Продажа коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Прoдaжа oт СОБСТВЕНHИКA. Прeдлагaeтся пpиoбрecти в coбcтвенность офиcные блоки в одном из кoрпуcoв комплeкca ''Портaл''. Площaдь пpeдлагaeмыx блокoв oт 900 до 4000 кв.м. Блoки pасположены нa 1 - 4м этaжax 4-х этaжнoго здaния. Cтoимoсть ОT 90 000 pуб/кв.м. в завиcимoсти oт приобpeтaемoй площади и этажа. Комплекс ''Портал'' расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей административных районов города - Кировского и Адмиралтейского. Удобное расположение относительно транспортных магистралей, близость к торговому порту, памятнику ландшафтной архитектуры парку ''Екатерингоф'', позволяют комфортно вести бизнес компаниям, снявшим офисы в бизнес-центре ''Портал''.

Арт. 138821017 В продаже свободное пространство 74.5 м2, с высотой потолков 3,62 м., по адресу Набережная реки Фонтанки 120. 4 больших окна выходят в просторный двор со сквером Гарновского. Вход с фасада Измайловского проспекта с широкой парадной лестницы. По статусу помещение НЕЖИЛОЕ. О доме: Построен в 1799 году и достроен в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, потолки 3,62 м., большие окна по всему дому. В 2023 году завершена реставрация фасада, поменяна электро-проводка. Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобилей. О помещении: 15 кВт мощности (есть возможность увеличения электроэнергии) Нежилой фонд Помещение без ремонта Помещение находится на 2 этаже , имеется множество вариантов использования: под офис, под отель, бьюти сфера, шоурум, медицина и др. Потолки 3,62 м. Все окна во двор Две мокрые точки О локации: в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сады! Троицкий и Никольский соборы! поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского собора, Дворцовой площади, и новой Голландии. рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга! Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки! В доме только коммерческие помещения, можно купить несколько под объеденение. В помещении нет охранных КГИОП-элементов! Остались вопросы? Звоните! Прямая продажа с НДС!

Арт. 138758566 В продаже пространство свободного назначения 137.3 м2, по адресу набережная реки Фонтанки 2. 4 больших фасадных окна и 4 окна во двор, с двумя входами с Измайловского проспекта и со двора. По статусу помещение НЕЖИЛОЕ. О доме: Построен в 1799 году и достроен в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, потолки 2,9 м., большие окна по всему дому. В 2023 году завершена реставрация фасада, кап ремонт мансарды и крыши! Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобиля. О помещении: 15 кВт мощности ( есть возможность увеличить) Нежилой фонд Без ремонта За счёт того что помещение находится на 1 этаже и имеет 2 входа, можно воплотить несколько вариантов использования: под офис, под отель, под ресторан, магазин, аптека Потолки 2,9м. 4 фасадных окна и 4 дворовых Несколько мокрых точек 2 Входа: через Парадную с Измайловского проспекта, и второй вход с лестницы со двора. О локации: -в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сад! Троицкий и Никольский собор! -поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского, Дворцовой площади, и новой Голландии. -рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга! Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки! Есть возможность выкупить несколько помещений под объединение! В помещении нет охранных КГИОП-элементов! Прямая продажа! Пригашаем Вас на просмотр!

Помещение 120,2 м² на цокольном этаже с видом на набережную Фонтанки. Свой отдельный вход с внутридворовой территории . До метро Садовая, Сенная площадь и Спасская — четыре минуты пешком. Характеристики: -Плoщaдью: 120,2 м² -Этaж: цоколь -Вxoд: oтдельный -Рeмонт: с ремонтом oтдeлкa -Мощность: 7,5 кВт -Высота потолка: 2,6 м2 -Ocтеклeние: цoкольные oкна c oриeнтaциeй нa нaбeрeжную peки Фoнтaнки -Подойдет под любой вид деятельности Код пользователя: 198805 Номер в базе: 13779951

Панорамное остекление, помещение хорошо просматривается, имеет отдельный вход с улицы и со двора.

Арт. 129909422 Уважаемый покупатель! Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение в исторической части города! Адмиралтейский район - не только место вдохновения, но и точка бизнес-притяжения. Деловые центры, офисы, отели, гостиницы - это всё про коммерцию. Помещение находится в цоколе статного здания на набережной реки Фонтанки и имеет отдельный вход. Площадь 57,5м, 3 окна, заглубление 1,2м. Идеально подойдёт под офис, магазин, сервисный центр и т.д. Отдельный вход гарантирует удобство разгрузки и добрососедские отношения с жильцами. Во дворе можно свободно припарковать свой автомобиль. Приходите на просмотр уже сегодня! Быстрая прямая сделка Все документы на руках .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 2178474. Продажа готового коммерческого помещения 220 кв.м. в ЖК Времена года, отдельный вход ЦЕНА ФИКСИРОВАННАЯ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ Продается нежилое помещение с отдельным входом с Парфеновской улицы. Полная готовность к старту бизнеса: ремонт выполнен (2025 год), пространство зонировано, инженерные сети подключены. Основные характеристики: Назначение: Нежилое. Общая площадь: 220,2 кв.м. Расположение: Цокольный этаж (отдельный вход с улицы). Высота потолков: 3,6 (отличная возможность создания просторного пространства). Состояние и оснащение: Ремонт: Полностью выполнен. Пространство разделено на функциональные зоны. Планировка: входная зона, санузел, раздевалка, душевые, подсобное помещение, 2 зала. Коммуникации: Электричество - 15 кВт, отопление и водоснабжение - центральное, вентиляция - принудительная. Что входит в стоимость? Продажа под ключ: помещение реализуется со всей имеющейся мебелью, техникой и спортивным инвентарем. Это позволяет новому собственнику начать работу без дополнительных вложений. Идеально подходит: Спорт и фитнес: Фитнес-клуб, тренажерный зал, студия йоги, школа танцев и балета, единоборств. Сфера услуг: Салон красоты, барбершоп, массажный кабинет. Бизнес и образование: офис, шоу-рум, студия развития. Локация и транспорт: Пешая доступность: Станции метро Фрунзенская, Балтийская, Московские ворота. Транспорт: Удобный выезд на КАД. До центра Санкт-Петербурга - 10-15 минут. Инфраструктура района: В районе развитая социальная инфраструктура, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Юридическая информация: Собственность: с 2020 года. Количество собственников: 1 (физическое лицо). Основание: Договор купли-продажи (ДКП) Обременения: отсутствуют Арендаторы: отсутствуют Быстрый выход на сделку Ключевые преимущества: Это не голый бетон. Вы приобретаете готовый к открытию бизнес-актив с готовыми зонами, санузлами и инвентарем.

Добрый день! Коммерческое помещение в историческом центре С-Пб - рядом с метро. Два отдельных входа со двора, капитальный ремонт, гидроизоляция и готовая планировка под студию, школу, офис, бьюти-сферу или арендный бизнес. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Документы: Помещение принадлежит одному совершеннолетнему собственнику. Готовы быстро выйти на сделку. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением. Помещение: — Цокольный этаж. — Два отдельных входа со двора. — Выполнен капитальный ремонт. — Сделана гидроизоляция помещения. — Сейчас используется под студию танцев. — Планировка подходит под зонирование на несколько залов, кабинетов или рабочих зон. — Помещение готово к использованию без серьёзных вложений. Назначение: — Студия танцев / йоги / фитнеса. — Образовательный центр. — Бьюти-сфера / салон / студия массажа. — Медицинские или оздоровительные услуги. — Офис, шоурум, клиентский центр. — Доходный арендный бизнес. Локация: Казначейская улица - исторический центр С-Пб, район Сенной площади с высоким пешеходным и туристическим потоком. Помещение находится в пешей доступности от метро. Рядом канал Грибоедова, Сенная площадь, Гороховая улица, Садовая улица, туристические маршруты, кафе, сервисы, апартаменты и коммерческая инфраструктура центра. Локация хорошо работает для бизнеса, которому важны доступность, узнаваемость района и постоянный поток людей. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Добрый день! Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) на первой линии Садовой улицы - помещение с отдельным входом, действующим арендатором и свободной частью под дополнительный доход. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Арендатор: * В части помещения работает пункт выдачи Ozon платит 75 000 ? в месяц. * После сдачи второй части общий МАП составит 165 000 ?. * Формат позволяет оставить несколько арендаторов или использовать свободную часть под собственный бизнес. Документы: Продаются права аренды (ППА). Договор аренды с городом. С удовольствием покажем все документы и подробно расскажем по условиям сделки. Ориентировочно через 1,5 года появится право выкупа по 159-ФЗ: стоимость - около 13 000 000 ?, рассрочка до 7 лет на льготных условиях - ориентировочно под 1/3 от ключевой ставки ЦБ РФ. Помещение: * Отдельный вход с первой линии. * Потолки: 2,75 м. * Неглубокий цоколь: всего несколько ступенек вниз, по восприятию почти первый этаж. * Большое окно на улицу. * Функциональная планировка: можно использовать целиком или разделить на несколько блоков. * Свободная часть помещения с ремонтом, готова к использованию. Локация: Садовая улица - центральная городская магистраль с активным транспортным и пешеходным потоком. Помещение находится на первой линии, прямо напротив остановки общественного транспорта. Рядом плотная жилая и коммерческая застройка, магазины, сервисы и пункты выдачи. Локация подходит для бизнеса повседневного спроса, клиентского офиса, торговли, услуг или арендного проекта. Назначение: * Пункт выдачи / сервисный бизнес. * Магазин у дома. * Офис продаж. * Бьюти-сфера. * Медицинские или бытовые услуги. * Доходный арендный бизнес. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Продается помещение свободного назначения у метро ''Нарвская'' (5 минут пешком). Характеристики помещения: - Цоколь с окнами. - Общая площадь 376.4 - Вход со двора через парадную. - Электричество 3 кВт, но есть возможность увеличения до 15 кВт - Отопление, канализация, водоснабжение. - Высота потолков 2,4 м. (Есть помещения по 1.76, 1.43) - Частично выполнен ремонт (В первом большом помещении сделана: стяжка, разводка электрики и покраска стен и потолка. Заменены все окна на стеклопакеты. Звоните, договоримся о просмотре!

Продаётся помещение от собственника c Арендатором (медицинский центр). Рядом три станции метро: Спасская, Садовая и Сенная площадь. Общая площадь 62,6 кв.м., 1 этаж, вход отдельный со двора, свободный въезд со Спасского и Гривцова пер. Три комнаты, помещение после ремонта. Потолки 2.45, свободное назначение. Все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Звоните с 10 до 21 ч.