Предлагается закрытая продажа объекта на Пулковском шоссе. Помещение общей площадью 190 м2 сдано в аренду под ресторан. Рассчитанный срок окупаемости - 10 лет. Договор аренды заключен на 10 лет с возможностью продления на дополнительные 5 лет. Подробная информация предоставляется по запросу.
Продается помещение расположенного рядом со станцией м. Проспект Просвещения 5 минут. Высокий трафик.Площадь помещения 80кв.м., расположено на 1 этаже жилого дома.Возможное назначение:ТорговляСфера услугКлиентский офисСетевой ритейлОптикаКофейня
Арт. 67603175 Коммерция класса люкс: 938 квадратов на Невском под магазин или ресторанДля street-retail качество и расположение торговой площади — определяющий фактор коммерческого успеха. В продаже появился объект в абсолютно топовой локации — огромный магазин в начале Невского, по соседству с элитными отелями, музеями и в сотнях метров от Дворцовой площади. Проходимость здесь феноменальная: Невский проспект традиционно является главной туристической артерией Северной столицы. Коротко об основных параметрах объекта коммерции:- роскошные витрины от пола до потолка выходят на пешеходную зону Невского — пройти мимо невозможно,- помещение делится на три уровня: торговые площади с полной отделкой, светом и коммуникациями на 1 и 2 этаже, и цоколь для хранения и иных целей,- высота потолков 3.5 м, мощность подключения электричества 90 кВт, 4 мокрые точки (из них 2 санузла),- сейчас помещения арендует компания Bosco di Ciliegi, в перспективе продление договора аренды.Можно переоборудовать помещения под ресторан, технические характеристики позволяют реализовать подобный проект без ограничений. Этот объект можно сдавать в аренду или использовать для развития собственного бизнеса — все зависит от решения нового собственника. Приглашаю на просмотр и на обсуждение условий покупки.Fine commercial premises: your shop or restaurant on Nevsky ProspectProperty Features:- Comprises the restaurant occupying ground and second floor with ancillary accommodation at basement,- Large display windows overlooking Nevsky Prospekt attract lots of people,- the premises is conveniently located within short walk from Hermitage, Palace Square and other popular places of interest in Saint-Petersburg,- ceiling height 3.5 m, electricity connection power 90 kW, 4 points of connection for water supply, 2 bathrooms included,- company Bosco di Ciliegi is currently renting premises, the lease can be extended,- occupiers close by include luxury hotels, museums,- Total area size: 938 sq m, freehold.This object is as good for rent as for development of your own business - you have a free choice. I invite you to estimate the premises and discuss rateable value and terms of real estate transaction .
ID: 830649Заневский пр.д.13- S общ. 166,70 кв. м- 1 этаж.- Витринные окна.- 1 входа (2 с улицы).- Потолки 4,00 м.- 20 кВт (Увеличение)- Есть свеча.-В данный момент арендатор Банк, договор на 10 лет.- Продажа 103 000 000 рублей.
ID: 831169Коммерческое предложение по ПРОДАЖЕ помещения, расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, улица Тихоокеанская, дом 18, корпус 2, строение 1 Помещение, общей площадью 41,4 кв.м, этаж 1.1 этаж.Электричество 7 кВт по счетчику (договор с ПСК).Аренда ПВЗ на 11 месяцев 40 000 р. за помещение.Отдельный вход с фасада. Новый дом. Все коммуникации. Новый ремонт под ключ.Перспективное, развивающееся место.ПРОДАЖА 7 800 000 рублей за помещение.
В прямой продаже угловое торговое помещение на народной тропе в ЖК Английская миля. Арендатор пекарня, действующий. Все прямые договора заключены. мощность 18 кВт. отдельный вент канал. приборы учета хвс, гвс и теплоснабжения. Подойдет как хорошая пассивная инвестиция, собственный бизнес или потенциальный ГАБ (помещение делится на 2 отдельных с общим тамбуром.Собственник физ лицо. По остальным вопросам уточняйте.
Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, на главном проспекте города, в 3-х минутах ходьбы от ст. метро Площадь Александра Невскогопродажа, площадь: 190м2, евростандарт, все городские коммуникации, 45кВт (возможно увеличение), есть свечка-вытяжка! 3 входа (2 с фасада, 1 со двора), высота потолков: 2,63м, 4 окна на Невский проспектназначение: любое коммерческое использованиепримечание: престижная локация, в окружении помещения развитая социальная, деловая и досуговая инфраструктура. Сразу у помещения остановка общественного транспорта и пешеходный переход, высокий пешеходный и автомобильный трафик.действующий арендатор: столовая Street, Продукты 24. Арендный поток: 650 000руб. в мес.Продажа: 72млн.руб.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!
Помещение находится в самом сердце города,в Центральном районе Петербурга.В шаговой доступности находятся четыре станции метро.''Лиговский проспект'' и ''Обводный канал'', путь до них составит менее 7 минут пешком,до станций метро ''Пушкинская'' и ''Звенигородская'' можно дойти за 15 минут в центре Санкт-Петербурга.Лиговский проспект - одна из основных транспортных и пешеходных артерий города!Комплекс представляет собой современное здание, включающую также историческую постройку,особняк Н.С. Рыжкина, фасад которого выходит на Лиговский проспект.Помещение находится на первом этаже торговой части отеля.Данная локация очень востребована арендаторами.Высокая арендная ставка и соответственно выгодная окупаемость.Спешите приобрести коммерческую недвижимость в центре городапо очень выгодной стоимости!
ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ 124,9 кв. м. с Арендатором в ТК Штрих-КодПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (первая продажа с момента постройки ТК в 2006 году).ТК Штрих-Код расположен недалеко от метро Ломоносовская. Это центр притяжения всего густонаселенного района.Из якорных арендаторов на первом этаже расположена самая большая в микрорайоне Пятерочка, на втором этаже магазин DNS, Магнит косметик, что обеспечивает непрерывный, высокий покупательский трафик. В ТК много различных магазинов, салонов, предприятий бытового обслуживания.Доступ в здание с 9.00 до 22.00. Единый вход с фасада здания. Бесплатная наземная парковка прямо перед входом в ТК. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора.Помещение прямоугольной формы находится на цокольном этаже в центре зала. Высота 3.49 м. Центральное отопление, приточная вентиляция, кондиционирование центральное, ХВС, санузел в ТК. Выделенная мощность 15 кВт.Помещение сдано в аренду 8 лет назад. Арендатор (ИП) комиссионный магазин различных товаров для дома. Договор аренды с ежегодной пролонгацией сроком до 1 года. Стабильная оплата без задержек.Без обременений.Звоните.
Помещение свободного назначения 70,4 кв.м на первом этаже с отдельным входом в Петроградском районе. В помещение выполенен хороший ремонт. 12 кВт электроэнергии, установлен бойлер. Парковка перед фасадом здания. Назначение - торговое помещение, офис, аппартаменты.
Продается торговое помещение с большим пешим и автотрафиком, втором доме от ст.м. Нарвская. В окружении бизнес-центров, жилых и коммерческих объектов. Вход и окна со стороны Старо-Петергофского проспекта. Парковка рядом со здание. 15 квт Панорамное окноОтдельный входСанузел ХВСОтопление центральное.Дополнительная информация по запросу.
Продается торговые помещение в 50- метрах от выхода со станции метро Седова. Объект находится в окружении административных и торговых сооружений. Проходимость от 100000 человек/сутки. Помещение находиться на первой линии переулка Гривцова, вход и окна с улицы. Возможно размещение вывески на фасаде здания. Назначение - Нежилое. Ограничений по использованию нет. Дополнительная информация по запросу.
Арт. 15274889. Продажа торгового помещения с арендатором.Характеристики: Общая площадь: 81,8 кв.м.Этаж: 1 (бельэтаж).Расположение на 1й линии Каменноостровского проспекта.2 входа (1 с проспекта и 1 со двора).Эл.мощность: 18кВт.Приточно вытяжная вентиляция.Свежий ремонт.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Расположение в непосредственной близости от остановки общественного транспорта.Подробности по условиям аренды - по телефону. 1 собственник - ФЛ. Документы готовы к сделке.
Помещение с Арендаторами!Аренда 220 000 рублей в месяц!ЖК ''Калейдоскоп''! Дом комфорт класса. Помещение находится в самом проездном месте микрорайона.В этом микрорайоне очень мало коммерции, поэтому помещение всегда востребовано! Установлена пожарная сигнализация!Приточно-вытяжная вентиляция!Электричество - 30 кВт.Два отдельных входа с фасада!!!Арендаторы:1. Пивной магазин 2. Табак3. Яндекс 4. Бургерная
Арт. 96137747 Исключительно выгодное предложение! Витринные окна около метро!Уважаемый покупатель! В продаже нежилое помещение с отдельным входом с проспекта Елизарова. Общая площадь 108 метра - расположено по адресу проспект Елизарова дом 15, 1958 года постройки, железобетонные перекрытия.-Надежный якорный арендатор.-Высокая арендная плата.-Ежегодная индексация.Окупаемость меньше 13 лет.Ключевые преимущества:-Невский район Санкт-Петербурга,-50 метров до метро Елизаровская -Отдельный вход с проспекта напротив метро-Витринные окна-Вывод воздуховода '' свечка''-Электрическая мощность -40 кВтПрямая продажа!Один собственник физлицо!Полное юридическое сопровождение сделки.Приглашаем Вас на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Продается ТРК с посещаемость: 5 млн. человек/год! • Чистый операционный доход (ЧОД): 270 млн руб./год, прогноз до 440 млн руб. к 2029 г. • Доходность: 9,6% на старте, рост до 15-17% за 5 лет.
ID: 830572Предлагается к покупке в ЖК '' ТАРМО''(2022 год постройки) не жилое помещение 1255 м2 (952 м2 -1-й этаж, 220 м2-2-й этаж) которое находится на 1-м этаже 11-ти этажного дома. Электричество 140 КвТ. Вход в помещение со двора, с разных сторон (11 входов), высота потолков 2, 85 см. Парковочные места в кол-ве 11 авто/мест. Витринные окна. Своя вентиляция, отопление, электричество, противопожарная система, грузоподьемник 1 и 2-й этажи жилого дома. Помещение под любое назначение-дет/сад, школа, магазин, пекарня, спа салон, фото студия, детский клуб, зубная поликлиника, косметология, массажный салон, мини-отель, учебный центр, тату салон. .. .. .. .
Арт. 42209249 Прямая продажа помещения коммерческого назначения площадью 64 м2, расположенного в Адмиралтейском районе по адресу: 7-я Красноармейская, 19.Об объекте:вход с улицы,косметический ремонт,витринное окно на фасаде.Технические характеристики:высота потолков 2.59 - 2.83 м,входная мощность 15 кВт.Удобное расположение: несколько минут от м. Технологический институт 2 и Фрунзенская.Рекомендованное назначение: любое коммерческое.Документы к продаже готовы.Помещение продается по договору куплю/продажи.Сотрудничаем с агентствами. Высылаем презентацию.Звоните и записывайтесь на просмотр!
ГАБ с федеральным сетевым арендатором , метро Московская, рядом с башней Ленэнерго . Помещение 250 кВ м.кондиционирование , охрана,отличная входная зона,. Панорамные окна парковка. Большой пешеходный и автомобильный трафик Выделенная мощность 30 кВт . ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ! Напишите или позвоните нам! 1) Направим презентацию в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем хорошие условия и договор. Сдано надежному федеральному арендатору .долгосрочный договор до 2029 г. с индексацией.МАП 569500 р .
Прекрасное помещение в МИНУТЕ от метро. Парковка за шлагбаумом, всегда есть места. Не глубокий цоколь, отдельный вход, три окна. Сухо, тихо, тепло, комфортно. Прекрасно подойдёт под услуги, офис, торговлю. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, собственность физического лица. Покажем оперативно. По всем вопросам, пожалуйста, звоните!
Арт. 50586387 Предлагается к продаже помещение в сданном комплексе апартаментов ''Начало'', сдано в 2022 году.В здании 840 апартаментов, все апартаменты с отделкой, идет передача ключей.Помещение с отдельным входом с улицы, общей площадью 53,08 кв.м.Помещение отвечает всем современным требованиям: высокие потолки 2,76м, приточная вентиляция, вытяжка, канализация и водоснабжение. Помещение отлично подойдет для аптеки, магазина, кофейни, салона красоты, мини маркета и т.п.В собственности юридического лица.
Торговое помещение, площадью 68 м.кв., расположено на первом этаже жилого дома, в исторической части города, в зоне деловой активности, не далеко от Невского проспекта, на пересечении пр. Бакунина и второй Советской ул. в 10-15 мин. ходьбы от станции метро пл. Восстания. Снабжено всеми инженерными сетями, имеет два торговых зала по 30 м. кв.и подсобное помещение, два входа: один с проспекта и один со двора, три окна на проспект, две мокрые точки, мощность 15 кВт. Ранее использовалось под аптеку.
Лот: 34138. Коммерческое помещение 1186 м² в ЖК Tarmo с панорамными окнами, несколькими входами и возможностью деления! Площадь: 1186,67 м² | Этажи: 1 и 2 Несколько входов с улицы Плотная застройка и большое количество жильцов Возможно деление на меньшие площади под конкретные нужды бизнеса.Подходит для следующих профилей бизнеса:— Медицинский центр, стоматология или косметология— Детский сад или частная школа (дополнительно есть площадка)— Магазин— Кафе или пекарня— Салон красоты— Фитнес-центр или коворкингТехнические характеристики:— Панорамное остекление— Электрическая мощность: 150 кВт— Высота потолков: 2,85 м— Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, электричествоИнфраструктура:Помещение находится в густонаселенном спальном районе в ЖК Tarmo. Вокруг — плотная застройка, множество жилых домов и вся необходимая инфраструктура для комфортного ведения бизнеса: рестораны, магазины, салоны красоты и образовательные учреждения.Коммерческие условия: Арендная ставка: 1 424 004 руб./мес. (включая НДС) + КУСтавка за м²/мес.: 1 200 руб. (включая НДС)Стоимость продажи: 190 000 000 руб. (включая НДС) Звоните! Обсудим детали и организуем просмотр в удобное для вас время!
Лот: 33892. Продается помещение свободного назначения площадью 61,3 м² на первом этаже элитного апарт-отеля Yard. Идеально подойдет для размещения бизнеса в сфере торговли или услуг. Пространство готово к использованию и сдано в долгосрочную аренду надежному арендатору.Основные характеристики помещения:— Площадь: 61,3 м²— Этаж: 1 (апарт-отель 8 этажей, бизнес-класс)— Вход: отдельный, с улицы, обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников— Окна: панорамные витринные, привлекают внимание пешеходов— Инженерия: центральная приточно-вытяжная вентиляция— Мощность: доступ к необходимой электроэнергии по запросу— Расположение: в 2 минутах от Невского проспекта и метро ''Площадь Александра Невского''Локация ключ к успеху вашего бизнеса:— Центральный район Санкт-Петербурга, рядом с главной магистралью города Невским проспектом.— Интенсивный пешеходный трафик, обеспеченный постояльцами отеля и туристами.— В окружении элитные магазины, ТЦ ''Москва'', рестораны, бизнес-центры и отели премиум-класса.Финансовые показатели:— МАП (месячный арендный платеж): 850 000 рублей— Окупаемость (ГАП): 8,3 года— Стоимость объекта: 85 000 000 рублейПочему это выгодное вложение?1 Продажа именно помещения вы становитесь владельцем ликвидной коммерческой недвижимости, а не бизнеса.2 Надежный источник дохода: долгосрочный арендатор Zielinski & Rozen, флагманский магазин парфюмерии, который стабильно выплачивает арендные платежи.3 Рост капитала: центральный район Санкт-Петербурга и премиальная инфраструктура обеспечивают стабильный рост стоимости объекта.4 Готовый объект для инвестиций: не требуется дополнительных вложений помещение полностью подготовлено, подключены все коммуникации.Ключевые преимущества объекта:— Престижная локация в самом центре Санкт-Петербурга.— Высокий пешеходный трафик и премиальное окружение.— Гарантированный доход от аренды.— Удобная транспортная доступность: 2 минуты до метро и главных магистралей. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр объекта в удобное время!
Лот: 33839. Продам помещение в составе элитного ЖК ''Леонтьевский мыс'', 1601 кв. м. Идеально подойдет под школу / сад. Возможно размещение шоурума. Современная высококачественная отделка, несколько отдельных входов, наличие всех необходимых коммуникаций, наземный бесплатный паркинг. Идеальный вариант для:• Школы! Помещение бывшей Британской школы с готовой нарезкой на классы, административными помещениями, кухней и столовой. • Детского сада! Просторные светлые классы, детские площадки на территории ЖК.• Шоурума! Престижное расположение в элитном ЖК, панорамное остекление, удобный доступ.Преимущества объекта:• Безопасная и тихая территория: элитный ЖК с охраной и благоустроенной территорией, а также престижное расположение вблизи центра города.• Готовое помещение: 3 этажа, полностью оснащенные под образовательный центр: классы, кухни, столовая, административные помещения.• Панорамное остекление: уютные светлые помещения, отличный вид на реку у Леонтьевского мыса.• Транспортная доступность: удобные автомобильные развязки с других районов города, комфортные подъездные пути, 12 минут пешком от метро ''Чкаловская'' и ''Петроградская''.• Благоустроенная территория: площадки для прогулок, наличие бесплатной наземной парковки. Также есть платный подземный паркинг. Стоимость: 350 000 000 руб., УСН. Для уточнения деталей пишите, звоните! Наши специалисты оперативно проконсультируют вас по всем волнующим вопросам и организуют просмотр в удобное для вас время.
