Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается уникальная постройка (СПА отель / арт объект для проведения мероприятий) в черте города Санкт-Петербург.Объект уникален своим расположением и архитектурой. Где одновременно комфортно могут проживать 25 человек. На территории расположен главный корпус (388 квм). Это трехэтажное задние. (7 сан узлов) На первом этаже находится лаунж зона с кухней-баром и гостиной, которую можно использовать для проведения мероприятий. Так же на первом этаже главного корпуса расположен бассейн и хамам и зона отдыха. Объект уникален для проведения различных мероприятий, выездных сессий, фотосессий, ретритов. Дизайн позволяет легко и быстро декорировать пространство для любого праздника.У объекта прекрасная репутация. Локация его, позволяет жителям быстро добираться до достопримечательностей СПб и окрестностей. Аэропорт -20мин, Стрельна -5 минут, Петергоф -15 минут, Пушкин (Царское село) -20 минут, Центр СПб 25 минут, Лахта 35 минутНа втором этаже главного корпуса расположены 6 спален и просторный холл. Третий этаж - это просторное, светлое пространство, которое можно использовать под зимний сад, мини бар и/или зону отдыха и медитаций. Из пространства третьего этажа предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю-сад, где можно расположить шезлонги для загара и организовать солярий.Весь объект утопает в зелени сада, которому нет цены. На территории сада расположено еще два корпуса, где могут проживать 12 гостей (12 спален). Уникальная планировка и дизайн позволяют гостям погрузиться в наслаждение и отдых.Корпус 1. (120 квм) В нем расположена кухня гостиная, полностью экипированная современной техникой и мебелью., три спальни, просторная терраса для проведения мероприятий, комната для настольных игр, два сан узла (ванная и душевая кабина)Корпус 2 (70 квм) В нем расположено три спальни, сан узел с душевой кабиной и мини кухня.В саду есть беседка с камином, зона для барбекю и место для отдыха. Так же вход в бассейн. Бассейн (7х3х1,8) обогреваемый и очень теплый, также в зоне бассейна расположен хамам и просторная зона отдыха.Территория снабжена 2 въездами, внутри территории есть парковка на 5 автомобилей, так же за территорией возможно парковать до 5 автомобилей.Вся территория находится под видеонаблюдением, объект управляется удаленно системой умный дом. Водоснабжение/водоотведение и газ централизованный. На НГ и другие праздники объект бронируют за год. Оценка объекта 5*. Цена объекта включая все имущество 68 500 000 руб. Адекватный торг уместен.

Номер объявления: 20727 - назовите его оператору. В продаже коммерческое помещение в проходном месте!Красносельский район, динамично развивающийся новый микрорайон Солнечный город, в окружении дома высокой степени готовности, готовые к передаче и заселению жильцов.Дом 2023 года сдачи!Помещение средней оптимальной площади свободного назначения, с наземной парковкой и пешим трафиком!Возможна продажа с переоформлением рассрочки!Звоните, записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже помещение 25кв.м с отдельным входом с проспекта Ветеранов и с витриной на проспект. ЖК ''Солнечный город''. Большая проходимость.Дом сдан. Мощность 15 кВт. Арендатор : шаверма. Аренда : 100 000 руб.Помещение находится в управлении компании Русский Дом. Русский Дом - эксклюзивный представитель собственников по всем объектам.

Продается помещение 91.2м2 свободного назначения с НДС 20%!!! Выгодные инвестиции в хорошую локацию в густонаселенном районе с платежеспособным населением.Спрос на коммерческие помещения в ЖК ''РЕЗИДЕНЦИИ'' будет только расти!Солнечный Город, ''РЕЗИДЕНЦИИ''Вход и 2 окна с самого проспекта Ветеранов! еще 2 окна выходят в благоустроенный двор. Высота потолков 4,1 мЭлектричество 18,5 кВтСупер предложение !!! НДС 20% уже включен в стоимость!От собственника, без комиссии!Звоните! Оперативно дадим ответы на все вопросы и организуем показ!Арт. 127618258

Предлагается к продаже прибыльный бизнес - автомойка, работающая уже 12 лет и зарекомендовавшая себя как надежный и стабильный источник дохода. Автомойка располагается в капитальном строении и состоит из трёх постов, что позволяет обслуживать несколько автомобилей одновременно. Даже в несезонный период бизнес демонстрирует устойчивые финансовые результаты, что говорит о высоком качестве предоставляемых услуг и доверии со стороны клиентов.Штат автомойки состоит из пяти опытных сотрудников, которые знают своё дело и обеспечивают высокий уровень обслуживания. Это позволяет собственнику не беспокоиться о подборе персонала или обучении новых работников, так как команда уже сформировалась и прекрасно взаимодействует. Автомойка находится на севере города на оживленной улице, что обеспечивает постоянный приток клиентов, даже в условиях частых пробок. Помещения находятся в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт, дополнительно вкладываться не потребуется. Продавец готов передать всю клиентскую базу, что обеспечит плавный переход бизнеса к новому владельцу. Оставляйте заявку брокеру, чтобы получить дополнительную информацию по бизнесу и назначить показ. ID: 1290096

Прекрасная возможность для тех, кто стремится внедриться в индустрию красоты и хочет начать своё дело с уже устоявшейся и успешной моделью! Продаётся готовый бизнес — бьюти-коворкинг, работающий на протяжении четырех лет в одном из самых привлекательных районов города. За это время заведение завоевало безупречную репутацию, привлекло большое количество талантливых мастеров и, что особенно важно, сформировало стабильную клиентскую базу, что гарантирует прирост прибыли и дальнейшее развитие.На протяжении всех этих лет бизнес продемонстрировал стабильную чистую прибыль в размере 40 000 рублей ежемесячно, что является отличным показателем его рентабельности и устойчивости. Бьюти-коворкинг представляет собой уникальную концепцию, позволяющую мастерам работать в уютной и комфортной атмосфере со всеми необходимыми условиями для успешной деятельности, включая полностью оборудованные рабочие места, доступ к современным инструментам и высококачественным расходным материалам. Площадь заведения также позволяет легко проводить мастер-классы и другие мероприятия, создавая дополнительные источники дохода.Покупка этого бизнеса станет для вас не только выгодным вложением, но и отличной возможностью проявить свои лидерские качества и внести свежие идеи. С уже устоявшейся клиентской базой и большими возможностями для дальнейшего роста и развития, вы сможете легко адаптировать концепцию под современные тренды рынка, привлекая новую аудиторию и увеличивая доход. Не упустите шанс стать частью стремительно растущей индустрии красоты! ID: 261637

Код лота: 62C46C9-4001-7736-1. Реализуется на торгах. Продается земельный участок с разрушенным нежилым зданием в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен в составе ансамбля ''Комплекс зданий и сооружений Авангардного лагеря'', (адрес НПА: г. Красное Село, Гатчинское шоссе - западный берег Дудергофского озера). В ближайшем окружении Объекта находятся: заброшенные нежилые здания и сооружения Комплекса, рекреационные территории, озеро Дудергофское и пр. Объекты окружения находятся в условно-удовлетворительном техническом состоянии, не используются. Здание руинировано (сгорело). Сохранившиеся элементы: части фундамента Площадь участка: 1 481 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Зонирование по ПЗЗ: ТР3-2 - зона рекреационного назначения - объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, иных объектов для отдыха граждан с включением объектов инженерной инфраструктуры Площадь здания: 118, 3 кв. м Назначение: нежилое Наименование: домик для летних сборов Этажность: 1 Год постройки: 1916 Материал стен: Стены: бревенчатые, обш. вагонкой с окраской Коммуникации: утерачены Возможное использование: коммерческое использование рекреационного назначения, при условии воссоздания внешнего облика утраченного объекта культурного наследия, без изменений объемно-планировочных и конструктивных решений и структур Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Доступ на Объект свободный.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1585428

Продается шикарный ресторан европейской кухни с витринными окнами! Ресторан открывали с нуля, вложили более 20 млн руб в ремонт, всё детали согласовывали с дизайнеров. Стремились к премиальному сегменту и достигли его. Помещение прямоугольное, удобно разделено на посадочную зону, бар и открытую кухню. Открытая кухня очень привлекает гостей, вызывает доверие. Общая площадь ресторана 220 кв.м. с демократичной арендой для этой локации. Имеется барная зона, посадочных мест 68 (максимум можем посадить 80 человек). На кухне установлена дорогостоящая вытяжка-свеча, холодильные/морозильные столы и камеры, балетора (аппарат для варки пасты), пицца-печь двухкамерная, индукционная печь, кофемашина, винные шкафы и много другого дорогостоящего и абсолютно нового оборудования. Организован колд-рум для кег, это большая редкость для ресторана. В команде 16 профессионалов, шеф с золотыми руками, на каждый сезон создает новое меню. Среди сотрудников есть управляющий, поможет новому собственнику окунуться во все процессы. Вся команда готова остаться. Для более подробной информации, обращайтесь по телефону. Звоните! ID: 131173

В продажу поступил прибыльный пивной бар с действующей кухней. Расположен в густонаселённом районе города на первой линии в окружении высоток. За счёт удачного расположения и яркой заметной вывески привлекает новых клиентов.За годы работы сформирована база постоянных посетителей. Бар соответствует всем актуальным нормам и требованиям. Весь персонал готов остаться с новым владельцем, необходим найм 1 повара на смену.Недавно обновлено оборудование, что позволяет значительно сократить первичные расходы. В меню есть все популярные позиции, что увеличивает средний чек кратно. После продажи нынешний владелец готов сопроводить и передать все контакты поставщиков.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070487

Продается студия лазерной эпиляции и аппаратного массажа, расположенная в престижном жилом комплексе на южной части города, где сосредоточена аудитория с высоким уровнем дохода, регулярно пользующаяся услугами эстетической косметологии.Данный бизнес представляет собой полностью сформированное и готовое к работе предприятие, оснащенное профессиональным оборудованием ведущих брендов, включающим современные лазерные системы для эпиляции последнего поколения и аппараты для массажа LPG, что позволяет новому владельцу избежать значительных капиталовложений на старте и сразу приступить к оказанию услуг, получая прибыль с первых дней, при этом уже имеющаяся база постоянных клиентов, доверяющих качеству работы студии, обеспечивает стабильный денежный поток и минимизирует риски, связанные с раскруткой нового бизнеса.Идеальное расположение в оживленном жилом районе гарантирует постоянный приток новых клиентов, а отработанные бизнес-процессы, включая продуманную систему записи, позволяют новому владельцу сосредоточиться на развитии и масштабировании бизнеса, не тратя время на решение организационных вопросов, при этом гибкий график работы и возможность расширения спектра услуг открывают широкие перспективы для увеличения доходности.Для получения детальной информации о финансовых показателях, оборудовании и условиях передачи бизнеса свяжитесь для личной встречи станьте владельцем прибыльного дела в перспективной нише без лишних хлопот и неопределенности стартапов! ID: 431169

7-27446 Предлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с офисными помещениями класса В.Общая площадь:м2Производственные помещения:м2 Офисные помещения: 2880 м2 Земельный участок в собственности 3 ГаВысота потолков: 12 мКатегория опасности 4-5 класса Коммуникации: водопровод, канализация, отопление, газ.Электричество: 1.4 мВт Есть возможность передать объект с морозильными камерами (обсуждается отдельно).Участок и строения в собственности.Система пожаротушения.Огороженная, благоустроенная, охраняемая территория.Удобная локация выезд из города, близость КАД.Рядом строится много новых жилых комплексов. Оперативная организация просмотра. Платим комиссию брокерам.Итака. Работаем с 1993 года.

Вам представляется удивительная возможность приобрести готовый и прибыльный бизнес в сфере красоты, не теряя время на запуск с нуля. Этот салон, расположенный в уютном 20-метровом помещении с низкой арендной ставкой, уже завоевал доверие клиентов и устоявшуюся репутацию. Благодаря этому бизнесу, вы сможете не только забрать с собой успешное дело, но и продолжить его развитие, установив собственные правила и внедрив уникальные идеи.В арсенале салона находятся два современных аппарата общей стоимостью 850 000 рублей, которые помогут вам удовлетворить потребности даже самых взыскательных клиентов. Первым из них является диодный лазер Zоllаzеr bluеtес 2020 года выпуска, прошедший полное техническое обслуживание. Этот аппарат славится своей надежностью: запас вспышек составляет 20 миллионов, из которых использовано всего 3,9 миллиона. Все документы по техническому обслуживанию в полном порядке, что подтверждает высокие стандарты безопасности и качества предоставляемых услуг. Вторым аппаратом является Vеlа shаре V9 — новейший вакуумно-роликовый массажер 2023 года, который стал настоящим хитом в индустрии красоты. Оба устройства находятся в отличном состоянии и готовы к эксплуатации.При покупке этого бизнеса вы получаете не только оборудование, но и ценные контакты проверенного инженера, который обслуживает эти аппараты. Все акты выполненных работ и документы в наличии, что обеспечит вам спокойствие и уверенность в дальнейшем функционировании оборудования. Это предложение — идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и хочет сразу же приступить к работе в процветающей сфере красоты. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса и создать свою собственную историю успеха! ID: 261657

Продается мощный автохолдинг ''под ключ'': прибыльный сервис на 6 постов + магазин автозапчастей (10 000+ позиций) в Колпино! Готовый бизнес с ежемесячной прибылью 800 000? и выручкой 2 000 000? успешно работает 10 лет. Идеальная локация: перекресток дорог, въезд в поселок Тельмана (фактически Колпино), первая линия с огромным автотрафиком. Долгосрочная аренда площади 390 м² (325?/м²) обеспечивает стабильность. Комплекс ''сервис + магазин'' создает синергию и максимизирует средний чек.Полностью укомплектованный технопарк и огромный склад гарантия бесперебойной работы. Сервисная зона (190 м²): 4 подъемника 4т, пост шиномонтажа, премиум стенд ''ТехноВектор 7'' для развала-схождения, компрессор, спецоборудование (промывка форсунок, замена масла АКПП, заправка кондиционеров). Магазин и склад (200 м²): 10 000+ запчастей, зона ожидания с мониторами, комната персонала, 2 с/у. Видеонаблюдение и ОПС по всему периметру. Опытная команда из 5 человек.Готовый денежный поток с огромным потенциалом масштабирования. Накопленная за 10 лет клиентская база и ''сарафанное радио'' обеспечивают стабильную загрузку. Увеличивайте прибыль за счет развития интернет-продаж запчастей, расширения услуг (детейлинг, чип-тюнинг), оптимизации логистики склада. Инвестиция с быстрой окупаемостью и минимальными рисками благодаря отлаженным процессам. Детали только на конфиденциальном просмотре для серьезных инвесторов! ID: 641203

ID: 831628Предлагается 3-х этажное здание 803 м кв. Часть здания, площадью 130 кв. метров, с отдельным входом выполнена из металлических балок и витражного остекления. Высота этого помещения 12 метров. Фундамент - усиленная железобетонная плита. Другая часть здания выполнена из кирпича. Площадь земельного участка 17.72 сот. Электричество 50 квт. Газ магистраль. Участок располагается рядом с КАД и ж/д станцией ''Лигово''

Офисное помещение 159.2 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 50 148 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1779054

Офисное помещение 272.6 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 80 766 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1779058

Офисное помещение 113.4 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 30 618 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1779056

Офисное помещение 552.4 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 140 584 670 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1779048

Офисное помещение 558.0 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 69 308 243 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1783026

Продаются помещения в бизнес-центре класса В.Бизнес-центр расположен в Красносельском районе и находится в 54 минутах на транспорте от метро Ленинский проспект. Здание вводится в эксплуатацию в 2026 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией.Адрес: Санкт-Петербург, Восстановления д. 19.Ближайшее метро: Ленинский проспект.Стоимость продажи: от 120 000 руб/м2.Характеристики помещения:Планировка: кабинетнаяТелекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линияВентиляция: приточно-вытяжнаяХарактеристики бизнес-центра:Общая площадь: 8 641 м2Этажность: 2Пропускная система: естьИнфраструктура: кафе, магазиныПродажа напрямую от собственника.Какие-либо дополнительные проценты и комиссии отсутствуют.Звоните, мы покажем помещение в любое удобное для вас время.

Продается кафе с современным свежим ремонтов в новом районе! Район хоть и новый, но давно заселен и основная масса жителей это молодые семьи, которые знают только в современной кулинарии. Кафе расположено на первой линии, с очень презентабельной входной группой, витринными окнами и согласованной вывеской. Общая площадь помещения 100м², из которых 40м² это кухня, а 60м² - зал с 17-ю посадочными местами. На просторной кухне, где спокойно может работать 3-4 человека, установлены 3 вытяжных купола, поверхности для готовки, холодильные и морозильные лари, пицца-печь, пароконвектомат, расстоечный шкаф, мойки и многое другое. В гостевой зоне посадочные места, кондитерские и холодильные витрины, кассовая зона, с/у. В кафе делался ремонт около года назад, все оборудование новое и находится собственности. В команде 2 сотрудника, которые готовы остаться и работать дальше. Новому владельцу расскажем обо всех тонкостях, передадим контакты поставщиков на выгодных условиях. Для получения более подробной информации, просьба обращаться по телефону. Звоните! ID: 131254

Код лота: 62C46C9-4001-7702-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажное нежилое здание. Задние находится в неудовлетворительном состоянии, законсервировано, вход закрыт. В непосредственной близости от Объекта застройка практически отсутствует. Ближайшее окружение: объекты Минобороны, спортивный стадион, Дом офицеров (или дом культуры в настоящее время не эксплуатируется), гаражный кооператив и офицерская столовая, в шаговой доступности располагаются многоквартирные жилые дома. Вблизи от Объекта расположены озелененные территории с включением парковых зон. Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' находится в 21 км, ближайшая железнодорожная станция ''Тайцы'' в 3 км. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от Объекта. Площадь участка: 129 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Зонирование по ПЗЗ: ТК3 зона специального назначения - военных и иных режимных объектов с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны, а также объектов инженерной инфраструктуры Площадь здания: 49, 8 кв. м Назначение: нежилое Наименование: Здание контрольно-пропускного пункта Этажность: 1 Год постройки: 1965 Коммуникации: утрачены Возможное использование: коммерческое использование, после проведения ремонта, в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны ТК3 Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584835

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Великолепное коммерческое помещение общей площадью - 130.3 кв.м включая подсобные помещения, расположенное на 1 этаже жилого здания по адресу: Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, дом 12, корпус 1 в Красносельском р-не Санкт-Петербурга, дом 2011 года постройки ЖК комфорт класса '' ЦДС Острова''.В помещении выполнен ремонт, состояние помещения отличное. Помещение имеет инженерное обеспечение в полном объеме и 2 отдельных входа с улицы и со двора. Местоположение объекта с хорошей транспортной доступностью, ближайшее окружение- жилая застройка с нежилыми помещениями торгово сервисного назначения на первых этажах. Пешеходные и транспортные потоки в непосредственной близости от объекта с большим уровнем интенсивности. Транспортная доступность и подъездные пути - хорошие, большая парковка рядом с домом сос всех сторон, камеры видеонаблюдения 24 часа. Спрос на помещения формата стрит-ритейл стабилен и свободных помещений в данном районе нет. Продаваемое помещение сдано в долгосрочную аренду до 30.11.2029 года, магазин ''Градусы''. В 2026 году планируют открыть станцию метро на юго-западе города: Юго-Западная (по одному из проектных названий — Казаковская). Станция фактически готова, отделочные работы на платформе завершены. Вестибюль строят на перекрёстке проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова возле здания супермаркета, соответственно цены на недвижимость в данной локации пойдут вверх. Звоните, отвечу на все вопросы, быстрый выход на сделку через ПАО Сбербанк.

Готовый арендный бизнес с потенциалом ростаКоммерческое помещение 163 м² в густонаселенном районе Петербурга Цена продажи: 37 000 000 ? Адрес: Санкт-Петербург, ул. Адмирала Черокова, 18к3 Площадь: 163 м² Арендный поток: 226 000 ?/мес Годовая индексация: 6% Продажа с НДС от ИППространство с потенциалом:- Первый этаж жилого дома- Потолки 3,4 метра — отлично под любой формат бизнеса- Витринные окна по фасаду- Два входа с активной улицы — удобно для потока клиентов- Возможность разделить на два независимых блока- Свободное назначение: стрит-ритейл, аптека, офис, салон, пункт выдачи- Район с плотной застройкой и сформированным пешеходным трафикомРасчёт окупаемости: Годовой доход (1 год): 2 700 000 ? Окупаемость — 13 лет (без учёта роста ставки и налогов) За счёт индексации в 6% срок может сократиться до 10 летУсловия сделки:Продажа по полной цене в ДКППрямая продажа от ИП, с НДСБыстрый выход на сделку — все документы готовы Инвестируйте в стабильный арендный поток в районе с растущей коммерческой активностью. Звоните, чтобы получить планировку и согласовать показ.

7-28211 Предлагаем в продажу помещение с арендаторомКрасносельский районновый огромный жилой массивцоколь с хорошими, большими окнами10 квт электроэнергиясдано в арендувыгодная инвестицияВсегда на связи, Елена ДубровскаяИтака. Работаем с 1993 года.