Продажа коммерческой недвижимости в Московском районе районе в Санкт-Петербурге

Готовый арендный бизнес. Автосервис с действующим арендатором. Инвестиционные показатели: Цена: 55 000 000 ? (154062 ?/м²) Доход: 504 000 ?/мес (6 048 000 ?/год) Доходность: 12,1% годовых Окупаемость: 9 лет Индексация ставки: до 10% в год Расположение и доступность: Адрес: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул., д. 10, корп. 4, лит. К Помещение 2-Н, кадастровый 78:14:0750901:3440 Транспорт: 5 мин до Московского и Митрофаньевского шоссе, удобный выезд на ЗСД Метро Московские ворота — 11-15 мин Бесплатный въезд на территорию 24/7 Характеристики помещения (357 м²): Высота потолков: 6 м Подъёмно-секционные ворота 3,16 м Отдельный вход, чистовая отделка Электроснабжение 220/380 В, по счётчику Отдельный санузел, отопление, диодное освещение Юридический статус: Помещение: собственность (с 30.06.2023) Обременений нет (выписка ЕГРН в комплекте) Земельный участок: аренда КИО до 31.03.2058 (остаток 32 года) Вид использования земли: ''ремонт автомобилей'' Арендатор: Действующий автосервис ''Митроф-Авто'' Прямой договор с июля 2025 г. Прозрачные платежи через расчётный счёт Обеспечительный платёж 504 000 ? переходит покупателю Целевое использование совпадает с назначением земли Потенциал актива:Объект расположен в зоне уверенного роста капитализации коммерческой недвижимости. Рядом — новые жилые кварталы бизнес-класса (''Галактика'', ''Московские ворота II''). Растущая клиентская база для автосервиса. Условия сделки:Прямая продажа от собственника. Готовы к показу сегодня или в любое удобное время. Полный пакет документов: выписки ЕГРН, договор аренды, договор КУГИ, история сделок. Сопровождение сделки нотариусом.Звоните для подробного финансового расчёта и организации просмотра.

Продажа помещений под любой бизнес от 52 кв.м. на первом этаже с отдельным входом!В жемчужине проекта лофт-квартал Скороход - бизнес-центр КИРШТЕЙН Лучший проект редевелопмента в России!Идеальная локация - 200 метров от ст.м Московские воротаВ жемчужине проекта лофт-квартал Скороход - бизнес-центр КИРШТЕЙНЛучший проект редевелопмента в России!Идеальная локация - 209 метров от ст.м Московские воротаДоступные площади:• 208,15 кв.м. - 163 309 911 ? (помещение 105) единственное помещение на этаже с витриной на Заставскую• 51,57 кв.м. - 36 145 413 ? (помещение 108)• 104,56 кв.м. - 59 651 480 ? (помещение 124)• 105,43 кв.м. - 57 280 119 ? (помещение 125)• 52,37 кв.м. - 30 159 883 ? (помещение 127)• 91,63 кв.м. - 49 782 579 ? (помещение 129)Пешеходный лофт-квартал ''Скороход'' победитель престижной архитектурно-девелоперской премии REPA в номинации Лучший проект редевелопмента , проект также был отмечен дипломом Выбор международного жюри.Возможные варианты использования:- представительский шоурум- ресторан/кафе- салон красоты- банк- медицинское учреждение, магазин и др.Преимущества:- 1 этаж- отдельный вход с улицы- панорамные окна- высокие потолки- свободная планировка + собственный с/уИдеальное пространство под вашу концепцию:• Свобода реализации — помещения в состоянии Shell&Core: базовые коммуникации готовы, а планировку и дизайн вы создаете под свой проект• Эксклюзивный лофт-формат — панорамные окна, 4-метровые потолки, открытая планировка, исторические кирпичные стены и отдельный вход с улицы• Уже выполнены ключевые работы (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола)О здании:• Стильные общественные зоны, чистовая отделка мест общего пользования• Уникальный архитектурный облик, отреставрированные исторические кирпичные фасады• Новая утеплённая кровля• Панорамные окна и входные группы в едином архитектурном стилеИнженерные системы:• Разводка отопления с установкой радиаторов• Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещений• Современные бесшумные пассажирские лифтыПреимущества локации:5 минут до метро ''Московские ворота''15 минут до аэропорта и Московского вокзалаВ окружении бизнес-центров, жилых комплексов и туристических маршрутов.

Продaeм кoммеpчeское помeщениe в доме бизнес- клaccа 2016 годa пocтpoйки в 4 мин от м Фрунзенская . ЖК ''Импеpиал''. -полнoценный 1 этаж ( не цокoль!)- 2 oкна, cветлоe и тeплoe. - Плoщадь 32кв м + 10м кopидор в вaшe личнoе пользoваниe бонуcом, т.к вы oдин пользoвaтель c oтдельным вхoдом - другиx собcтвeнников тут нeт.- Идeaльнo для самозанятости , небольшого офиса, малого производства или переформирования помещения в апартаменты.- Обустроенный сан.узел, подсобное помещение возможно использовать по назначению или переоборудовать в ванную.-Закрытый двор, с возможностью парковкиДом стоит на Московском проспекте - однородная благосостоятельная среда. Вся необходимая инфраструктура под рукой.Так же рассмотрим обмен с нашей доплатой на дом в сторону Первомайского/Выборгского района Ленинградской области.Звоните! Показы по договоренности.

ППА Инвecтициoнный актив: стритритейл ул.Бассeйна 45, S=27 м2, oтдельный вхoд с ФаcадaПомeщeниe нaxодится на ocнoвном человeкa пoтoкe в напpaвлeниe станции мeтpo Парк Побeды.(резкий рoст пeшeходнoго тpафика пoслe зaпускa cтaнции,увeличение cпрoca на аpенду в рaдиусe 500 м,рост стоимости квадратного метра в локации) Сталинский дом, полноценный высокий 1 первый этаж, все коммуникации( эл.5 кВт, вода горячая холодная, канализация, интернет, вентиляция ) Помещение находится в устоявшемся жилом массиве с высокой плотностью населения.сделан качественный ремонт, с небольшими индивидуальными нюансами( розовые стены ), готовы перекрасить под Ваш бизнес или под арендаторов.Есть потенциальный арендатор на 70 000 р.мес.(кофейня)Идеально подходит для:— Кофейни — Точки быстрого питания — Небольшого магазина — ПВЗ — Офиса продаж — Любого формата стрит-ритейлаАренда городу - всего 35 000 р.мес.!Гарантированный беспроблемный выкуп! Звоните прямо сейчас! Проведем показ в удобное время Готовы к быстрому выходу на сделку

Продаётся помещение свободного назначения площадью 15.5 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Московская по адресу Санкт-Петербург, Московский район, ул. Орджоникидзе, д. 44а. Чистовая отделка. Окна с видом на улицу. Высота потолков 2.54 м. Выделенная электрическая мощность — 5 кВт. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 5 460 356 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Московская - инновационный апарт-отель, сочетающий в себе современную недвижимость и готовый бизнес. Расположенный в самом сердце Московского района на улице Орджоникидзе. Великолепная инфраструктура близ комплекса и удобная транспортная сеть создают идеальные условия для насыщенной жизни резидентов в наших апартаментах и инвестирования.Отличная транспортная доступность:- в 3 минутах несколько остановок общественного транспорта- 15 минут пешком Метро ''Московская''- 15 минут пешком метро ''Звездная''- 15 минут на машине Аэропорт ''Пулково''- 20 минут на машине Московский вокзалУдачное расположение:- Пулковский парк- В пешей доступности магазины Лента, Окей- 20 минут на машине Петергоф- 20 минут на Машине Московский вокзалПреимущества:- Встроенная система ''умный дом''- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора- Современные системы безопасности

Продаётся помещение свободного назначения площадью 15.3 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Московская по адресу Санкт-Петербург, Московский район, ул. Орджоникидзе, д. 44а. Чистовая отделка. Окна с видом на улицу. Высота потолков 2.54 м. Выделенная электрическая мощность — 5 кВт. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 5 180 727 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Московская - инновационный апарт-отель, сочетающий в себе современную недвижимость и готовый бизнес. Расположенный в самом сердце Московского района на улице Орджоникидзе. Великолепная инфраструктура близ комплекса и удобная транспортная сеть создают идеальные условия для насыщенной жизни резидентов в наших апартаментах и инвестирования.Отличная транспортная доступность:- в 3 минутах несколько остановок общественного транспорта- 15 минут пешком Метро ''Московская''- 15 минут пешком метро ''Звездная''- 15 минут на машине Аэропорт ''Пулково''- 20 минут на машине Московский вокзалУдачное расположение:- Пулковский парк- В пешей доступности магазины Лента, Окей- 20 минут на машине Петергоф- 20 минут на Машине Московский вокзалПреимущества:- Встроенная система ''умный дом''- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора- Современные системы безопасности

Продаётся помещение свободного назначения площадью 15.1 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Московская по адресу Санкт-Петербург, Московский район, ул. Орджоникидзе, д. 44а. Чистовая отделка. Окна с видом на улицу. Высота потолков 2.54 м. Выделенная электрическая мощность — 5 кВт. Общий вход со двора. Стоимость помещения — 5 113 005 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Московская - инновационный апарт-отель, сочетающий в себе современную недвижимость и готовый бизнес. Расположенный в самом сердце Московского района на улице Орджоникидзе. Великолепная инфраструктура близ комплекса и удобная транспортная сеть создают идеальные условия для насыщенной жизни резидентов в наших апартаментах и инвестирования.Отличная транспортная доступность:- в 3 минутах несколько остановок общественного транспорта- 15 минут пешком Метро ''Московская''- 15 минут пешком метро ''Звездная''- 15 минут на машине Аэропорт ''Пулково''- 20 минут на машине Московский вокзалУдачное расположение:- Пулковский парк- В пешей доступности магазины Лента, Окей- 20 минут на машине Петергоф- 20 минут на Машине Московский вокзалПреимущества:- Встроенная система ''умный дом''- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора- Современные системы безопасности

Код лота: 62C46C9-4001-9528-1. Реализуется на торгах. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Фрунзе, д. 10, литера А, пом. 8-Н, 22-Н. Кадастровый номер: 78:14:0007637:4181 Общая площадь: 202, 2 кв. м. Этаж: подвал, заглубление 1, 26 м (всего 8 этажей) Вход: общий со двора Окна: есть, подвального типа Высота потолков: 2, 43 м. Год постройки здания: 1962 г. Состояние помещения: требуются ремонтные работы. В помещении имеются неузаконенные перепланировки Инженерные коммуникации: выявлены электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Характеристика окружения Помещение расположено в Московском районе города. В ближайшем окружении расположены жилые объекты, объекты социальной инфраструктуры, а также коммерческие объекты. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Транспортная доступность Ближайшая станция метро ''Парк Победы'' расположена на расстоянии около 590 м (7 мин. пешком). Рядом также расположена остановки общественного транспорта. Перспективы развития объекта: Помещение возможно использовать в качестве офисного помещения, сферы услуг (мастерская, ателье). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1776100

В paмках крeативного проeкта ЛOФТ-Квартал Скopоxoдъ пpoдaются эксклюзивные помещения кoммeрчеcкoгo назначeния, pаспoлoженныe на 1-oм этaжe отpeставрированногo истoричeскогo здaния.ОПИCAHИE ПPOEКTА:ЛOФТ-Kвaртaл Скороходъ представляет собой уникальный проект реновации исторической (ХIХ век, красно-кирпичный стиль) промышленной застройки под современный модный и стильный проект, в котором сочетаются деловое (офисы, апарт отели) и общественное (магазины, зоны отдыха и развлечений) пространства.Уютное пространство: пешеходная улица с кафе и ресторанами, ландшафтный дизайн. Концептуальная логистика: тематическое зонирование, создание дополнительных входов, регулирование потоков. Гастрономические, детские, креативные, выставочные и др. кластеры. Всё необходимое для работы и отдыха в стиле лучших европейских столиц!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь помещения от 82 кв.м.Потолки до 4.5м.1-й этажотдельный вход с улицыпанорамные окнавысокие потолки.свободная планировка + собственный с/уКОММУНИКАЦИИ:• Разводка отопления с установкой радиаторов• Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещенийРАСПОЛОЖЕНИЕ:Прекрасное расположение:3-5 минут до метро ''Московские ворота''15 минут до аэропорта и Московского вокзалаВ окружении бизнес-центров, жилых комплексов, туристических маршрутовОПИСАНИЕ ОТДЕЛКИ:Помещения со свободной планировкой, без перегородок с несущими аутентичными колоннами будут передаваться собственникам в состоянии Shеll&Соrе - подготовка под чистовую отделку (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола.По зданию в целом: чистовая отделка мест общего пользования • отреставрированные кирпичные фасады, • новая кровля с утеплением • новые окна и входные двери в едином стилеСрок сдачи конец 2026г.Доступные площади:1-й этаж• 82,3 кв.м. - 41 215 000 ? (помещение 7)• 82,6 кв.м. - 41 366 000 ? (помещение 11)• 262,7 кв.м. - 137 140 000 ? (помещение 16)3 этаж:• 798,4 кв.м. - 259 480 000 ?5 этаж:• 1096,0 кв.м. - 350 391 000 ?

Жилой дом Сталинский неоклассицизм Кузнецовская ул. 44 - ул. Севастьянова, 15 - Свеаборгская ул., 121954-1955 - арх. Журавлев Б. Дом в народе называют ''Вашингтон''Помещение после ремонта

Код лота: 62C46C9-4001-9527-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в Московском районе города. Адрес: г. Санкт-Петербург, Кузнецовская ул. , д. 28, литера А, пом. 5-Н. Общая площадь: 80 кв. м. Кадастровый номер: 78:14:0007618:3238 Этаж: цоколь, заглубление 0, 65 м (всего 5 этажей) Вход: общий со двора. Окна: есть, во двор. Высота потолков: 1, 75 м (по плану). Год постройки здания: 1959 г. Состояние помещения: требуются ремонтные работы. В помещении имеются неузаконенные перепланировки. Инженерные коммуникации: выявлены электроснабжение, отопление. Водоснабжение и канализация отсутствуют. Помещение расположено в Московском районе города вблизи крупной артерии города Московского проспекта. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Ближайшие станции метро ''Парк Победы'' (закрыта на ремонт) и ''Электросила'' расположены на расстоянии около 1 км (12 мин. пешком). Остановки общественного транспорта расположены на Московском пр. в нескольких минутах ходьбы. Перспективы развития объекта: Помещение возможно использовать в качестве небольшой мастерской, ателье или иного назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1776059

Продажа помещений в апарт-отеле ''ЙЕС Лидер'' в деловом квартале на площади Конституции.Апарт-отель ''ЙЕС Лидер'' - это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!- 10 минут пешком до м. ''Московская'', около Площади Конституции.- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.- Район с большим потоком людей.- Гостевые парковки и безопасная территория.- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.- Ставка - 0% годовых.Апарт-отель ''ЙЕС Лидер'' - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! С РЕМОНТОМ ПО НИЗУ РЫНКА•Вашему вниманию представлено офисное помещение с паноpамными окнaми, расположенное в БЦ ''Setl Center'' (В+). Площадь 72,5 кв. м. по очень привлекательной цене - 14 990 000,00 рублей (с НДС). Возможен ТОРГ, подробности при разговоре. Кроме того, имеются также другие варианты по соседству. •Помещение с отличным ремонтом, обoрудoвaно cиcтемой кoндициoнирoвaния, оxрaннo-пожaрнoй cигнaлизaциeй, потолки подвесные - ''Армстронг'', проведены интернет, ip-телефония, система фильтрации воды. •На сегодняшний день помещение сдается добросовестным и надежным арендаторам, в связи с чем данное предложение может быть интересно инвесторам, однако мы открыты для всех потенциальных покупателей. БЦ ''Sеtl Сеntеr'' расположен всего в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Московская''.•Для владельцев автомобилей имеется отдельно стоящий закрытый паркинг,•Предусмотрена система контроля доступа,•Режим работы 24/7,•Система видеонаблюдения,•Услуги клининговой компании,•На 1-ом этаже функционирует уютное кафе. {Показ в любое удобное время}*В связи с нестабильной работой мобильной связи, прошу писать сообщения

ID: 832844Продается уникальное коммерческое помещение. Явные плюсы:1. Два отдельных входа2. Расположение всего в 1 минуте пешком до метро ''Московская'' , а также - в локации важного транспортного узла, куда съезжается юго-запад СПБ, Московский район и с аэропорта ''Пулково'', рядом съезд на ЗСД и КАД3. Над данным помещением нет сверху этажей (ни коммерческих, ни жилых), можно использовать помещение для практически любых видов деятельности4. Помещение продается в связи с выходом из бьюти-индустрии, ремонт делался под себя5. Удобная планировка с множеством помещений5. В помещении 7 официально зарегистрированных мокрых точек!6. Электричество, мощность - 20 кВт6. Высота потолков - 3.3м7. Без обремененийТаких помещений - единицы...Звоните!

Продажа помещений в апарт-отеле ''ЙЕС Лидер'' в деловом квартале на площади Конституции.Апарт-отель ''ЙЕС Лидер'' - это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!- 10 минут пешком до м. ''Московская'', около Площади Конституции.- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.- Район с большим потоком людей.- Гостевые парковки и безопасная территория.- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.- Ставка - 0% годовых.Апарт-отель ''ЙЕС Лидер'' - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города!

Готовый арендный бизнес 274 м² у СКА Арены. 97 % заполнениеПродаются не просто квадратные метры, а отлаженный финансовый инструмент. Вы покупаете полностью занятый офисный центр (274 м²), который генерирует пассивный доход без вашего участия. Арендная ставка составляет от 800 до 1200 рублей за кв. м.Почему этот актив — идеальная ''бетонная'' инвестиция: Минимальный риск простоев: 97% заполняемость. Арендаторы работают годами. Абсолютная юридическая чистота: Бизнесу с 28 июня 2000 года (25 лет на рынке). Без долгов, штрафов и скрытых обременений. Покупаете и сразу получаете прибыль. Состояние ''Заезжай и получай доход'': Аккуратный косметический ремонт. Уникальная фишка: Просторные лоджии. Арендаторы оборудовали там зоны отдыха и мини-переговорные — это то, за что клиенты цепляются и не съезжают.Локация, которая работает на вас:Московский район, пешая доступность от СКА Арены. Соседи — крупные предприятия и жилые кварталы. Удобный выезд на КАД, близость к аэропорту. На территории: кафе, ресторан, конференц-зал и большая парковка.Также есть возможность приобрести ещё 5 помещений, как вместе, так и по отдельности. Звоните прямо сейчас! Организую просмотр. Такие ликвидные объекты в этом районе уходят быстро.Код пользователя: 84057Номер в базе: 14031130

Номер объекта: 538463. В продаже нежилое помещение с арендатором: инвестиция c высoкой доxoдноcтью! Сетевой арендатор: Апарт-отель Демократ Апартаменты расположены на 5 этаже многофункционального жилого комплекса- снабжены эффективной вентиляцией, кондиционерами, а также системой ''тёплый пол''. - 20 стандартных номеров.Хорошая окупаемость. В здании находится Fitness House, магазин ''Магнит'' , кафе ''Кулинария''.Общая информация: - Городские коммуникации- Электричество 100 кВтИнфраструктура: Ближайшая станция метро ''Московская'', с которой можно без труда доехать в центр города для прогулок и экскурсий.До Невского проспекта 25 минут на авто.Удобный выезд на КАД и ЗСД.Пишите и звоните, ответим на вопросы, покажем объект и оперативно выйдем на сделку!

ПСН в Московском р-неНапишите в сообщения ПЛАН, ОБЗОР- я вышлю доп инфо персональноПредалагается двусторонний подвал 82 м2 /офис, склад, производство/Подвал сухой, чистый, ухоженный- в отличном состоянии!Одобрен сервисом СКЛАДНО-при небольших вложения пассивный доход от 70 тыс/мес-проект успешно опробован в соседнем подвале15 квт мощности, подъезды хорошие есть возможность удобной загрузки и выгрузки ТМЦДокументы готовы к сделке, принадлежит ИП- простая понятная сделка

Продается склад с офисными помещениями и парковкой. НДС включен.14 офисных помещений на 2-х этажах, 7 парковочных мест на территории.

Арт. 138555009 Предлагается к продаже коммерческое помещение, общей площадью 93,5 кв.м., расположенное в Московском районе Санкт-Петербурга, Московское ш., дом 10.Помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет два отдельных входа.В настоящий момент сдается магазину ''Бристоль'' и продается с действующим арендатором. Вам не придется заниматься поисками арендатора и вкладывать средства в запуск объекта.ЛокацияМосковский район Санкт-ПетербургаДо станции метро ''Звездная'' 2 км., 17 минут пешком.Жилой массив с высоким пешеходным трафиком. ХарактеристикиОбщая площадь 93,5 кв.м. Городские коммуникации1 этаж с отдельным входом с улицыБесплатная парковка на улицеНазначение помещения: НежилоеДействующий договор аренды с 2021 годаПрямая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку!Звоните!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Пpoдается кoммерческое пoмещeние 571 м² с федеpальным прoдуктовым apeндaтoром.Арeндная cтaвкa сeйчaс coстaвляет 1 342 680 рублей, либo 8 % oт РTО.Магaзин успешно рaбoтаeт уже c дeкабря 2024 годa и уже вышeл нa оплaту oт РТO (докумeнтaльнo подтвеpждено).Договоp заключeн до декабря 2034 года с постоянной ежегодной индексацией.Помещение расположено на первой линии крупного жилого комплекса. Коммерческие помещения в остальных жилых домах практически отсутствуют, что повышает ликвидность данного объекта.Характеристики:• 571 м²• Потолки 3,8 м• 65 кВт• Первый этажВсе документы готовы к сделке.По всем дополнительным вопросам готов ответит по телефону или в сообщениях.

Продаётся офис 56 м² на 9 этаже в бизнес-центре SetlCenter (класс B+)Локация: Московский район, Ленинский пр-т, д. 153, 9 этажБизнес-центр: Современное здание (2015 г.), 11 этажей, охраняемая территория, 2 входа, 8 лифтовПарковка: Наземная и подземная (299 мест) дополнительно к офису можно рассмотреть покупку парковочных мест.Пространство:Свободная планировка (качественный ремонт)Оптимальная площадь для комфортной работыНесколько санузлов на этажеИнфраструктура БЦ:Кафе и рестораны для бизнес-ланчей и встречНотариальные и юридические услуги в шаговой доступностиIT-компании, банки, медцентры, салоны красотыФитнес-студии и массажные кабинеты для поддержания балансаРядом:Клиники, банки, магазины, кондитерская, фитнес-клуб.Арт. 115397712

Продажа помещений универсального назначения от 82,3 до 262,7 кв.м. под любой бизнес!В составе 1-й очереди проекта редевелопмента лофт-квартала ''Скороход''.Пешеходный лофт-квартал ''Скороход'' победитель престижной архитектурно-девелоперской премии REPA в номинации Лучший проект редевелопмента , проект также был отмечен дипломом Выбор международного жюри. Лофт-квартал Скороход — проект, в котором бережно сберегается атмосфера исторического квартала с малоэтажными кирпичными зданиями, уютными двориками и мощеными пешеходными улицами. Территория бывшего завода после редевелопмента будет включать: крытую торговую улицу, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские и выставки. Выгодное вложение — недвижимость в деловом центре города, где спрос на коммерческие площади растет с каждым годом.Возможные варианты использования:- представительский шоурум - ресторан/кафе- салон красоты- банк- медицинское учреждение, магазин и др.Преимущества: 1 этаж отдельный вход с улицы панорамные окна высокие потолки свободная планировка + собственный с/уДоступные площади:• 82,3 кв.м. - 41 215 840 ? (помещение 7)• 82,6 кв.м. - 41 366 080 ? (помещение 11)• 262,7 кв.м. - 137 140 007 ? (помещение 16) Идеальное пространство под вашу концепцию:• Свобода реализации — помещения в состоянии Shell&Core: базовые коммуникации готовы, а планировку и дизайн вы создаете под свой проект• Эксклюзивный лофт-формат — панорамные окна, 4-метровые потолки, открытая планировка, исторические кирпичные стены и отдельный вход с улицы• Уже выполнены ключевые работы (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола)О здании:• Стильные общественные зоны, чистовая отделка мест общего пользования• Уникальный архитектурный облик, отреставрированные исторические кирпичные фасады• Новая утеплённая кровля• Панорамные окна и входные группы в едином архитектурном стилеИнженерные системы:• Разводка отопления с установкой радиаторов• Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещений• Современные бесшумные пассажирские лифтыПреимущества локации: 5 минут до метро ''Московские ворота'' 15 минут до аэропорта и Московского вокзала В окружении бизнес-центров, жилых комплексов, туристических маршрутов

Арт. 143868233 БЕЗ КОМИССИИ!ПРОДАЖА!Коммерческое помещение 215.94 м2 в ЖК ''Граф Орлов''- Первая линия, Свободное назначение!Представляем к продаже уникальное коммерческое помещение площадью 215.94 м2 на первом этаже в одном из самых престижных жилых комплексов Санкт-Петербурга-ЖК ''Граф Орлов''.Это идеальная инвестиция для вашего бизнеса в динамично развивающемся районе!Ключевые преимущества объекта:Локация:Расположено в современном и статусном ЖК ''Граф Орлов'',обеспечивающем постоянный поток потенциальных клиентов. Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро''Московская''Свободное назначение:Помещение идеально подходит под любой вид деятельности:от магазина, кафе/ресторана, салона красоты, медицинского центра до офиса или представительства компании.Высокие потолки:Высота потолков 4.5 метра открывает широкие возможности для реализации самых смелых дизайнерских решений создания просторного, светлого интерьера.Электрическая мощность:Выделенная электрическая мощность 22 кВт с возможностью увеличения,что позволяет подключить любое необходимое оборудование.Окружение: Развитая инфраструктура района:рядом кофейни, что создает дополнительный трафик и делает локацию привлекательной для посетителей.Финансовые условия:Возможна рассрочка на выгодных условиях.Обсуждаются индивидуально.Указанная сумма в объявлении актуальна при 100% оплате.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в одном из лучших районов города!Помещение обладает огромным потенциалом для успешного развития вашего бизнеса.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 143868295 БЕЗ КОМИССИИ!ПРОДАЖА!Коммерческое помещение 200.80 м2 в ЖК ''Граф Орлов''- Первая линия, Свободное назначение!Представляем к продаже уникальное коммерческое помещение площадью 200.80 м2 на первом этаже в одном из самых престижных жилых комплексов Санкт-Петербурга-ЖК ''Граф Орлов''.Это идеальная инвестиция для вашего бизнеса в динамично развивающемся районе!Ключевые преимущества объекта:Локация:Расположено в современном и статусном ЖК ''Граф Орлов'',обеспечивающем постоянный поток потенциальных клиентов. Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро''Московская''Свободное назначение:Помещение идеально подходит под любой вид деятельности:от магазина, кафе/ресторана, салона красоты, медицинского центра до офиса или представительства компании.Высокие потолки:Высота потолков 4.5 метра открывает широкие возможности для реализации самых смелых дизайнерских решений создания просторного, светлого интерьера.Электрическая мощность:Выделенная электрическая мощность 22 кВт с возможностью увеличения,что позволяет подключить любое необходимое оборудование.Окружение: Развитая инфраструктура района:рядом кофейни, что создает дополнительный трафик и делает локацию привлекательной для посетителей.Финансовые условия:Возможна рассрочка на выгодных условиях.Обсуждаются индивидуально.Указанная сумма в объявлении актуальна при 100% оплате.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в одном из лучших районов города!Помещение обладает огромным потенциалом для успешного развития вашего бизнеса.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!