Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 137687686 Продажа нежилого помещения в Невском районе. Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком, густонаселенный район с развитой инфраструктурой, метро Пр. Большевиков - в пешей доступности. удобный выезд на КАД Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома, общая площадь 285 квм (состоит из двух нежилых помещений), высота потолков 3,2 метра, 2 отдельных входа: центральный входа с фасада и входа с пандусом со двора, наличие подвала и технического помещения над помещением, отдельные внутридомовые вентшахты, выделенная эл. мощность 25 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, внутрення отделка помщения, парковка во дворе дома, либо со стороны фасада. Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения,НДС входит в стоимость,продажа помещения без арендатора,подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др. Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 137602597 Продажа нежилого помещения в Невском районе. Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком, густонаселенный район с развитой инфраструктурой, метро Пр. Большевиков - в пешей доступности. удобный выезд на КАД Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома, общая площадь 690 квм (состоит из двух нежилых помещений), высота потолков 3,2 метра, 4 отдельных входа: 2 центральных входа с фасада и 2 входа с пандусом со двора, наличие подвала и технического помещения над помещением, отдельные внутридомовые вентшахты, выделенная эл. мощность 50 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, внутрення отделка помщения, парковка во дворе дома, либо со стороны фасада. Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения,НДС входит в стоимость,продажа помещения без арендатора,подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др. Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 137097035 Коммерческое помещение 1100 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.ст. метро Дыбенко 15 пешком.Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.Общая площадь 1100 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 000 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК)Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.Технические характеристики:Большая часть помещений имеет большие витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.2 мокрые точки.2 парадных входа с фасада. Запасной выход во дворе.Разгрузка с фасада здания, (карман).Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.Обслуженная насосная станция.Коммуникации:Центральное отопление, горячая и холодная вода.Электричество 45 кВт.Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки. Показы в удобное для Вас время.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся встроенное нежилое помещение 48,8 м² с ремонтом на 1 этаже нового жилого комплекса в 5 минутах от метро Пролетарская.Отлично под офис, салон, магазин, пункт выдачи заказов и др. Жилой район, хорошая проходимость.Технические характеристики объекта:- Общая площадь: 48,8 кв.м.- Отдельный вход- 3 отдельных помещения- высокие потолки (3,26м)- Электричество: 10 кВт.- ХВС/ГВС.Почему это идеальное место для вашего бизнеса?Перспективная локация. Спрос на коммерческие помещения в данном жилом комплексе будет только расти. На данный момент почти все коммерческие помещения сданы.Квартал заселен, а значит, здесь остро не хватает магазинов, кафе, сервисов и других коммерческих объектов. Высокий трафик и платежеспособная аудитория.Район отличается развитой транспортной доступностью, близость станции метро Пролетарская и привлекает молодые семьи, профессионалов и арендаторов с высоким уровнем дохода. Ваш бизнес будет окружен постоянным потоком покупателей.Не упустите шанс запустить прибыльный бизнес в ликвидном помещении с выгодными условиями! Звоните сейчас, запланируем просмотр.Код пользователя: 171287Номер в базе: 10772036

Коммерческое помещение у въезда в жилой район. ! - Цена 24 800 000 руб. - действует до конца июля 2026г. (без торга)! - Окупаемость — до 10 лет с ежегодной индексацией аренды в 7%Арендаторы уже естьПродается универсальное помещение свободного назначения площадью 120 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Русановская ул., 18к3.Планировка и особенности: Удобное зонирование, возможна организация нескольких арендаторов, Два отдельных вход с улицы, большие витринные окна, Высота потолков 2,8 м, санузел внутри помещения, Электрическая мощность по запросу, Идеально подходит под офис, салон, магазин, шоу-рум, мед.центр, пункт выдачи и пр.Локация: Помещение расположено при въезде в район с плотной жилой застройкой, Постоянный трафик жителей и автомобилистов, Жилой массив активно развивается, растёт плотность населения.Арендный потенциал: - Все помещение сдано в аренду - Общая ставка аренды по всему помещению — 174 000 ? в месяц, - Прогнозируемая окупаемость — около 10 лет (с учетом ежегодной индексации аренды на 6-7%), С учётом индексации — срок окупаемости может быть сокращён.Условия сделки: Продажа от ИП с НДС (входит в цену), Быстрый выход на сделку, Все документы готовы.

Объявление о продаже коммерческого помещения Адрес: пр. Солидарности, 21к2, 1й этаж Площадь: 8,8 м² Помещение:•Расположено на первом этаже жилого дома 20062007 гг. •Удобная входная группа, возможен отдельный вход с улицы.•Отлично подходит под офис, салон красоты, сервис. Инфраструктура здания:•Закрытый для автомашин двор с парковочными местами, консьерж, видеонаблюдение (во дворе, подъездах, лифтах)•Подъезд чистый, ухоженный, с удобной логистикой и проходимостью. Транспортная доступность:•До метро ''Улица Дыбенко'' — примерно 1215 минут пешком, ''Проспект Большевиков'' — ~20 минут•Основная магистраль города, близость крупных остановок и автомобильных маршрутов. Коммуникации:•Электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение, канализация, возможна вентиляция/кондиционирование.•Подходит для различных видов коммерческой деятельности с минимальными доработками. Преимущества для собственникаБезопасность:Видеокамеры + консьержРядом метро:Поток потенциальных клиентовИнфраструктура:Всё рядом: от парков до клиникЖилой трафик:Клиенты из 300+ квартирГотовы организовать просмотр, предоставить документы и показать все возможные варианты использования помещения.Код пользователя: 154008Номер в базе: 8968679

Арт. 134669708 Коммерческое помещение 2320 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 2320 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.ст. метро Дыбенко 15 пешком.Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.Общая площадь 2320 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 500 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК)Средний годовой доход: от 55 млн.Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.Технические характеристики:Большая часть помещений имеет большие витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.4 мокрых точки.3 парадных входа с фасада. 2 запасных входа.Удобная зона разгрузки шахта с пандусом (рампа).Разгрузка с фасада здания, (карман).Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.Обслуженная насосная станция.Тепловая завеса, автоматические ворота.Коммуникации:Центральное отопление, горячая и холодная вода.Электричество 75 кВт.Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Возможна продажа части помещений. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки. Показы в удобное для Вас время.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.