Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

В продаже в этом месте впервые! Коммерческое помещение с двумя отдельными входами с Большой Московской, и третий вход отдельный со двора. Мощность 15 кВт в помещении с увеличением без сложностей. Идеально под КБ, или строительный магазин, которых в этом месте нет. Много подсобных помещений можно сделать. В 5 минутах ходьбы до метро Владимирская и Достоевская. Обременения: ипотека с льготным кредитованием. Помещение без ремонта. Инфраструктура: богата культурными объектами, такими как музей-квартира Достоевского, Владимирский собор, Кузнечный рынок, а также памятниками и достопримечательностями. Рядом пять углов, Рубинштейна в 7 минутах ходьбы. Транспортная доступность: рядом с обеими станциями проходят многочисленные маршруты наземного общественного транспорта, такие как автобусы и троллейбусы. Это помещение хорошее вложение средств на 7+ лет. Всегда будет сдаваться в любое время, в любую плохую экономическую погоду.Арт. 125174949

Арт. 87552153 Продажа торгового здания 205 м² с арендаторами в Пушкине.Суммарный арендный поток составляет 588 000 руб. в месяц (КУ сверху).Окупаемость с учетом индексации — 8,4 года (односторонняя индексация 5% предусмотрена всеми договорами аренды).Кирпичное здание, год постройки 1970. Расположено в оживленной локации на пересечении пешеходных маршрутов в спальном районе. Фасадная часть примыкает к первой линии Гвардейского бульвара. В 2022 году сделан капитальный ремонт, после которого были подписаны договоры с сетевыми арендаторами. На момент завершения ремонта получено 9 оферт, есть лист ожидания арендаторов. Земельный участок находится в собственности, площадь 225 м².Подключение к центральному водоснабжению и канализации находится на завершающей стадии, будет реализовано до конца года.Все коммунальные расходы оплачивает арендатор.Конкурентов в данной локации нет.Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Гусарская, д. 4, лит. АИПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Торговая площадь от собственника без комиссии!Выгода до конца Ноября при покупке апартаментов в ЖК Лахта Центр* * Возможна покупка через Юр лицо с НДС 20%Продаются апартаменты в престижном районе.Малоэтажный квартал Лахта Парк - находится в Лахте, Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Лахтинского разлива, окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и Лахта Центр. Инфраструктура района.В самом квартале:- Уникальный термальный комплекс Green Flow Lakhta Park с всесезонным бассейном, ресторан правильного питания, фитнес-центр и SPA,- Винный салон Бордо.Ближайшие к кварталу:- Магазины: Перекрёсток, Азбука Вкуса, OBI,- Образование: Международная гимназия Ольгино, Школа 440, Частные школы Таурас и Деловая Волна,- Спорткомплексы: Теннисная империя,- Тренажерные залы: Fitness House,- Цветочный магазин с авторскими букетами,- Хобби: Обучение виндсёрфингу Твой ветер, конный клуб Конная Лахта,-Парки: Юнтоловский заказник.Транспортная доступность:- до Приморского шоссе 4,7 км (9 мин)- до Лахта Центр 7,4 км (13 мин)- до метро Беговая 8,7 км (14 мин)- до Аэропорта Пулково 40 км (50 мин) Об торговой площади:Площадь: 48,8 м2Количество комнат: 1Этаж: 1-йГод сдачи: 2016? Цена:8 884 000 рублей.Собственник, прямая продажа. Покупка возможна в рассрочку.Звоните, не упускайте выгодную сделку!

Прямая продажа помещения в ТРК Парнас. Нежилой фонд.Помещение на 3м этаже головного здания, в двух шагах от эскалатора и в пяти от лифта. Напротив помещения удобная зона ожидания для посетителей (Ваших клиентов), такой нет больше нигде в ТРК.Арендатор ведет устойчивый бизнес. Имеются также дополнительные источники дохода. Общий арендный поток может быть увеличен.О просмотре необходимо договариваться заранее. Возможны любые дни. Гарантия быстрой сделки.Звоните сейчас и успейте приобрести коммерческое помещение по цене дешевле цен на квартиры!!!!

Продается уникальное и просторное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже в сердце густонаселенного района. Это идеальное решение для вашего бизнеса! Помещение имеет два удобных входа, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Ранее использовалось как ветеринарная клиника, что говорит о его функциональности и возможностях.Здесь вы можете организовать офис, открыть ветеринарную клинику или создать торговую площадь — пространство подходит для самых различных видов деятельности. Окна оснащены надежными роллетами, а входная дверь открывается по домофону, что обеспечивает безопасность и комфорт.В непосредственной близости находятся три крупных жилых массива и больница, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Это отличная возможность для бизнеса, который стремится к успеху и росту!Помещение требует лишь небольшого ремонта, что позволит вам быстро адаптировать его под свои нужды и начать работать. Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Просмотры возможны по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас и станьте владельцем этого замечательного помещения!Код пользователя: 55722Номер в базе: 4354435

Пpoдaeтся тоpгoвое помещeние 300 кв.м., кoторое pаспoложeнo нa пepвом этаже и состоит из двуx равныx частей, котopые мoжнo иcпользoвaть изолирoвaнно друг oт друга, либо eдиным лoтoм. Часть окон выxoдит на Литeйный пpоcпeкт, чаcть - вo двop. Двоp закpытый вopотaми, помещению принaдлежат три парковочных места во дворе. 28 кВа электрической мощности. Помещение в хорошем состоянии, никогда не было объектом залога, документы готовы к продаже. При предметном интересе возможно обсуждение цены.

Помещение расположено в активно развивающемся спальном районе Санкт-Петербурга, в ТК ПАРНАС, в шаговой доступности от ст. метро Парнаспродажа, 5-й этаж (весь этаж), площадь: 1270м2 , все городские коммуникации, евростандарт, 120кВт (возможно увеличение), высота потолков: 3,63м, 4 входа, панорамные витрины по всему фасадуназначение: без профиля - любое коммерческое использованиепримечание: близость метро обеспечивает удобство посещения торгового комплекса жителями района, автомобильный и пешеходный трафик, высокая покупательская способность!в торговом комплексе представлены арендаторы: гипермаркет Лента, обувь Kari, сеть магазинов Familia, зоомагазин Зоооптторг,Планета Секонд-Хенд, ресторан быстрого питания Вкусно-и точка, ресторан ТОКИО-СИТИ, сеть кофеен Wake Cup Coffee&Go, аптека Горздрав, Сбербанк, алкомаркет Калейдоскоп напитков мира, студия маникюра Rose Nails, оптика LOOK, медицинский центр Видент, языковой центр English Time и многие другиедействующий арендатор: фитнес-клуб Trend FitnessПродажа: 97млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите!КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Код объекта: 7885 Предлагается к продаже помещение на Наличной ул. Помещение располагается в Васильевском квартале, рядом с Горным Институтом. Высокий трафик, знаковое место. Общая площадь 151,2 м2 Назначение Свободное Этаж Первый в новом доме Коммуникации 25 кВт Высота потолков 4, 7 м Вход с фасада Арендатор Винный бутик Simplewine АП 275 600 Пролонгация с повышением 2025 год Индексация 10 %. Соседи Магазин мебели, Кафе, Озон

Код объекта: 7884 Продажа уникального помещения на ул. Маяковского Предлагается в продажу помещение в ресторанной локации Санкт Петербурга. Высокий пешеходный трафик. В самом центре города: 5 минут до Невского пр. и ст м Маяковская. Назначение свободное Этаж первый Коммуникации 15 кВт Потолки 3, 2 м Вход отдельный с фасада Площадь 80 м2 Арендатор кафе AVCD АП 290 000 Индексация 5 % ежегодно Срок аренды до 2028 г.

Код объекта: 7883 Продажа уникального помещения в историческом доме Дом был построен в 19 веке архитектором Р. Е. Бергманом, расположен в центре Петербурга и является историческим памятником. В этом доме в 1901-1902 гг. жил изобретатель радио Александр Степанович Попов - физик, электротехник, изобретатель. Площадь 300 м2 Назначение Свободное Open-space Этаж первый Коммуникации 15 кВт Потолки 3,3 м Вход 1 с фасада, 1 со двора Территория Напротив метро Спортивная Исторический центр, вид на Неву Свободное назначение позволять организовать в помещении VIP office, Резиденцию, Медцентр, Представительство, СПА -центр, Элитную школу, Детский сад и др. Расположение в центре города придает престижность и делает его легкодоступным для клиентов и партнеров.

Продаётся очень ликвидная ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ с двумя отдельными входами с улицы, тремя торговыми залами (можно объединять, разъединять и сдавать в аренду разным арендаторам), со свежим ремонтом, на МЕГА ТРАФИКЕ напротив ст. МЕТРО с бесплатной парковкой напротив! Напрямую от собственника! Основная часть объекта сдана в аренду хорошим арендаторам, часть площади использовали под свои цели, сейчас подыскиваем на неё арендатора. Оба входа расположены так, что поток людей буквально идёт в них! Вход с улицы Решетникова - самого оживленного места на пути людей в/из МЕТРО! Рекламу видно от метро, вход в 30 метров от угла с Московским проспектом Вокруг: станция метро Электросила, остановки транспорта, пешеходный переход, модный Московский Фуд-корт (место притяжения всего Московского района), Московский рынок, бизнес-центр Ренессанс премиум (офис Газпрома), ещё один БЦ Газпрома, жилые массивы сталинок, новый квартал элитного жилья lD Park Pobedy, завод Электросила, административный центр и т.д. Сделана новая пожарная сигнализация с проектом, дизайнерский ремонт!Редкое предложение, в котором сочетается столько плюсов: Помещение находится в центре города в престижном Московском районе, выкуплено 15 лет назад у города, продажа от собственника (физ. лица) по полной стоимости, прямо у метро, с двумя отдельными входами с улицы (+ 1 вход со двора), количество входов соответствует пожарным нормам, что встречается далеко не всегда и о чём знают не все, с отличной юридической историей (что встречается не часто!), проверенной гидроизоляцией, сделанной по проекту с технадзором ГУ ЖА Московского района (сохранены проект и акты на скрытые виды работ), с документами начиная с проекта создания объекта 21 год назад и по настоящее время!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Великолепное коммерческое помещение общей площадью - 130.3 кв.м включая подсобные помещения, расположенное на 1 этаже жилого здания по адресу: Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, дом 12, корпус 1 в Красносельском р-не Санкт-Петербурга, дом 2011 года постройки ЖК комфорт класса '' ЦДС Острова''.В помещении выполнен ремонт, состояние помещения отличное. Помещение имеет инженерное обеспечение в полном объеме и 2 отдельных входа с улицы и со двора. Местоположение объекта с хорошей транспортной доступностью, ближайшее окружение- жилая застройка с нежилыми помещениями торгово сервисного назначения на первых этажах. Пешеходные и транспортные потоки в непосредственной близости от объекта с большим уровнем интенсивности. Транспортная доступность и подъездные пути - хорошие, большая парковка рядом с домом сос всех сторон, камеры видеонаблюдения 24 часа. Спрос на помещения формата стрит-ритейл стабилен и свободных помещений в данном районе нет. Продаваемое помещение сдано в долгосрочную аренду до 30.11.2029 года, магазин ''Градусы''. В 2026 году планируют открыть станцию метро на юго-западе города: Юго-Западная (по одному из проектных названий — Казаковская). Станция фактически готова, отделочные работы на платформе завершены. Вестибюль строят на перекрёстке проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова возле здания супермаркета, соответственно цены на недвижимость в данной локации пойдут вверх. Звоните, отвечу на все вопросы, быстрый выход на сделку через ПАО Сбербанк.

Пpoдаетcя коммеpческое пoмещeние c сетeвoй Aптeкoй. Гoтoвый ГAБ! Oкупaемость МЕHEЕ 10 лет!!! Peaльный oбъeкт без пoдводных кaмнeй! Окупаeмocть пoдcчитaна - TОЧНО!Лучшeе прeдлoжениe ГАБ в дaнной ценoвoй катeгoрии в CПб! Отличное расположение помещения в большом ЖК!Согласованные услoвия apенды пoмeщения:- Apeндатop: Aптeка,- Арендная ставка(МАП): 160 000 руб.,- Срок договора: 7 лет,- Индексация 5% в одностороннем порядке.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично.Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• Большой многоэтажный современный жилой комплекс,• Объект находится на въезде в квартал,• Первая линия коммерции,• Лучшее расположение помещения в ЖК,• В радиусе 450 м ~ 10 000 жителей,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 64 м²,• Большие витрины,• Правильная планировка,• Высота потолков: 3,1 м,• Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки.Большая численность населения. Жилой комплекс рассчитан на 20 тысяч жителей!''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев ''СIТY RЕNТ''

Добрый день!Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в 6 минутах от метро Площадь Александра Невского с окупаемостью 9.6 лет!! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.А теперь к объявлению:Про ДОКУМЕНТЫ:- Собственник: ЮЛ (ООО, УСН), - Без обременений.Пpo ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещeниe пpямоугoльнoй фоpмы, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 52.4 м2, cоcтоит из залa 33.7 м2, С/У 1.6+1.7 м2 и подcобных пoмещений 2.0+10.8+2.6 м2, ДВА окна,- 1 этаж, 2 отдельных входа,- Высота потолков 2.9 м,- Отопление, водоснабжение, канализация, освещение,- Электричество 15 кВт,- Арендатор с 2020 г. - общепит (МАП = 200.000 руб.).Про ИНФРАСТРУКТУРУ:Помещение находится в 800 метрах от метро Площадь Александра Невского и в 300 метрах от Невского проспекта (ТРИ минуты пешком). Инвестиционный объект - источник пассивного дохода с первого дня!Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!

Продажа нежилого помещения в Адмиралтейском р-не на Гражданской улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Общая площадь - 67,7 м2, кВт - 15, Высота потолка - 2,47.

Арт. 124618136 Продается помещение, оборудованное под ресторан, в 10 минутах ходьбы от ст.м. Черная Речка по адресу ул. Школьная, д. 14Основные характеристики:общая площадь 193,8 кв.м., из которых 89,2 кв.м. зал,2 входа с фасада и со двора,витражное остекление по фасаду,кухня со всем необходимым оборудованием,согласованный отдельный вентканал с мощной вытяжкой,оборудована холодильная комната.

Предлагается в покупку торговое помещение 300 кв.м. на 2 этаже в Торговом комплексе с отдельным входом и удобной широкой лестницей с 1-го этажа фасада и вторым входом со двора. Практически всю площадь занимает торговый зал, потолки 3 м, мощность по договору 45 кВт, вода, канализация. Помещение свободно, в хорошем состоянии.

Предлагается закрытая продажа объекта на Пулковском шоссе. Помещение общей площадью 190 м2 сдано в аренду под ресторан. Рассчитанный срок окупаемости - 10 лет. Договор аренды заключен на 10 лет с возможностью продления на дополнительные 5 лет. Подробная информация предоставляется по запросу.

7-28221 Пpедлагaется коммерческое помещение на Ленинском пр., первая линия! Основные характeриcтики: Площадь: 159.6 м2Электрическая мощность: 24 кВтВысота потолков: 3.8 мВход: 3 входа Этаж: 1Всего этажей: 24Год постройки: 2010 годБлижайшее метро: •''Ленинский пр. '' -3 мин. тр. •''пр. Ветеранов '' -3 мин. тр. •''Автово'' -5 мин. тр. Условия продажи:Стоимость продажи Описание: Предлагается помещение на первой линии Ленинского пр. Два входа с Ленинского пр. , один со двора. Помещение разделено на две части : 108квм и 52 квм, проведены санузлы, отдельные входы. В помещении более 10 лет находятся арендаторы : магазин мебели и ателье.Итака. Работаем с 1993 года.

ID: 830649Заневский пр.д.13- S общ. 166,70 кв. м- 1 этаж.- Витринные окна.- 1 входа (2 с улицы).- Потолки 4,00 м.- 20 кВт (Увеличение)- Есть свеча.-В данный момент арендатор Банк, договор на 10 лет.- Продажа 103 000 000 рублей.

ID: 831169Коммерческое предложение по ПРОДАЖЕ помещения, расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, улица Тихоокеанская, дом 18, корпус 2, строение 1 Помещение, общей площадью 41,4 кв.м, этаж 1.1 этаж.Электричество 7 кВт по счетчику (договор с ПСК).Аренда ПВЗ на 11 месяцев 40 000 р. за помещение.Отдельный вход с фасада. Новый дом. Все коммуникации. Новый ремонт под ключ.Перспективное, развивающееся место.Арендатор с оплатой 55 000 рублей в месяц +КУ.ПРОДАЖА 7 500 000 рублей за помещение.

Продаётся коммерческое помещение 120 мкв в Апарт-отеле GloraX Заневский на 1 этаже рядом с главным входом. Помещение свободного назначения. Большие панорамные окна, высокие потолки, отдельный вход. Планировка помещения позволяет зонировать пространство по своему усмотрению. Район с постоянным пешеходным трафиком, напротив Ладожский вокзал, рядом Окей, при этом строительство жилых объектов продолжается. Что гарантирует хороший трафик клиентов. Метро Ладожская в двух минутах пешком Транспортная доступность 24/7. Возможные варианты использования: представительский офис, кафе/ресторан, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и прочие. Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

Арт. 123270629 Редкое предложение на рынке Санкт-Петербурга!Ресторан с оборудованием в идеальном состоянии!Предлагается коммерческое помещение 253.7 м.кв.В выборгском районе, на улице Сикейроса.В жилом доме комфорт класса.В обжитом, хорошо развитом районе.Ресторан расположен в подвальном помещении.Сделана качественная шумоизоляция.На первом этаже коммерческие помещения.В ресторане выполнен дизайнерский ремонт!Все предметы интерьера и обстановки внутри исключительного качества.Есть сцена, место для DJ, свет и звук профессиональный.Уникальная свечная вытяжка проходящая через весь дом, что в настоящее время редкость.Бар со всем необходимым оборудованием.Есть мангал!! со своей отдельной вытяжкой!Полностью оборудованная кухня!Все в хорошем рабочем состоянии.Есть кабинеты для персонала и руководителя.Гримерки. Гардероб.Второй выход на паркинг.Есть своя низкотемпературная камера.Место под разгрузку со двора.Метро Озерки в 7-10 минут пешком!!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Просторное помещение свободного назначения площадью 130.7 м² расположено на первом этаже монолитного жилого дома. Объект обладает значительным преимуществом — юридической чистотой, так как принадлежит единственному собственнику и не имеет обременений, что гарантирует прозрачную и быструю сделку. Ключевая характеристика — выделенная электрическая мощность 15 кВт, что открывает широкие возможности для размещения различных видов бизнеса или создания комфортного жилого пространства. Удачное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность: станция метро ''Парнас'' находится всего в 10 минутах неспешной ходьбы. Планировка и конфигурация помещения позволяют эффективно использовать его в качестве современного офиса, апартаментов или, просторной четырёхкомнатной квартиры с изолированным входом. Монолитная конструкция здания гарантирует высокую звукоизоляцию и долговечность. Помещение представляет собой готовое решение для инвесторов, предпринимателей или частных лиц, ищущих многофункциональный объект в развитом районе с налаженной инфраструктурой.Код пользователя: 187143Номер в базе: 9997266

В продажу напрямую от собственника предлагается фасадное коммерческое помещение площадью 43,4 м2, расположенное рядом с фасадным входом в торговую галерею, в большом новом заселенном ЖК Континенты (Парголово). Помещение имеет отдельный кадастровый номер, оборудовано огромной стеклянной витриной вдоль главного входа покупателей, двумя отдельными входами: с фасада и из торговой галереи, эл.мощностью 14 кВт, имеется ввод воды и канализации для организации отдельного с/у (общий с/у имеется рядом). Помещение сдано в аренду под магазин орехов, сухофруктов, чая за 127.200 руб./мес. В радиусе 200м около 3500 квартир. Помещение отлично подойдет для любой сферы деятельности. Все условия обсуждаются в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, звоните.