Продажа коммерческой недвижимости на улице Просвещения проспект в Санкт-Петербурге

Продается помещение общей площадью 287.5 кв.м. в 10-ти минутах пешком от ст. метро ''Гражданский проспект''. Планировка имеет минимум несущих стен. Первый этаж, два отдельных входа с фасада и двора. Помещение с отделкой. Большая парковка перед помещением.4 фасадные витрины, высокие потолки в 3.6 м. - хорошая видимость с дороги.Зона разгрузки с отдельной зоной хранения от торгового зала. Место для размещения наружных блоков кондиционирования.Сформированный советский и развитый спальник, высокий локальный траффик. Через дорогу ТЦ ''Прометей''.Соседи: ''Керама Марацци'', ''Сквирел'', ''Пятерочка'', ''Яндекс Лавка'', ''Дикси''.Помещение хорошо подходит под шоурум, даркстор, магазин отделочных материалов или сантехники/сопутствующих материалов. Свободен от арендных отношений, возможно приобретение под собственный бизнес.Звоните, записывайтесь на просмотр !

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором — готовый арендный бизнес!Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 153,9 м², расположенное по адресу: проспект Просвещения, д. 99. Помещение находится во дворе жилого дома, в локации с устойчивым пешеходным трафиком и сформированной клиентской базой.Главное преимущество объекта — помещение уже много лет занимает продуктовый магазин, что подтверждает востребованность данной локации и стабильность бизнеса. Заключен долгосрочный договор аренды, благодаря чему новый собственник получает готовый объект с действующим арендным потоком.Преимущества объекта:• действующий надежный арендатор• долгосрочный договор аренды• стабильный работающий бизнес на протяжении многих лет• площадь 153,9 м²• один собственник• полный комплект документов• быстрый выход на сделкуОтличный вариант как для инвесторов, заинтересованных в пассивном доходе, так и для приобретения ликвидного коммерческого актива.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 134594884 Коммерческое помещение 593,5 м² в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение расположено на первом этаже, выполнена чистовая отделка. Высота потолков — 3,5 метра. Есть отдельный вход с улицы и пандус со стороны двора (для заезда автомобилей и разгрузки).Подключено 60 кВт, есть центральное отопление, водоснабжение и канализация, а также два санузла. Дополнительные мокрые точки также можно организовать в неограниченном количестве. Вентиляция может быть адаптирована под любой формат: ресторан, магазин, склад.Расположение крайне удачное: напротив — ЖК ''Лондон Парк'' с 15 000 жильцами и торгово-развлекательный комплекс ''Парк Молл'' площадью 56 000 м². В пешей доступности расположены пункты выдачи Wildberries, Ozon и СДЭК, ''Перекрёсток'', фитнес-клуб 24/7 и станция метро ''Проспект Просвещения''.Можно сдать в аренду и получать пассивный доход,а можно отказаться от аренды и использовать всю площадь помещения для собственного бизнеса.Прямая продажа! Срочная продажа! Возможен торг! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.