Продажа коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается нежилое помещение свободного назначения. Выполнен ремонт по дизайнерскому проекту, перепланировка утверждена. Мощность 10 кВт. Капитальный ремонт дома, железобетонные перекрытия. Вход в помещение расположен напротив второй сцены Мариинского театра (50 метров). Дом расположен в историческом центре на пересечении набережной Крюкова канала и улицы Союза Печатников. В шаговой доступности: Мариинский театр, Консерватория, Новая Голландия, Никольский собор, Юсуповский сад и тд. В 5-ти минутах пешком откроется новая станция метро Театральная. Прекрасная транспортная доступность. В настоящее время помещение используется под шоу-рум. Ранее помещение использовалось под магазин тканей (мебель на складе). Возможна продажа с арендатором.

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРОГороховая, 47В | Сенная / Садовая / СпасскаяСверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт самаВаш бизнес в точке притяжения городаПредлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга. Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов.Параметры:Площадь: 144,4 м² на первом этаже Стоимость: 71 720 000 ? (с НДС 22%)В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже и 222 м² в подвале. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества:- 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города- Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов- Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают- Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд- Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале- Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструментДополнительный поток клиентов:В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнесаЭто отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Продается помещение в центре города на Вознесенском пр., д.21.Расположено недалеко от ст.метро Садовая , Сенная, Спасская. Площадь 144,8 кв.м.из которых 85 кв.м.имеет отдельный вход с улицы, пять арочных окон, сделан евроремонт.Вторая часть помещения, площадью 59 кв.м.это подвальное помещение, имеет отдельный вход со двора.Действующий арендатор.Стоимость общей аренды 107 т.р.в месяц. Срок аренды до сентября 2028 года.Помещение и часть земельного участка в собственности.Звоните! Покажем в удобное для вас время!

Продается нежилое помещение в исторической части города. До Мариинского театра 10 минут пешком, все достопримечательности в пешей доступности. В помещении сделан качественный ремонт Отдельный вход с улицы, окна выходят на канал Грибоедова. свободное назначение делает помещение подходящим под любой вид бизнеса.

Продается помещение в исторической части города. отличная транспортная доступность, большой человеко-поток. Помещение свободного назначения, подходит практически под любой вид деятельности. В помещении два отдельных входа. Один на ул. Верейская, второй во двор.

В продаже отдельно стоящее здание (ОСЗ) с земельным участком: инвестиция c высoкой доxoдноcтью! Сетевой арендатор: гостиница Демократ Основные преимущества:- Стандартные 30 номеров- Быстрая окупаемость и высокая доходность,- Зеленый двор место для отдыха,- Места для парковки.Общая информация: - Центральные коммуникации, вентиляция вытяжная- Электричество 70 кВт- Количество этажей -3,-Земельный участок в собственности Общая площадь участка: 221 +/- 5Инфраструктура: ''Демократ'' удобно расположен рядом с четырьмя станциями метро — Владимирской, Достоевской, Пушкинской и Звенигородской в собственном отдельном здании из трех этажей. До Московского вокзала 25 минут, до Витебского вокзала 4 минуты пешком, что позволяет отправиться в любую точку города и пригородов. До Невского проспекта — 20 минут. Примерно 3 км от Исаакиевского собора. До Мариинского театра — 3,4 км.Пишите и звоните, ответим на вопросы, покажем объект и оперативно выйдем на сделку!Номер объекта: #1/538462/24116

Продажа нежилого помещения площадью 53м², на 1 этаже в центре города. Помещение расположено в 6-8 мин. пешком от станций метро ''Сенная площадь'', ''Садовая'', и ''Спасская''.Объект обладает следующими преимуществами: - удобное расположение в центре города, рядом с 3 станциями метро- хороший пешеходный и автомобильный трафик- 2 отдельных выхода (с улицы и со двора)- возможность поделить помещение на 2 объекта, каждый со своим отдельным входом- витринные окна на улицу.Дополнительные данные: - высота потолков 2, 87м, - все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Идеально подходит для: магазина, сферы услуг, офиса и других коммерческих целей.

Продается помещение в центре города, шаговая доступность до набережной Невы, Медного всадника, Эрмитажа, дворца бракосочетания, арбитражного суда, манежа, Новой Голландии, Исакия. Помещение 2-х уровневое, два входа, главный на первом этаже, второй в цоколь. Проведена зачистка под косметический ремонт, временный перегородки демонтированы. Сможете все обустроить по собственному плану. Если оставлять стены в кирпиче (по модному) то из затрат залить пол, развести электрику, поставить сантехнику. Два собственника (помещение получено по наследству) я и племянник, продается по обоюдному согласию обе доли собственности. Помещение универсальное подойдет под любые цели. Офис, склад, ПВЗ, мастерская, банкетный зал для проведения свадеб, пространство для студии танца или йоги, массажный салон, вебкам студия, хостел, магазин сувенирной продукции, кафе-мороженное (летом выставить столики и зарабатывать на туристах). Любой бизнес на который хватит фантазии. Или можете там просто жить, как жилое это помещение тоже использовалось, зимой не холодно, водопровод и канализация имеется. Перед входом можно ставить автомобиль (считайте, что + 1 парко место в платном центре) Вы покупаете не просто площадь, а супер локацию в самом сердце самого красивого Европейского города, колыбели Российского туризма и трех революций!Которую потом можно продать дороже!Причина продажи, нет желания заниматься, агенты и риелторы с предложением клиент за процент не звоните, предложение для прямого покупателя. На текущем рынке посредники не нужны.

Помещение 43 кв.м. статус нежилого помещения. Метро (Садовая, Спасская, Сенная площадь) - 3 мин пешком. Удачная локация.Под интернет магазин, точку выдачи, ателье, салон красоты, косметический кабинет, ремонт, прокат, или просто тихий офис, склад.Вход - 2-ой двор. Окна двор. Место тихое, но проходное. Вход через подъезд ( единств. помещение), можно сделать отдельный вход.Место тихое, но проходное.3 комнаты: (17+12)+8. Пол кафель. На окнах автороллеты, водогрей.

Помещение расположено на колоссальнейшем пешеходном и автомобильном трафике, в шаге от ст. метро Садовая, Сенная площадь, Спасскаяпродажа, площадь: 400м2, из которых: 1-й этаж = 169м2, 2-й этаж = 231м2, евростандарт, все городские коммуникации, 50кВт (возможно увеличение), 4 входа (2 с фасада, 2 со двора), витрины по фасадуназначение: любое коммерческое использованиепримечание: отличное двухуровневое помещение в нежилом здании, развитая деловая, торговая и досуговая инфраструктура района, постоянно высокий автомобильный и пешеходный трафик, очень высокая покупательская способность, сразу у помещения расположен ТРК Пик, ТК Сенная, Сенной рынок.был Райффайзен Банк, помещение свободноПродажа: 149млн.руб.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Продается Коммерческое помещение прибыльный готовый арендный бизнес , площадью 122,8 кв.м. Помeщeние разделено на 7 номеров по 12 метров: в каждом номере есть душ, туалет и полная мебелировка, отдельный вход со двора.Транспортная доступность: помещение расположено в отличной локации по адресу Можайская ул., д.3-5, между метро Пушкинская и Технологический институт, рядом ВУЗу и развитая инфраструктура.1 собственник, взрослая женщина, помещение более 5 лет в собственности, без обременений. Все документы в наличии и подготовлены к сделке.Минимальная вовлеченность в бизнес -все студии сданы в долгосрочную аренду. Арендный поток -130 тыс. руб со сдачи в аренду 7 студийПоказы по согласованию в удобное время. Звоните!

Арт. 114339693 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение, превращенное талантливыми дизайнерами в 5 независимых апартаментов, располагающих индивидуальным санузлом, просторной душевой и полноценной кухней. Интересный , необычный дизайн, качественный ремонт, внимание к деталям, комфорт и уединение.Каждый апартамент имеет свой характер и атмосферу. Вы попадаете в мир волшебства и вдохновения!Светлая , просторная входная группа, есть места для хранения велосипедов и колясок, техническая комната с санузлом.Помещение располагается на 2-м этаже. Вход в парадную и лестница в общей стилистике апартаментов. Качественно, дорого и красиво!Это арт-объект, приносящий высокий доход, кардинально отличающийся от стандартных мини отелей и доходных домов. Месторасположение в сердце Петербурга, в самой оживленной и популярной у гостей города части Центрального района, гарантирует высокий спрос и доходность круглогодично. Лучшие туристические маршруты: набережная реки Фонтанки, Невский проспект, Адмиралтейство, Эрмитаж и другие музеи. Рестораны и кафе, бизнес-центры , учебные и государственные учреждения, всё находится в пешей доступности. Внутри дома, в просторных зеленых дворах, идет реконструкция исторических зданий: их планируют приспособить под музей лейб-гвардии и выставочные пространства. Там же появятся различные мастерские, коворкинги, творческие студии и уютные кафе.Планировка согласована с КГИоП. В собственности юридического лица. Продажа с НДС.

ID: 832202Продается помещение свободного назначения площадью 165 м2 расположение по адресу Санкт-Петербург, пер. Макаренко, 3, цена 33 500 000 руб.Продаётся коммерческое помещение под отель в Адмиралтейском районе.Возможна рассрочка! на 2 года.Ключевые преимущества:- Готовый бизнес под ключ: мини-отель на 7 номеров.- Идеальное расположение: в самом центре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью.- Два входа: с улицы и со двора для удобства гостей и персонала.- Юридическая чистота: один собственник, узаконенная перепланировка.Описание помещения:- Назначение: Готовое помещение под мини-отель на первом этаже жилого дома.- Площадь: до перепланировки 183 метра, после 165,4 ( перегородки съели часть площади).- Планировка: Продуманная и удобная для организации гостиничного бизнеса.- Высота потолков: 2,6 м.- Коммуникации: 6 мокрых точек- Электроэнергия: 12кВТ- Состояние: Качественный современный ремонт.Комнаты:- Гостевые номера: 4 изолированных комнат для посуточной или долгосрочной аренды.- Свободные помещения: 2 изолированных свободных помещения, которые так же можно сдавать.Расположение и инфраструктура:- Апартаменты расположены в сердце города, в пешей доступности от главных достопримечательностей: 5-15 минут пешком: Мариинский театр, Юсуповский дворец, Никольские ряды, Новая Голландия, Исаакиевский собор.- Транспорт: Всего 15 минут пешком до станций метро ''Садовая'', ''Сенная площадь'', ''Спасская''.- Инфраструктура: Вокруг множество магазинов, аптек, кафе, ресторанов и банков. Высокая пешая проходимость гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.

343327 Предлагаем помещение свободного назначения в отличной локации!Помещение с полной отделкой,со всеми центральными коммуникациями.На данный момент помещение оборудовано под студию звукозаписи (действующая студия),возможно оставить арендаторов.Вход с улицы Декабристов.

Продам отличное помещение с дизайнерским ремонтом общей площадью 131кв.м. Высота потолка 3,6м., мощность 13кВт., приточно-вытяжная система на 1000м3, удаленное аудио-видео наблюдение, удаленная сигнализация, пожарная сигнализация, музыкальная система, кондиционера нет, но установка возможна, есть место для рекламы, есть вывод электричества на рекламу во двор и на улицу, так же есть бойлер на 100 литров. Помещение полностью оборудовано под салон красоты: зона визажа, зона маникюра, зона педикюра, парикмахерская и массажный кабинет, кабинет для дезинфекции и стерилизации инструментов, есть комната отдыха для персонала с небольшой кухней, в которой есть СВЧ печь, кофеварка, холодильник, стиральная машина, два санузла один для посетителей, другой для персонала, зона ресепшена, зона ожидания и входная группа. Вход с улицы на 2ой этаж. Окна во двор. Один собственник, обременение в виде ипотеки. Показы по договоренности. Остались вопросы, звоните.

Номер объявления: 21491 - назовите его оператору. В продаже фасадное помещение 152,1 кв.м на первом этаже жилого дома в Адмиралтейском районе.Назначение помещения - нежилое. Подходит под любой формат бизнеса, например, в качестве магазина, учебного центра, спортивной студии. Кроме двух торговых залов есть подсобные помещения, которые можно использовать под кабинет/склад, кухню, санузел.Расположение:- Активно развивающаяся и престижная часть Адмиралтейского района,- 5 минут на машине до исторического центра,- 7 минут пешком до станции метро Балтийская,- Открытый доступ с Обводного канала, Измайловского проспекта, Московского проспектаДве собственные входные группы: с набережной и со двора. Есть парковка во дворе и возможность погрузки-разгрузки.Главное преимущество: три больших панорамных окна (оборудованы рольставнями с электроприводом) - которые позволят вам привлечь максимальное число посетителей.- в санузле установлены счетчики воды- высота потолков 3,45 м в торговых залах и 2,9 м в офисных/складских помещениях- возможна перепланировка помещений под ваши нужды Собственник юридическое лицо, есть остаток рассрочки, которая будет погашена до сделки.Чтобы узнать больше и договориться о показе - звоните или пишите сообщение, с радостью все расскажу.

Арт. 79396804. В продаже помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса ''Московский 65''.Один вход с улицы со стороны набережной Обводного канала.Помещение можно разделить минимум на 2 зоны.Площадь 95,9 кв.м. Высота потолков - 3.6 м. Электричество - 20 кВтСобственник физ.лицо. Без обременений.

ID: 832323Предлагается к продаже от собственника очень красивое помещение с новым ремонтом по дизайнерскому проекту.Помещение имеет 4 фасадных окна и имеет отдельную входную группу (входная группа также отремонтирована).Фото помещения реальные. Потолки 2.25Идеально подойдет под офис/магазин/студию/маникюрный салон/салон красоты/спа салон/ студию йоги/пункт выдачи заказов, либо любую другую деятельность.Напротив, в 50м расположены 2 университета: СПбГАСу и Военмех, кафе, а также несколько Бизнес-Центров, что обеспечит постоянный приток клиентов. До Московского проспекта 3 минуты пешком. До метро Технологический институт 5 минут пешком. Этажом выше находится свадебный салон.Планировка двухсторонняя, состоит из входной группы (ресепшн), санузла (с возможностью установки душа) и двух больших комнат.Отдельный вход со двора сразу у арки (нет пересечения с соседями), крыша и боковые части надежно защищены от дождя, снега и талых вод. Выполнена самая современная гидроизоляция всего помещения, заменена вся инженерия.Помимо 7 окон предусмотрена дополнительная вентиляция всех комнат. Прямая канализация (без соло лифта), центральные ГВС, ХВС, отопление. Мощность 10 кВт, есть резерв для увеличения.Звоните, записывайтесь на просмотр!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА!!! Удобно расположенное коммерческое помещение с отдельным входом в центре города с действующим бизнесом! Цокольный этаж в тихом небольшом дворе. Четыре окна выходят во внутренний двор. В настоящее время используется как парикмахерская, кабинет маникюра и солярий. Существует возможность перепрофилирования под различные сферы услуг, магазины или офисы различного назначения. Инженерная обеспеченность: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Подведена охранная сигнализация. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - действующий бизнес, - месторасположение: 7 минут пешком от метро '' Технологический институт'', - отдельный вход и возможность парковки во дворе., - собственник физическое лицо, - юридическая прозрачность объекта. Один собственник, прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке.

Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение164 м на 1 этаже ЖК бизнесс класса Glorax Балтийская.Комплекс полностью заселен, имеет постоянный трафик как жителей ЖК, так и дополнительно от большого количества расположенных напротив БЦ, колледжа РЖД, других предприятий. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены.Помещение подходит для размещения общепита, салона красоты, сферы услуг, торговли и любого иного вида бизнеса.Технические характеристики:- Площадь 164 м2- Этаж 1 из 8- Высота потолков 4,5 м- Электрическая мощность 40 кВт- Городские коммуникации электричество,ХВС, ГВС, отопление- Отдельный вент.канал ( единственное помещение в доме подходит под общепит )- 2 отдельных входа с улицы - Черновая отделка со стяжкойПреимущества помещения:-Первая линия- Витринные окна ( высота окон 3,7 м)- Развитая инфраструктура- Удобная планировка- Большая парковка -7 мин пешком до метро БалтийскаяПроведем показ в любое удобное для вас время!

В продаже помещение свободного назначения (не ППА и не Доля!). Оживленная улица, от метро Сенная 7 минут пешком. Первый двор, отдельный вход. Двор чистый. Только что после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Помещение находится на высоком первом этаже. Перекрытия железобетон, горячая вода теплоцентр. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями, эл-во 5 кВт, кондиционер. В собственности физ лица, без обременений.

Арт. 127264759 Окупаемость менее 10 лет!Миниотель расположен в историческом доме, в самом центре Адмиралтейского района, и непосредственной близости от Мариинского театра, Никольского собора, набережной Крюкова канала и канала Грибоедова, что обуславливает туристическую привлекательность данной локации.Дом с железобетонными перекрытиями прошел капитальный ремонт в 2000 году. Нежилой фонд! Миниотель расположен на первом этаже и имеет, как отдельный вход с удицы, так и дополнительный - со двора. Отель разделен на 10 номеров. В каждом номере есть санузел с душем, а так же все необходимое для комфортного проживания гостей. В соседнем корпусе предусмотрена общая зона кухни. Для гостей, путешествующих на авто, во дворе дома есть парковка. Миниотель имеет классификацию 3*** и находится под управлением профессиональной УК, которая останется и продолжит работу после покупки помещения. Все документы готовы к сделке. Возможен обмен.Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 831118В продаже помещение свободного назначения на первом этаже в 10 минутах от м.Технологический институт, окна выходят на парк Олимпия и отель Olimpia Garden. Дом кирпичный, перекрытия-железобетонные настилы. По выписке ЕГРН-жилое помещение, перевод в коммерческое помещение возможен- этаж признан нежилым. Соседние квартиры-коммерция. Звоните ,отвечу на все вопросы.

ID: 832311Продается помещение в самом центре Санки-Петербурга. Студия с отдельным входом. С хорошим ремонтом. Ранее в помещении находилось швейное ателье. Много наработанных клиентов. Помещение очень тёплое и сухое. Первый этаж жилого дома.Для безопасности установлено специальное оборудование и видеонаблюдение, с внешней стороны и внутри помещения.Для комфорта в жаркую погоду установлен кондиционер.Имеются согласования города на рекламную консоль, кондиционер и маркизу.Новому собственнику предоставим договора со всеми службами.Очень удобная локация. Самый центр города. В шаге метро ''Сенная площадь''.Помещение может подойти: для офиса, под любые услуги, а так же под аренду для проживания туристов нашего города. Не упустите отличное предложение для вашего бизнеса.Звоните. Покажу в удобное для вас время.

ID: 832208Продаётся помещение в Доме купца Злобина.