Продажа коммерческой недвижимости на улице Уральская в Санкт-Петербурге

Переуступка от собственника!!!Продается помещение свободного назначения - 19,69 кв.м. в престижном жилом комплексе высокого комфорт класса Amber ClubПомещение расположено на пешеходной улице, около садика, что обеспечит постоянный пешеходный трафик. Соседнее помещение ОЗОН, что дает хорошую проходимость! Хорошо просматривается с прилегающей территории. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений.Большая витрина и входная группа высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволят максимально выгодно использовать всю площадь помещения.Проект находится в шаговой доступности до метро (15 мин. пешком), удобный выезд на ЗСД прямо с набережной, остановка общественного транспорта и прогулочный сквер рядом.Преимущества локации:+ Дом сдан+ Расположено на 1 линии+ Внутренний трафик 1360 квартир+ Рядом жилой комплекс Эмеральд 1360 квартир+ Рядом 2 корпуса апартаментов Докландс+ Быстрый выезд на ЗСД и в центр города+ Квартиры в данном комплексе сдаются с полной отделкой - жители очень быстро заедут.Преимущества помещения:+ Свободная планировка+ Отдельный вход+ Высокие потолки более 4 метров+ Витринные окна + Место под рекламную вывеску+ Вентиляция+ 10 кВт + Рядом гостевая парковка

Помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома c частичным ремонтом. Подходит практически под любую деятельность: торговля, кафе, аптека, оптика, магазины одежды и продуктов, салоны и т.п. Первая линия, два входа с Уральской улицы, помещение двухстороннее: витринные окна на улицу и два окна во двор жилого комплекса. Электричество 24 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая пожарная сигнализация с выходом на пульт охраны ЖК, высота потолков 3,8 метра, два санузла, горячая вода - электрический бойлер.В настоящее время помещение разделено на два с отдельными входами. Часть помещения 58 кв.м. сдано в аренду пункту выдачи Wildberries, арендатор хочет остаться.Прямая продажа.