Продажа коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается качественное коммерческое помещение. Площадь — 26 м². Электричество: 15 кВт. Центральные водоснабжение и канализация. Просторное квадратное помещение с отдельным санузлом. Два больших окна. Полностью отремонтировано. Звоните. С удовольствием организуем просмотр.

Здравствуйте. Это мансарда, самая настоящая. И я ее единственный собственник. Помещение не в залоге, никто не прописан и конечно же, полная цена в договоре! Меня устроит любая форма оплаты, включая ипотеку любого банка, а так же trade-in, просто упомяните об этом во время звонка) А вот для использования субсидии и маткапитала потребуется перевод в жилое помещение, что реально, но стоит обсудить отдельно. Все, что есть на фото и видео - актуально! В парадной установлен новый лифт, которому нет и года. Всего три квартиры на этаж, владельцы одной из которых используют для доступа другой подъезд. К слову: с ними есть общий тамбур, который используется для хранения вещей, отдельное место хранения вещей, что достаточно удобно! Сделана полная реконструкция объекта, при которой заменено абсолютно все, включая систему отопления, водоснабжения, канализации и электроэнергии. Основание пола - железобетонная стяжка, сверху чердак, с ресурсоснабжающими организациями все подписано. Сюда действительно можно сразу заехать и жить или использовать для ведения бизнеса, ключи я готов отдать прямо на сделке! Дом - не памятник. Располагается в Адмиралтейском районе Петербурга. Рядом 2 станции метро: ''Садовая/Сенная/Спасская'' и ''Технологический институт''. Это исторический центр города и перечислять все окружающее - не хватит дозволенных символов) Поэтому звоните, задавайте вопросы, а еще лучше приходите на просмотр. Пока объявление тут - оно актуально!

ID: 832111 Продается помещение с отдельным входом на проходной улице . Имеется задний выход , Хорошее состояние . Видеонаблюдение Торг

340734 Продается коммерческое помещение с отдельным входом на Вознесенском проспекте, д.33. Все коммуникации, электричество 15 кВт. 5 фасадных окон, возможность разместить рекламу. Отдельный вход со двора. Возможность парковки в закрытом дворе. Над помещением аптека. Заключены договоры с ПСК, Водоканал, ТГК 1, УК. В данный момент еще ведутся ремонтные работы. Покупая сейчас, есть возможность внести свои корректировки. Идеальный вариант для инвестиций: сдача в аренду по хорошей ставке, для бизнеса-офис, склад, типография, квесты, боксы, индивидуальное хранение. Один взрослый собственник, без обременений, без долгов. Исторический центр, рядом три станции метро: Садовая, Спасская, Сенная. Звоните, организую просмотр в удобное для Вас время.

Продаeтся помещение свободнoго нaзначeния 358,3 кв.м от собcтвeнникa Пoмeщeниe нaxодится в жилом дoмe, вхoд oбщий сo дворa , oкна на нaбеpeжную реки Мойкa и вo двop, бoльшoй проcтopный пpoездной двop c пaркoм, пaркoвoчное мecто вo дворе Выcoта пoтoлкoв 1.71, вoзмoжно углубить на 1 метр, возможность сделать отдельный вход со двора Электричество 30 КВт Есть варианты продажи по безналу

Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное в 5 минутах пешком от станции метро Нарвская. Общая площадь составляет 41 м². Высота потолков варьируется от 1,97 м до 1,25 м, что предоставляет возможность для различных вариантов использования пространства. Помещение находится в собственности одного владельца и не эксплуатировалось с момента покупки, что может быть преимуществом для нового собственника. Все необходимые документы готовы к сделке. Это предложение идеально подходит для организации офиса, склада или другого вида бизнеса, учитывая его удобное расположение и наличие всех необходимых коммуникаций. Помещение требует небольших доработок, что дает возможность адаптировать его под ваши индивидуальные потребности. Возможна перепланировка для создания удобных рабочих зон или торговых мест. 1084762

340148 В самом сердце культурного Санкт-Петербурга предлагаем к продаже в Доходном доме Е. И. Брюн - Особняке Лыткиных, расположенном всего в 280 метрах от входа в будущую станцию метро ''Театральная'' и в непосредственной близости от Мариинского театра и его концертного зала, а так же университета П.Ф. Лесгафта подвальное, хотя ничем не отличающееся от цокольного, помещение свободного назначения площадью 195, 8 кв.м. В радиусе пешей доступности располагается приятная для променада набережная реки Пряжка, Отель Red Stars Hotel 4* с видовым рестораном на крыше, музей-квартира А.А. Блока, несколько медицинских центров, МФЦ, кафе и магазины различной направленности. Всего через несколько лет, сразу после открытия станции метро ''Театральная'', эта локация заиграет новыми красками, став во истину центром отдыха театральной интеллигенции. Туристический трафик разовьётся, как это стало уже привычным и для ст.м. ''Адмиралтейская'' и только недавно открывшейся станции ''Горный институт''. Помещение подойдёт для офиса, коворкинга, размещения детского развивающего центра, небольшой театральной школы, йоги, массажа, пекарни, ресторана, бара и многого другого. Ранее в половине этого помещении располагался магазин тканей и всего необходимого для шитья. Товар и витрины пока не вывезены, что позволяет при желании сразу после покупки запустить этот вид деятельности. Помещение располагается в жилом доме, имеет два входа с фасада и один вход со двора, два санузла и душевую. Парковка во дворе на 2-3 машиноместа. Первый этаж здания занимает магазин хозяйственных товаров. Продумав свой бизнес сейчас и выбрав подходящую локацию, есть возможность занять свою нишу вовремя. Приезжайте посмотреть. Возможно, это то самое место, которое даст вам развитие что вы искали.

Арт. 127850898 Предлагаются готовые апартаменты в самом Центре Петербурга! Дизайнерский ремонт, отличная локация, возможен высокий доход при сдаче в посуточную аренду! Район очень востребован гостями города. Апартаменты полностью укомплектованы, полноценная кухня, просторный санузел, высокие потолки! В отделке использованы только натуральные материалы! Возможность как сдачи в аренду, так и для организации личного рабочего пространства. Коммерческое помещение, НДС, отличная стоимость! Согласованная планировка, Комплекс состоит из 5 полностью автономных апартаментов, документы готовы. Показы в удобное для Вас время!

В продаже очень светлое помещение свободного назначения 117,1 м2 в жилом комплексе Московский 65 (2023 года постройки) - этот дом поистине украшение Московского района. Для юр. лиц НДС в стоимости! О помещении: - первый этаж и собственный вход, - благоустроенная территория с озеленением, - панорамное остекление, - высокие потолки 3,6 м, - выделенная мощность 31 кВ, - универсальное помещение, подойдет под различные виду услуг или уютный офис, - в продаже есть подземный паркинг, - без обременений Расположение: - Активно развивающаяся и престижная часть Московского района, - 3 минуты до исторического центра, - 5 минут метро Фрунзенская, 10 минут метро Балтийская, - Открытый доступ c Обводногo канaла, Mocковcкoго проспекта и Парфеновской улицы

Арт. 127873111 Продажа 466 м2 с отдельным входом на Московском проспекте. Адмиралтейский район, Московский проспект, 53, ст. метро Технологический институт. Общая площадь 466 м2. Подвал с окнами, 4 зала - 60, 70, 60, 75 м2. 3 входа, один с выходом на проспект. Высота потолка переменная 2,6 м. Выделенные э/мощности 67 кВт. Реклама на фасаде. Объект находится в 4-х этажном жилом доме 1888 г. постройки, кадастровый номер 78:32:0001717:1009. Отличная проходимость. Недалеко остановки общественного транспорта. Возможно любое использование. В настоящее время помещение свободно. Ранее был Магнит, а до него общепит. Цена продажи 54 056 000 рублей или 116000 руб/м2. Собственник физлицо. Просмотр помещения в любой день по согласованию. Без комиссии.

В продаже помещение в центре Санкт-Петербурга Никольская площадь, 6. Всего 15 минут ПЕШКОМ от метро Садовая/Сенная. Помещение в цоколе, есть 4 окна! Действующий бизнес салон красоты, но можете переоборудовать помещение под свой бизнес (офис, сфера услуг и др.), ограничений нет, назначение нежилое помещение. Никольская площадь, Никольский Собор с зеленым сквером, канал Грибоедова, Никольские ряды, Садовая улица, Мариинский театр - всё это рядом с помещением. Площадь помещения 52.8 кв.м., состоит из следующих помещений: - основной зал, - два кабинета, - подсобка с бойлером, со стиральной машиной и посудомоечной машиной, - зона кухни с холодильником, микроволновкой, кофемашиной, чайником. Три мокрые точки. Помещение продается с мебелью и техникой. Планировка официально узаконена. В помещении имеется пожарная сигнализация и вентиляция. Камеры наблюдения в зоне расчета и рабочей зоне. Имеются два Рециркулятора воздуха. Заключены все договоры на обслуживание. Интернет Ростелеком. Программа Yclients c кнопкой записи на Яндекс картах и в группе в ВК. В парадную вход только для нашего помещения и одной квартиры (больше квартир и помещений в парадной нет). Парковка во дворе. Пульт от ворот имеется. Документы к продаже готовы. Торг возможен. Показ помещения в любой день, по предварительной договоренности.

На продажу предлагаются помещения по адресу Гороховая улица, 47В — в самом сердце Санкт-Петербурга, рядом с узлом метро Сенная площадь / Садовая / Спасская. Расположение гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную видимость вашего бизнеса. В продаже помещения площадью от 60 до 222 м² — вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Стоимость указана с учётом НДС 20% Основные преимущества: Первая линия — активный поток покупателей и узнаваемость локации. Высокие потолки (от 3,2 м) и панорамные окна. Черновая отделка — возможность оформить интерьер под себя. Различные варианты планировок, включая помещения на первом этаже и в цоколе. Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде. До метро — всего 50 метров. В здании уже работает четырёхзвёздочный отель, благодаря чему объект ежедневно посещают гости и туристы. Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Продается нежилое помещение свободного назначения. Выполнен ремонт по дизайнерскому проекту, перепланировка утверждена. Мощность 10 кВт. Капитальный ремонт дома, железобетонные перекрытия. Вход в помещение расположен напротив второй сцены Мариинского театра (50 метров). Дом расположен в историческом центре на пересечении набережной Крюкова канала и улицы Союза Печатников. В шаговой доступности: Мариинский театр, Консерватория, Новая Голландия, Никольский собор, Юсуповский сад и тд. В 5-ти минутах пешком откроется новая станция метро Театральная. Прекрасная транспортная доступность. В настоящее время помещение используется под шоу-рум. Ранее помещение использовалось под магазин тканей (мебель на складе). Возможна продажа с арендатором.

Продается помещение в центре города на Вознесенском пр., д.21. Расположено недалеко от ст.метро Садовая , Сенная, Спасская. Площадь 144,8 кв.м.из которых 85 кв.м.имеет отдельный вход с улицы, пять арочных окон, сделан евроремонт. Действующий арендатор- магазин медицинской одежды. Вторая часть помещения, площадью 59 кв.м.это подвальное помещение, имеет отдельный вход со двора. Действующий арендатор-мастерская. Стоимость общей аренды 107 т.р.в месяц. Срок аренды еще 3 года. Помещение и часть земельного участка в собственности. Звоните! Покажем в удобное для вас время!

Продается помещение у метро Садовая, Спасская, Сенная в 5 минутах пешком. Полная качественная отделка с заменой коммуникации была сделана в 2016 году. Вход отдельный со двора. Есть возможность повесить табличку которую будут видеть на Спасаком переулке с высоким пешеходным трафиком. В помещении сделана принудительная вентиляция. Фото и видео соответсуют реальности.

В 100 метрах от входа в сверхпопулярную Новую Голландию. Продается светлое, солнечное нежилое помещение (студия) площадью 18.6 м2 со вторым ярусом площадью 7.6 м2 Свежий качественный ремонт с минимальным износом. Помещение используется под личное постоянное проживание. Высота потолка 3.8 м2 В помещении с большим окном выделены: - комната 14 м2, оборудованная кухонной зоной, - совмещенный санузел 3.42 м2 - прихожая 2.17 м2 На высоте 2.5 м устроен второй ярус для спального места или хранения. Выделенная эл.мощность 3 кВт с возможностью увеличения 7кВт Общий вход с жильцами. Парадная находится по центру закрытого благоустроенного двора, имеющего выходы и на наб. Адмиралтейского канала и на Галерную ул. Помещение находится в историческом здании: Дом Л. И. Штиглица - Запасной дворец вел. кн. Павла Александровича В доме был кап ремонт, перекрытия железобетонные. Окружающая территория представлена множеством объектов рекреации и объектов культуры, в частности в непосредственной близости расположен остров Новая Голландия, сад во дворце Графов Бобринских, в шаговой доступности расположен Александровский сад и много других скверов. Рядом расположена Английская набережная. В непосредственной близости расположен факультет свободных искусств СПбГУ. Один собственник. Нет обременений. Быстрый выход на сделку.

Продается нежилое помещение в исторической части города. До Мариинского театра 10 минут пешком, все достопримечательности в пешей доступности. В помещении сделан качественный ремонт Отдельный вход с улицы, окна выходят на канал Грибоедова. свободное назначение делает помещение подходящим под любой вид бизнеса.

Продается помещение в исторической части города. отличная транспортная доступность, большой человеко-поток. Помещение свободного назначения, подходит практически под любой вид деятельности. В помещении два отдельных входа. Один на ул. Верейская, второй во двор.

ID: 830253 Предлагаем вашему вниманию в продажу помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект д.23. - S общ. 94,4 кв. м. - 1 этаж - Витринные окна. - Евроремонт. - Потолки 2,95 м. - до 50 кВт. - Свеча. - Есть арендатор с долгосрочным договором. Все подробности по телефону.

Универсальное помещение с входом с Сенной площади, рядом с Пиком. Большой трафик. Две витрины 3х3 метра. Два входа. 1 этаж. 40 кВт. Все основные коммуникации. Возможна рассрочка платежа.Удачная планировка. Парковка

ПРОДАЖА От СОБСТВЕННИКА. Отличный магазин с витринными окнами, удобной квадратной планировкой, парковкой. Все коммуникации, 15 кВт, большое место под размещение вывески. Комиссия агентству 5 процентов!

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — 13% годовых + высокий потенциал роста стоимости недвижимости по сравнению с другими локациями Дизайнерские апартаменты / помещение свободного назначения в историческом центре Санкт-Петербурга. Выполнены в бутик-формате — не типовой белый офис, а уникальное пространство с архитектурной идеей, ориентированное на людей из креативной, дизайнерской, консалтинговой среды. Подходит как инвестиция под аренду, так и для собственного использования. --- ПАРАМЕТРЫ Объект полностью готов к эксплуатации — без вложений Отдельный вход с улицы Дом в 2 этажа без соседей на площадке Приятный зеленый двор перед входом Площадь помещения: 24,4 м² Высота потолков: 4 метра Качественный дизайнерский ремонт в стиле хайтек-минимализма Центральное водоснабжение, скрытое отопление в полу --- СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ посуточная и длительная сдача в аренду дизайнерский офис / архитектурное бюро студия дизайна, моды, фотографии шоурум, кабинет частной практики креативная резиденция / апартаменты --- ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОТ АРЕНДЫ Длительная сдача в аренду в не сезон (8 месяцев): 60 000 ? / мес Посуточная сдача в аренду в сезон (4 месяца): 7000 ? / сут - 210 000 ? / мес Итого годовой доход: (60 000 * 8) + (210 000 * 4) = 1 320 000 ? / год Доходность: 13% годовых --- ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ЛОКАЦИИ В РАДИУСЕ 1 КМ Открытие 2 станций метро Театральная, площадь Репина Строительства ново-Адмиралтейского моста Комплексное развитие территории Ново-Адмиралтейского острова: концертный зал, премиальное жилье с соц инфраструктурой, бизнес центр, благоустроенная набережная Строительство новых премиальных домов: ЖК Mariinka Deluxe, ЖК Остров первых Благоустройство набережной Невы прилегающей к ЖК Остров первых Последний этап строительства острова Новая Голландия --- ТЕКУЩАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ЛОКАЦИЯ В РАДИУСЕ 1 КМ Прогулочные набережные реки Пряжки, Мойки, Крюкова канал, Фонтанки, Английской набережной Остров Новая голландия Университет Лесгафта и Аэрокосмического приборостроения Три площадки Мариинского театра Большая хоральная синагога Никольский собор Тихие прогулочные улицы в окружении исторических особняков и доходных домов --- ПОЧЕМУ ЭТО ХОРОШИЙ ОБЪЕКТ Уникальный дизайн (не ремонт от застройщика) Малый метраж = высокая ликвидность Готовый продукт, не требует вложений Подходит как для жизни, так и для бизнеса Альтернатива банковским депозитам Высокий потенциал роста стоимости локации --- УСЛОВИЯ Прямая продажа Один собственник Быстрый выход на сделку Полный пакет документов КУ 3 500 руб/мес Налог в год 422 руб Звоните — объект для тех, кто понимает ценность нестандартных пространств с потенциалом роста

В продаже отдельно стоящее здание (ОСЗ) с земельным участком: инвестиция c высoкой доxoдноcтью! Сетевой арендатор: гостиница Демократ Основные преимущества: - Стандартные 30 номеров - Быстрая окупаемость и высокая доходность, - Зеленый двор место для отдыха, - Места для парковки. Общая информация: - Центральные коммуникации, вентиляция вытяжная - Электричество 70 кВт - Количество этажей -3, -Земельный участок в собственности Общая площадь участка: 221 +/- 5 Инфраструктура: ''Демократ'' удобно расположен рядом с четырьмя станциями метро — Владимирской, Достоевской, Пушкинской и Звенигородской в собственном отдельном здании из трех этажей. До Московского вокзала 25 минут, до Витебского вокзала 4 минуты пешком, что позволяет отправиться в любую точку города и пригородов. До Невского проспекта — 20 минут. Примерно 3 км от Исаакиевского собора. До Мариинского театра — 3,4 км. Пишите и звоните, ответим на вопросы, покажем объект и оперативно выйдем на сделку! Номер объекта: #1/538462/24116

Арт. 125510173 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов новый респектабельный дом - ''Наследие на Марата''. На первом этаже со свободной планировкой и назначением. Огромные два окна-витрины выходят на сторону сада Театра юного зрителя. Высота потолков 3,25 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. Два входа! Один со стороны фасада и отлично примыкает и контактируем зрительно с пешим транзитным трафиком, а также второй вход со стороны закрытого внутреннего благоустроенного двора. В данном помещении можно разместить офис Вашей компании для комфортной работы в тишине и с видом на зеленый сквер с красивыми деревьями. Также, за счет активного пешеходного трафика мимо именно данной стороны дома и хорошего зрительного контакта с окнами-витринами, здесь успешно может работать либо небольшой магазин, кафе-кондитерская или же что-то из сферы услуг в коллаборации с уже действующим в данном доме салоном красоты. Локация по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в центре Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данного предложения. Звоните, договоримся о встрече и просмотре! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается нежилое помещение в 3 минутах от метро ''Нарвская''. Активный пешеходный и транспортный трафик. Общая площадь 84,6 кв.м, отдельный вход и большое витринное окно с улицы. Торговый зал 74,2 кв.м , 1 этаж, высота потолков 2,8, мощность -15кВт. В настоящий момент помещение сдается в аренду под кафе. Отличное предложение как для собственного бизнеса, так и как инвестиционный проект.