРОБНОСТЯМИ-ЗВОНИТЕ!Помещение расположено в динамично развивающемся районе СПБ, ближайшие станции метро: ''Ленинский проспект'', ''Проспект Ветеранов''. Густонасленнный спальный район. Видовая локация на первой линии улицы Маршала Захарова. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура района!Характеристики:Помещение расположено на 1 этаже жилого дома,Площадь: 130 кв.м.,Все городские коммуникации, 30кВт, высота потолков 3,5 метра,Есть место под вывеску.Отдельный вход с улицы,Есть место для разгрузки.Назначение: Нежилое помещение.Любое коммерческое использование.Помещение сдано в аренду. АП составляет 310.000 руб./месяц. Помещение не имеет обременений и полностью готово к продаже!Код пользователя: 63520Номер в базе: 4412269

Помещение находится в густонаселенном спальном районе, в новом огромном жилом комплексе Огни залива расположенном на берегу Финского залива и Дудергофского канала, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев.продажа, 226м2, из которых 1-й этаж = 15м2, 2-й этаж = 211м2 , евростандарт, все городские коммуникации, 25 кВт, высота потолков: 3м, 4 входа (1 отдельный с 1-го этажа, 3 со двора).назначение: без профиля - любое коммерческое использованиепримечание: Окружающая территория имеет плотную застройку многоэтажными жилыми домами активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способностьпомещение свободноПродажа: 55 000 000 руб.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

ОБЪЕКТ 31302778 Продается помещение свободного назначения в Центральном районе, по адресу ул. Гончарная 18 1к6 мин. От станции метро ''Площадь Восстания''Остановка общественного транспорта в 2х минутах пешком.- Общая площадь 10 м2 (смешанная планировка)- Потолки 4,2 м.- Все коммуникации : ХВС, ГВС, отопление- Электричество 3 кВт (возможно увеличение)- Стихийная парковка - Круглосуточный доступ 24/7.- Продается помещение 10 м2 сданное в аренду под кофейню. Арендная плата 40000р плюс к/уПодробнее по телефону. Показы по договорённости.Звоните!

Вашему вниманию предлагаем коммерческое помещение с отдельным входом и фасадными окнами. Объект находится на оживленной улице. Рядом расположены крупные магазины, торговый комплекс, отель и бизнес центр. В настоящий момент в помещении работает кафе-кондитерская. Цена указана только за помещение. Есть возможность покупки бизнеса с оборудованием. За дополнительной информацией звоните/пишите.

Арт. 68042625 Продается нежилое помещение в густонаселенном районе в ЖК ''Цветной город''- общая площадь 229,6 м2,- этаж 1,- два отдельных входа с пандусом,- все центральные коммуникации,- удобная локация 7 минут до КАДа и Пискаревского пр.,- крупный жилой массив вокруг, 28000 заселенных квартир,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- 3000 жителей в радиусе 300 м.,- перед входом в помещение строится школа, завершение строительства - июнь 2024 г., что привлечет дополнительный пешеходный и автомобильный трафик к помещению.Часть помещения сдана в аренду, часть свободна.Арендатор: магазин ''Красное и Белое''.Площадь аренды: 121,9 м2Месячный арендный поток: 168.000 руб.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Отличный вариант для ведения собственного бизнеса и получения дополнительного пассивного дохода

Продажа этажа административного здания, расположенного по адресу: Проспект Луначарского, 11 к2 лит А. Здание трехэтажное, на первом располагается парковка, второй и третий этажи в реализации. Площадь второго этажа - 1886,7 кв.м. Высота потолка - 4,2 м.Площадь третьего этажа - 1085,6 кв.м. Высота потолка - 3,9 м. На этажах выполнена предчистовая отделка, смонтированы системы кондиционирования, вентиляции, охранной и пожарной сигнализации. Частично выполнена стяжка пола. Холл, лестничный марш и зоны МОП с отделкой. При входе расположен грузопассажирский лифт. Все необходимые коммуникации центральные, подведены и подключены. Электричество 420 кВт на весь объект. Рассматриваются различные варианты приобретения. Звоните! Арт. 56281626

Лот: 27084. Продажа помещения 200 м² на Большой Конюшенной после Dior, премиальная локация!Предлагаем уникальное коммерческое помещение в самом сердце Петербурга на Большой Конюшенной улице, где сосредоточены топовые бутики и премиальные бренды. Это одна из самых статусных торговых улиц города с высоким пешеходным трафиком и платежеспособной аудиторией.Помещение после Dior отвечает самым высоким требованиям премиального ритейла!Преимущества объекта:— Площадь 200 м² идеальный формат для бутика, галереи, шоурума или концептуального пространства.— 1-й этаж, отдельный вход с фасада максимальная видимость и удобство для клиентов.— Панорамные витринные окна эффектная презентация бренда.— Приточно-вытяжная вентиляция комфорт для посетителей и сотрудников.— Электрическая мощность 25 кВт подходит для любого вида бизнеса.— Ремонт после Dior соответствует высоким стандартам люксового сегмента. Локация и окружение: Самая премиальная торговая улица Санкт-Петербурга. В 3 минутах ходьбы от Невского проспекта рядом ДЛТ, флагманские бутики и топовые рестораны. Высокий пешеходный трафик целевая аудитория с высоким уровнем дохода. Инвестиционная привлекательность: Стоимость продажи: 400 000 000 руб. Арендный поток: 1 450 000 руб./мес. стабильный доход от арендаторов. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр! Это предложение для тех, кто понимает ценность локации и инвестирует в премиальную недвижимость.

Помещение расположено в самом сердце Санкт-Петербурга, в туристической локации, на интенсивнейшем пешеходном и автомобильном потоке, в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро Площадь Восстания, Московского вокзалапродажа, 1-й этаж, площадь: 171м2, все городские коммуникации, евростандарт, 30кВт (возможно увеличение), есть свечка-вытяжка! витринные окна на Невский проспект, высота потолков: 3,08м, 2 входа (с фасада и со двора)назначение: без профиля - любое коммерческое использованиепримечание: центр досуговой и деловой жизни города, туристическая локация, постоянно высокий автомобильный и пешеходный трафик, очень высокая покупательская способность! В окружении объекты инфраструктуры и культуры, множество бизнес-центров и офисов крупных компаний, ТРК Галерея, ТК Невский Центр. Над помещением нежилой фонд.помещение свободно Продажа: 85млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро

Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, на активном пешеходном потоке, в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро ''Достоевская'' и ''Владимирская''продажа, цоколь, площадь: 137м2, 15кВт (возможно увеличение), без отделки, все городские коммуникации, есть вент-канал! высота потолков: 2.6м, 2 входаназначение: без профиля - любое коммерческое использованиепримечание: отличное расположение в 150 метрах от Невского проспекта, напротив Владимирского Собора, в окружении гостиниц, мини-отелей, исторических и культурных достопримечательностей, активно посещаемых туристами и местными жителями!действующий арендатор: производство ароматических свечей, сдано по ставке: 100 000 руб. в мес. (договор на 11 мес.)Продажа: 23млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите!КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Электронные торги.Магазин с арендатором, в том числе:1. Нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 19,5 кв. м, 2. Нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 468 кв. м.Земельный участок, площадь 2 950 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения финансово-кредитных объектов. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Руднева, д. 1, корп. 2.

Электронные торги.Магазин с арендаторами, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 756,1 кв. м. Земельный участок, площадь 2 473 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения финансово-кредитных объектов. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. 65, корп. 2.

Электронные торги.Магазин с арендаторами, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 595,3 кв. м.Земельный участок, площадь 3 119 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения финансово-кредитных объектов. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Будапештская, д. 11, корп. 2.