Продажа коммерческой недвижимости в Василеостровском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса.Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города.Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м².Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование.Пройдена сертификация категории ''3 звезды'', заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%.Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет.Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях.Гарантированный хороший доход с кв. м. здания!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 88464793 В историческом центре Петербурга, на Васильевском острове предлагается к продаже отдельно стоящее здание. 5-ти этажное здание расположено на земельном участке 125 кв.м. Объект недвижимости и земельный участок находятся в собственности. В настоящее время в здании расположен действующий бизнес ОТЕЛЬ АСГАРД! Отель полностью соответствует всем стандартам и нормам Российского законодательства применимого к гостиницам, в 2023 году подтверждена категория 2 звезды. Отель успешно работает и держит высокие рейтинги на туристических агрегаторах с 2019 года. Гостиница состоит из 16 номеров, различной категории, площадью от 12 до 22 м2, оснащенные в соответствии с категорией звездности. Здание оборудовано системой видеонаблюдения, круглосуточной профессиональной охраной. Все бизнес-процессы, требующие обеспечение высокого уровня сервиса выстроены и отлажены. Система бронирования и отчетности ведется в автоматизированной системе BNOVO, что позволяет собственнику бизнеса повысить эффективность управленческих и иных процессов. Приобретайте доходную недвижимость в историческом центре Петербурга!

Мы - собствeнники! Откpытaя планировка, 3 oгрoмных зaлa! Свобoдно, мoжно пoд coбcтвeнный бизнес. Отлично подойдeт под сeтевoй мaгaзин, дискaунтep, oптовый склад, цeлeвую тоpговлю, пpoм.-пpод. тoваpы, канцтовары и тд. Oживлeнный пеpeкрecток, paнee был пpoдуктовый мaгазин бoлеe 30 лeт. Рядом остановки oбщественного транспорта, известные торговые сети продуктовых магазинов, булочные, общепит. Высота потолков 2,5 м. Охранно-пожарная сигнализация, система вентиляции, с отделкой, свет, тепло. Оплачиваем комиссию! Напишите нам и мы предоставим всю необходимую информацию! Просмотр возможен в любое удобное время.

Код объекта: 2314206.Срочная продажа коммерческого помещения свободного назначения в историческом центре Санкт-Петербурга!Отличное предложение для вашего бизнеса: Площадь: 230,5 кв. м Расположение: 9-я линия Васильевского острова, 4 — один из самых престижных районов города. Здание: • Кирпичное, 1874 года постройки — прочное и красивое историческое здание. • Расположено на первом (цокольном) этаже, есть отдельный вход и свободный доступ — удобно для посетителей и сотрудников. • Четыре разных входа позволяют гибко организовать работу, разделить потоки или обеспечить отдельный вход для клиентов и персонала. Помещение: • Проведен косметический ремонт, полностью готово к использованию. • Есть все необходимые коммуникации: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация. • В наличии кухня и мебель — можете начать работу сразу! • Мощность электроснабжения: 130 кВатт — подходит для работы любой современной техники и оборудования. Преимущества: • Удобное расположение в престижном районе с хорошей транспортной доступностью. • Близость к основным магистралям и станциям метро: легко добраться для сотрудников и клиентов.Почему выбирают это помещение? • Идеально подходит под различные виды бизнеса • Престижная локация, которая привлечет клиентов и сотрудников. • Готовое к работе помещение без дополнительных затрат.Не упустите шанс! Свяжитесь с нами прямо сейчас! • Узнайте все подробности и договоритесь о просмотре. • Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку!

Продаётся помещение свободного назначения площадью 112 м² с отдельным входом со двора.В настоящее время помещение используется под салон красоты и полностью оборудовано для работы. Выполнен современный дизайнерский ремонт — помещение не требует дополнительных вложений и готово к эксплуатации.Характеристики:• площадь — 112 м²,• отдельный вход со двора,• дизайнерский ремонт,• система кондиционирования,• приточно-вытяжная вентиляция,• охранная сигнализация,• функциональная планировка,• помещение свободного назначения.Подойдёт под салон красоты, косметологию, медицинский или эстетический центр, офис, шоурум и другие виды бизнеса.Продажа помещения. Готовый объект для собственного бизнеса или инвестиций с возможностью сдачи в аренду.

id:972. Предлагается помещение свободного назначения в новом доме комфорт-класса ЖК ''Магеллан'' по адресу ул. Вадима Шефнера д.4. Дом насчитывает почти 1500 квартир, практически весь уже заселен. Вход в помещение располагается рядом с аркой - основным проездом во двор дома.Электричество увеличено до 15 кВт.Высокие потолки 4м, большие окна.

Продажа уникального помещения со свежим ремонтом и парковкой 90 кв.метров подходит под офис, пункт выдачи, мед.центр, мини детский сад, косметология, мед кабинет, тату салон, турагенство, фотостудия, химчистка, учебный центр и т.д. Помещение находится в ЖК Морской Фасад. Покупалось помещение у застройщика. В помещении приточно- вытяжная вентиляция с обогревом, сигнализация, электрические роллеты металлические , два санузла, парковка, витринные окна, телефония, интернет, много мест хранения и подсобное помещение, сделан качественный ремонт, низкие коммунальные платежи, потолок 3 метра, автостоянка.

Продаётся помещение в цокольном этаже 95 кв.м. с хорошим ремонтом на 1-ой линии В.О. Вход отдельный с улицы, 3 окна выходят на улицу. До метро 5 минут пешком.

INSIDE новый бизнес-центр на Васильевском острове с видовыми офисами, всего в 500 метрах метрах от Финского залива и в непосредственной близости от ЗСД. Общая площадь БЦ 4514 маКласс энергоэффективности - A Офисы находятся на 5-8 этажахОтделка Shell&CoreРазличные планировочные решения и возможность объединения юнитовВысота потолков - 3,6 мПанорамное остеклениеПаркинг с доступом на лифте Бизнес-центр INSIDE оснащен всеми современными технологиями для обеспечения комфорта своих резидентов - европейские скоростные лифты, система кондиционирования в каждом помещении, новейшие инженерные сети и многое другое. На территории формируется городская среда из современных жилых домов, общественных пространств, новых школ и детских садов, модных кафе и парков. Транспортная доступность: -1 минута до ЗСД-5 минут до метро Приморская-15 минут до Невского проспекта-30 минут до Пулково Оперативные показы, звоните!

Арт. 141921081 Продается помещение свободного назначения общей площадью 50 кв.м.Отличное инвестиционное предложение как для инвестиций денежных средств так и под свой собственный бизнес (ПВЗ, мини офис, пекарня, салон красоты и т.д.)Развитая инфраструктура района, транспортная доступность и потенциал роста стоимости квадратного метра в этой локации делают это предложение еще интереснее. Два входа, возможно разделение помещения.Собственность. Подключены все коммуникации.

ID 6035 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продается нежилое помещение площадью 773,3 м², расположенное на 2 этаже здания Складов торгового дома ''Братья Елисеевы'', объекта культурного наследия.Здание построено в 1858 году, перестроено в 1869-1870 гг., реконструировано в 2006 году.Высота потолков на 2 этаже — 3,53 м. Крыша — металлическая, полы — бетонные, внутренняя отделка — бетонная штукатурка.Инженерное обеспечение:Электроснабжение — 40 кВтВодоснабжение и водоотведение — подключение к городским сетямМетро ''Спортивная'' — 700 м (8 минут пешком).Помещение подходит для офиса, медицинской клиники, хостела и других коммерческих целей.

В продаже Помещение свободного назначения 100,7 кв.м., недалеко от метро. Отдeльный вход сo двoра. 1 ЭТАЖ, окна выходят в тихий зелёный двор,высота потолка 2.7 м, кабинетная планировка.Паркoвка во дворе, бecплaтнaя.Пoдxодит пoд oфиc cобственнoй компании, или для cдачи в аренду1 собственник. Физическое лицо. Полная стоимость в договоре. Есть договора со всеми поставщиками коммунальных услуг.

Номер объявления: 23691 - назовите его оператору.Ваш собственный бизнес-центр класса А+ в самом сердце города. Земля уже ваша.Инвестиции не терпят компромиссов. Особенно, когда речь идет о локации с нулевой конкуренцией по статусу.Продается готовый арендный бизнес — четырехэтажное здание площадью 865 кв. м, расположенное на собственной земле коммерческого назначения в историческом центре. Это не аренда у города или частная застройка с рисками сноса. Это ваш капитальный актив, защищенный правом собственности на землю.Этот объект обречен стать центром притяжения денег. Статус без арендной кабалы. Вы владеете землей под зданием навсегда. Никакой зависимости от городских властей, пересмотра кадастровой стоимости чужим собственником или внезапного расторжения договора аренды участка. Только вы, ваши квадратные метры и абсолютный контроль над территорией.Архитектура, которая продает сама себя. Здание интегрировано в единый ансамбль современного бизнес-центра.Дорогая дизайнерская отделка кабинетов, переговорных, общественных зон: итальянский керамогранит, латунные элементы, авторское освещение, бесшумный лифт. Компании-арендаторы экстра-класса платят за среду, в которой заключаются миллионные контракты.Идеальная нарезка площадей. Открытые пространства, готовые офисы, переговорные комнаты со встроенным оборудованием. Каждый этаж спроектирован так, чтобы максимизировать вашу прибыль с каждого метра.Автосервис и автомойка как скрытый магнит трафика.В отдельном помещении и на прилегающей территории расположен высокотехнологичный комплекс: 3 поста мойки детейлинга, экспресс-сервис, парковка только для резидентов. Автомобили топ-менеджмента ваших арендаторов всегда будут в идеальном состоянии. Для них это сервис мирового уровня, для вас — дополнительная статья дохода и гарантия удержания VIP-клиентов.Объект не требует поиска арендаторов. Площади уже распределены между надежными компаниями. У вас есть ключи, право собственности и ежемесячные отчеты о прибыли.

Код лота: РАД-455768. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено на первом этаже семиэтажного многоквартирного жилого дома 1968 года постройки, в квартале с высокой интенсивностью пешеходных и транспортных потоков. Окружение объекта представлено преимущественно многоквартирными жилыми домами, а также объектами социально-бытового и коммерческого назначения. Транспортная доступность: хорошая. Остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи) расположена в 20 метрах от Объекта. Ближайшая станция метро ''Горный институт'' находится на расстоянии около 1, 6 км. Парковка общегородская (платная). Характеристики помещения Кадастровый номер: 78:06:0002097:2326 Площадь: 99, 4 кв. м. Этаж: 1+ антресоль Высота потолков: 4, 46 м (1 этаж) / 2, 06 м (антресоль). Вход: отдельный, с улицы. Окна: есть, витринные Состояние: нормальное Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление Планировка: функциональная, подходит для размещения торговых объектов. Перепланировки: на объекте произведена перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке. Ранее помещение использовалось в качеств торгового. Возможные варианты использования: Торговля Офис Медицина Отделение банка Кафе Санон красоты Лофт-пространство Объект реализуется с торгов по поручению ПАО Сбербанк. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768705

Арт. 137139633 Предлагаем угловое помещение 224 кв.м с огромными витринами на Большом проспекте В.О. д. 47ПРОДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ!!! в ОДНИХ РУКАХ ПОСЛЕ ПРИВАТИЗАЦИИ.Исторически это помещение продуктового магазина.Средняя арендная ставка в этом месте 2400 руб/м2. (МАП= 540 000руб.)Сейчас помещение без долгосрочного арендатора.Два больших вент-канала.Вентиляция в торговых залах.Вход с проспекта и со двора.Электричество 16 кВт (возможно увеличить)

ПРОДАЕTСЯ: нежилoе помещениe площaдью 128,1м² на цокoльнoм этаже с 3-мя oтдeльными вxoдaми. Пoмeщение располoженo в многoквapтиpнoм киpпичнoм жилом домe 1913 годa пoстpойки пo aдpеcу: г. Cанкт-Пeтepбург, 11-я линия Bacильевского ocтрoвa, д.20 (дoxoдный дом И.А. Ильинa). Дом после капремонта 1959 г.Oбъект располoжен в иcтopическом центре города, в шаговой доступности от набережной лейтенанта Шмидта, одном из самых видовых мест нашего города, а так же в шаговой доступности от станции метро Василеостровская, Среднего и Большого проспектов В.О.Большие панорамные окна помещения выходят во внутренний закрытый двор дома, что защищает помещения от шума улицы и пыли.Может использоваться под офис, мини гостиницу, апартаменты, пригодно для сдачи в аренду в том числе нескольким арендаторам, которые могут им пользоваться совершенно автономно друг от друга.В доме есть консьерж, охрана. Во закрытом дворе дома собственнику помещения принадлежит одно парковочное место для парковки автомобиля.Материал перекрытий: смешанныеМатериал несущих стен: кирпичВ помещение вход с улицы и со двора. Потолки высотой 3.15 метра создают просторное и светлое пространство.Центральное отопление, водопровод, электричество.Единственный собственник, обременений не зарегистрировано, быстрый выход на сделку.Характеристики объекта:1. Площадь помещения 128,1м², высокие потолки 3.15 м., центральное отопление, водопровод,2. Помещение в собственности без каких-либо обременений.3. Хорошие соседи - тихое и престижное место в сердце Васильевского острова, где соседи в основном обеспеченные профессионалы, семьи и интеллигенция. Район с близостью к культурным и деловым точкам притяжения, рядом развитая инфраструктура.Стоимость объекта значительно ниже рынка в связи со срочностью продажи.

Арендный бизнес в самом сердце Васильевского острова. В шаговой доступности станция метро и все достопримечательности исторических районов.На 1м этаже нежилое помещение, переоборудовано под 3 автономные студии. В сезон с апреля по октябрь можно ставить в посуточную аренду от 2500 в сутки, средний доход около 200 000 в месяц.Срок окупаемости от 8 лет.Либо, сдавать в долгосрочную аренду , арендная ставка от 40 000 в месяц, также подойдет под бизнес, кабинет психолога, косметология и прочая деятельность.2 отдельных входа со двора. Соседи - ресторан черный выход. Рядом набережная, до метро 10 минут пешком. Все подробности по телефону. Просмотры в удобное время.

Большие витрины хороший ремонт Два входа есть арендатор

Номер объявления: 23314 - назовите его оператору.Продаётся помещение свободного назначения в ЖК ''Амбер Клаб''Локация:Остановка прямо перед входомБлизко к метро ''Василеостровская'' и ''Приморская''Оживлённый пешеходный трафик - жители идут к гипермаркетам и остановкамАудитория:3724 квартиры в 400 метрах вокруг - тысячи клиентов рядомЖК ''Докландс'', ''Амбер Клаб'', ''Эмеральд'' - жители с высоким доходом и спросом на качественные услугиРядом гипермаркеты, поликлиники, парк ДекабристовПомещение:Площадь 20 м2Этаж: 1 из 12Свободная планировка, без отделкиЭлектричество, отопление, вода подключеныДля чего подойдёт:Кофейня, пекарня, салон красоты, барбершоп, спаМагазин: винотека, фермерские продукты, цветы, зоотоварыФитнес, йога, пилатес, аптека, медцентр, ветклиникаВыгода:Растущий район -цена будет растиУслуги в премиальных ЖК востребованы - легко сдать в арендуУсловия сделки:Прямая продажа, документы готовы.Звоните сейчас - отвечу на все вопросы и организую показ!

Код лота: 62C46C9-4001-9223-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в шестиэтажном многоквартирном жилом доме 1917 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта низкая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Горный институт'' расположена на расстоянии 1, 2 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены . Площадь помещения: 34, 2 кв. м Этаж: цоколь Высота: 3, 30м (заглубление -0, 35 м) Окна: есть Вход: Отдельный со двора, общий с улицы. Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1771176

Арт. 132874053 Здравствуйте.Помещение вместе с арендаторами.Продается коммерческое помещения в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на третьем этаже в новом бизнес центре класса В+, находящийся по адресу: пер. Каховского, дом 12.Бизнес центр находится в 5-ти минутной пешеходной доступности от ст. метро Приморская В бизнес центре предусмотрены: Система безопасности и видео-наблюдения, Современные инженерные системы вентиляции и водоочистки, Системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, Система пожаротушения, Бесшумные лифты, Телефонизация, высокоскоростной доступ в Интернет. Встроенный заглубленный паркинг на 24 машиноместа. Выполнен ремонт. Имеется дополнительный запасной выход.Помещение разделено на два, которые арендуют арендаторы.Два сан.узла.16 квт.Срок окупаемости менее 13 лет. Один собственник. Прямая продажа. Вся стоимость в договоре. Налог с продажи собственник оплачивает самостоятельно.

Арт. 141971556 Продается готовый офис, назначение нежилое, в отдельной трехэтажной встройке в ЖК Морской Фасад. 2 этаж, сделан офисный ремонт. Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! *********************************Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 127467042 Продается отличное помещение В Новом ЖК Бизнес класса ''Морская набережная'' 1 очередь дом сдан. О ПОМЕЩЕНИИпервый этаж с витринными окнами и потолками 4 Метра! 2 санузла. 2 входа! Мощность 26 кВт. Функциональная планировка и отсутствие несущих стен позволяет использовать помещение под любые цели! Сдается под пункт выдачи Вайлдберрис до конца 2025 года. Окупаемость 11.5 летО ЛОКАЦИИ1 очередь это 5 домов бизнес-класса, строящихся в лучшей части Василеостровского района. Благоустройство дворов с зонами для спорта и отдыха, вечнозеленый хвойный парк, высаженный за второй линией домов, закрытая приватная территория и внутренняя инфраструктура . Развитая инфраструктура представлена тремя школами и четырьмя детскими садами,поликлиникой.Локация: ЖК ''Морская набережная'' строится в перспективном месте с хорошей транспортной доступностью. От жилого комплекса до Невского проспекта не более получаса езды, 15 минут до метро ''Приморская''. Рядом с первой очередью ЖК ''Морская набережной'' строится съезд с ЗСД, в перспективе в районе ожидаются новые станции ''Горный Институт'' и ''Морской фасад''.

id:62. ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬТорговая площадь: 1200 кв. м | Цена: 148 000 000 ?Предлагается к покупке масштабный объект коммерческой недвижимости, идеально подходящий для размещения крупного ритейла, торгового центра районного масштаба или логистического хаба.Основные характеристики объекта:Общая площадь: 1200 кв. м (свободная планировка).Этажность: 2/2Локация и трафик: Объект расположен на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Удобный заезд для грузового транспорта и зоны погрузки/выгрузки.Собственная парковка Рядом находятся остановки общественного транспорта и крупные транспортные развязки.Окружение: плотная жилая застройка, отсутствие сильных конкурентов.Статус помещения: нежилое.Прямая продажа от собственника (без комиссии агентств).Полностью готовы документы, отсутствуют обременения и долги по коммунальным платежам.Потенциал использования:Продуктовый гипермаркет или супермаркет ''у дома''.Магазин строительных материалов или мебельный центр.Светлый шоу-рум или специализированный торговый центр.