Продажа коммерческой недвижимости на улице Московское шоссе в Санкт-Петербурге

Код объекта: 2358140.Гарaж, cклад, cвoбодного назначeния.Сoбствeнное нeдвижимоe имуществo.Кaдacтpoвый 78:14:0007685:358764м2Отдельный кадacтp (не доля, не ППА).Kaк кваpтиpa, тoлькo пo дoкумeнтaм нeжилое. Стaлинcкий дoм.2022г сделaн капитальный ремонт домаПомещение внутри , поэтому тихо , сухо , но нет окошек.Возможен обмен на вашу недвижимость, обмен на квартиру, обмен на дачу - предлагайте, в т.ч. с доплатой в обе стороны.Вход через парадную.Есть возможность входа через вторую парадную. Также можно сделать отдельный вход. Помещение можно разделить, например для себя и под коммерцию. Технически увеличивается площадь помещения и появляется окошко. Всё это согласовываете самостоятельно (соседи делают отдельный вход).УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕИщете дополнительное пространство для отдыха или уединения?Ищете идеальное место для хранения и творчества?Представляем вашему вниманию многофункциональное пространство,которое можно использовать как:• Уютную гардеробную• Домашнюю мастерскую• Личный кабинет• Подсобное помещение• Хранение ваших вещей• Личное пространство для отдыха• Коммерческое помещение(беспилотный магазин, беспилотный пункт выдачи заказов ПВЗ, зооатель, грумминг, зоосалон, ветклиника, хранение вещей, модульное хранение, сдача по-суточно - рядом Пулково , но всё нужно самостоятельно согласовать, т.к нежилое, рядом ГИБДД- что-то связанное с авто продажами и т п.) Помещение свободного назначенияПРЕДЛАГАЕМ:• Просторное помещение, разделенное на комнаты• Есть свет и отопление• Новая сауна• Вытяжка и приток воздуха• Идеальное решение для хранения вещей или организации рабочего пространства• Возможность реализовать любые дизайнерские идеи• Удобное расположение - рядом метро, парк , пруды• Зона личного комфорта и отдыха• Идеальное решение для тех, кто стремится к уединению и комфорту.ПРЕИМУЩЕСТВА:• Удобное расположение• Сухое, чистое и уютное помещение• Площадь: 64 м²• Доступ 24/7• Возможность установки полок и систем хранения• Стеллажи, холодильники, шкафы, полки и т д могу оставить• Безопасность ваших вещейСобственное недвижимое имуществоМожно использовать в коммерческих целяхВ собственности 6 лет - использовала для хранения личных вещей. До меня 9лет была собственность физ.лицо- использовали для ветклиники (+рядом был зооатель ) Московское шоссе 14 корп1.Покажем в удобное для вас и нас время.Без долгов, счётчики на воду ГВС И ХВС , счётчик на свет . Договора напрямую (Водоканал, Петербургская Сбытовая Компания)Налог на недвижимость - за 2024г около 3т.р, Коммуналка - 2т.р , ФКР - 1т.р., тепло (ЦО нет - транзитные трубы, можно попробовать провести батарею в помещение и поставить счетчик- не уточняла) в среднем ~4-7т.р, свет-вода по счетчикам