Продажа коммерческой недвижимости в Курортном районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 137984479 Продается торговое помещение 58 м² на первом этаже жилого кирпичного дома в Сестрорецке — выгодная инвестиция под розничный бизнес или сервис с быстрой окупаемостью. Отдельный вход, можно использовать как жилое помещение. Цена 14 600 000 руб. (251 724 руб./м²) — привлекательное предложение для собственности в жилой застройке 2011 года с готовой входной группой с улицы и наземной парковкой.Помещение удобной планировки на 1 этаже 9-этажного дома, косметический ремонт — готово к быстрой адаптации под ваш проект без крупных вложений. Оптимально для продуктового магазина, салона красоты, пункта выдачи интернет-магазина, офиса продаж, аптеки или мини-кафе с ограниченной кухней. В данный момент помещение сдается под Озон. Расположение: г. Сестрорецк, ул. Володарского — жилой, активно обжитый район с устойчивым дневным пешеходным трафиком жителей дома и соседних кварталов. Преимущества объекта:- Конкурентная цена за м² и адекватная сумма сделки для коммерческой недвижимости в Сестрорецке. - Первый этаж, с отдельным входом, выход на улицу — высокая видимость, простота оформления рекламы на фасаде. - Помещение в жилом доме 2011 г. постройки — надежная кирпичная конструкция, низкие эксплуатационные риски. - Косметический ремонт — экономия на подготовке к открытию, быстрый старт бизнеса.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки — выгодная сделка и быстрое заключение договора для заинтересованных покупателей.

Готовый доходный бизнес ''под ключ'': помещение 54 кв. м. с надежным федеральным арендатором в современном ЖК, Курортный район.Приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник стабильного пассивного дохода с первого дня. Объект полностью подготовлен для работы: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам регулярные выплаты без каких-либо хлопот.Ключевые преимущества для инвестора:Пассивный доход сразу: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или вести переговоры. Доход начинает поступать сразу после совершения сделки.Стабильность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды обеспечивает предсказуемый денежный поток и безопасность ваших инвестиций.Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его прозрачность, законность и защищает ваши права собственника, сводя риски к минимуму.Надежный арендатор и рост дохода: Арендатор с безупречной репутацией и финансовой дисциплиной. Ежегодная индексация арендной ставки защищает ваш доход от инфляции.Высокая ликвидность и перспектива роста: Вы становитесь собственником ликвидного актива в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.Детали объекта и локации:Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, , улица Воскова, дом 6, литера А.Район: Курортный район — динамично развивающаяся, востребованная локация с высоким уровнем жизни.Площадь: 54 кв. метров. Универсальное планировочное решение подходит для розничной торговли, услуг или офиса. Есть возможность разделения на два изолированных помещения, что повышает ликвидность.Электроснабжение: 15 кВт.Право собственности: Физическое лицо.Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.Идеальная инвестиция для:Инвесторов, ищущих готовый актив для пассивного дохода без операционных забот.Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность сделок.Тех, кто планирует диверсифицировать портфель ликвидной недвижимостью с потенциалом капитализации.Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!Арт. 115089354

Готовый доходный бизнес ''под ключ'': помещение 238 кв. м. с надежным федеральным арендатором в современном ЖК, Курортный район.Приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник стабильного пассивного дохода с первого дня. Объект полностью подготовлен для работы: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам регулярные выплаты без каких-либо хлопот.Ключевые преимущества для инвестора:Пассивный доход сразу: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или вести переговоры. Доход начинает поступать сразу после совершения сделки.Стабильность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды обеспечивает предсказуемый денежный поток и безопасность ваших инвестиций.Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его прозрачность, законность и защищает ваши права собственника, сводя риски к минимуму.Надежный арендатор и рост дохода: Арендатор с безупречной репутацией и финансовой дисциплиной. Ежегодная индексация арендной ставки защищает ваш доход от инфляции.Высокая ликвидность и перспектива роста: Вы становитесь собственником ликвидного актива в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.Детали объекта и локации:Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, д. 38, лит. А.Район: Курортный район — динамично развивающаяся, востребованная локация с высоким уровнем жизни.Площадь: 238 кв. метров. Универсальное планировочное решение подходит для розничной торговли, услуг или офиса. Есть возможность разделения на два изолированных помещения, что повышает ликвидность.Электроснабжение: 15 кВт.Право собственности: Физическое лицо.Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.Идеальная инвестиция для:Инвесторов, ищущих готовый актив для пассивного дохода без операционных забот.Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность сделок.Тех, кто планирует диверсифицировать портфель ликвидной недвижимостью с потенциалом капитализации.Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!Арт. 114993147

ID: 831320Предлагается к покупкe коммерческое помещение для инвестиций.г. Санкт-Пeтeрбуpг, Kурортный рaйoн, поcёлок Moлодёжнoе, ул. Пpавды, 6Б.Жилой комплекс ''Мариоки'' - это современный восьмиэтажный дом комфорт-класса, построенный в поселке Молодежное, в Курортном районе Санкт-Петербурга, вблизи города Зеленогорска. Комплекс располагается в экологически-чистом и безопасном месте,где нет производств или предприятий.До берега Финского залива с песчаным пляжем можно дойти пешком за 15 минут.267,17 кв.м1 этаж.4 входа.Помещение двухстороннее.36,5 кВт.Все коммуникации.Высокие потолки-3,39 м.Подземный отапливаемый паркинги, гостевая парковкаДетская площадка и зоны отдыха.Зеленый двор.Есть потенциальные арендаторы (крупные сетевые магазины).Цена 67 052 000 рублей (торг возможен).