Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

Добрый день.Продаем РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КАПИТАЛЬНОЕ 2-х этажное здание 868.6 м2, на ЗУ в СОБСТВЕННОСТИ - 12.6 соток, с готовым и действующим бизнесом - автосервис с автомойкой (7 лет) и детский клуб с бассейном (4 года).Идеальное расположение: рядом комплексная застройка нового ЖК ''Квартал Торики'' на 2028 квартир, около автозаправки Teboil, выезд на КАД в 2-х минутах, рядом Outlet, Fitness House, гипермаркет Окей.! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-Один совершеннолетний собственник, будет на сделке.-Здание в собственности с 2023 г., назначение - здание дилерского центра по продаже автомобилей.-ЗУ в собственности с 2014 г., назначение - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землидля обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специальногоназначения.-На объекте нет никаких обременений, кредитных обязательств и долгов.-Прямая продажа, быстрый выход на сделку. ПРО ЗДАНИЕ:-Площадь здания - 868.6 м2.-Потолки - 6 м. на 1 этаже, 3.5 м. на 2 этаже.-1 этаж: клиентская зона ресепшен с высокими потолками и панорамными окнами, Боксы: автомойка, диагностика, шиномонтаж, 3D стенд Hunter развал схождение, слесарные работы, агрегатные работы, санузел и душевая, котельная, все оборудование Американское и Немецкое, дорогое и качественное (не Китай).-2 этаж: 3 офисных кабинета, детский клуб Kids Club с двумя детскими бассейнами от 3 до 7 лет, с зонами отдыха для родителей и детей, соляной комнатой, раздевалками, сауной, душевыми и санузлами, котельная.-Есть возможность построить 3-й этаж.ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ:-ЗУ огорожен забором со своей автопарковкой более 30 машиномест.-Все коммуникации: водоснабжение (скважина 95 м.), канализация, электричество - 50 кВт. с возможностью увеличения до 100 кВт., отопление (дизельные котлы), вентиляция (приточно вытяжная автоматическая с подогревом и охлаждением), осушитель рефрижераторного типа Harrison, видеонаблюдение.-Удобное территориальное расположение, рядом КАД, жилой массив и развитая инфраструктура.Полностью готовый бизнес под ключ. Вы можете продолжать заниматься бизнесом самостоятельно или сдать его в аренду с адекватной окупаемостью.Редкое предложение для данной локации, с высокой перспективой и дальнейшим развитием. Рядом по границе соседний участок 12 соток, готовы обсуждать его продажу. БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!

Продажа здания под склад-производство-магазин. Формат Light Industrial. Активный деловой квартал. Современное, высокое, наливные полы, все коммуникации.Предлагаем к продаже отдельно стоящие здания в действующем, активном, коммерческом, деловом, торговом квартале Красного села в г. Санкт-Петербург.Расположение и логистика:— Весь комплекс располагается в новом и современном деловом квартале Sun Sity, на первой линии ул. Юных Пионеров д. 38 в Красном Селе,— выезды к КАД, ЗСД, Пушкину, Павловску, а/п Пулково,— автобусы и новые, тактовые электрички (каждые 15 минут) до Санкт-Петербурга.Корпус Light Industriаl - это одноэтажное здание синего цвета общей площадью 1488 м2 включает в себя 5 независимых секций, правильной прямоугольной формой, каждая со своими подъемно-секционными воротами и входной группой. Высота помещения 6 м. до фермы. Металлокаркас, сэндвич, наливные полы. Освещение, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, водоснабжение/канализация (в каждой секции). Возможна продажа вместе с текущими арендаторами (краткосрочные договоры). Это новые и самые ликвидные площади в Деловом квартале!Преимущества Делового квартала Sun Sity:— удобное расположение в Красном селе, рядом с центром города и выездом на основные магистрали (Красносельское ш., Пушкинское ш., Кингисеппское ш. и Гатчинское ш.), КАДу и ЗСД.- активное деловое пространство, включающее в себя:БЦ Реформа - 8342 м² Торговый комплекс - 2880 м²Торгово- складские помещения - 5200 м²- огороженная территория с контролем доступа.- большая асфальтированная парковка более на 300 м/мест.- все центральные коммуникации.- профессиональная управляющая компания.Производство, мини производство, чистое производство, склад, чистый склад, минисклад, сухой склад, склад с высокими потолками, light industrial, арендный бизнес, готовый арендный бизнес.