Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

В продаже - помещение свободного назначения площадью 82,1 м² в Санкт-Петербурге, по адресу: улица Восстания, 15. Это коммерческий объект для приобретения и развития собственного формата бизнеса.Помещение находится на цокольном этаже четырёхэтажного здания, выполнен косметический ремонт. Свободное назначение позволяет рассматривать объект под офис, студию, сферу услуг или другой коммерческий формат с учётом требований деятельности.Локация удобна близостью к метро: ''Площадь Восстания'' - 347 м, ''Маяковская'' - 465 м, ''Владимирская'' - 1,1 км. В окружении - магазин ''Вместе'' в 30 м, ''ВкусВилл'' в 50 м и ТЦ ''Невский Центр'' в 290 м.Цена - 15 500 000 рублей. Напишите или позвоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.

Продажа помещения свободного назначения общей площадью 116 кв м. Помещение находиться в Центральном районе города, рядом находиться набережная реки Фонтанки. Локация в так называемом ''Золотом треугольнике''. Находиться в доме малоэтажной постройки 1884 года в 3 этажа. Чистый, уютный, закрытый двор. Часть помещения отремонтирована и сдавалась под творческую мастерскую, часть оставалась в первозданном виде. Помещении оборудовано санитарным узлом с горячей и холодной водой, отоплением, количество выделенных кВ 15. Рядом приятное соседство с музеями: Обороны и блокады Ленинграда, прикладного искусства им. Штиглица, академией Штиглица, садом Даниила Гранина, Пантелеимоновским храмом, Летним садом, а так же всевозможными вариантами интерактивных зон, творческих кафе и ресторанов. Помещение подходит под художественную мастерскую, офис либо любого другого назначения с учетом ваших творческих, бизнес планов и проектов. Либо как инвестпроект. Собственник физическое лицо, документы готовы. Просмотры по предварительной договоренности.

Код объекта: 2294715.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!Не упустите возможность приобрести недвижимость в центре Санкт-Петербурга!Офисное помещение с отдельным кадастровым номером. У всех помещений свой кадастр.Офисное помещение расположено на 2ом этаже отеля ''Port Comfort by Neva'' в пешей доступности от пл. Александра Невского.На 2 этаже расположены офисные помещения и переговорные.Верхние этажи - отель.Арендаторы - юр.лица с небольшим штатом сотрудников и частные лица, которые могут воспользоваться арендой коворкингов.Данное помещение находится в аренде, просмотр и обсуждение финансовой составляющей - на звонке или встрече.Для арендаторов оборудованы места общего пользования: • зона ресепшен • карточная система ID входа и контроля • технологичные переговорные, которые оснащены всем необходимым для проведения встреч с клиентами или совещаний с сотрудниками • комфортная просторная кухня с кофе машиной, холодильником и зоной отдыха • дизайнерские современные с/уНа данный момент помещение сдано в аренду через УК.Нет ограничений для самостоятельной сдачи или через внешнюю УК.Помещение оборудовано под офис.Звоните, отвечу на вопросы и проведу показ.

Коммерческое помещение 78 м² в престижной локации: инвестиция с готовым арендным потоком.Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 78 м² в одной из самых ликвидных точек центра СанктПетербурга. Объект находится в 2 минутах ходьбы от станции метро ''Площадь Восстания'' — в зоне максимального пешеходного и автомобильного трафика. Продажа осуществляется напрямую от собственника, сделка пройдёт прозрачно и оперативно.Ключевые преимущества объекта:ГАБ ( готовый арендный бизнес). Срок окупаемости 10 лет.Стабильный доход. Помещение занято арендатором — туристическим агентством.Ежемесячная сумма аренды 270 тысяч.руб.Помещение можно приобрести в рассрочку сроком на 4 года. Действует долгосрочный договор аренды, что обеспечивает прогнозируемый денежный поток с первого дня владения.Удачная планировка и освещение. Окна выходят как на улицу, так и во двор, благодаря чему в помещении достаточно естественного света в течение дня. Дизайнерский ремонт.Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности — крупные транспортные узлы, гостиницы, кафе, магазины, офисы. Это делает локацию привлекательной для широкого спектра коммерческих проектов.Гибкость использования. Помещение подходит не только под туристическое агентство, но и под офис, шоурум, салон, образовательный центр или небольшой магазин.Локация — главный актив: близость к метро ''Площадь Восстания'', Московскому вокзалу и основным туристическим маршрутам гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Район обладает узнаваемым обликом и статусом.Готовы предоставить полный пакет документов, рассказать об условиях аренды и организовать показ.Свяжитесь с нами для обсуждения деталей.Арт. 141750784

Арт. 140594328 Возможен обмен на ваше жильё с доплатой! Срочно! ЖК ''Смольный парк'' - престижный комплекс премиум класса в Центре СПб. Административный корпус с коммерческими помещениями и отдельной входной группой возвышается над жилыми корпусами комплекса. 2-х стороннее помещение имеет прекрасные видовые характеристики: с одной стороны открывается вид на купола Смольного собора, с другой раскрывается вид в сторону наб. реки Невы. Помещение сейчас оборудовано под офис, внутри несущих стен нет, можно менять планировку. Быстрая продажа без обременений! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8. Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид.Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих.Описание и преимущества:Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр.Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом.В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов.Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей.Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация.Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность.Транспортная доступность:Удобное расположение: близость к метро ''Чернышевская'' (10 минут пешком).Развитая сеть общественного транспорта.Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников.Почему это выгодно?Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком.Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке.Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса.Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.

СОТРУДНИЧАЕМ так же С АГЕНТАМИ, если у вас есть клиентПомещение свободного назначения.ЕвроремонтМебельКондиционер в помещенииЦентральное водоснабжение, горячая и холодная вода в помещенииэлектричество 15 квт, можно увеличитьПервый этаж, подходит под клинику, стоматологию, салоны красоты, офисы и магазиныВозможно сделать вход с улицыОкна открываются на проветриваниеесть потенциальный арендатор, готовый арендовать у нового собственника за 10% от цены покупки в год и платить за год впередв собственности более 5-ти летя собственник, продаю в связи с покупкой офиса в другом городеMarianna agent bond - I n s t a

1697299 Продается помещение свободного назначения. Расположено в 5 минутах ходьбы от метро Чернышевская, в 10 минутах от метро пл. Восстания. Подходит под пункт выдачи, офис или кабинет.Обеспечено всеми инженерными коммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Больше информации на нашем сайте

Готовое (с ремонтом) встроенное коммерческое помещение с выделенной входной группой, расположенное на 1-м и 2-м этажах на 1-й линии Тверской улицы.Дом ''Тверская, 1А'' - один из лидеров Топ-10 проектов Архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры (est. 1991) у Таврического сада в Центральном районе Санкт-Петербурга.Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов.Жилой дом возведён в Центральном районе Санкт-Петербурга на территории завода Автоарматура, корпуса которого были разобраны с разрешения КГИОП. Жилой дом представляет собой единый объём разноэтажных последовательно примыкающих друг к другу флигелей. Под всеми флигелями комплекса размещена встроенная двухэтажная автостоянка, которая занимает большую часть подвала и первого этажа. Над автостоянкой, в уровне второго этажа, располагаются офисные помещения. Кроме того, под офисы целиком отданы флигели, размещённые в глубине дворового пространства. Начиная с третьего этажа в двух самых высоких флигелях (развернутых параллельно Тверской улице) размещены квартиры повышенной комфортности. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. В отделке дворовых фасадов применена тонкая декоративная штукатурка.

Больше пространства, свободы, тишины. За маленькие деньги.Пространство с 10 окнами и потолками 3,4 м — редкий формат, где бизнес звучит тише, дороже и увереннее.Есть пространства, которым не нужен случайный проходной трафик.Их ценность — в другом: в приватности, статусе адреса и правильной аудитории.Помещение на первом этаже ЖК Русский дом — именно такой формат. Это не шумная витрина на первой линии, а спокойное, уединённое пространство со входом со двора, куда клиент приходит не случайно, а по записи, рекомендации или личному приглашению. 188 м² свободной планировки позволяют создать интерьер под конкретную бизнес-модель: тихий представительский офис, private showroom, клинику эстетической медицины, кабинетную практику, юридическое или архитектурное бюро, студию премиального сервиса, пространство для консультаций и закрытых встреч.Большие окна на две стороны дают естественный свет и ощущение воздуха, а потолки 3,4 м добавляют масштаба — важного для интерьера, который должен работать на доверие с первого взгляда.Отдельный вход не через подъезд усиливает ощущение автономности: клиенты попадают сразу в ваше пространство, без лишних маршрутов и пересечений с жильцами. Это особенно ценно для бизнеса, где важны конфиденциальность, спокойствие и персональный клиентский сценарий. Локация уже формирует правильное окружение: рядом работают медицинские и сервисные форматы, в том числе клиника эстетической медицины Botanica, Клиника Фомина, салон мебели Archini и многие другие. Такое соседство поддерживает понятную аудиторию — людей, которые ценят качество, приватность и сервис высокого уровня. Здесь нет ощущения проходного первого этажа. Напротив — помещение воспринимается как закрытый городской офис-резиденция: тихий, статусный и собранный.И есть деталь, которую невозможно передать фотографиями: тишина со двора. Её чувствуешь сразу после входа — когда город остаётся снаружи, а пространство начинает работать на ваш бизнес.Это объект для тех, кто ищет не просто коммерческие метры, а адрес, атмосферу и формат, в который клиенты приходят осознанно.Уникальное предложения для свежего современного дома, по цене старого фондаКомиссия агентам составляет 3%

Продаются 2-к апартаменты в самом центре Санкт-Петербурга/ Свой вход / 94,9 м² . Данные департаменты подходят как для личного использования так и для инвестиции под аренду. Ежемесячный доход от 150 000р.Локация, которая не требует рекламы.Это сердце Санкт-Петербурга — угол 7-й Советской улицы и Суворовского проспекта. Суворовский ''упирается'' в Невский проспект, а значит, вы живете в пешей доступности от главной артерии города. Вокруг — настоящая атмосфера старого Петербурга, но с современным комфортом.В шаговой доступности:- Воссозданный храм Рождества Христова (архитектурная жемчужина),- Гранд отель Емеральд (статусные соседи),- Смольный собор ,- И другие исторические достопримечательности центра, до которых можно дойти пешком- Магнит и ВкусВилл для бытовых нужд, кофейни, рестораны Что продается?Два отдельных двухкомнатных апартамента с кухней и ванной:— Площадь 55,1 м² (вход с 6-й Советской)— Площадь 41,6 м² (вход с 7-й Советской)Итоговая площадь — 94,9 м².Это нежилое помещение - на первом высоком этаже, расположенное в тихом большом дворе. Полная изоляция от жилого дома — вас не слышно соседям, а соседи — вам.Главная фишка — входная группа:У каждого апартамента свой отдельный вход с улицы.Но есть и общая дверь! Если ее открыть, вы получаете единое пространство 94,9 м² под любой ваш проект: хостел, студию, офис, шоурум или просто огромную квартиру для большой семьи.Техническое состояние — ''въезжай и работай'':— Капитальный ремонт всего дома: новые железобетонные перекрытия и полностью заменена крыша,— Чистовой современный ремонт внутри, все коммуникации новые,— Электричество — 15 кВт трехфазной сети (хватит на любое оборудование),— Метровые стены обеспечивают абсолютную тишину,— Кондиционеры в каждой комнате,— Защитные жалюзи на окнах (безопасность и затемнение),— Принудительная вентиляция с подогревом воздуха зимой (дышите свежим воздухом круглый год).Для автовладельцев: Во дворе есть парковочные места (в центре — это золото).У апартаментов всего один собственник за 20 лет — чистая юридическая история.Готовый арендный бизнес!В данный момент объекты уже сдаются в аренду и приносят доход. Вы можете продолжить сдавать или использовать для собственного бизнеса/проживания.Почему это выгодно:Центр города — цены на аренду и недвижимость здесь только растут.Два входа = два потока клиентов (если про бизнес) или две независимые зоны (если для семьи).Возможность объединения в один большой объект.Готовый бизнес с арендаторами или просто идеальное жилье в престижном районе. Звоните!Показ в любое удобное время. Торг обсуждаем лично при осмотре.Код пользователя: 201546Номер в базе: 13164570

Арт. 136744561 В продаже нежилое помещение в сердце Санкт-Петербурга - в историческом доме на Херсонской улице, дом 8.Построенный в 1898 году по проекту архитектора Петра Ивановича Гилева, этот дом - подлинный образец петербургской эклектики, хранящий в себе дух уходящей эпохи.На парадной лестнице вас встретит редкая каминная печь финского завода Або - подлинный артефакт из прошлого, придающий зданию особый шарм. В каждом кабинете - сохранившаяся оригинальная лепнина на потолках, создающая ощущение прикосновения к истории.КГИОП не охраняется. Возможна гибкая планировка под ваши цели. Это помещение идеально подойдет под офис.Главное преимущество - локация. Всего в нескольких минутах пешком находится станция метро Площадь Александра Невского, что делает объект удобным, для делового использования.Херсонская улица расположена в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 500 метрах от Невского проспекта - главной артерии города, насыщенной историей, культурой и жизнью. Прогулка до Невского проспекта займет около 5-7 минут пешком. Станция метро ''Площадь Александра Невского'' находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.В радиусе 2 километров от объекта находятся многие знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга:Александро-Невская лавра - один из важнейших духовных центров России, расположенный всего в 5 минутах пешком.Московский вокзал - главный железнодорожный вокзал города, до которого можно дойти за 15 минут пешком.Казанский собор - величественный храм на Невском проспекте, примерно в 15 минутах езды на автомобиле.Спас на Крови - знаменитый храм с мозаичным интерьером.Площадь Островского - архитектурный ансамбль с Александринским театром и памятником Екатерине II, в 15 минутах езды.Таким образом, приобретая помещение на Херсонской улице, дом 8, вы получаете не только историческую недвижимость, но и уникальное расположение вблизи ключевых культурных и транспортных объектов города.Помещение расположено на 5 этаже. Два входа: парадный со стороны фасада и второй - со двора. Два закрепленных парковочных места в закрытом дворе. Высота потолков 3,40 метра - воздух, свет и простор гарантированы.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

Арт. 96404218 В продаже три нежилых помещения в сердце Санкт-Петербурга - в доме на Херсонской улице, дом 8.Возможна покупка в рассрочку. Рассматриваем обмен на офис в Москве или на квартиру в Москве.А также возможен обмен на земельный участок в Подмосковье.Построенный в 1898 году по проекту архитектора Петра Ивановича Гилева, этот дом - подлинный образец петербургской эклектики, хранящий в себе дух уходящей эпохи.На парадной лестнице вас встретит редкая каминная печь финского завода Або - подлинный артефакт из прошлого, придающий зданию особый шарм. В каждом из помещений - сохранившаяся оригинальная лепнина на потолках, создающая ощущение прикосновения к истории.Главное преимущество - локация. Всего в нескольких минутах пешком находится станция метро Площадь Александра Невского, что делает объект удобным, как для делового, так и для туристического использования.Херсонская улица расположена в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 500 метрах от Невского проспекта - главной артерии города, насыщенной историей, культурой и жизнью. Прогулка до Невского проспекта займет около 5-7 минут пешком. Станция метро ''Площадь Александра Невского'' находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.В радиусе 2 километров от объекта находятся многие знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга:Александро-Невская лавра - один из важнейших духовных центров России, расположенный всего в 5 минутах пешком.Московский вокзал - главный железнодорожный вокзал города, до которого можно дойти за 15 минут пешком.Казанский собор - величественный храм на Невском проспекте, примерно в 15 минутах езды на автомобиле.Спас на Крови - знаменитый храм с мозаичным интерьером.Площадь Островского - архитектурный ансамбль с Александринским театром и памятником Екатерине II, в 15 минутах езды.Таким образом, приобретая помещения на Херсонской улице, дом 8, вы получаете не только историческую недвижимость, но и уникальное расположение вблизи ключевых культурных и транспортных объектов города.Все три помещения расположены на 4 и 5 этажах. В каждом - по два входа: парадный со стороны фасада и второй - со двора. 6 закрепленных парковочных мест в закрытом дворе.Площади помещений:* 10-Н - 222,5 м²* 12-Н - 223,4 м²* 13-Н - 169,4 м²Высота потолков: от 3,40 до 3,70 метров - воздух, свет и простор гарантированы.Функциональные возможности:Эти помещения идеально подойдут как под представительский офис, так и под апартаменты или мини-отель с историческим настроением. Возможна гибкая планировка под ваши цели.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

Продажа комплекса зданий на набережной Невы | Исторический объект после реконструкцииПредлагается к продаже комплекс зданий с земельным участком, расположенный на первой линии набережной Невы.Общая информация:Год постройки: 1-я четверть XIX векаПолная реконструкция: 2014 год (замена всех коммуникаций)Состояние: качественный офисный ремонтВид из окон: панорамный на НевуСостав объекта:Здание 1 — 923,5 кв.м., мощность 54 кВтЗдание 2 — 789 кв.м., мощность 66 кВтЗдание 3 — 218 кв.м., мощность 70 кВтЗемельный участок — 2 900 кв.м.Преимущества:Первая линия набережнойИсторическая архитектураПолностью обновленные инженерные системыСовременная противопожарная сигнализацияЕстественная вентиляция (дымоходы)Престижное расположениеНазначение:Идеально подойдет под:- штаб-квартиру / представительский офис- премиальный сервисный бизнес- бутик-отель / клубный проект- медицинский или образовательный центрОбъект сочетает статусную локацию, историческую ценность и готовность к эксплуатации без дополнительных вложений.

Арт. 128900409 Квартира под тихий офис. Вид на Суворовский и в зелёный двор. Вход со двора..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ? в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис.Основные характеристикиАдрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы)Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена.Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникойДоходность: чистый доход ~90 000 ?/мес. при текущей загрузкеВ собственности физического лицаОписание объектаПомещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне.Преимущества и потенциалГеолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города, рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры.Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность.Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы.Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ?/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода.Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности).Стоимость и условия сделкиСрок показов: ежедневно по предварительной записиДокументы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи

Арт. 132286622 Центральный район, ул. Шпалерная, 26. Престижный адрес для Вашего бизнеса.Описание:Продается светлое 3-комнатное помещение на 3-м этаже капитального дома, уже переоборудованное под офис. Идеальный вариант для компаний, ценящих статус и комфорт сотрудников. Помещение: 3 просторных кабинета + отдельная серверная комната. Очень солнечно! В каждой комнате по 2 окна, плюс дополнительное окно на противоположную сторону дома. Высота потолков: 3,1 метра — создает ощущение простора и воздуха. Элитный центр: Историческая атмосфера, развитая инфраструктура, всё рядом.Капитальный ремонт дома проведен в 1992 году. Свежая парадная, видеонаблюдение, активное ТСЖ. Во дворе есть парковка.Въезд во двор с улицы Шпалерной.Сделка:Чистая продажа от собственника (юридическое лицо). Готовы к быстрому оформлению. Сделку сопровождает опытный юрист компании МК-Элит. Звоните и приезжайте смотреть! Убедитесь в уникальности предложения лично.