Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

Продажа помещения с федеральным арендатором в ЖК Солнечный город (численность населения 85 000 человек) Договор аренды на 5 лет Отличная окупаемость Прописано ежегодное повышение 1 этаж Огромные витринные окна 10 кВт Полностью открытая планировка Помещение с отделкой

Офисное помещение 455.3 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 134 937 600 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1772530

Офисное помещение 114.4 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 33 725 980 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1772522

Офисное помещение 164.6 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 51 849 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1772516

Офисное помещение 105.3 кв. м в бизнес-центре ''Smart Восстановления''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Красносельский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5440, - Код налоговой: 07, - Размер типового этажа: 3200, - Высота потолков: 5 м, 7 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 31 506 300 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.724475,30.082497 ID = c_1772511

Редкoе пpедложение! Отдельно cтоящeе здaниe + земля в собственноcти! Пpoдaётcя торговый пaвильон в сaмом цeнтpe жилoй зacтрoйки п. Горелово, ул. Школьная, д. 43 — вo двoрах школы 391 и плотной мнoгоэтaжной зacтройки. Локaция c высокoй пpоxoдимостью и cтaбильным спpосом. O paйоне: Горелово — динамично развивающийся район Красносельского округа Санкт-Петербурга с населением около 27 000 человек. Земля: 110 кв.м — в полной собственности продавца! Есть возможность строительства до 3 этажей общей площадью до 300 м². Здание: Площадь 92,8 м²: — торговый зал 43,2 м² — вспомогательные помещения 49,6 м² Потолки 3 м, отдельная разгрузочная дверь. Фундамент — ЖБ плита, стены — утеплённые металлоконструкции, крыша металлочерепица. Коммуникации: центральная канализация, водопровод, отопление, электричество 15 кВт. Подойдёт под: кафе, пекарню, продуктовый магазин, бытовые услуги, шоурум, пункты выдачи и др. Инвестиционная привлекательность (ориентировочно): Стоимость земли: 6 500 000 руб. Затраты на ремонт существующего здания без перестройки: около 1 000 000 руб. Общие инвестиции: ~7 500 000 руб. Потенциальный доход от аренды: ~100 000 руб./мес. (1 200 000 в год) Доходность: примерно 16% годовых Окупаемость: около 6,2 лет Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций в доходную коммерческую недвижимость. Возможен обмен на недвижимость или автомобиль.

Вашему внимание представляется коммерческое помещение в современном элитном жилом комплексе. У нового арендатора будет договор субаренды, возможна долгосрочная аренда. Договор по истечению срока автоматически пролонгируется, если ни одна из сторон не нарушает условий. Помещение 40 кв.м., 35 кВт мощность электричества, фасадные окна, отдельная входная группа с первой линии. Есть с/у, удобная планировка. Нет проблем с размещением рекламной вывески на фасаде. У Вас не будет проблем с парковкой на данной локации. В помещении необходимо сделать ремонт под свой вкус и можно организовать практически любой вид бизнеса. В этой локации найти помещения на первой линии сейчас уже практически невозможно. Для более подробной информации, звоните! ID: 131146

В продажу поступила кофейня в крупном торговом центре на высоком трафике. За счёт расположения у 2-х основных входах весь поток посетителей ТЦ проходит через данную точку. За счёт квалифицированного персонала и выстроенных процессов есть база постоянных клиентов.Сейчас точка работает по франшизе, но при покупке возможно ребрендирование под свою концепцию. Более того возможно организовать реализацию большего числа сопутствующих товаров: выпечка, мороженое. Всё оборудование высокого качества и в исправном состоянии.Сокращены естественным образом затраты - охрану обеспечивает ТЦ, а локация позволяет не заниматься рекламой. Все сотрудники готовы остаться с новым владельцем. Нынешний собственник окажет сопровождения в первые этапы после покупки. По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070479

Здание расположено на активном автомобильном трафике в Красном селе, на пересечении Кингисеппского шоссе, Гатчинского шоссе, пр. Ленина и ул. Восстановления. продажа, 2-й этаж, 163м2, евростандарт, все городские коммуникации, 16 кВт, высота потолков: 7м, 1 вход. Современное пространство - первый семейный спортивный центр в Санкт-Петербурге общей площадью 6400м2. Центр предоставляет следующие возможности: выбор между разными видами спорта, посещение магазинов, отдыха в парке развлечений, поход по ресторанам. Здание находится на пересечении Кингисеппского шоссе, Гатчинского шоссе, проспекта Ленина и улицы Восстановления — перекрёстка с интенсивным автомобильным движением, в шаговой доступности от гипермаркета ''Лента''. Ближайшие станции метро: Проспект Ветеранов Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 561005

Срочная продажа !!! готового действующего и прибыльного бизнеса - студия фитнеса и танцев. Качественный и красивый ремонт. Бизнес полностью укомплектован профессиональным оборудованием и сформирован штат постоянных тренеров. Налажены все рабочие процессы. Надежный арендодатель, с которым не будет проблем в дальнейшем сотрудничестве.Выстроена новая маркетинговая программа, которая уже увеличила прибыль за месяц на 40%. Бизнес окупает себя, приносит постоянно растущую прибыль. Не требует вложений. Все процессы налажены - требуется только ваше внимание, заинтересованность и участие в рабочих процессах. Собственник введет вас в курс дела, все передаст и сопроводит первое время после покупки бизнеса.Благодаря новой стратегии развития прибыль бизнеса будет только расти! Вся прибыль подтверждается. Поэтому у вас есть шанс приобрести не только действующий отлаженный и прибыльный бизнес, но и возможность кратно увеличить прибыль прямо сейчас, а значит вы приобретаете бизнес по очень привлекательной стоимости. Горячее предложение - продажа в связи с приближающимся декретом у собственника бизнеса. Не упустите свой шанс - звоните, договоримся о просмотре! ID: 1060032

Предлагается к приобретению пункт выдачи заказов OZON, расположенный в жилом районе на пересечении двух оживленных улиц. Объект находится на первой линии, что обеспечивает высокую видимость и постоянный поток клиентов. Помещение полностью соответствует требованиям брендбука OZON: согласованная вывеска, продуманный дизайн и зонирование, оптимизированное для быстрого приема и выдачи заказов. Ключевым преимуществом является рейтинг ПВЗ — 4.95, подтверждающий качество работы и удовлетворенность клиентов. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов продолжить работу под руководством нового собственника. Это исключает необходимость поиска и обучения персонала, сохраняя преемственность операционных процессов. Объект подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный доход. Готовая инфраструктура, соответствие стандартам OZON и отсутствие конкурентов вблизи делают его привлекательным для вложений.Звоните, чтобы узнать подробности о бизнесе! ID: 1100338

В продаже успешный компьютерный клуб с новым оборудованием, расположенный в крупном жилом комплексе. Бизнес функционирует в полностью оборудованном помещении с современными геймерскими местами и комфортной атмосферой. Клуб предлагает 15 компьютеров 2022-2023 года на RTX 3060 и 5 компьютеров 2024 года на RTX 4060.Помещение включает зону ресепшн и хорошо обустроенные игровые зоны. Уникальная локация на первой линии нового ЖК обеспечивает высокий поток клиентов. Клуб также имеет раскрученные геоточки и базу постоянных клиентов, что способствует стабильному доходу.Штат администраторов и управляющих полностью укомплектован и готов продолжить работу без перерывов. Бизнес стабильно приносит доход благодаря качественному обслуживанию и активной рекламной политике. Новый владелец получит все необходимые инструменты для успешного управления клубом.Звоните, чтобы узнать подробности о бизнесе! ID: 1100312

В продаже успешная сеть медцентров, состоящая из трех диагностических центров, работающих по франшизе премиального бренда. Бизнес активно функционирует и уже зарекомендовал себя на рынке, предлагая широкий спектр медицинских услуг, включая лабораторные исследования, УЗИ, ЭКГ и прием врачей. Все центры расположены в густонаселенных районах с развитой инфраструктурой и имеют бессрочные лицензии на медицинскую деятельность. Первый центр находится в Пушкине, открыт в августе 2022 года и занимает площадь 100,2 кв.м. Он включает холл, процедурный кабинет и два врачебных кабинета, а также имеет лицензию на сестринское дело, терапию и УЗИ. Второй центр расположен в Федоровском, открыт в ноябре 2020 года, площадь 78,2 кв.м., включает аналогичную инфраструктуру и лицензии на акушерство и УЗИ. Третий центр в Коммунаре был открыт в июле 2023 года и занимает площадь 97,0 кв.м. Он расположен в торговом центре и имеет лицензии на сестринское дело, акушерство, УЗИ и кардиологию. Все бизнес-процессы отлажены, штат укомплектован, что позволяет новому владельцу легко войти в бизнес без необходимости медицинского образования. Центры оснащены современным оборудованием и получают поддержку от головной компании.Покупка этой сети избавляет вас от организационных вопросов и обеспечивает стабильный доход. Работа с франчайзи осуществляется на уникальных условиях 50/50. Если вы хотите узнать больше о данном предложении, звоните для получения подробной информации! ID: 1100276

Уютная студия лазерной эпиляции расположена в жилом фонде нового ЖК комфорт-класса с платёжеспособной аудиторией. Студия открыта в сентябре и оснащена профессиональным оборудованием, включая аппарат JetOptic 1200w, гидравлическую кушетку и всё необходимое для комфортной работы. В соседней комнате можно оборудовать дополнительный кабинет или сдать помещение в аренду специалистам смежных ниш.Студия имеет систему YCLIENTS, точку на Яндекс Картах с хорошими отзывами и клиентскую базу, которую владелец готов передать новому собственнику. В стоимость входит всё оборудование, мебель и расходники для лазерной эпиляции. Возможность расширения услуг (шугаринг, воск, косметология) увеличивает потенциал бизнеса.Покупатель получает готовый бизнес с минимальными вложениями в старт и возможностью сразу начать работу. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в бьюти-индустрию с минимальными рисками и быстрой окупаемостью. Владелец готов проконсультировать по всем вопросам и помочь в переходном периоде.За детальной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641147

В продажу поступил действующий салон красоты с загруженностью 100%. Находится салон в сердце спального района в новом доме на первой линии. Конкурентов вокруг с похожим качеством и перечнем услуг - нет!За годы работы сформирована большая клиентская база (порядка 6-ти тысяч клиентов в ЦРМ системе). Весь персонал работает давно и имеет большой опыт в своём направлении )все готовы остаться с новым владельцем). Разработана и проверена выгодная система лояльности.За счёт удачного расположения и отсутствия прямых конкурентов - удаётся держать высокий средний чек на услуги. Эргономично распределённое пространство внутри создаёт удобство для посетителей и сотрудников, при этом позволяет разместить максимум рабочих точек на ограниченном пространстве.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070500

Продаётся эксклюзивный торговый центр в Санкт-Петербурге! ГАБ (готовый арендный бизнес)-окупаемость 9,5 лет! Вы мечтаете о владении торговым пространством в одном из самых оживлённых районов города? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести пятиэтажное здание торгового центра, расположенное на первой линии домов от дороги по адресу: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, 8 корп.1. Особенности объекта: Расположение: Непосредственная близость к метро Проспект Ветеранов. Архитектура: Современный фасад, просторные залы. Инфраструктура: Развитая торговая среда с высоким пешеходным трафиком. Удобство: Легкий доступ для посетителей и доставки товаров. Площадь: Вместительные этажи, предоставляющие множество возможностей для арендаторов. Локация: Первая линия домов от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Доступность: Удобное расположение Инвестиционная привлекательность: Стоимость: 98 000 000 рублей — инвестиция в ваше будущее с потенциалом значительного дохода. Потенциал: Высокий спрос на торговые площади в этом районе обеспечивает стабильный поток арендаторов. Не упустите шанс стать владельцем престижного торгового центра в Санкт-Петербурге. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

В продажу поступил прибыльный автомоечный комплекс, расположенный на юго-западе города Санкт-Петербург. Объект располагается на двух земельных участках по 500 м2. Собственники готовы разделить активы автокомплекса на две части. Также возможна продажа всего автокомплекса. На общей территории располагается мойка на 10 постов, шиномонтажный бокс, бокс технического обслуживания, автошкола и кафе. Кто водитель тот поймет, приехал и в одном месте все сделал. Мойка располагается на двух асфальтированных участках в 500 квадратных метров. За пять лет работы была наработана база постоянных клиентов. Режим работы 24/7. Все процессы налажены и не требуют постоянного участия владельца. Выгодное месторасположение рядом с оживленной дорогой с высоким трафиком, обеспечивает постоянный поток клиентов. Договор аренды с новым владельцем бизнеса на долгосрочный период. Строение находится в собственности, при покупке бизнеса будет передано вместе со всем оборудованием и нематериальными активами новому владельцу. Мойка является капитальным строением и введена в эксплуатацию согласно всех требований. В служебном помещении круглосуточно находится обученный сотрудник, который обеспечивает бесперебойное функционирование бизнеса. На протяжении всего времени существования мойка показывает стабильную высокую прибыль. Вся отчетность прозрачная и полностью подтверждается. Звоните! ID: 240348

Продается прибыльная Кафе-кондитерская-пекарня полного цикла с уже готовой клиентской базой и стабильным доходом. Здесь вы получите полностью укомплектованный штат профессионалов, которые останутся работать и поддержат высокий уровень сервиса. Бизнес не требует дополнительных вложений — всё необходимое для работы уже есть.Кафе предлагает своим клиентам уютную атмосферу: помещение оформлено в стильном дизайне с использованием спокойных тёплых тонов, а также располагает двумя залами для комфортного отдыха. Вы сможете сразу начать зарабатывать, получая чистую прибыль от 200 тысяч рублей в месяц. Продажа включает всё оборудование и готовые бизнес-процессы.Отличная возможность для расширения. Вы можете масштабировать бизнес, добавить новые направления или увеличить клиентский поток. Идеальное решение для тех, кто хочет начать с уже успешного дела. Не упустите шанс — бизнес полностью готов к развитию и приносит стабильный доход. ID: 1240167

Продаётся кафе шаверма, успешно работающая пять лет. Кафе находится внутри большого торгового центра. Бизнес функционирует и приносит стабильный доход.Уникальное расположение обеспечивает постоянный траффик покупателей. Собственник готов передать не только помещение, но и концепцию меню. Невысокая цена бизнеса обеспечит быструю окупаемость объекта.Успейте приобрести прибыльный бизнес, работающий и несущий хорошую прибыль. Собственник не избавляется от кафе и продаёт его лишь по причине семейных обстоятельств. Это предложение является одним из самых выгодных и быстро окупаемых на рынке на сегодняшний день.По всем оставшимся вопросам звоните бизнес-брокеру. ID: 71138

Продается готовый бизнес - прибыльное производство из бетона и каменной крошки. Производят малые архитектурные формы: вазоны, урны, кашпо, скамейки, арт-объекты. Бизнес создан 4 года назад, низко конкурентный и высокомаржинальный. В цену бизнеса входит полное обучение и введение в курс дел в течение недели. Все необходимое оборудование и инструмент передаются. Для продолжения работы необходимо снять площадь от 30 кв.м., достаточно 2 сотрудников. Все бизнес-процессы запускаются в течение недели, контакты поставщиков, клиентская база передается. Больше информации уточняйте у нашего специалиста. Звоните! ID: 390803

Продается точка по ремонту часов и изготовлению ключей на юге города Санкт-Петербурга. Островок расположен в сетевом магазине возле касс, сам магазин находится в крупном жилом комплексе. Находится на первой линии проспекта с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.За 5 лет работы сформировалась обширная клиентская база клиентов, которые при необходимости возвращаются за услугой. Предоставляется широкий спектр услуг: ремонт часов, изготовление ключей, ремонт мобильных телефонов, продажа аксессуаров для мобильных устройств. Согласованная светодиодная вывеска привлекает внимание покупателей и увеличивает количество обращений за услугами.Приобретая данный бизнес вы получаете точку по ремонту и магазин в одном, который полностью готов к работе и получению прибыли с первого месяца. Есть все необходимое оборудование для работы, которое переходит новому собственнику, соответственно не потребуется дополнительных финансовых затрат. Есть договоренности с ЖКХ, следствием которых являются оптовые заказы на изготовление ключей, 1-2 раза в месяц.По дополнительной информации обращайтесь по телефону! ID: 70857

Продается прибыльный центр детского и юношеского развития расположенный в густонаселенном спальном районе. Помещение располагается на 1 этаже коммерческого помещения. Сделан качественный ремонт, дополнительных вложений не требуется. Рядом остановки общественного транспорта.Помещение разделено на несколько зон, танцевальный зал (90 м2), класс для изучения английского языка и изобразительного искусства (20 м2), помещение для преподавателей, раздевалка, санитарный узел. На базе школы работает детский лагерь на период каникул. В школе много оборудования и инвентаря, большая костюмная база, которые входят в стоимость продажи. Подключена CRM-система, работает Яндекс реклама, действует группа в ВК в которой более 2000 подписчиков. Полностью сформированная команда сотрудников в количестве 7 педагогов. Продажа центра осуществляется с клиентской базой, всеми материальными и нематериальными активами, брендом, логотипом, И СОПРОВОЖДЕНИЕМ ПРОДАВЦА как дистанционной управляющей на 4 месяца (сопровождение всех действующих рабочих процессов и помощь в разработке стратегии для развития). ПОДТВЕРЖДЕННЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ. Звоните бизнес-брокеру и записывайтесь на просмотр! ID: 511052

Продается АЗС с якорным арендатором и зданием в собственности!Предлагаем Вам приобрести АЗС, расположенную на высокоэкспозиционном участке с отличной транспортной доступностью. В собственности находится сама АЗС, здание в котором расположена административная часть, комната для персонала, склад и помещение для торговли.Якорным арендатором является один из крупнейших нефтяных компаний, что гарантирует стабильный доход. Контракт с арендатором заключен на длительный срок, с возможностью перезаключения.Здание 460м2Здание в собственности, с готовым арендатором и выгодным расположением - это идеальный вариант для инвестирования и получения стабильного дохода. Позвольте себе приобрести успешный бизнес и начать получать прибыль уже сегодня!Спешите, количество предложений на рынке с подобными характеристиками ограничено. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.Земельный участок в собственности.Звоните и оставляйте заявку прямо сейчас! ID: 310890

Продаётся готовый бизнес с семилетней историей. Магазин мужской одежды, расположенный на одном из крупнейших рынков Санкт-Петербурга. Магазин работает и приносит прибыль. Продаётся вместе с товарным остатком. Расположен в крытом павильоне, оборудован всем необходимым для ведения данного бизнеса. Рядом вход в крупный вещевой магазин известного бренда. Это создаёт устойчивый покупательский траффик.Бизнес отлично подойдёт для тех кто хочет сам в нём участвовать, но не тратить на это много сил. Собственник готов подтвердить заявленную прибыль. Все контакты поставщиков будут переданы новому владельцу. Павильон работает стабильно и уверенно.По всем оставшимся вопросам обращайтесь к обизнес-брокеру. ID: 71133

В продажу поступила табачная лавка с большим клиентским потоком. Трафик генерируется за счёт того, что магазин расположен прямо на самой загруженной остановке общественного транспорта в данном районе. Более того сразу за магазином находится крупный торговый центр, где отсутствуют конкуренты!Постоянные клиенты ходят именно в этот магазин из-за широкого товарного выбора. Двое обученных сотрудников, проработавших уже длительное время на данном объекте, готовы остаться с новым собственником. Также через дорогу расположен популярный городской парк, который добавляет поток покупателей в летний период.За магазином находится вместительная парковка торгового центра. Помимо табачных изделий и вейпов реализуются также различная сувенирная продукция. База проверенных поставщиков передаётся полностью. ID: 1070167